「ケース」の専門家Q&A 一覧(81ページ目) - 専門家プロファイル

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「ケース」を含むQ&A

6,873件が該当しました

6,873件中 4001~4050件目

美術館で撮影した映像を作品として発表したい?

撮影可能な美術館でビデオの撮影を行いました。この映像を加工、編集し、自分自身の作品として展覧会で発表したいのですが、著作権に問題はないでしょうか。美術館の規定には、撮影したものを特定の営利団体や会社の広報を目的とする使用は禁止、とあります。映像を芸術作品の素材として利用する場合どうなるのでしょうか。

回答者
河野 英仁
弁理士
河野 英仁
  • 66675さん ( 東京都 /31歳 /女性 )
  • 2009/05/07 19:43
  • 回答2件

15歳の犬の術後のケアについて教えてください。

先日、愛犬15歳オスが胃捻転の手術をしました。術中も嘔吐や排泄が止まらず、麻酔が覚めてからも苦しそうでした。鼻に嘔吐物が入ったのか薄茶色の鼻水のようなものを出し、鼻をじゅるじゅるならしてしました。手術の日は病院に入院したのですが、夜中吠えていたようで、家に連れて帰ってきました。食欲はなく、水も飲みません。何度か苦しくなって?立ち上がろうとしたのですが、支えていないと立てない状…

回答者
運営 事務局
編集者
運営 事務局
  • ロビンおっとさん ( 茨城県 /24歳 /女性 )
  • 2009/05/06 20:56
  • 回答2件

犬の手術翌日の死亡の原因について

専門家のご意見が伺いたく質問いたします。ミニチュアダックス、雌、7歳、未避妊、体重約4.5kg、病歴はありません。手術前までとても元気でした。フィラリアの薬をもらいに病院に行ったところ、診察で乳腺腫瘍を指摘され、簡単な手術ということで手術を薦められました。乳腺腫瘍切除(2つ)と同時に、再発予防のために子宮を取り、臍ヘルニアもあったためそれも取り除き、歯石除去も行われました。最初の…

回答者
運営 事務局
編集者
運営 事務局
  • ayaoriさん ( 長崎県 /40歳 /女性 )
  • 2009/04/28 15:50
  • 回答2件

犬の緑内障、そして失明

10歳になるチャウチャウですが、目の変化に気づいてすぐにかかり付けの病院へ行ったところ、なかなか病状が判断できず、それから4週間後の昨日、そのドクターからの紹介で目の専門家へ連れて行きました。検査結果は緑内障。そして既に目は失明していると言われました。失明しているが痛みはあるとのことで、ドクターから眼球摘出、或いは眼圧を抑える薬を与えるかのどちらかしかないと。主人と色々考えた結果…

回答者
運営 事務局
編集者
運営 事務局
  • augamommyさん ( 大阪府 /42歳 /女性 )
  • 2009/05/06 07:51
  • 回答2件

保険の受け取り人

私は、再婚していますが、元夫との間に娘が二人いて死亡の受け取り人は、今の夫ではなく子供達名義にしたいのですが今私の姓と子供の姓もかわっていて出来るんでしょうか?後前の夫が生命保険をいくつかかけていたと思うのですがその受け取り人が一部私のまんまであるようです。変更しなければ、その場合離婚しているのでもし元夫がなくなった場合、子供達に保険は、受け取りができるんでしょうか?

