「信用」を含むコラム・事例
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投資銘柄情報2012/08/29号
●ニチイ学館（９７９２） 本日終値７８７円（＋４１円）。医療事務受託の最大手。８月７日引け後に発表となった２０１３年３月期業績予想は当期利益１．６％減の見通し。しかし株価は悪材料出尽くし感からか、翌営業日に出来高を伴い当面の安値圏より急騰。その後は揉み合いとなっているが、本日の上昇で日足が下降する７５日移動平均線上に浮上、これより短期トレンド陽転となる可能性が出てきている。７月１１日戻り高値...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/08/28号
●リズム時計（７７６９） 本日終値１７０円変わらず。置き時計、壁掛け時計が柱。８月８日引け後に２０１３年３月期第１四半期業績の大幅増益（当期利益７３２．３％増）と自社株買い実施（７００万株、１０億円上限）を発表した事が刺激材料となり、翌営業日に株価は急騰となり、その後は当面の高値圏での推移となっている状態。この動意に伴い信用取組は売り買い共に増加となった模様で、現ディスクロでは買い残２３３万...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
競売の取り下げとは？
競売の取り下げとは？ 競売にかかってからでも任意売却は 可能だというお話をしますと 住宅ローン信用保証や住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫） などの債権者は競売の取り下げをして 任意売却を認めてくれるものと 勘違いされてる方がいます。 しかし、そのようなことはありません。 通常はどの債権者も一度競売にかけてしまったら 売却代金と引換でなければ、 競売の取り下げを先にするということはありません。...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/08/27号
●シスメックス（６８６９） 本日終値３６９５円（＋１５０円）。検体検査用機器・試薬で高シェア。株価は６月１９日安値２９００円を底に緩やかな上昇波動が出現中。本日は８月８日高値３６００円奪回で年初来高値かつ上場来高値（分割修正）を更新。本銘柄は従来より恒常的に信用取組が売り長状態あり、現ディスクロでは買い残３万株、売り残３３万株で貸借倍率０．０９倍の売り長。株価が上場来高値を更新中といった事で...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
ネット証券大手3社取扱海外ETFが連動を目指す債券指数-1
前回は日本市場の債券ETFを紹介しました。筆者としてお薦めできるものは1本しかない現状でした。では、債券は一般的な投資信託に頼らざるを得ないのでしょうか。 日本市場には上場されていませんが、海外の市場には多くの債券を対象とするETFがあります。現在、大手ネット証券3社(SBI証券、マネックス証券、楽天証券)が海外ETFに力を入れています。その中で、海外ETF銘柄数№1を標榜している楽天証券のホー...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/08/24号
●チヨダ（８１８５） 本日終値２０７７円（＋４１円）。靴量販店首位。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ１４４．８円（前期実績１２１．８円）、来期予想１５７．３円。株価は６月１４日安値１５４９円を底に上昇トレンドが継続となっている状態。直近は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、移動平均線との絡みからは、そろそろ上昇新波動入りとなりそうな気配。現ディスクロでの信用取組は買い残...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
また、生命保険のかけ過ぎか・・・
先日のご相談のお客様のことです。 以前に住宅資金相談をした方からの紹介で、ご家族の保険の見直しのご依頼がありました。 本人は20代の独身女性で、保険料がどうも高いように思えるので一度保険の見直しをしてほしいというご依頼でした。 現在ご加入の生命保険は、某大手生命保険会社D社で、保険料は約11000円でした。 保険料が少し高めですが、ともかく保障内容が適正かどうか確認すると、なんと死亡...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/08/23号
●愛知製鋼（５４８２） 本日終値３３６円（＋１７円）。自動車向け特殊鋼大手でトヨタグループの一角。７月３１日に発表となった２０１３年３月期第１四半期業績は当期利益で前年同期比１５５．８％増となった模様。現ディスクロで通期予想ＥＰＳは２５．４５円となっているが、第1四半期業績数値を受け通期業績にも上振れの期待あり。株価は今月に入り緩やかな上昇波動が出現となってきており、本日より日足が一目均衡の...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
東京証券取引所に上場ETN(Exchange Traded Note)について
ETF(Exchange Traded Fund)と同様に上場している商品としてETN(Exchange Traded Note)(上場投資証券又は指標連動証券)があります。 東京証券取引所に10銘柄、大阪証券取引所には上場されていません。 ETNもETFと同様、価格は株価指数や商品価格などの特定の商品価格に連動する商品として開発されました。 ETFは現物株などの現物資産を裏付けとして発行される...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/08/22号
