住宅を購入する際、住宅ローンを利用する方が多いと思います。ここでは住宅ローン審査についての一般的なお話をさせていただきます。実際には金融機関によって審査（基準や結果）は異なる点が多いため、審査をしてみなければ分からない面もあります。ご参考までにお役立ていただければ幸いです。 ヒト・モノ・カネ売買契約や工事請負契約の後で住宅ローン審査が通らないとなると、ご自身の計画やそれまでの手続きが無駄になっ...（続きを読む）

小川 正之

（ファイナンシャルプランナー）

ダイエットのためには筋トレ！ ということが浸透している現代。 やはり美容に繋がるような方法でなければ 行う価値もありません。 ポイントは負荷の設定です。 女性は重さに対して、 肉体的な負担より、心理的な負担の値は低くなります。 つまり しゃべれないほどの疲れ 何日の続く疲労はある このような筋トレでは カラダ本来の防御機能ストレスホルモンが 大量に分泌されてしまいます。 このスト...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の起業家、起業家予備軍の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「IT起業」です。 最近何かと前向きな話題が増えているITビジネスですが、ITやインターネットを活用して起業することが当たり前の時代になり、IT起業に関するご相談が増えております。 そこで今回...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　　　みなさま、こんばんは。 　　　いつもイイね！や読者登録をありがとうございます！ 　　　そしてこの度の大雨被害にあわれました 　　　方々に心よりお見舞い申し上げます。 今日も洋服は至ってシンプル。 ベージュのトップスに 白のパンツ。 小物選びは おしゃれの決め手になります。 スタイリングのテイストを 決めるポイントでもあります。...（続きを読む）

岡田実子

（イメージコンサルタント）

国勢調査で インターネット回答が できるようになり その調査票が 無防備にポストインされている ということが ツイッターで話題だ。 世帯を特定する 地区コード 調査区コード 世帯番号 調査対象者ID が書いてあるにも かかわらず 個人情報の認識が ないという 嘆きが大きくなっている。 国のトップが思うほど 自治体組織内部の 末端のメンバーは ITリテラシーはない。 そのような多...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

　こんにちわ 先日、大阪で開催させて頂きました 「パーソナルスタジオ＆マイクロジム開業セミナー」の後も 多くの方から様々なご質問を頂戴しますが パーソナルスタジオやマイクロジムを経営する中で おそらく最も苦労をすることは 「新規集客」と「リテンション（お客様に継続頂く事）」です 　個人的な考えとしては 「紹介だけで集客が出来ること」や 「トライアルレッスン」などがキャンセル待ちに なること...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

弟が、妊娠相手（女性）から多額の賠償金を請求されて困っています。 弟は、結婚していて、妻子がいるのですが、相手の女性は、独身です。 酔った勢いで、一度だけ行為があり、その時に相手の 女性が妊娠してしまったそうなのですが、中絶費用以外に、数百万円を請求されているのです。 妻子がいるのをわかっていて「払えないなら、家に怒鳴り込みに行く」とか「訴える」など言われているそうです。しかし、妻子がいるのを...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

　最近、ブログで電子の話ばっかり書いています。 そこで、なんで電子の話ばっかり書くかといえば、 「気功で体内の電子を増幅させることができるから。」 なんですね。 例えば、ガンというお話でいえば、 気功の治療を受けたり、気功を自分でやることで 医者から言われた余命が伸びたり、 全くガンが無くなったという話は、 決して珍しい話ではありません。 余命を伸ばすだけなら、ほぼ100％できます。...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

『学資保険に入ろう』 ではなく 『教育資金を準備しよう』子を授かった時、子が生まれた時、「学資保険に入ろう」と当たり前のように考える人か多いと感じます。私としては「教育資金を準備しよう」と考えるのが正解だと思っています。なぜならば、教育資金を準備するにあたって、学資保険が1番良い選択肢とは限らないからです。教育資金は住宅資金・老後資金とともに“人生の3大資金”と言われています。教育資金については、...（続きを読む）

小川 正之

（ファイナンシャルプランナー）

先日の住宅改修工事のエコポイントを申請することに なります。 そう、エコポイントなんですよね。忘れてました。   まだどうか分からないのですが、代理申請で業者さんに やってもらうことになるでしょうね。   写真を撮るということで工事は終わったのですが、写真を撮って 申請書類を作る準備です。   私は・・・他のポイントの時がんばりましたから。。。 何回送り返されたでしょうか。。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

一言で言うと カラダが柔らかすぎる！ 筋力トレーニングは 筋肉の伸び縮み使って筋肉（基礎代謝）を増やす。 カラダが柔らかすぎる女性ほど、 この伸び縮みがより大きく行われます。 良い面で見ると ○カロリー消費が大きい ○脂肪がつきづらい 悪い面で見ると ○筋肉太りしやすい ○力持ちキャラになる 筋力トレーニングでの これは柔らかいがゆえに 負荷がかかったまま伸ばす範囲が増える。 この 「...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

離婚すると、夫婦は他人となるので、保険契約が継続できない場合が生じます。加入している保険の保障内容と受取人の確認をしましょう。子どもがいるか、いないかで保険の見直し方は異なります。18歳未満の子どもがいる場合は、ひとり親になると医療費助成など公的制度が適用される場合もありますので、公的保障を確認した上で見直しましょう。子どもがいない場合は、死亡保障は基本的に必要ありませんので、生きるための保障であ...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 国内のベンチャーや中小企業が、海外向け輸出事業を行うときに、インターネット活用は、情報発信・広告・宣伝、および販路開拓・集客の観点から必要不可欠になっています。 今年は、今までジェトロ富山、ジェトロ香川、ジェトロ高松のご依頼により、海外向け輸出事業に関するインターネット活用セミナーを数回開催しました。 201...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

