住宅建築における梅雨の影響について

現在、住宅建築に向けて間取り検討中です。そろそろ内部の詳細仕様を検討する段階まできているのですが、スケジュールに不安があります。住宅メーカからは下記スケジュールを頂いており、　１２月中旬　　　仕様決定・請負契約　１月中旬　　　　着工前最終打合せ　１月２０日以降　地鎮祭・地盤補強着工　１月末　　　　　着工　２月末　　　　　上棟　５月１０日頃　　完成・検査　５月末　　　　　引渡し…

新築中　サッシが外壁より４ｃｍ出ています

現在新築中です。足場が外れて、木工事完了立会いを控えています。サッシが外壁より４cmちょっと出っ張っています。外壁は16mm金属サイディングで、サッシはアルミ樹脂LOW-Eペアガラスです。1〜2cm出ている窓は多く見かけますが、４cm以上出ている窓を見たのは初めてです。HMの営業さんは「普通です」と言っています。凹凸の無い外観を希望していたので、出窓やベランダも無く、屋根も片流れでサッシだけが飛…

脅迫による遺言書の立証方法が見つかりません。

生前痴呆症だった母を脅迫して作らせた遺言書を立証するにはどうしたら良いのでしょうか？３人兄弟の次男は昔から劣等感の固まりの様な人間で、親のことを恨んだり兄弟仲も良くありませんでした。１０年前に父が亡くなり３年前に痴呆症だった母も亡くなると、次男がいきなり母の遺言書を持ちだしてきました。その内容は、持っている土地のほとんど全てを次男のモノにし、その相続税は他の兄弟が払うという都…

男の人が怖くて、どうしたらいいのかわからないです。

男の人に対して恐怖を感じてしまいます。ごく普通に会話をしたり、メールをすることは出来るのですが・・・近づかれたり隣に座られたり直接会って話すと怖くなり、動悸起こして発作を起こしてしまいます。どうしたらいいのかわかりません。性的なものに恐怖心があります・・・前に性的ないじめを受けたことがあります・・・。嫌な記憶があり、思い出すたびに自傷行為をしていました。今でもたまに思い起こす…

金利選択

はじめまして、今月末に3年固定の適用期間満了で今度金利の安い変動で様子を見るか、固定にして7〜15年くらいのものを選び安心を選ぶか悩んでおります・元々は借り入れ1500万35年のローンです。自分の意見としてはとりあえずこのまま変動にして、いつでも固定にできる？と思っているので、年に2回見直される変動金利を見てからでもいいのでは？と思っています。（当然固定金利もかわりますから難しいところで…

購入可能な住宅価格

はじめまして。ゆきと申します。現在、夫３６歳、私３４歳で、夫婦共に公務員です。現在結婚１年９か月で、私は来春に出産予定です。夫が来年中にも住宅を購入する気でいるのですが、結婚してから、家具、家電、車の購入と続き、生活費以外に３００万円強の支出をしているため、貯蓄額は、これから受け取る１２月のボーナスを含めても５００万円しかありません。現在、２人合わた年収は８５０万円程度ですが…

住宅性能表示制度について

建売の場合、地盤や建物の安全性が不安です。一般的に建売の場合、広告に建物10年保証や地盤保証の表記がある場合とない場合がありますが、ないもの＝保証がない、不安ということなのでしょうか？その点で何か消費者を保護する法律、また建築主に義務化されている法律はないのでしょうか？表記がない場合、安心して家を買うなら、自ら住宅性能表示制度を利用する以外ないのでしょうか？

強迫性障害フラッシュバックについて

テレビが、見れないということで病院で診察してもらった結果フラッシュバック症状と言われました。３カ月ぐらいの治療ですが症状がよくなったり、悪くなったりをくりかえしてます。学校の方も休ませています。少しずつですが、テレビを見る訓練を本人の意思により開始して１週間に１時間見れるようになりました。発達障害もあり、将来が不安です。基本的になおるのでしょうかなにかをするときに、嫌なことが…