●サニックス（４６５１） 本日終値。太陽光発電機器販売や廃プラ加工が主力。株価は７月２日に高値３４７円示現後、下降トレンド入りとなっていたが、政府が２０日に太陽光発電パネルの屋上設置に関し複雑な建築確認を不要とする方針を決めた事が刺激材料となり、本銘柄の株価は出来高を伴い日足大陽線が出現。この急騰を受け、日足ベースで指標となる移動平均線は本日付でゴールデンクロスを示現。現在、調整局面が形成と...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
１３０００人を集客する方法
こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 今日、家の前の横断歩道で 茶髪の男性と女性のカップルが 何やら喋っていました。 「このあと、どこ行く？」 と女性。 すると、男性が ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「あついぜーーーーー！！！！」 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
任意売却は返済を止めなければ出来ません。
住宅ローンの支払を続けながら任意売却をしたい。 というような相談もあります。 理由としては、 債権者からの催促の連絡や通知を受けたくない。 個人信用情報機関（ブラックリスト）に記載されたくない。 という方が多いです。 いずれにしても気持ちいいものではありませんし、 子供や家族にも心配かけたくありませんよね。 しかし、 そもそも任意売却とは？ 「住宅ローンの返済が出来なくなったので、 担保とし...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/08/21号
●ユナイテッドアローズ（７６０６） 本日終値２２１１円（＋３７円）。紳士・婦人衣料や雑貨セレクトショップを展開。８月３日に２０１３年３月期業績（当期利益、前年同期比４１．５％増）と通期業績予想（当期利益、前期比２７．９％増）を発表。この業績数値を好感し、株価は出来高を伴い急伸となり、７月１８日高値２１２７円奪回で年初来高値更新。８月７日に高値２２８９円を付けた後は揉み合いとなっているが、ここ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
第６４３号：市場調査とＩＴ
2012/08/23
第６４３号：市場調査とＩＴ
中小企業には余り関係ないと言われがちな
「市場調査」と「ＩＴ」ですが、実は中小企業
だからこそ、この二つのキーワードが重要です。
中小企業の社長が何かを始めようと決心する時、
例えば、
「知人の社長がこれで上手く行った」とか、
「テレビでこれは将来有望と言っていた」とか、
自分の会社で上手く行くのか全く根拠の無い噂...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
投資銘柄情報2012/08/20号
●オリンパス（７７３３） 本日終値１４７９円（＋１１円）。世界シェア７割の消火器内視鏡が柱。米投資ファンド「ハリス・アソシエイツ」により株式買い増しや、「テルモ（４５４３）」、「ソニー（６７５８）」、「富士フィルムＨＤ（４９０１）」、「パナソニック（６７５２）」による資本・業務提携提案が刺激材料となり、株価は上昇トレンド継続中。直近は１４８０円処で上値の重くなる展開となっていたが、本日の上昇...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
滞納税金の差押処分がある任意売却
住宅ローンの返済が厳しくなるということは その他の支払いも滞りがちになります。 中でも固定資産税・市民税・区民税・健康保険税などは 自治体によっても違いはありますが ほとんどは滞納金額が長期になると高額になり、 滞納税金の処分の一つとして 所有不動産に「差押」されることになります。 この税金滞納処分による差押は ほとんどがその不動産を購入してから発生した、 あと順位の差し押さえになりますから...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/08/17号
●シップヘルスケアＨＤ（３３６０） 本日終値２１５１円（＋１３円）。医療機器、設備を一括販売。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ１７６．９円（前期実績１７０．３円）、来期予想１８１．８円。更に８月６日引け後に発表となった２０１３年３月期第１四半期業績が当期利益で前年同期比３１．０％増となった進捗率を受け、通期業績に上振れの期待あり。現在株価は当面の高値圏にて揉み合いとなってお...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
任意売却の最中に死亡したら、団体信用生命保険（だんしん）
任意売却の最中に死亡したら、 団体信用生命保険（だんしん） はおりるのでしょうか？ 正常に住宅ローンを支払っている状態で 主債務者の方が死亡した場合は 団体信用生命保険（だんしん）が適用され 住宅ローンの残債務と相殺されます。 しかし、 住宅ローンの返済が滞り 期限の利益の喪失をした後は 団体信用生命保険（だんしん）はおりません。 これは任意売却をスタートしている場合は ほとんどは期限の...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
