回答数: 1件
回答数: 3件
回答数: 1件
「住宅ローン 金利」を含むQ&A
3,287件が該当しました
3,287件中 401~450件目
はじめまして。急なのですが新築建て売りを購入する流れになりました。ただいま5つの金融機関に事前審査申込み結果まちです。夫 36歳 年収540万円勤続15年+2年(業界No.1企業 同じ会社のグループ会社に移籍)自動車ローン残12.5万円(一括返済可能)建物+諸費用2015万円融資申込額 1850万円 35年ローン不動産屋にはたぶん1番いい状態で通るのではないかと言われていますが金融機関の判断ですの...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- リミチーさん ( 埼玉県 /34歳 /女性 )
- 2013/02/13 08:42
- 回答1件
2年前、主人が35歳の時に35年で住宅ローンを組みました。今回、130万ほどを繰上返済しようかと思っています。銀行の担当さんに相談したところ、住宅ローン控除があるのでその期間は繰上返済をしない方がお得ですよ。その分、資産として貯めておき、あとで繰上返済してもいいかと思います。と言われました。手数料は金額に関係なく、変動は5250円とのことでした。返済期間を退職の60歳までに短縮し…
- 回答者
- 土面 歩史
- ファイナンシャルプランナー
- ずずさん ( 和歌山県 /35歳 /女性 )
- 2013/02/11 12:01
- 回答1件
あれこれシミュレーションしておりますが決めきれず、ご相談にのって頂ければと思います。良いアドバイスをお願いします <状況> ・物件は新古マンション3000万円 ・資金は、自己資金1300万円、住宅ローン1700万円の予定。 ・現在43歳で、定年は60歳ですが、ローン返済期間は21年で考えています。また、60歳で一括繰上げ返済及び、出来れば55歳を目処に4~500万円を一部繰上げ返済をした…
- 回答者
- 真鍋 貴臣
- ファイナンシャルプランナー
- 背番号1さん ( 宮崎県 /43歳 /男性 )
- 2013/02/08 01:12
- 回答1件
現在22歳女で、旦那持ちで子供はいません。愛媛県松山市に住んでいます。お互い正社員で働いており年収は二人合わせて500万程度だと思います。今、家が先か子供が先か悩んでいます。家を買うなら、2000万以下くらいの建て売りを買いたいなと思います。やはり、フルローンはキツいですか?また、諸費用はいくらかかりますか?また、ローンを組むとしたらフルローンで月いくらくらいになりますか?また、フルロ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- あびゃー(^^)さん ( 愛媛県 /22歳 /女性 )
- 2013/02/08 02:05
- 回答1件
29歳の会社員です。年収600万円、独身です。平成22年、23年に不動産投資用の新築ワンルームマンションを2室、練馬区、杉並区に購入しました。当時投資に興味があったころで丁度勧誘があり、将来の家賃収入や生保の代わりというメリットを謳われ購入してしまいました。現在、サブリース契約で運営していますが、両者の借入残高は平成22年購入が現在2000万円(変動金利2.775%35年ローン)平成23年購入が1...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- koh++さん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2013/02/06 21:08
- 回答4件
ローンが残っているマンションの名義人を 姉妹間で変えたいのですが、マンションの所有名義人だけ 変えるのは可能なのでしょうか?