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • まき-さん ( 兵庫県 /45歳 /女性 )
  • 2009/05/09 09:29
  • 回答3件

家計診断お願いします

夫42歳 妻36歳 娘2名(中1、小5)で夫の両親と同居しています。不況の影響で夫の手取り額が減収しています。これから子供たちにも今以上に教育費等がかかるので家計診断をよろしくお願いします。収入:夫手取り16万円(税金、保険、財形5万、個人年金・保険3.5万差し引き後)  妻手取り20万(税金、保険、個人年金1.2万差し引き後)ボーナス(二人で70万×2)支出:家計費7万(生活費として両親に)主人...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨
  • 悩める妻さん ( 石川県 /36歳 /女性 )
  • 2009/05/07 18:00
  • 回答4件

なかなか公開できないハイテクベンチャーのCFO

ハイテクベンチャーでCFOを雇用したのはいいが、なかなか公開できないベンチャーがほとんどです。東京商工サーチなどからの信用情報をとれないのが現状です。人材会社を通じて雇用してしまった場合、彼・彼女の給料が経営に圧迫するかもしれません。彼らは途中で解雇になるのでしょうかあるいは自ら辞めていく人が多いのですか。うわさでもいいから教えてください。

回答者
澤田 勉
保険アドバイザー
澤田 勉
  • Gowestさん ( 東京都 /44歳 /男性 )
  • 2009/03/16 15:19
  • 回答3件

夫の保険見直しについて

夫44歳、妻39歳、子供1歳、今年11月にはもう一人子供が増える予定です。夫の生命保険の見直しについて相談します。現在加入の保険はN生命「生きる力」、以下の通りです。死亡3000万、病気入院5,000円、がん入院15000円、3大疾病、要介護状態、病気による身体障害各500万給付です。月掛金19,000円です。10年契約ですが、10年後に掛金は40,000円 になってしまいます。そこで、以下の保険...

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一
  • らんぷさん ( 群馬県 /39歳 /女性 )
  • 2009/05/07 16:00
  • 回答4件

母子家庭 小学生2人 将来の為の貯蓄は?

昨年末 離婚したばかりの母子家庭です。小学校低学年の子供が2人います。出来れば全部公立の学校に行ってもらうつもりで、今の内から将来の教育費の貯蓄に励みたいと思っています。高校入学時までに、子供1人につき いくらほど貯金しておけばよいでしょうか?また、それとは別に私(30代前半)の老後を考えての貯蓄目標額をおおまかで構いませんので教えていただけたらと思います。下記に実際の収入状…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • momofutomomoさん ( 福岡県 /32歳 /女性 )
  • 2009/05/08 10:16
  • 回答4件

確定申告に対する税理士報酬の額について

公務員ですが親が経営する法人の顧問契約の税理士に個人の確定申告を依頼しました(私も近々この法人を承継する予定でおり顔なじみのため口頭でお願いしますと依頼しました。額につては特に取り決めなし)。はっきり言って自分でもできると思いましたが彼の収入になればとお願いしました。不動産収入(13件600万円ほど)と給与収入約1500万円の収支伝票を揃えお願いしたところ18万円(税別)もの…

回答者
運営 事務局
編集者
運営 事務局
  • duke2009さん ( 神奈川県 /47歳 /男性 )
  • 2009/05/08 14:04
  • 回答2件

自己負担分の増加をどう予測されますか

医療保険の加入を検討してます。専門家の方々の回答やコラムを読んでると、公的保険や高額療養制度があるので、必要以上に保険加入を考える必要はない、という意見が主流です。私も同じ考えなのですが、ただ、それはあくまで、今の自己負担率がこのまま変わらないのが前提の話であって、今後の少子化や財源不足や国保の納付率低下を考えると、自己負担の比率アップは必至で、私が高齢者となる30年後や40年後…

回答者
照井 博美
ファイナンシャルプランナー
照井 博美
  • 斉藤さいとうさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
  • 2009/05/08 14:10
  • 回答3件

ホームページ制作中に中止

ホームページ制作を依頼して製作中に中止したら通常は料金の支払いはどうなるんでしょうか?またそのように製作途中段階でのサイト仕掛品は製作会社はその後どうされるんでしょうか?仕掛品の所有権は依頼者にあるのか、製作会社にあるのかどちらでしょうか?