ETF(上場投資信託)と株式、従来型の投資信託との違い
前回は、ETFとインデックスファンドの表に纏めて比較しましたが、今少し上場投資信託ETFの良さを詳しく紹介します。 ETFとの比較対象となるのは、株式と従来型投資信託（インデックス投信を含む）です。 1 ETFは証券会社を選びません。 日本株式型ETF は投資信託とは異なり、どの証券会社( 一部銀行) でも市場で売買可能で、すから、既に証券口座を保有されている場合は新口座の開設は不要です。 ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/08/16号
●イトーキ（７９７２） 本日終値４６１円（＋２３円）。オフィス家具大手。８月３日引け後に発表となった２０１２年６月中間期業績予想と通期業績予想の上方修正を受け、株価に上昇波動が出現中。本日は６月２７日戻り高値である４５６円を更新となってきており、チャート的にはこれより４月２６日高値５４４円奪回に向けた波動に入る事が想定される状況。また本日の日足が一目均衡の雲抜けとなっており、テクニカルトレン...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
住宅ローン問題無料相談会（秋田県横手市）
秋田県横手市の住宅ローン問題無料相談会を行います。 ８月29日（水曜日）・８月30日（木曜日）秋田県横手市又は、秋田県横手市周辺に在住の方の「住宅ローン問題」の無料相談を受け付けます。個別相談になりますから、予約が必要になります。ご希望の方は相談内容と連絡先を明記の上メールするか、下記フリーコールまでお電話ください。―――――――――――――――――――――任意売却センター（全国対応）株式会社...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
第4回 証券会社ホームページ制作 やや成功事例
証券会社のホームページを担当 残念ながら現在は、この証券会社解散してしまいました。 金十証券です。 2006年に制作を行いました。 初めてホームページを制作されたので、会社概要てきなホームページでした。 ただし、TryCMSは導入していただき、更新作業を保守で対応いたしました。 金融関係と言うことで、コンテンツは非常に慎重に作成し公開いたしました。 法改正で、大きな修正も何度か対応。 こちら...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
住宅ローン問題無料相談会開催（鹿児島県志布志市）
鹿児島県志布志市の住宅ローン問題無料相談会を行います。８月２７日（月曜日）・８月２８日（火曜日） 鹿児島県志布志市又は、鹿児島県志布志市周辺に在住の方の 「住宅ローン問題」の無料相談を受け付けます。 個別相談になりますから、予約が必要になります。 ご希望の方は相談内容と連絡先を明記の上メールするか、 下記フリーコールまでお電話ください。 ――――――――――――――――――――― 任意売却セン...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
「ショートセール」 - その２
前回の説明で「ショートセール」とはどのようなものかおわかりいただけたでしょうか。
売主の視点に立つと、「ショートセール」を行うことで、相当時間の掛る抵当流れ(フォークロージャー)を起こさずローンを完済することができますし、「フォークロージャー」は信用履歴(クレジットヒストリー)に残るのに対して、「ショートセール」はこれが残らないので、3年から4年位で普通のレートでローンが組めるようになるというメ...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
堺市の太陽電池工場売却へ＝首都圏の拠点も―シャープ
「16日付読売新聞朝刊は、シャープが大阪堺市にある太陽電池工場の売却について海外メーカーと交渉に入ったことが明らかになったと報じた。経営の先行き懸念から同社株が安値を更新する中、資産売却や赤字事業の切り離しで財務状況の改善を図りたい考えだ。売却を検討しているのは、メガソーラー（大規模太陽光発電所）向けの薄膜太陽電池を生産する工場。年間16万キロワットの生産能力がある主力工場だが、太陽電池の価格下落...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
カード審査に落ちる人、住宅ローンが組める人
こんにちは。
シナジー・マネージメント
高橋です。
お盆休み真っただ中、皆さまいかがお過ごしですか？(・∀・)
私は、今日は２件のご相談が入っておりまして
張り切って仕事中です。
でもやっぱりお盆という事もあり、普段よりも
ゆっくりとした時間が過ぎているように感じます。
なので、お盆中は読もうと思って買ってある本を
読みつくそうと思います。
昨日、今日でサ...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
騙されたくない人に売る商品
◆騙されたくない人に売る商品
こんにちは。
ホームページ集客アドバイザーの森です。
ホームページから商品を売る時に
いきなり高額な商品はなかなか売りにくいですよね。
その理由の大半は
騙されたくないから
だから、僕はお客様にとって買いやすい商品、
価格の低い入口商品を用意して、まず買ってもらいましょう！
と言っています。
でも、その低価格の商品を売るのには本当の理由があります。