- 回答者
- 中村 諭
- ファイナンシャルプランナー
- ジャガビーさん ( 愛知県 /34歳 /女性 )
- 2013/02/06 17:40
- 回答1件
シングルマザーで39歳、子供が3名(8歳5歳4歳)おります。建売の新築戸建てを購入しようと、計画中です。予算は諸経費込みで2400万程。現在、預貯金は有価証券含め1400万円ほどです。年収は450万(税込)です。住宅購入に際し、頭金500万円、諸経費を200万程を自分で用意しようかと思っております。そして親から資金援助で300万円可能です。そのため、手元に残る貯蓄は700万円…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- muginekosukeさん ( 埼玉県 /39歳 /女性 )
- 2013/02/03 21:57
- 回答1件
47才会社員女性、主人とは8年前に死別。年収300万+家賃収入100万円。息子3人は全て成人しました。3年前に父が亡くなり、母が一人になるので、実家のある市に地方銀行より住宅ローン1500万円借り入れ中古住宅を購入(二男が保証人)、転居。現在の勤務先の勤続年数は、1年半です。他市に借家にしている土地・家(抵当権無)を担保に入れ、その市内に850万円の中古住宅を購入したいと思います。(4年前に不…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- mechikkoさん ( 山口県 /47歳 /女性 )
- 2013/02/04 16:12
- 回答1件
とある方に、住宅購入を考えている旨お伝えしたところ、今は住宅ローン減税があるから、対象のマンション購入を行い、10年間はあまり返しきることを考えるのではなく、減税のメリットを活かした方がよいと言われました。で・・・今の貯蓄は、その方が勧める保険に入ることを検討しては。とのことでした。私は独り暮らしで、購入するとしてもそんな広いマンションは必要ないですし、退職後は、実家に戻ることを考…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ぷりちゃんさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
- 2013/02/02 00:53
- 回答2件
住宅ローンの事前審査を行い、優遇金利のレンジの中では最良のものを提示されました(変動金利0.775%)。おそらく固定金利についてもHP上で確認できる優遇金利の最良の条件は頂けるものと思っていますが、HP上等で提示される優遇金以上の条件を引き出すことはできないものかどうか、住宅融資業務に詳しい方がもしいらっしゃればと思い、質問させて頂きます。もし可能であれば、20-35年長期固定の最低レート(…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- 1000riverさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2013/02/02 12:05
- 回答1件
はじめまして。2001年に言われるがままに購入した2件の都内物件について、今後どう扱ったらいいかで悩んでいます。物件1.日本橋駅近5分以内。ワンルーム、35年ローン、残債約1500万円(ローン残存期間24年)。変動利率現在約3%弱。月々の返済87,820円+管理費9,490円-家賃収入88,400円=支出8,910円物件2.蒲田駅近5分以内。ワンルーム、30年ローン、残債約1150万円。(ローン残...
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- shiobayさん ( 神奈川県 /49歳 /男性 )
- 2013/01/30 13:06
- 回答3件
この度夫とペアローンで新築マンションを購入することにし、ローンの申し込みをしました。現在子どもはいません。欲しい物件は2,800万、頭金300万、総借入希望額2,600万・私について地方都市在住の34歳年収255万(正社員・賞与あり・勤続2年半)借入希望額:1,000万・夫について42歳年収300万(正社員・部長職・年俸・勤続1年)借入希望額:1,500万質問1第一候補は地元のG銀行でした。もっと...
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- シャコンヌさん ( 群馬県 /34歳 /女性 )
- 2013/01/25 10:44
- 回答1件
初めての相談です。去年秋、夫の転勤の影響で、独身時代に妻が購入しその後2人で住んでいたマンションを手放して引越しすることになりました。新居(一戸建て)が決まった後売却が決定し、先日売却額を手に入れることになりました。(すべて妻名義)2013年になり、昨年末からの政権交代による円安、インフレ懸念、復興特別税の付加、そして来年からの消費税増税の予定等、今までとは違う資産形成のあり方…
- 回答者
- 猪八戒さん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2013/01/25 22:13
- 回答0件
よろしくお願いします。現在実家で祖母と生活している69歳の母(年金暮らし)が自宅を建てようとしています。母所有の土地(区画整理換地済・所有権・抵当権設定無し・現況更地)があり、母自身が現在住む家に困っているわけではないのですが、そのまま寝かしておくのもなんなので、という理由です。母の所持金は現金1000万程度で、この現金の範囲内で家を建てようと思っていますが、この現金は母の老後資金…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- torajimaさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2013/01/27 14:04
- 回答2件
初めまして、給与所得者です。平成21年に入居し、現在住宅ローン控除を年末調整で受けています。年末調整申請後の2012年12月末に、住宅ローン金利を変更したため、初回引き落とし(12月分)として、三千円ほど年末残高等証明書の金額と変わってしまいました。年明け後、銀行より新たに年末残高等証明書をいただき、住宅借入金等特別控除額を改めて計算したところ、年末調整で申告した金額と同じにな…