やっと合う薬に出会ったと思ったら

統合失調症を発症してから、２０年になります。それよりの以前から、小学校で抜毛症にかかり、中学校で神経症と診断されたことがあります。今まで、さまざまなお薬を服用してきました。ですが、どれも合わず、ずっと苦しんできました。薬を変更するたびに、調子を崩し、入退院を繰り返しました。精神薬を飲み始めたのは、統合失調症にかかってからなのですが、そのころより、落ち着かない感じがして、そわそ…

保険の見直し（夫婦共に非正規の場合）

はじめまして！お世話になります！夫（38）妻（36）子供なし。質問者は妻です。５年前それぞれ病気になり、現在は夫婦共にパートです。収入は二人で手取り２５万。入院時は給付で助かったのですが、「生命保険は子供がいない場合は医療保障だけで十分、家計の一割が適当」と聞き、最低限必要な保障はどれくらいなのか知りたいです。独身時に加入した終身の保障内容と金額が、共済とあまりに違いこのままかけ…

住宅ローンの切り替えについて

７年前中古住宅を購入して、現在ローン支払い中ですが今年１２月からローンの支払方法を変動型のローに切り替えられます。しかし今後金利がどのように変わるか不安です。また変動制にしても金利が上がったとき定額に換えることもできるのでしょうか。また現在のまま、切り替えず支払ったほうがよいのしょうか

築２２年屋根瓦３枚落下　ふき替え？　修理？

屋根瓦の端が強風で３枚落ちました。築２２年セメント屋根瓦です。大変急こう配の高い屋根で屋根屋さんも梯子の先端から見ることしかできません。下地が劣化して落ちたとのこと。釘が浮いているところも少しあります簡単に登れない屋根なので点検するだけでも足場代（壁部２０万 屋根部１０万）だけで３０万円。下地が劣化しているところを見つけてそれが少なかった場合修理が５〜６万ではどうなのかというの…

保険選びに悩んでいます。

社会人一年目の23歳（女性）です。保険のおばさんに勧誘されてから、医療保険だけでも入ったほうがいいのかなと思いましたが、プランが多すぎて何に入ればいいのかりません。漠然としていて大変申し訳ないのですが、お勧めの商品があれば教えていただきたいなと思います。宜しくお願いします。

電子ピアノを貸し出す時かけられる保険

知人がイベントで使うので、うちの電子ピアノを貸して欲しいと言われました。貸すこと自体は問題ないのですが、運搬の途中とか、イベントで使っている間に、電子ピアノが壊れたり不具合になってしまうことが不安です。こういう場合に、壊れたり不具合になったりしたときに保険金がでるような保険というのはあるのでしょうか？知人は、そのような保険があるのであれば、保険料は払ってもいいと言っています。…

逃げ癖がついたのか、仕事が続きません

大学を卒業してから既に６社転職をして２７歳になりました。約、一年の無職を経験して先日、一ヶ月のうちに二社、辞めてしまいました。金銭的にも、仕事をして続けなければならないのですが三日もすると「やっぱり給料が低い、休みが少ない。」などと理由をつけて辞めてしまいます。仕事中は、勤勉で上司の言われることに忠実に頑張ってこなすのですが苦痛を感じているようで、家に帰ると眠れずご飯も食べれ…

財形貯蓄について

財形貯蓄について教えてください。私の主人は9年前に自己破産しております。10年経つ来年に住宅ローンに申し込もうと思い、頭金を貯めています。天引きだから・・・という理由で勤務先で財形貯蓄をしていますが、1年以上財形貯蓄をして積立額が50万以上であれば融資できる制度があるとの事なのですが、これは過去自己破産した人でもできるのでしょうか？積立額に応じてとの事でしたので、もし融資してもらえ…