回答者
志水 雅眉
Webプロデューサー
志水 雅眉
  • アーバンさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
  • 2009/05/07 01:32
  • 回答4件

ドイツ人バイヤーが商品受け取り後、支払わない。

私の夫はインドネシアから家具をドイツの取り引き先に輸出しています。そのドイツ人のバイヤーの事で困った事になっております。約7年間は、支払が滞る事がありませんでしたので夫もある程度信用していました。ここ1〜2年間、ドイツの経済状況が悪く、そのドイツ人の会社もあおりを受けていたようです。そういう事をこちらに知らせる事なく商品をいつも通りにオーダーしていました。いつも頭金をまず前払いし…

回答者
金井 高志
弁護士
金井 高志
  • イブさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
  • 2009/05/06 03:23
  • 回答1件

私でも入れる保険はありますか?

34歳の女性です。先天性の心室中核欠損症で、10年前に手術を受けました。残存の欠損はまだ少しあるようですが、放っておいても問題はないとのことで、今は2年に一度の定期健診だけで、経過も良く、薬も全く処方されていません。(不整脈などもありません)現在は日常生活にも全く支障や制限はありませんが、開胸手術を受けたた直後は生活に制限などのあったため、身体障害者3級に認定されています。女性で、…

回答者
釜口 博
ファイナンシャルプランナー
釜口 博
  • 文太さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
  • 2009/05/05 23:10
  • 回答3件

勤務年数は産休・育休は除外されるか?

勤続15年まであと4ヶ月です。(8月)不景気による組織の改革が実施され、今、退職の話が持ち上がっています。一旦、退職願いを出しましたが、退職願い受理後1ヶ月経過し、2〜3日前やっと仮の後任が来たばかりで、引継ぎがなされておらず、もう少し働く気は無いかといわれました。同僚や上司は即、退職します。6月15日に役職候補の後任が来る予定で、せめてそれまで、それ以降も働けそうなら働いても良い(本…

回答者
小笠原 隆夫
経営コンサルタント
小笠原 隆夫
  • teruyomeさん ( 大阪府 /44歳 /女性 )
  • 2009/05/03 02:14
  • 回答1件

労働時間と残業代について

旅行業で現在の会社に勤めて5年になります。通常の勤務は09:30〜18:00で、土日祝日と年末年始は休みです。早朝の見送りや添乗などで自宅を6時に出て、帰りが22時頃になる事もあります。1日を9時間拘束とした場合、1月に80〜100時間の残業になっても、給料明細の項目に残業代がありません。10名に満たない会社で就業規則も無く、正社員ですが契約書も交わしていません。ほとんどの社員が扶養家族が無く、休...

回答者
小笠原 隆夫
経営コンサルタント
小笠原 隆夫
  • jpapaさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
  • 2009/05/02 23:02
  • 回答1件

転勤族と住宅取得のタイミング

取得可能な住宅購入の価格について悩んでいます。現在、夫(34) 妻(31) 長女(4) 次女(1)の家族構成です。転勤族で3〜5年に一度程度で、全国各地へ転勤があります。家族構成は決まったので、子供の将来の教育等々考えると、主人の転勤について回れるのも上の子が中学生くらいが限界かと話し合っています。?子供が中学生になる時に住んでいる地域で住宅を購入する?もっと早い時点で購入してしまい、単身赴任…

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨
  • てんきんままさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
  • 2009/05/06 16:11
  • 回答3件

マイホーム購入は、共働きしないと難しい?

32歳 男性 正社員です。月々の給料は、額面25.5万円です。ボーナスは年間100万円ちょうどくらいです。年収で言うと、400万超えるくらいです。貯金は、800万あります。それと株500万円⇒現在、170万円くらいの価値の株を所持しています。結婚して、3000万円クラスの土地付きマイホームを購入することは可能でしょうか?相手は、300万位の貯金はあります。そして、子どもを2人持…

回答者
大間 武
ファイナンシャルプランナー
大間 武
  • su70hu80さん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
  • 2009/05/07 02:44
  • 回答6件