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
- Dripcoffeeさん ( 愛知県 /36歳 /男性 )
- 2013/01/25 22:45
- 回答1件
夫48歳 年収600万円 貯蓄2500万円妻50歳 パート年収50万円 独身時の貯蓄1200万円子供中学3年生男子 子供用の貯蓄400万円 学資保険18歳満期200万円大学は下宿で私立と見積もっています。社宅住まいだったので、家賃が安い分財形貯蓄をしていましたが、ここ数年、それ以外の貯蓄はあまりできていませんでした。社宅年齢が過ぎたので、でないといけなくなり、この春2300万…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- minilexさん ( 東京都 /49歳 /女性 )
- 2013/01/25 22:09
- 回答1件
昨年、住宅用の土地をローンで購入しました(1200万、35年)。今年、住宅の建築(2000万程度)を予定しているのですが、全額現金で購入するか、住宅ローン控除を受けるために一部ローンを利用するかで迷っています。1)土地のローンも含めて住宅ローン控除を受けるには住宅のローンとしていくら以上のローンが必要ということはあるのでしょうか?極論ですが、住宅費用の内、10万円を10年ローンとした場合、…
- 回答者
- 渡邊 浩滋
- 税理士
- knakamuさん ( 新潟県 /39歳 /男性 )
- 2013/01/21 23:50
- 回答1件
50代女性・シングルです。今回住宅資金としてローンの事前審査はして1000万程度の借入をしようと思っていまが、1.5パーセント程度の金利で10年固定だと自己シュミレーションでは、金利・諸経費を含めると1100万程度を最終的に支払うようになるかと思います。ローンを組んでメリットはローン減税で1パーセントだけだと、当面の大きな出費の予定がなければ、預貯金を解約して自己資金で支払うほうが得なのでし…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- サンハーブさん ( 滋賀県 /53歳 /女性 )
- 2013/01/20 23:55
- 回答1件
夫33歳(年収650万)妻30歳(専業主婦)子3歳、0歳の4人家族です。マンション(分譲価格3280万)の購入を検討しており住宅ローンを予定しています。不動産側からの概算資金プランによると(3年固定金利の35ローンで頭金20万の場合)月々支払い76,000円(管理費等込み)ボーナス月226,000円年間返済額1,086,000円との提示がありました。現在の賃貸は77,650円(30,000円は会社...
- 回答者
- 青野 泰弘
- ファイナンシャルプランナー
- アッキーナさん ( 三重県 /29歳 /女性 )
- 2013/01/15 22:25
- 回答3件
住宅ローンの名義を共有名義にするか迷っています。土地は夫の名義で契約しました。住宅ローンはこれから事前審査をする予定ですが、土地は契約してしまったので、土地は夫の名義とし、建物は夫と私の共有名義を考えています。そもそも、建物のみ夫婦で持ち分が持てるのか?また、私は自己資金を出すだけで月々の返済は夫がする。という方法でローンの名義人になれるのか?初歩的な質問ですが、ご教授お願い…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- konnnokonnnnoさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2013/01/13 20:44
- 回答2件
住宅機構のローン一括返済についておたずねします。マンションの住宅ローンを住宅機構に返済しています。現在約2100万円の残債があります。身内が肩代わりしてくれることになったのでこの残債を一括返済をしようと思うのですが実は数年前から一戸建てを新築してそちらに住んでいるため一括返済をする時にそのことが発覚すると罰金や違約金のようなものを支払わなくてはならないでしょうか。その場合、ど…
- 回答者
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
- chappycatさん ( 埼玉県 /51歳 /女性 )
- 2013/01/14 09:56
- 回答1件
年内に新築を予定しております。フラット35による借り入れを希望していましたが、銀行にローン相談に行ったところ、変動金利型を勧められました。実は今回は初めての借り入れではなく、一度住宅ローンを利用して中古住宅を購入。その自宅を売却しての建て替えです。前回の借り入れは10年固定で借りていましたが、10年目に金利上昇のため、月々の返済額が上がる予定でした。ですが、公共料金の引き落としを申…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- kiyokiyotodさん ( 宮崎県 /37歳 /女性 )
- 2013/01/13 16:32
- 回答1件
2年前に地方銀行で住宅ローンを組みました。10年固定 金利1.8%(団信込み) 残額2,200万円残り25年 月々支払い額 75,000円 ボーナス時 130,000円 本日銀行に行ったところ、10年固定から2年固定に変更する人もいるという話を聞きました。手数料数万円で2年固定1%?に変更可能だそうで、少し心が揺らいでいます。専門家の皆様のご意見をお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- とちたんさん ( 富山県 /32歳 /男性 )
- 2013/01/09 16:53
- 回答2件
土地購入と新築建設の住宅資金について質問資金計画(土地と建物・諸費用合わせて総額2500万)1住宅ローン2100万円2自己資金 300万円3親からの援助 100万円4着手金・中間金合わせて1000万円は親から一時的に借りて、住宅ローンの融資分のお金で返す予定です。・3の親からの援助の場合、贈与税の非課税枠を利用しますが、もらった事実は書面にする必要と、税務署への届け出が必要ですか?・4の着手金等は...
