「ビル」を含むコラム・事例
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見積もりしない建物・・。
建物の値段・・8 建物の値段の出し方について書いてきました。 建物は設計してそれを元に見積もりをして値段を決めます。 ところが、世の中にはこの「見積もり」ではない建築費用の決め方をする建物があるのです。 なんか・・ さんざん見積もりしろって言ってきたのに・・ ここまで出来ない出来ないと言ってきたのにもかかわらず・・ 定価が決まっている建物がある。 ...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
「まさかのご報告。」メルマガバックナンバー「8月2日配信号」
おはようございます!「タケ」こと、小川猛志です! 昨日から8月に突入し、 2013年も残すところあと5ヶ月!となりました。 皆さんにとって、ここまでの2013年、 どのような年でしたでしょうか? 僕はまさに「激動」。 こんなにもいっぺんに、色々なことが起こるのか! というくらい、ものすごーく濃い日々の連続です。 おそらく自分の人生の中でも史上...(続きを読む)
- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
●ャパネット藤原 ブログショッピングの時間です。
▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック!◀ こちらの記事でも宣言してましたが、本日決行しました。^^ 流しそうめんパーティー!! キンキンに冷えたそうめんとビール。そしてあっさりとした冷しゃぶサラダ。 真夏の暑さも吹っ飛びましたね~。^^ こんにちは、1日3分マネーレッスン! 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
ゴルコアのスタジオ料金システムを一部変更いたしました
こんにちは。ゴルコア(港区芝大門)代表/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 本日は、8月1日(木)からのゴルコアのスタジオ料金一部変更のご案内をさせていただきます。 変更になるのは、 ・マンスリーチケット ・継続割引サービス ・回数券購入割引サービス となります。 主な変更箇所は次の通りです。 ◆マンスリーチケット ・1ヶ月無制限は廃止 ・1ヶ月4回...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
肩甲骨を動かす!広げる!首~背中周りのストレッチ
こんにちは。ゴルコア(港区芝大門)代表/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日は、肩甲骨を寄せて褐色細胞を使って代謝アップを目指しました。 肩甲骨&肩周りのストレッチ 今日は、肩甲骨を広げて首周りから背中周りのストレッチをご紹介させていただきます。 肩甲骨を広げるストレッチ 1.両手を胸の前で組み、鼻から息を吸って口から息を吐きながら、両手を前に伸ばすと同時...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
8×8=64(ハッパ64)の法則
広報の仕事といえば、報道対応を主とした対外コミュニケーションを真っ先に思い浮かべます。しかし、忘れてはならないのが社内広報です。ビジネスパーソンを対象にした、ある調査によると、仕事の生産性は社内コミュニケーションによって左右されると考える人は9割に上ると言います。つまり、社内のコミュニケーションを活性化しない限り、真に信頼される企業とはなりえないと言っても過言ではありません。 私が社会...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
ファイナンシャルプランナーになるまでの物語【part2】
▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック!◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン! 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 ファイナンシャルプランナーになるまでの物語【part1】はこちら 阪神淡路大震災後、街が復興に向けて動き出した頃、退院。 私の左足のギプスもようやく全部はずれました。 手...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
ファイナンシャルプランナーになるまでの物語【part1】
▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック!◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン! 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 小学校高学年から高校3年の春まで、加古川市内の学校に通いながら、ずっとサッカーをして来ました。 中学校の時は近畿大会で3位!(私のサッカーキャリアではこれが最高) しか...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
肩甲骨、寄せる!動かす!代謝アップ!!