仕事に打たれ弱い自分・・・

こんにちわ。10月から知り合いに紹介してもらって新たに仕事をはじめたのですが、その際に面接をした上司や部署の上司に「弱音を吐くな」といわれました。多少の覚悟はしていたつもりでしたが、その覚悟が弱いのかすでに滅入る状態になりました。・何度も資料をみては先に進まない。・ひとつひとつやる事が時間がかかる。・不安や恐怖が何時までも残っており、休みの日でも常に緊張をしている状態が続く。・…

体中の関節がギーギーなります

手の指・肘・膝・足首・首など体中の関節がギーギーと軋んだような音がします。ポキポキなるのではなく、摩擦のような感じです。軟骨がこすれあっているのでしょうか？痛みはないので日常生活に支障はありませんが、病気ではないか？将来腫れたりスムーズに動けなくなるのではないかと不安です。

問合せメールの効率的な使用方法について

現在社内３〜４人にてホームページからのお問い合せメールに対応しています。１台のパソコンをメール受信専用にして、手の空いた者、気がついた者が行なっていますが、この方法はいかがなものでしょうか・・？できれば各自のパソコンで対応できるようにしたいのですが、その場合重複した者が回答しないようにするいい方法などありますでしょうか？

フラット３５の審査に通りませんでした。

今、旧『住宅金融公庫』のみでＡ銀行を通して借入をしてます。金利が、来年５月以降から４％になるので、フラット３５へ借り換えをしようと思い、Ｂ銀行へ審査をお願いしました（ローン残高１９００万、２０年ローンで）が、審査が通らなかったとＢ銀行から連絡がありました。その理由が、先月の住宅ローンの引き落としが出来なかったからとのこと。（先月、１００円程入金が足らなかった為）　現在は他のロ…

猫の膀胱炎ですが、抗生物質が効かないんです。

９歳になるペルシャチンチラの猫ですが、２年前に膀胱炎と診断され、その際は２ヶ月で治ったのですが、石ができやすい体質との事でそれから石を溶かす薬を飲んでいます。昨年にも膀胱炎になりましたが、２ヶ月で良くなりました。今年の９月末に血尿の為病院に行くと膀胱炎と診断され、抗生物質と止血剤を飲ませていたのですがなかなか良くならず、何回か抗生物質を替えられたのですが、良くはならず、水をよ…

貯蓄の分散方法について

夫41歳、妻39歳、共働き、子供なし。結婚当初より「いつ１人の収入になってもいいように」と夫のみの収入で生活し、妻の収入のほとんどを勤務先の財形にて貯蓄してきました。この貯蓄により年に１度の繰上返済を続け、６年前に購入したマンションの4500万円のローンを、この年末に全額返済することができました。今までは財形貯蓄にて「貯める」ことだけをしてきたのですが、ローンもなくなったことですし、…

土地売買契約まだ違約金を請求されています。

はじめまして、宜しくお願い致します。昨年１１月、土地探しの際、主人の友人の不動産屋から、希望に合う１００坪１０００万の土地を紹介されました。ある事情からすぐの購入はできない事を伝えましたら、手付金もいらないし、払える時期まで待って頂けるとのことでした。私は、相手に待たせる事が悪いので、払える時にその土地がまだ残っていたらお願いしたらいいのに、と何度も言いましたが、相手の方から…

得意先からの回収条件の短縮（変更）について

建材メーカーです。最近特にこのような不景気もあって、得意先に対して、回収条件の短縮（手形から現金払いなど）を進めているという話を聞くのですが、具体的にどのような方法を取っているのでしょうか。弊社でも取り組みたいのですが、これまでの得意先との関係などを考えるとなかなか強力に回収条件の短縮を進めることが出来ません。何か良い方法があれば、ご教示いただきたく、よろしくお願い致します。

購入前の屋根について

具体的に中古一戸住宅の購入を考えてます。家全体は丁寧に使用されているのですが、フローリングの一部色がはげていることと、気になったのは、（専門的な名称はわかりませんが）セメント瓦？洋風の瓦なのですが、痛みかたが気になっています。築25年です。修理するのに売り主さんに修理の依頼はできるでしょうか？その理由で売値を値切ることはできるでしょうか？