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- konnnokonnnnoさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2013/01/10 09:51
- 回答1件
10年前に中古マンションを購入し住宅ローン減税の適用も終了し親からの融資で一括返済を考えております。その場合、贈与と見なされないため(非課税にしたい)に 金銭消費貸借契約書や利息の償却状況を把握するための返済計画書を作成し契約する方法があるらしいのですが、この場合税務署にその故申告なり届け出る必要があるのでしょうか? また返済期間に限度や利息の下限など 注意点をお答え願えるでしょ…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- ポイポイ仮面さん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2013/01/10 10:52
- 回答1件
12月から住宅ローンが始まりました。フラットエコSで2600万円、35年ローンの借り入れを行い、現在月8万円程度返済しています。優遇がなくなっても、8万5千円ほどです。 知り合いより、団信のかわりのものを民間保険でも対応できるし、安いということでも民間の保険で月額10万円でる、月額5550円(ひまわり生命・特定疾病特約)ほどの収入補償時保険に加入したのですが、保険期間が70歳となっています。 た…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- うえきさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2013/01/08 14:14
- 回答1件
初めまして。注文住宅の購入を検討しているのですが、アドバイスを頂けたらと思います。家族は妻、子ども(来年2月に出産予定)の三人家族です。共働きで2人とも収入は500万円で、妻は出産後も働く予定でいます。貯蓄は400万円くらいありますが、住宅用として出せるのは200万円です(残りは個人年金)。借金はありません。今のところは年に200万円ペースでの預金を心掛けています。購入を検討しているのは、注…
- 回答者
- 菊池 克弘
- 建築家
- ぶーらんさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2012/12/29 19:04
- 回答2件
40歳女性です。一人暮らしで結婚の予定はありません。今住んでいる家は、8年程前に購入した中古で、消費税率が上がる前に、リフォームか建て替えをしたいと思ってます。そのために使用できる金額がわからない為、助言お願いします。年収は手取りで480万円(月収30万円賞与合計120万円)貯蓄は大体毎月8〜10万と賞与からの合計で、昨年は一年で約210万円位しており、現在800万円位です。(中古住宅自体のローン...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- みいみいママさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2013/01/02 17:19
- 回答2件
返済期間15年で10年固定(金利2.1%)の住宅ローンを組んで5年経過したところです。残高は1000万円強ですが、金利が下がっている状況なのでダメもとで借り入れ銀行に金利が低いローンに変更できないか訪ねましたところ通常はできないが返済状況なども良いことから変動金利1.075%への変更可能との回答をいただきました。あっさり変更を受け入れられて(新政権に変わって今後、金利が上昇するような話も聞こえて…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- mumumahhaさん ( 北海道 /43歳 /男性 )
- 2012/12/27 21:09
- 回答1件
住宅購入の手付金として150万円を支払っています。期日までに書類の手配、銀行(契約書に記載の2銀行)へ事前審査を速やかに行い、結果として融資が通らないとの回答になりました。理由として、信用情報機関に何かの情報が残っているとの回答でした。当方も改めて調べ直し、原因を突き止め、速やかに報告しております。理由はフリーローンの残債が残っていて、返済率の関係で融資は不可の内容でした。よ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- mdmd14244さん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2012/12/27 21:11
- 回答1件