こんにちは。ゴルコア(港区芝大門)代表/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 毎日暑い日が続きます。ノースリーブやキャミソール等々、肌を露出する機会が多くなりますが、上半身、ちょっと気になりませんか? とくにアンチエイジング世代になると、厚みが出てきてしまい、10代や20代前半の女性たちのうす~い身体にあこがれてしまいますよね。 自分たちも同じ年代のころは、厚みなんか気にしてい...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
「人と不動産の価値向上。」メルマガバックナンバー「7月17日配信号」
おはようございます!「タケ」こと、小川猛志です! 僕のもともとの本業は不動産コンサルティング業であるということは このメルマガでも何回かお話ししてきました。 最近、不動産関連の相談が非常に多くなってきました。 賃貸物件を探している方、 不動産資産の組換を検討している方、 遊休地の活用方法の模索。 最近では、相続に関わる相談などもあり、 直...(続きを読む)
- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
ゴルフピラティスワークショップ-「ミート率アップ」-コア(お腹)その3
こんにちは。ゴルコア(港区芝大門)代表/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 ミート率アップのためのゴルフピラティスエクササイズをいくつかご紹介してまいりましたが、今日は最終回です。 お腹の総仕上げ、アドレスからトップにクラブを上げた瞬間に抜けてしまいがちなお腹(コア)が、抜けないようにすることと、ダウンスイングからインパクトにかけてしっかりお腹の力をクラブに伝えていくためのエク...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
実践!就活準備のための1DAY講座
~就活の強みになるスキルを身につけよう!~ (ランチ交流会つき) すでに就活を始めている方、 これから就活を始めようとしている方を 3名の講師が個に寄り添い支援します。 ただ聴講するだけのセミナーや講座と違い、 実際にワークすることで就活に役立つスキルを 身につけて頂きます。 就活は一般的に下記のSTEPを踏むことになります。 STEP1 自己分析 ...(続きを読む)
- 岡田 敏子
- (収納アドバイザー)
ゴルフピラティスワークショップ-「ミート率アップ」-コア(お腹)その2
こんにちは。ゴルコア(港区芝大門)代表/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 今日も引き続き先日のワークショップで行ったゴルフピラティスエクササイズをご紹介させていただきます。 ご参考: 今回のテーマ:正解性アップのためのゴルフピラティス-ミート率アップ ミート率アップのポイント サイドキック(内転筋&中殿筋(お尻) 右手首のエクササイズ スノーエンジェル-...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
老後なんてまだまだ先のこと?
日本人女性の平均寿命が再び世界一に返り咲いたと、先日のニュースで言われていました。 なんと86.41歳です(ちなみに男性は79.95歳で同5位)^^ 凄いですよねー。 こんにちは、1日3分マネーレッスン! 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 戦後日本の社会保障制度の向上と、医療技術の発達が、この...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
ゴルフピラティスワークショップ-「ミート率アップ」-コア(お腹)
こんにちは。ゴルコア(港区芝大門)代表/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 今日も引き続き先日のワークショップで行ったゴルフピラティスエクササイズをご紹介させていただきます。 ご参考: 今回のテーマ:正解性アップのためのゴルフピラティス-ミート率アップ ミート率アップのポイント サイドキック(内転筋&中殿筋(お尻) 右手首のエクササイズ スノーエンジェル-...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
あなたの予知能力を磨きます。
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様 あなたには、予知能力がありますか。 最近、おもしろい話を聞きました。 予知能力を磨く方法が、実は、あるのです。 それは。。。 たとえば、オフィスビルでエレベータを呼ぶときに、どのエレベータが早く来るか予想してみる。 たとえば、今、なっている電話の呼び出し音が誰からの電話かを予想してみる。 こうした練習をすることで、徐々に、予知能力が磨か...(続きを読む)
- 井上 敦雄
- (ITコンサルタント)
お店は高生産性スタッフと低生産性スタッフの平均値で廻っている
「どうぞ、お冷やお注ぎしますね~」 「ありがとうございました。お会計は2000円ちょうどになります。」 「ありがとうございました。またのご来店をお待ちしております」 「お客様いらっしゃいませ。今日はいつもの?はい、承知しました。」 「次のお皿ここに置きますね。」 ここは、吉祥寺で昔から有名なパスタ屋さんが兄弟店として2年前に新たに出店したお店。チョット路地裏のビルにあるのでわか...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
選ぶ金融商品を間違えないでください。
こんにちは、1日3分マネーレッスン! 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 「確定拠出年金」って聞いたことありますか? 10年ほど前に誕生した、新しい退職金と企業年金の制度なのですが、これまでの退職金(年金)制度と違い、企業から毎月決まった金額を受取、自分で運用して将来の年金額を殖やす仕組み...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
見積もりを安くする方法!・・1
建物の値段・・4 それではここで見積もりを安くする方法! てのを考えてみましょうか。 正直な話・・ そんな方法が本当にあるのなら、こちらが教えて欲しいくらいですが・・ 若干なのかもしれませんが安くする方法というのはあります。 というか、あると思っています。 まず1つめは・・ 工務店さんに競争させることです。 まあ、これは当たり...(続きを読む)
- 杉浦 繁
- (建築家)
ゴルフピラティスワークショップ-「ミート率アップ」-肩甲骨
こんにちは。ゴルコア(港区芝大門)代表/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 今日も引き続き先日のワークショップで行ったゴルフピラティスエクササイズをご紹介させていただきます。 ご参考: 今回のテーマ:正解性アップのためのゴルフピラティス-ミート率アップ ミート率アップのポイント サイドキック(内転筋&中殿筋(お尻) 右手首のエクササイズ 今日は肩甲骨...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
責任不動産投資(RPI: Responsible Property Investing)とは何か?