...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
投資銘柄情報2012/08/09号
●住江織物（３５０１） 本日終値１６５円（＋２円）。カーペットや自動車用内装などが主力。７月１３日引け後に２０１３年５月期業績予想の大幅上方修正（当期利益１３９．５％増）を発表。この業績予想を好感し、翌営業日に株価は高値１６４円まで急騰。その後は揉み合いとなっているが、本日に高値１６４円を更新となった事で、これより上昇新波動入りとなる可能性が出てきている。２０１３年５月期予想ＥＰＳ１９．８５...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/08/08号
●黒崎播磨（５３５２） 本日終値２０５円（＋５０円）。耐火れんが２位。昨日引け後に２０１２年９月中間期業績予想の上方修正（当期利益４．７億→９．６億）を発表。株価は中期下降トレンド状態にあるが、この業績予想を好感し、当面の安値圏より出来高を伴い急騰。信用売り残を現ディスクロで約４万株程度しか抱えていない状況である事からは、投資家もこれ以上の大きな下値は期待していないと捉えられる水準からの株価...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
目先の利益よりも大切なもの
こんばんは。 シナジー・マネージメント 高橋です。 任意売却の無料相談会は毎日行っています。 相談場所は、さまざまです。 事務所まで来ていただいたり、ご自宅に伺ったり、 駅や喫茶店、勤務先までお伺いすることもあります。 私は、お客様とお会いすることが大好きです。 はじめは、不安そうなお客様。 でもお話をするにつれて、安心していただくことが多いです。 「...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
フラット３５の金利は、どのようにして決まる？
8月初に住宅金融支援機構からフラット３５の金利が発表されました。返済期間 ２１年以上の最低金利は、前月比▲0.10％の1.84％で史上最低となりました。 フラット３５Sエコが適用できる場合には、当初5年間の金利が、被災地以外で ▲0.7%引下げられますので、1.14%という超低金利で借入できることになります。（被災地の場合は▲1.0%） このフラット３５の金利は、毎月見直しをされており、...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/08/07号
●スタートトゥデイ（３０９２） 本日終値１１８３円（＋９７円）。アパレル専門ネット通販「ＺＯＺＯＴＯＷＮ」運営。昨日引け後に発表となった７月度の商品取扱高が前年同期比４０．４％増となった事を好感し、本日株価は急伸。株価は今１月高値１８９８円より中期下降トレンド入りとなっているが、本日の上昇を受け日足が当面上値を抑えていた７５日移動平均線上に浮上となった事で、トレンド反転となる可能性が出てきて...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/08/07号
●スタートトゥデイ（３０９２） 本日終値１１８３円（＋９７円）。アパレル専門ネット通販「ＺＯＺＯＴＯＷＮ」運営。昨日引け後に発表となった７月度の商品取扱高が前年同期比４０．４％増となった事を好感し、本日株価は急伸。株価は今１月高値１８９８円より中期下降トレンド入りとなっているが、本日の上昇を受け日足が当面上値を抑えていた７５日移動平均線上に浮上となった事で、トレンド反転となる可能性が出てきて...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
有事の際の悪あがきは逆効果
東電から驚きの資料が飛び出してきました。 というよりも奇異なのがその出し方、タイミング。確か議事録は取っていないなどと釈明していた筈であるが、提出されたのが映像。しかも肝心な部位には音声が入っていないというありさま。 バタバタの中、しっかりとした議事録までは作成していないが、ボイスレコーダーで記録しているなどという理由ならば解る。そしてその音声データと書き起こしたモノを開示するので...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
投資銘柄情報2012/08/06号
●チヨダ（８１８５） 本日終値１９０３円（＋２３円）。靴量販店首位。７月６日引け後に発表となった２０１３年２月期第１四半期業績が当期利益で前年同期比３８９．４％増となった事を好感し、株価は上値追いに拍車の掛かる格好となり、７月１８日には高値１９９０円を示現。その後は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、ここに至って上昇する２５日移動平均線との乖離が縮小傾向となってきており、近々に再び上昇波...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
やっぱり制作費が基準になってしまいますね
◆やっぱり制作費が基準になってしまいますね こんにちは。 ホームページ集客アドバイザーの森です。 最近、何軒かの案件で制作費の見積もりを提出しています。 全て決まるかと言うと、多分決まりません。 理由は「予算が合わない」から。 お客様はホームページが必要だという認識はお持ちです。 でも、そのホームページがどの程度お金を生んでくれるかは分からないですよね。 そこに高額な制作費...（続きを読む）
- 森 美明
- （Webデザイナー）
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