はじめまして。当方40代前半正社員夫婦(夫700万円:妻650万円)と小学生1人の家庭です。住宅ローンの繰上返済についてご相談させていただきます。平成23年12月にマンションを買い替えました。気に入った物件が先に見つかったこと、旧居(築4年)はローン完済済みで新たな借り入れが可能だったこともあり、新居購入を優先し引越後に旧居の売却を本格化しました。 物件価格 6,400万円(持分1/2ずつ) 頭.…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- ゆうぱぱさん ( 埼玉県 /41歳 /男性 )
- 2012/12/24 06:31
- 回答3件
住宅ローンを考えています。去年転職し、来年の3月で丸1年になります。収入は総額で約350万です。現在、建築事務所にいろいろと相談にのってもらっていますが、丸1年経てば2500万程度までならなんとか融資してもらえるようにすると言ってます。妻は夏に出産したため現在は収入0です。自己資金は250万です。固定資産税も10年は免除になるから、毎月の支払いはローン+保険+修繕費でOKと。このような状態でなぜ…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- pyonkichingさん ( 新潟県 /30歳 /男性 )
- 2012/12/25 12:57
- 回答2件
お世話になります。この度、自民党に政権が移ったことにより今後、金利が上昇する可能性は高いと思われるでしょうか。それに伴い住宅ローンの支払いも現在は変動ですが固定に変更しようかと考えておりますのでアドバイス頂けましたら幸いです。・2012年1月より借入スタート・借入金額:2510万円・変動金利 0.875%・横浜銀行・35年借入・毎月支払い金額 69400円(マンションのため管理費など 25100円...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ちびまるさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2012/12/19 07:52
- 回答2件
現在、2LDKの持家(分譲マンション)を所有していますが、家族が増え手狭になってきたため、住替えを検討しています。「現在の物件の完済or未来の物件の頭金」についてご教授いただければ幸いです。足りない情報があれば、補足いたします。※家族構成:4人※取得金額:約3800万(2007年、新築物件) ※売却査定の結果:約3000万(2012年)※ローン返済額:約70万/年※ローン残期間:17年※現マンショ...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- 働きアリさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2012/12/19 12:37
- 回答2件
はじめまして。妻と二人暮らしです。子供は予定していません。現在は賃貸に住んでいますが、今後定年を迎えこのまま賃貸のまま家賃を払っていくか、マンションや一戸建てを購入し65才までにローンを払い終えるか、そろそろ決断をしなくてはならないと思い相談させていただきました。マンションだと2500万までが限界だと思われます。給料 手取り23万・妻15万家賃 8万貯金 毎月15万貯蓄 700万日本年金機…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- ぷあーるさん ( 茨城県 /37歳 /男性 )
- 2012/12/22 14:13
- 回答1件
現在、一戸建てを購入するにあたり住宅ローンについて変動/固定/ミックスのどれを選択するか、検討しております。 ●基本情報 ・物件概要:3350万円 ・貯蓄;50万 ・住宅ローン:夫が2500万 妻が1000万頭金なし、諸経費込みのペアローンで35年で借入予定。(事前審査は2行通過済み)・家族構成:夫、妻、長男(0歳) ●夫の収入等: ・年齢:35歳 ・年収:約450万 ・会社規模:従...
- 回答者
- taishi‐kanazawa
- 建築プロデューサー
- るーるーるーさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2012/12/18 18:48
- 回答1件
現在、一戸建てを購入するにあたり住宅ローンについて変動/固定/ミックスのどれを選択するか、検討しております。 ●基本情報 ・物件概要:3350万円 ・貯蓄;50万 ・住宅ローン:夫が2500万 妻が1000万頭金なし、諸経費込みのペアローンで35年で借入予定。(事前審査は2行通過済み)・家族構成:夫、妻、長男(0歳) ●夫の収入等: ・年齢:35歳 ・年収:約450万 ・会社規模:従...