新卒での就職

大学四年生の就職活動中の者です。大学は三流です。現在、新築の投資用マンションを販売する企業から内定を頂いています。しかし、自分が今後その仕事をやっていけるのか、キャリアアップにつながるのか、新築の投資用マンションを売るのは電話営業で一般の方への迷惑行為につながるのえはないか、買った人が損をする可能性が高いのではないかなどの不安を持っています。最初は、高い営業力が付く、実力次第…

左うでの痺れ

1週間ほど前から急に左腕に痺れが出てきました。痺れは電気が走るような感じです。最初は指の先くらいでしたがだんだんと全体に広がっています。なおしびれは一日中続くわけではなく、10分くらいで症状がなくなります。いままでこんな経験が無いのでよく分かりません。或る人は心臓麻痺とかではないかともいわれたので少し不安です。健康診断では、尿酸値が高いといわれています。この原因として考えられるの…

今後の生活設計と、それにかかる費用について

このようなサイトがあるのをはじめて知りました。今後の生活にかかる費用についてのアドバイスをいただけますと幸いです。なお、質問の仕方が分かりにくいかもしれませんが、よろしくお願いいたします。現在は結婚2年半の夫婦二人の家庭です。子供は欲しいと思っています。特に主人はすぐにでも欲しいようなのですが、子供を産んで育てるとなるとかなりお金がかかると思いますので、なかなか踏み切れません。…

下腹部の痛みについて教えてください！

私は現在、妊娠７か月の妊婦なのですが、時たま下腹部の痛みでさすらずにはいられなくなることがあります。厳密な箇所としては、陰部なのですが、皮膚が引っ張られているような、鈍痛といった感じです。掛かり付けの産婦人科では、骨盤が離れているのかも・・・とのことだったのですが、すごく簡単な診察だったので、不安になり、ちゃんとした判断をお聞きしたいと思い御相談しました。よろしくお願いします。

住宅ローン審査の勤続年数

19年7月まで会社勤務（社保なし）で給与所得、19年8月からは業務報酬を得ていたので事業所得を自分で確定申告してました。22年11月からは会社員（役職なし）として給与所得を得ている状態です。社保完備です。今までの職歴は全て同業種で引き抜きや、ステップアップを目的とした転職です。年収も転職によりUPしています。会社員になった今、住宅ローンを給与所得者として銀行に申請するには現在の会社で最低…

住宅ローン控除　ｖｓ　繰り上げ返済について

現在、住宅金融支援機構で１２００万、金利１０年固定2.18％、２５年ローンで組んでいます。（月々６万５千円　ボーナス０円）転職により、繰上げ返済が出来るようになったので、ローンの変更はせずに繰り上げのみ（何回でも手数料は無料）で、４年で完済出来ればと考えております。ローンを見直し、１０年未満になってしまうと、ローン控除が受けられなくなってしまうようなので、上記の内容で考えておりま…

脱臼後の症状

　左肩を今までに数回脱臼しましたが今回右肩を始めて脱臼しました。　右肩の脱臼後、約1ヶ月バンドで固定しました。現在、腕を肩より上にあげようとすると痛みます。原因が固定していた為に固まってしまっていて痛むのか？患部がまだ痛むのか？分かりません。　また寝起きに肩が痛みます。このような症状は今まで経験がないので不安があります。

結婚・退職・妊娠・出産について教えてください。

平成６年３月より働きだして、現在勤続１６年目の３６歳です。会社の社会保険に入っております。結婚を考える彼がいますが、彼は東京在住、私は大阪在住です。彼との結婚を考えると、私が彼の住む東京へ引越しなくてはいけないのですが、現在の私の会社は東京への異動が不可能で、結婚をするのであれば退職という事になります。本当であれば、働き続ける事が希望で、できれば、産休・育児休暇を取り、仕事に…