歯を強打

7歳の娘が遊具から転落し、口周辺を強打しました。唇は切れ、口の下を4針縫いました。歯茎からも出血があり、1日たった今日は歯茎が黒っぽくみえます。娘は歯(永久歯)はぐらつく感じはないとは言っているのですが、歯の神経が死ぬ事があると聞き心配です。唇の内側が切れていて現在は食事もままならぬ状況なので、傷が落ち着いてから歯医者を受診しようと思いますが、早い方がいいものでしょうか?7歳で…

回答者
米田 成位
歯科医師
米田 成位
  • かっこうさん ( 兵庫県 /33歳 /女性 )
  • 2009/04/30 20:54
  • 回答5件

セラミックにすると神経を抜かなくてはならない?

私は、現在前歯4本をオールセラミックにする治療中です。左右第2歯は虫歯でした。左右第1歯は健康な歯だったのですが、V字に円転していて出っ歯なことが気になっていたので、この機会に被せて矯正する事にしました。虫歯が進行している歯の神経を抜くのは理解していますが、健康な歯も「神経を抜いた方がのちのちの治療で良い」と言われ、神経を抜かれてしまいました。健康な歯もセラミックを被せる場合、…

回答者
山内 浩司
歯科医師
山内 浩司
  • comaruさん ( 埼玉県 /21歳 /女性 )
  • 2009/05/07 00:39
  • 回答4件

離婚による家売却&住宅ローン

お世話になります。離婚による家売却&住宅ローンについて質問させてください。夫:30歳 会社員 給料23万くらい妻:30歳 会社員 給料18万くらい去年新築マンションを共同名義&二人ずつローンを折半し購入しました3300万ほどの借り入れで、現在もほぼ同額残っています。離婚し家を売却したいのですが、どういう流れになるのでしょうか?互いはそれぞれ実家・一人暮らしをするつもりです。売…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • legentさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
  • 2009/05/05 21:38
  • 回答2件

購入地の隣にペット霊園の計画

現在、分譲地の一画で新築を建てています。ちょうど隣が空き地になっており、以前から何か建築の計画等がわかれば教えてほしいと業者にお願いしていましたが、最近になってその地にペット霊園の計画があることを知りました。それを知るきっかけは業者ではなく、近隣にすむ友人です。たいへん驚きすぐに業者に説明を求めました。今年の3月に突然ペット霊園を造ると近隣住民に知らせがあったといい、3月中旬に…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • よあけさん ( 京都府 /30歳 /女性 )
  • 2009/05/04 03:47
  • 回答2件

住宅購入したいですがローンが通るか不安です

住宅ローンの審査を通るか不安です住宅購入を検討しています。・物件+諸費用で合計4300万円程度。手元の預貯金を崩したくないので、全額借入れを考えています。・現在33歳。勤務先は1部上場企業で、勤務暦1年7ヶ月。昨年年収696万円。・過去にどうしようもなく消費者金融を利用したことあり。1年3ヶ月前に完済、解約済。・キャッシングやリボ利用歴もありますが、遅延もなく完済済。・クレジ…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • Takeshi3さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
  • 2009/05/05 21:28
  • 回答2件

夫婦間の贈与税について。

教えてください。今年の1月に結婚をして 新築の家を買うことになりました。私は自営業を営んでおり 妻は証券会社に勤めております。3500万の物件が見つかり 銀行の事前審査の結果 妻が主債務者で私が連帯保証人になることで全額借りれる事になりました。今は共働きですので 妻がローンの返済 私が生活費をまかなう事で問題はないのでしょうが 近い将来に妻が仕事を辞めて私がローンを返済すること…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • 横浜tyさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
  • 2009/05/06 03:08
  • 回答1件

太ももが腫れて痛みます。原因は?どうしたら?