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- るーるーるーさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
- 2012/12/18 18:48
- 回答1件
はじめまして。よろしくお願い致します。現在投資として不動産物件の購入を考えており、2つの物件を比較しているのですが判断に困っております。アドバイス頂けましたら幸いです。■属性個人事業主10年、34歳女性年収税込500万円~800万(個人事業主のため不安定、ここ2期は600万程度)状況:賃貸アパート、ひとり暮らし■物件A洋風の木造1棟アパート、築25年 2300万円。1K12部屋…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- saotomeさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2012/12/18 11:00
- 回答3件
2014年からの公庫の金利上昇(3.5%)までに、今の低金利の恩恵を受けたく、借り換えを検討しております。現在は住宅金融公庫で2500万、某都銀で1200万、合計3700万の残高があり、都銀2行で審査が通りませんでした。そこで全額をフラット35に借り換えようと考えております。年齢 44歳 独身外資系保険会社勤務12年年収 1200万借入等債務 なし対象物件は2004年販売され…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- Yosuke117さん ( 東京都 /44歳 /男性 )
- 2012/12/15 20:17
- 回答2件
新築戸建の購入を考えています。住宅ローンを4000万組もうと思っていますが、手元に2000万ほど預金があるため2000万を通常の都市銀行の住宅ローンで借りて残りの2000万は東京スター銀行の預金担保の住宅ローンで預金の2000万を担保に金利を0%にして借りようと考えています。こうすることで都市銀行だけで借りたときよりも実質金利を下げられますし、金利の変動リスクを軽減できると考えています。このよう…
- 回答者
- taishi‐kanazawa
- 建築プロデューサー
- KIROROさん ( 東京都 /44歳 /男性 )
- 2012/12/12 01:25
- 回答1件
現在、銀行の年2.25%で住宅ローンを借りています。8年目です。主人(46歳)が2年前に退職しましたが、、1年半前から契約社員として別の会社で勤務しています。今、金利がかなり下がっているので借換えを検討し、借りている銀行とは別の金融機関に相談したのですが、「最低でも正社員で一年以上の勤務経験が必要」と言われました。現在の銀行での借換えも検討していたのですが、もしかしたら相談に行…
- 回答者
- 大浦 正
- 住宅ローンアドバイザー
- おれんじぶーけさん ( 愛知県 /46歳 /女性 )
- 2012/12/15 23:52
- 回答1件
2年後くらいに住宅購入を考えています。主人が現在28歳、税込年収350万です。今は共働きで子供はまだいませんが、ふたりを考えていて2年後の(予定ですが)貯金額が700万程です。出産前には私は仕事を辞めることになり、主人のお給料だけで生活をしていきますが、住宅購入はできますか?希望の場所は新築一戸建てで2500万円前後です。子供が大きくなれば、正社員として復帰したいと思っています。返済が厳し…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- midori33さん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2012/12/04 13:12
- 回答1件
タイトルの件について質問をさせて頂きたく。現在住宅ローンを考えております。詳細は下記となります。物件 :3080万円(中古マンション)年齢 :33歳希望借入額:3000万円(35年ローン)頭金諸費用:280万程度(諸費200:頭金80)年収 :昨年度・私330万/妻180万 今年度・私420万/妻280万クレジットの借入状況: ・銀行(系ではな…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- どこもさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2012/12/07 18:58
- 回答1件
只今住宅購入を考えており、住宅ローンの仮審査(銀行)をしたところ断られました。理由としては『返済比率がオーバーしており、ご意向に沿えません』と言われましたが、他でも気になる事があるので質問させていただきます。〈現在の状況〉・自営業で夫婦で飲食店をしております。 開業して4年目です・主人の直近の所得額は290万円で申告しており、私は専従者給与で200万の申告を しています・自己資金40…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- manakanaさん ( 佐賀県 /37歳 /女性 )
- 2012/12/06 14:07
- 回答1件
平成22年3月に住宅購入の為に,主人名義でローンを組みました.自営業の為、まとまった資金があれば,繰上返済しておりますが,このまま、繰上返済ができれば,6年で完済できますが,住宅ローン控除を受けるなど,ローンを残しておくメリットなどはありますでしょうか?税金対策などあれば,教えて頂きたいです.借入金額 4200万 期間 35年 変動金利で当初から現在まで1.070%です.これまで,約…
- 回答者
- 松山 陽子
- ファイナンシャルプランナー
- haruhashiさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2012/10/25 21:55
- 回答1件
はじめまして。横浜に住む20代の男性です。妻と1歳になった子ども、3人家族で暮らしています。子どもが生まれて妻も働き始め、今後を考えていく中で、一番大きな支出である住宅費を見直したいと思い、ご質問させて頂きます。ネットで調べていると新生銀行などが良く出てきますが、手数料や金利もいつまで変わらないのか等を考えると悩んでしまいます。下記に現在の情報を記載します。よろしくお願い致し…
- 回答者
- 青野 泰弘
- ファイナンシャルプランナー
- すずきんぐさん ( 神奈川県 /29歳 /男性 )
- 2012/12/04 23:22
- 回答3件
投資物件を2件およびマイホームローン中(フラット35S)です。投資物件の1つの金利が高いため、3%以内のものに変更したいのですが、どこへ問い合わせても借り換えができないという回答でした。どこかで借り換えができる金融はないでしょうか?