今年も我々愛知県不動産鑑定士協会では「なごや環境大学」に講座を開きます。私もまたまた講師をさせて頂きますのでネタ探しにいろいろ勉強していたら「責任不動産投資」なる聞きなれない言葉がでてきました。 どうやらこのPRIとは環境(Environmental)、社会(Social)及び企業統治(Governance)にわたる諸々の課題(ESG問題)を、資産運用に組み込む考え方で、2006年、コフィ・アナ...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
ゴルフピラティスワークショップ<ミート率アップ>-右手首柔軟性
こんにちは。ゴルコア(港区芝大門)代表/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 今日も引き続き先日のワークショップで行ったゴルフピラティスエクササイズをご紹介させていただきます。 ご参考: 今回のテーマ:正解性アップのためのゴルフピラティス-ミート率アップ ミート率アップのポイント サイドキック(内転筋&中殿筋(お尻) 右手首は柔軟性が必須です。 もちろん...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
ブログを書く目的を考えてみる。
こんにちは、1日3分マネーレッスン! 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 ブログを書く目的。それは 読んでくださっている方に、基本的なお金の知識を身につけてもらうことです。 だから、金融機関にお勤めの方や、プロの投資家の方には正直簡単で、ぬるい内容になっているかとは思います。 でも、日本は学...(続きを読む)
- 藤原 良
- (ファイナンシャルプランナー)
相対世界と絶対世界の話
私達が暮らしている現象世界は相対の世界です。 その一方、絶対の世界というものも存在します。 絶対の世界を見るためには、因縁の世界から抜け出し悟性が出てこないといけないのですが…。 こういう話だけ聞いていても、「なんのこっちゃ?」でよくわからないかもしれません。 今度の日曜日、7月28日に心の勉強会初級編として「宇宙の法則」と題して、以下のようなお話しをさせて頂きます。 ...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
「10年前のニューヨークで見た、本当の結束力。」メルマガバックナンバー「7月4日配信号」
おはようございます!「タケ」こと、小川猛志です! 7月4日、今日はアメリカの独立記念日ですね。 インディペンデンス・デイ。 2002年のちょうど今頃、 プライベートでニューヨークに行っていました。 2001年9月11日に起こった同時多発テロから まだ1年も経たないニューヨークは、 空港の管理もものものしく、 正直、すこしだけ飛行機に乗るのが怖いくらいでした。 グラウンドゼ...(続きを読む)
- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
ゴルフピラティスワークショップ<ミート率アップ>内転筋&お尻
こんにちは。ゴルコア(港区芝大門)代表/ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日は、LPGA A級ティーチングプロの竹内プロ主催のゴルフピラティスワークショップが京都のCPスタジオにて開催されました。 今回のテーマは正解性アップのためのゴルフピラティス-ミート率アップ 今日はそのワークショップで行ったエクササイズの中から一つご紹介したいと思います。 先日御紹介し...(続きを読む)
- 太田 律子
- (ピラティスインストラクター)
「ものまね芸人から学ぶ『不足』の必要性。」メルマガバックナンバー「7月2日配信号」
おはようございます!「タケ」こと、小川猛志です! 昨日、ものまね芸人でもあり、 ボーカルスクール講師でもある、 TABO(ターボー)さん、という方と ご一緒していました。 TABOさんとは昨年末頃に出逢い、 シゴトを通じて今では色々とお世話になっています。 TUBEのものまねや、 政治家ものまねなど、レパートリーは 超幅広く、そのど...(続きを読む)
- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
「新体制のご報告。」メルマガバックナンバー「7月1日配信号」
おはようございます!「タケ」こと、小川猛志です! 本日より7月。 2013年も半分折り返し、残り半年のスタートです。 この7月より、僕自身のいろいろな体制も 一新してスタートを切ることになりましたので、 本日のメルマガはそのご報告をメインにさせて頂きます。 2011年4月より、 東京は芝浦にてオープンしたサービスフィス、 パズル芝浦。 ...(続きを読む)
- 小川 猛志
- (不動産コンサルタント)
明日から業績がアップする方法
眼鏡で120%イメージアッププロデュース☆眼鏡美人プランナーの宮キヌヨです。 120%引き出すとは、眼鏡をかけただけで「あなたの魅力」が120%相手に伝わるということです。100%ではなく120%。120%の眼鏡はランナーのシューズ、プロ野球選手のバットようにあなたのパワー(魅力)をさらに引き出します。 週末土曜日は公益社団法人日本青年会議所主催「サマーコンファレンス」たからいち「アドバンスカ...(続きを読む)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
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