60歳になるんですが3年前に脳梗塞で左が若干麻痺のような感じなんですがなんでもできるし、ごるふもしてるんですがおととい、朝から山菜採りに行って午後からゴルフに行きました。そのゴルフの時に左足に電気が走ったんですがそのままゴルフを続けました。その日の夜から左足が痛くて眠れずみたら、太ももが腫れてるんです。いつもの2倍近くになっているんですが何でしょう??とりあえず、冷やしてるん…

回答者
市原 真二郎
カイロプラクター
市原 真二郎
  • matsukiさん ( 北海道 /29歳 /女性 )
  • 2009/05/06 08:26
  • 回答1件

腕があがらないのですが。

先月、右肩から腕付け根にかけて違和感を感じたところ、翌日には痛みで腕が動かせず(上がらない、支えられない)、動かさなくても痛みが激しくなったため、整形外科に行ったのですが、レントゲン・血液検査でも異常がなく、微熱があったことから炎症ではないかということで、貼り薬と飲み薬を処方されました。薬を飲み続けたところ、完治とまではいかないまでも、日常生活に不便はなくなりました。それから、1ヶ…

回答者
吉川 祐介
カイロプラクター
吉川 祐介
  • あふだっくさん ( 千葉県 /33歳 /女性 )
  • 2009/05/05 22:14
  • 回答1件

保険加入について(共働き)

夫婦の保険加入について。夫29歳会社員給料手取り25万・ボーナス年間手取り60万妻28歳公務員給料手取り20万・ボーナス年間手取り80万 (妻は現在育児休業中ですが復帰した場合の収入です・)住宅ローン返済中残り25年で年間150万返済子供0歳・3年後くらいにもう一人希望住宅ローンは夫が団信に加入しているためもしも時は家は残りますし、遺族年金などがあるので夫の生命保険(定期保険)は考えていません。…

回答者
釜口 博
ファイナンシャルプランナー
釜口 博
  • みなかえるさん ( 滋賀県 /28歳 /女性 )
  • 2009/05/05 10:34
  • 回答7件

英会話講師のスキルアップについて

こんにちは。初めまして。27歳で自宅で児童英語教師をしております。最近、自分の教えるスキルに限界を感じ、留学をして、どのように幼児に英語を教えるのかという方法などを勉強できるTESOLという資格に興味を持ち、勉強をしてみたいという気持ちが、あったのですが、今現在、来てくださっている生徒さんたちに、辞めて頂いて留学する形になると、帰国後その生徒さん達に来ていただける可能性は少ないだろ…

回答者
葉玉 義則
キャリアカウンセラー
葉玉 義則
  • sunnyjigさん ( 埼玉県 /27歳 /女性 )
  • 2009/05/01 23:24
  • 回答2件

猫風邪について。

生後6ヵ月の子猫を貰う為見に行ったのですが、粘着性鼻水と涙目でクシャミも連発していたので、猫風邪ではと心配になり検査をお願いしました。保護主が通う病院ではウィルス性の猫風邪ではなく、ただの風邪で1週間分の飲み薬と目薬で治るでしょうと言われたのですが、別の病院に行くと上部気道炎でいわゆる猫風邪だと言われました。ただの風邪など猫にはなくこの症状は猫風邪で、症状が治まってもこれからの…

回答者
運営 事務局
編集者
運営 事務局
  • tootomammaさん ( 兵庫県 /51歳 /女性 )
  • 2009/05/01 21:11
  • 回答2件

土地購入について

こんにちは。初めて土地を購入する者で、現在検討中の土地について相談させて下さい。現在検討中しているのは、現在の我が家の近くにある袋小路(4m道路)の奥から2番目の土地です。南東道路で、北東(一番奥)・南西・北西側に他人の敷地があります。ご相談したいのは以下の点です。状況を説明しますと:(1) 検討している土地は南東道路側に旗状に2m程度若干出っ張っており、その都合で、一番奥の北東の他人…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • あいすばあぐさん ( 千葉県 /35歳 /男性 )
  • 2009/05/05 10:14
  • 回答1件