[[name1]]さん、おはようございます、広瀬つみきです。 今日から、イヤイヤ期の対応法をお伝えしていきます。 その前に、イヤイヤ期というのは、なんなのか、 ということを簡単に書きますね。 イヤイヤ期というのは、「自我」の現れと言って、 「自分で決めたい」とか、「自分でやりたい」もしくは、 「やりたくない」というのを表現できるようになる というしるしでもあるんですね。...（続きを読む）

広瀬つみき

（家庭教師）

 ◆　一戸建て・マンションの内覧会に同行します！　◆  内覧会では何を確認する？？ マンションや一戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない… そんな悩みってありませんか？     ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築一戸建てを購入したいが内覧会でのチェックが心もとない…　とい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

■9月概況・中国経済減退、米国利上げ時期の不透明さから、今週も世界の株価は大きく下落しました。日本株の日経平均は年間で昨年9月6日に対し1.95G%と辛うじてプラス、ニューヨーク・ダウは－9.65G%に落ちマイナスになっています。9月5日に開催されたG20でも、米国と中国の間で激しい論議が交わされた為替ですが、今週も不安定でした。下図は、円の対ユーロ(黄色)、米ドル(ブルー)、豪ドル(紫色)年間推...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

筋トレするならより効果的に！ 生理的に 筋トレは交感神経が活発で 体温も最も高くなる 昼過ぎから夕方が効果的と言われています。 しかし、その時間に筋トレするなんて無理！ という女性も多いでしょう。 筋トレ中心の生活なら、 この時間を選ぶ方も多いですが、 もちろん！この時間があなたに ベストなわけではありません。 仮に無理にこの時間に行うこと、 まず続きません。 無理してとい入れることほど...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

　　　　　　　 　　　　　みなさま、こんばんは♡ 　　　　　いつもイイね！や読者登録をありがとうございます！ 昨日今日と少し日差しが戻ってきましたね～。 昨日はなんと宮崎県からお客様！！ のんびりした県民性だそうで 私ものんびりしたくなりました～。 東京はついついスピードアップしてしまいます。 さて、今日のコーディネート。 デニムシャツ・・・Y...（続きを読む）

岡田実子

（イメージコンサルタント）

女性は元々、出産という役割を有しているため 関節自体がゆるくなります。 妊娠中は出産に備え 骨盤の関節、靭帯が緩みます。 すると、骨盤の中心である 仙腸関節の固定力が弱まり、 前後のズレ、左右へのズレを生じてしまいます。 また、ご出産時に 骨盤の直径を変えてしまうこともあります。 そして妊娠時の胎児の重量を支えるために 骨盤も後傾気味に傾きます。 これらが原因で ご出産後は身体の外側に ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

大学を半年間や1年間休学し、海外留学をする「休学留学」が人気です。一度社会に出てしまうとなかなか長期の休みを取ることは難しく、たった数週間の休みを取ることも容易ではありません。半年、一年と会社で席を空けるなんてことはまずできないため、「留学を考える＝退職の覚悟」という大きな選択、決断を迫られることになります。でも、大学生の今だったら休学制度を利用して、長期間の休みを取ることが可能です。大学の4年間...（続きを読む）

須長 幸子

（留学アドバイザー）

住宅購入したとき、必要保障額は家賃分少なくなるため、死亡保障を減らすことを検討しましょう。現金で購入すると、家賃がかからなくなるのはもちろんのこと、住宅ローンを組むと、「団体信用生命保険」（団信）への加入が義務付けられている場合が多いため、住宅ローン返済者が亡くなった時、保険金で住宅ローンが完済でき、残された家族は住宅ローンの返済をする必要がなくなるからです。ただし、夫婦どちらか一方でローンを組ん...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

人生を変えるメイクアップアーティストの星 泰衣（ほしやすえ）です。 先日、（といってももう2週間も前になってしまいましたが、） メイクレッスンを受講してくださった、佐知子さん。 佐知子さんは、POLA化粧品の販売&エステの仕事をされています。 以前にも、メイクレッスンをお申込みいただいていたのですが、 その時はご希望日に、予約が埋まっていてレッスンできず、、、 やっ...（続きを読む）

星 泰衣

（イメージコンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はプロフェッショナルについてのお話です。 プロフェッショナルとして活動を行っていく際に、プラスアルファが求められている。 そうお感じになっている方が多いのではないでしょうか。 差別化というほど大げさなものではなくても、常日頃のちょっとした行動や振る舞いにおけるプラスアルファに対する意識が、想像以上に評価につながることがあることも忘れてはいけない...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

一家の大黒柱に万一のことがあった際、遺族の生活保障として遺族年金(遺族給付)という公的保障があります。加入している公的年金制度によって、国民年金の「遺族基礎年金」、厚生年金の「遺族厚生年金」、共済年金の「遺族共済年金」があります。職業や収入や家族構成によって、支給額や支給期間等は異なります。私的な保障(民間の保険)に加入する前に、まずは公的な保障を理解しておくべきだと思います。この機会に、ご自身や...（続きを読む）

小川 正之

（ファイナンシャルプランナー）

みなさま、こんにちは。今日も雨が降ったりやんだりしています。はっきりしないお天気ですね。いかがお過ごしですか？ さて、８月２８日にゴマブックス株式会社さまより、楽して簡単、第九で覚える椅子トレエクササイズ～椅子トレ”チェアロビクス”で身体の土台をつくろう～が発売されました。直接ポイントを教えてほしい！という声も多いため、講演会の題目をひとつ増やすことになりました。http://www.sbrain...（続きを読む）

福島 多香恵

（ピラティスインストラクター）