401Kバランスの良い投資配分について

会社で退職金制度が変わり401Kを導入することになりました。導入説明を受けたのですが、長期的視野で見たときにどの商品で運用するのが良いのか、なかなか判断がつきません。若いときには多少リスクのある株式を多めでも問題ないと聞いたのですが、実際のところどうなのでしょうか。まずスタートは下記配分で行おうと思っていますが、定期預金の配分をもう少し下げても良いのかと悩んでいます。バランスの良…

３７歳独身で実家にいることは変でしょうか

地方の会社員（事務職）です。給料が大体１５万円前後（年２回のボーナス有り）とかなり低いので今まで貯金はしていないので７０万円程の貯えしかありません。今まで家を出た経験は２年間東京の専門学生時代のみです。就職は実家に帰りそのまま現在に至ります。両親は７０歳と高齢ですが健康に不安はありません。友達もいてそれなりに過ごしていると思いますが、私が居なくなった時の事を考えると寂しい思い…

仕事が続かない

仕事が続かず悩んでいます。現在３０歳ですでに６社の転社、転職を繰り返しました。どの会社も約１年〜２年で退職しています。自動車整備士の資格を保有しているため、整備会社にも何度か就職しましたが、自動車そのものに興味が持てず退社。営業職にもつきましたが、やはり商品に興味が持てず退社。現在は営業事務に従事していますが一日オフィス内でパソコンに向かいデータ入力など庶務的な内容が多い事務…

給料未払いと転職

中小の建築会社に勤める２７歳　勤続３年目に入ります。経営の悪化で薄々会社の状況はわかっていましたが、先月社員１５名全員の給料が支払われませんでした。その説明も言い訳がましくとても納得できる理由ではなく、社長に不信感を抱いて働く気力も失いました。一応継続している仕事は続けていますが、今後転職をするにあたってどういう動きをしていけばよいでしょうか。３年弱で辞めることは今後の転職に…

看護師への転職に関して

現在28歳、男の介護福祉士です。大卒後、今の介護現場で6年を過ごしてきましたが、今後、キャリアアップや給料のアップも見込めません。今の給料では家庭を持つ自信も持てません。また、キャリアアップについても、今の現場でこれ以上覚える事が無いように思えます。昨年から考えてきた事ですが、看護師への転職を考えています。確かに、今の介護の仕事の中での、スタッフや利用者の方との触れ合いは、暖かく…

自己破産後の買い替えローン

主人（36歳）は約7年前に自己破産しています。現在安定した収入もあり年収600万弱いただいています。自己破産者なのでマイホームをあきらめていたのですが、2年ほど前に急遽、借家を探していたところ、不動産屋さんがこんな主人でも家が持てるとの事で実家の近くの物件（今の家）を地元の信用金庫から700万円借り入れし購入する事ができました。マイホームをあきらめていたし、急遽住処を探さなくてはと勢い…

急に理由もなく不安感に襲われる

現在高校3年生の息子についてです。自宅外の学校に通っています。住まいは1人で生活をしています。今までなんともなかったのに急に異様な不安感に襲われるようになりました。たとえばお風呂や洗顔で目をつむり目を開く瞬間や小さな物音。鍵をかけていても誰かが部屋に入ってくるんじゃないか。振り向いたら誰かいるんじゃないか…など。今まで何もなかったのに急にだそうです。夜も眠れない状態になったそうで…

金利の選択

悩み続けて答えがでなく、銀行の契約まであと数日となってしまい、アドバイスを頂きたくご相談させていただきます。年収６００万円で、３１００万円を３５年間で借り入れる予定です。変動は−１．５％優遇で、０．９７５％、繰り上げ返済の手数料がかからず、固定に切り替えても全期間−１．５％の優遇となっています。少しずつ、繰り上げ返済をしながら、金利が上がってきた時に固定に切り替えると主人は考え…