住宅購入の資金

6千万円程度で希望の物件が見つかりました。自分では十分に資金計画が立ちませんが、資金に余裕のある親から1千万円、兄から2千万円を用立ててもらうことが可能です。二人とも返済はこだわっていないとのことです。私は金融機関への返済を優先しながらもこつこつとなんとか返済するつもりではおります。ただ当初は返済がほとんどできないでしょうし、最終的に確かに全額返済ができないかもしれません。た…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • Yankeesさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
  • 2009/05/05 02:58
  • 回答2件

犬の関節への痛み止めについて

愛犬シェルティー12歳は関節が悪く、消炎鎮痛剤のリマダイルという薬を使っていたのですが、獣医さんのおすすめでプレビコックス、又はメタカムの注射という薬を使うことになりそうです。胃腸や腎臓への負担が心配なのでそれぞれの薬の良さ悪さを教えて下さい。

回答者
運営 事務局
編集者
運営 事務局
  • logo627さん ( 神奈川県 /43歳 /男性 )
  • 2009/05/05 14:06
  • 回答1件

共同名義にしたほうがよいでしょうか?

はじめまして。どうぞよろしくお願いします。マンションの購入を考えています。共同名義にするかどうか迷っています。メリット、デメリットを教えていただきたいと思います。夫は会社員、私は3月まで派遣社員をしており現在専業主婦。マンション価格4300頭金 夫200 私1000ローン 夫負担どうぞよろしくお願いいたします。

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • greenはなさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
  • 2009/05/04 06:40
  • 回答2件

シーズー犬の血尿

あと4ヶ月で6歳になるシーズー犬のオスですがある朝おしっこシートに血尿していたのであわてて近所の獣医さんの所へおしっこのシートを持って駆けつけましたが先生はシートを見ただけで〔膀胱炎ですね〕と言われました。治療は抗生剤の筋肉注射と抗生剤のVIC S 10の錠剤を出されました。錠剤は1日1回3錠を投与するようにとの事ですが今日で2日経ちましたが血尿の方は収まりません。時々血の塊のようなも…

回答者
運営 事務局
編集者
運営 事務局
  • chachamaruさん ( 新潟県 /62歳 /女性 )
  • 2009/04/25 23:44
  • 回答2件

作業代金について

作業代金の考え方について教えてくださいIT関係の作業について、工程として、調査、設計、製造、テストとあるとします。当初、製造のみの契約で作業を請け負っていたが、口頭での指示により、契約範囲外の工程(調査、設計)をした場合、契約範囲外の作業について、作業代金の請求は可能でしょうか?また、親事業者が資本金1000万以上の場合、下請法の違反に該当するでしょうか?

回答者
金井 高志
弁護士
金井 高志
  • ichrさん ( 千葉県 /40歳 /男性 )
  • 2009/05/03 20:37
  • 回答1件

競売物件購入の留意事項

はじめまして。いろいろご教示お願いいたします。不動産購入を考えています。現在、不動産屋を介して気になる物件があります。どうも、その物件は競売物件(任意)のようです。このような物件を購入する場合の留意事項等がありましたらお願いします。・競売価格の設定の考え方(計算ロジック)・選定されたが契約できないケース(選定時価格の5%分を支払い、戻らないリスクがあるため)・売買契約完了後の…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • giratinaさん ( 神奈川県 /38歳 /男性 )
  • 2009/05/03 16:29
  • 回答1件

奥歯が折れました

かぶせ物がしてあった、上の奥歯が折れました。神経はすでに抜いてあったのですが、そこにボルトを通して治療する予定だったのですが、そのボルトを通すはずだった根っこのところを削っている途中に出血があり、もしこのままボルトをたてても、腫れたり、膿んでしまう可能性があるとのことで、そのまま仮つめされ、抜歯するか検討してほしいとのことで帰ってきました。現在ドバイに住んでいて、2ヵ月後に一…

