家建築に使ってよい資金は？老後用の貯蓄も心配です。

こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

老後はどこでどのように暮らしたいですか。
老後の生活を想定し、退職までにどのくらお金を貯めたら良いのかを検討しましょう。そうすると毎月どのくらい貯蓄しなければならないのかがでてきますので、月々のローンの支払い額がどの程度ならば問題がないのかがおおよそ見えてきます。
老後の必要な資金は、各人が望んでいる生活によるため、それぞれ違います。
まずはそれをある程度明確にして見ましょう。
老後の年金額については、日本年金機構のホームページで試算できます。

具体的に

老後の必要な資金－退職金－年金＝貯蓄しなくてはならない額

貯蓄しなくてはならない額÷20年÷12ヶ月＝毎月の貯蓄額

現在貯蓄額が210万円とすると月々17.5万円ですすので

17.5万円－毎月の貯蓄額＝ローンの支払額（20年返済の場合）

＊ローンの支払い期間が退職時よりも長い場合には退職時のローン残高も考慮が必要になってきます。
＊ローンの支払額より借入額を計算します。

みいみいママ様。
初めまして。ファイナンシャルプランナーの杉浦です。

リフォームまたは建て替えは、現在の貯蓄と退職金は使わず、年間貯蓄の半分程度を老後資金にすると仮定して、概算いたします。

また、今後も収支や生活が大きく変わらないと仮定すると、６０歳までの２０年間に年間１００万円のローン返済が可能となります。
住宅ローン金利を２％と仮定し、年間１００万円ずつ返済する場合、約１６００万円のローンが可能となります。
諸費用等が５～１０％必要だと考えると、実際は1400～1500万円程度が家建築に使って良い計算となります。


これにより、老後に向けた貯蓄は約4800万円となります。
現在の貯蓄（800万円）＋退職金（1800万円）＋毎年の貯蓄（110万円×20年間）＝4,800万円
この貯蓄に公的年金や個人年金を加算した額で老後生活を送ることになります。


みいみいママ様が、この額より少ない老後資金で良いと考える場合は建築費を増やし、よりゆとりある老後を望むなら、建築費を抑えるとよろしいと思います。