冬の建築工事について

現在注文住宅の建築を検討中です。設計事務所に設計を依頼し、工務店に建てていただくという形で設計士さんと打ち合わせを重ねております。だいたい間取りも決まってきたので、工期をいつにするか決めてくださいと言われているのですが、以下の2つで迷っております。１）１月着工で6月完成　　（冬に基礎工事をする事について不安があります）２）３月上旬着工で８月完成新居は実家名義の土地に建築すること…

教育ローンの返済と今後の貯金について

こんにちわ。アメリカに在住しているものです。今後の生活、貯金、老後についてアドバイスお願いいたします。主人の教育ローンが現在およそ800万円あります。そして私自身も140万円あります。昨日、ローン会社のプランを見ていたら、このままローン会社が請求する毎月の支払い額（約5万円）のまま支払っていけば主人が62歳になったときに完済し、総額1400万円の支払いをしてしまうことになります。利息だけで…

保険の見直しについて

はじめまして。現在夫(32歳)と妻(私31歳)専業主婦、子供(１２月出産予定)、年収600万、持家で月々10万のローンを返済しています。夫保険*ジブラルタ生命ドル建終身(終身、死亡保険金額8万ドル）　　　　　払込期間24年　保険料127.12ドル家族収入保険(掛捨てタイプ、家族年金月額10万円）　　　　　　保険期間、払込期間29年　保険料5390円*アフラックがん保険フォルテ　終身払3744円妻(...

住宅ローン借り換えについて

こんにちは、お世話になります。住宅ローンを組んでいるサラリーマン32歳です（残高2120万円、残30年）現在他行へ借り換えを進められて悩んでおります。現在住宅ローンを組んでいるのは地方銀行で２年固定で金利2.2％で組んでおります。現在他銀行から長期固定へ借り換えをしてはどうかと進められております。（30年固定、金利2.99％）これからずっと返済金額が変わらない長期固定金利は将来の返済プランも立…

トイプードルのしつけ教室継続について

しつけ教室を継続するか、変更するか迷っています。現在、トイプードル（10ｹ月、ﾌﾞﾗｳﾝ、♂去勢済・性格はやんちゃで落ち着きがありません。人間大好き・犬も好き）と一緒にしつけ教室（先生は、JKC訓練士）に週一回通い始めて4ｹ月になります。内容はCD1〜3までの生徒さん（10〜12人）と一緒に公園でチョークを使用し、主従と服従関係のしつけです。今回継続か変更か迷い始めたのはここ1ｹ月位です。暫くは順...

保険の設計について。２６歳女

よろしくお願いします。只今加入している保険が切り替え時期なのですが月額１万と高額なので見直したいと思います。どのように見直せばいいかわからなく相談させていただきます。現在、太陽生命の保険組曲、５年毎利差配当付終身保険、月額１万１７９７円　主契約　死亡、高度障害　３００万　終身　５５歳満了　うち転換部分保険金　５０万　定期特約　特約死亡、高度障害　１５００万　１０年　払込１０年…

ローンの支払いが不安で家の契約の解除

主人年収４５０万円、私年収３３０万円、子供一人(２歳)家を建てる為、畑(１０００万円)を契約し８月に手付金９０万円を支払いました。土地は私の名義になり　住宅ローンも私一人で借りる事になります。８月の時点ではどこのハウスメーカーに頼むかは決まってなく　１０月に大手メーカーにしようと決め契約をしました。メーカーには３０万円払いました。家が２５００万円　諸費用３００万　土地１０００万円…

先が見えません

妻が産後うつ病にかかりました何をしても赤ちゃんが心配らしく、そのため赤ちゃんと２人でいることが不安でしかたないようです。それと私の実家で両親と同居してるため、そちらのことにも非常に強くストレスを感じているようです今は病院でお薬を頂いておりますが、不安定な時は暗い部屋でずっと泣いています。何度も自分の体を傷つけています私は夫として妻にどうしてあげたら良いのでしょうか？私は自営業…