- 回答者
- 青野 泰弘
- ファイナンシャルプランナー
- suzu328さん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
- 2012/12/04 01:21
- 回答2件
31歳独身・年収450万~500万の男です。現在、3300万円ほどのマンションの購入を考えております。私は過去に消費者金融で借り入れしていたことがあるのですが、遅延もなく、全て完済しております。クレジットカードの支払いは現在残高が50万くらいあります。こちらも遅延は一度もなく、毎月必ず返済しております。この条件で住宅ローンを組みたいと思っているのですが、果たして組むことが出来…
- 回答者
- taishi‐kanazawa
- 建築プロデューサー
- 破壊王さん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2012/12/01 12:25
- 回答2件
はじめまして。この12月1日から、住宅ローンが史上最低金利となると聞きました。そこで、現在、A銀行から借りている住宅ローンをB銀行に借り換えたいと思っております。対象物件の自宅マンションは両親との共有名義となっております。購入費用のうち、両親の負担分は購入時に支払い済であり、残額について、当方が単独でローンを組み、支払い続けております。実は、母が2年前から重度の認知症で、判断能力が…
- 回答者
- 青野 泰弘
- ファイナンシャルプランナー
- chanbokaさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
- 2012/12/01 04:22
- 回答1件
3,287件中 401~450件目
「住宅ローン」に関するまとめ
-
住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。
「どんな住宅ローンを選べば良いのか?」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの?」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ?」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな?」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
「フラット35」に関するまとめ
-
住宅ローンの選択肢の1つであるフラット35。特徴を知りたい!審査に通るの?などの声に専門家がアドバイス
住宅ローンの中でフラット35を検討する方は多いと思います。フラット35の特徴やメリット、デメリットをしっかり理解したうえで選択したいですよね? 住宅ローンに強い専門家が書いたフラット35についてのコラムや、フラット35の審査に落ちてしまった方の質問、フラット35を検討中の人のお悩みなど、専門家プロファイルに寄せられたQ&Aをまとめました。 フラット35の審査に上げる前に是非チェックしてみてください。
「マイナス金利」に関するまとめ
-
マイナス金利と住宅ローン金利って関係あるの?金利政策でわたしたちの生活はこう変わる
銀行に預けたお金がマイナスになって戻ってくる!?2016年2月16日に日本銀行はマイナス金利の政策を実施しました。この政策によってあなたの身の回りに起こる影響とは?メリット、デメリットをしっかり学んでおくことで計画的に対策を立てましょう。また、住宅ローンや教育ローンといった、ほかの金利にも影響があるか調べてみました。
「住宅ローンの繰り上げ返済」に関するまとめ
-
借りたお金を前倒しで返済して生活を豊かに!住宅ローンの繰上げ返済のタイミングはいつ?
念願かなって購入したマイホーム。家族も喜び、家族団らんな生活を手に入れて幸せな日々を送っているが、住宅ローンという借金が現実に。お給料も段々下がり、自分の小遣いを減らして節約しているというそこのアナタ!住宅ローンって繰り上げ返済をするタイミングも重要だって知ってましたか?今回のまとめ特集では、住宅ローンの繰り上げ返済のタイミングだけでなく、メリット・デメリットなど専門家が解説いたします!
「年末調整の住宅ローン控除」に関するまとめ
-
年末調整で住宅ローンの控除を受けようとお考えの方。専門家のアドバイスで確実なお手続きを!
年末調整で住宅ローンでの減税・控除を受けようとお考えの方は多いと思います。 最初の1年目と2年目からの手続きの違い、年末調整に必要な書類がない場合の対処方法などを専門家が詳しく説明したコラムや 住宅ローンを組んだ後で状況が変わった場合の年末調整はどうするの?などのQ&Aをまとめました。
専門家に質問する
専門家Q&Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください!
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。