回答者
堀内 晃
歯科医師
堀内 晃
  • ぽっぽっぽさん ( 茨城県 /38歳 /女性 )
  • 2009/04/26 14:50
  • 回答5件

低解約返戻金型積立利率変動型終身保険について

生命保険の加入を検討中です。目的は、?万が一将来障害などを持つことになった場合の生活の不安に備えること、?老後、年金のみで生活することは不安なので、一定の積立を行い将来受け取れるようにしておくこと、です。現在、??を満たす保険として、低解約返戻金型積立利率変動型終身保険の加入を考えてます。ただ、不安な点として、自分が30代の独身女性であり、今のところ貯金も少ない状況で、今後30年間月…

回答者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー
上津原 章
  • 本子さん ( 新潟県 /31歳 /女性 )
  • 2009/05/01 17:04
  • 回答6件

住宅購入手付金について

教えてください。住宅ローン審査の結果、借入額が希望額に達しませんでした。そこで、購入を断念すると住宅メーカに伝えたところ、不足分を割賦(無利子)で貸すと提案してきました。よく考えた結果、ローンを2本持つのには不安があり、住宅購入を白紙にしたいと住宅メーカに伝え、手付金の返金について確認したところ、買主側の都合による解約になるので、手付金は返金出来ない言われました。理由は、メー…

回答者
高橋 正典
不動産コンサルタント
高橋 正典
  • もうふさん ( 茨城県 /36歳 /女性 )
  • 2009/05/02 20:48
  • 回答4件

旗竿地の建築について

初めて質問させていただきます。りすりすと申します。旗竿地の建築について質問をさせてください。現在購入を検討している土地は?間口が2m無い(1.89m)?入口から旗部分までの距離が約10m?過去に役所から建築の許可が出ているという旗竿の土地です。車を持つつもりが無いので間口が狭くて駐車場を作れなくてもそれは問題ないと考えています。ですが、間口が狭いことで建築費が高くなりそうなことと…

回答者
森岡 篤
建築家
森岡 篤
  • リスリスさん ( 神奈川県 /34歳 /男性 )
  • 2009/05/02 17:39
  • 回答4件

医療保険、「良性腫瘍」経過観察で加入可能ですか?

はじめまして。26歳会社員で、5年前から背中の良性腫瘍の経過観察(年に1度の検査)という状態です。この5年間特に異常は見られず、薬の服用等もまったくございません。ただ良性腫瘍で経過観察でも、医療保険への加入はかなり厳しいと考えておりますが、私でも条件付きで加入できる医療保険はあるのでしょうか?また、仮に加入できる場合でもかなりの割高になってしまうのでしょうか?ご回答の程、よろ…

回答者
大村 貴信
ファイナンシャルプランナー
大村 貴信
  • kangarooさん ( 東京都 /26歳 /男性 )
  • 2009/05/02 21:45
  • 回答4件

神経壊死の歯の治療

欧州在住43歳の女性です。2年半前、睡眠中の歯の食い縛りの癖が突然始まり、現在も癖の改善がありません。食い縛りは左側だけで、癖が始まった頃左上の頬骨と左上幾つかの歯が主に痛く、去年の9月から主治医制作ナイトガードの使用を始めてから上部の痛みが緩和し、反対に左下の歯が痛くなってきました。去年の12月に左下の歯と顎の激痛が約1週間続き、以前同様の症状を左上部で1度経験した事があり…

回答者
堀内 晃
歯科医師
堀内 晃
  • kiwimitziさん ( 愛媛県 /43歳 /女性 )
  • 2009/04/23 00:44
  • 回答4件

老犬の去勢について教えてください

先日飼い犬(12歳オス)のかかりつけの病院に行った時に言われたのですが、睾丸の1つが大きくなっていて1つが豆粒ほどに小さいとのことでした。定期的にその医師には診てもらっていて、今まで触診もしていたが気づかなかったので、生まれつきではなく精巣腫瘍の可能性が高いと去勢を勧められました。 生まれつきの様な気がしたので別の病院で見てもらうと、確かに片方は小さいが片方は普通の大きさなので、…

回答者
運営 事務局
編集者
運営 事務局
  • ルイおさん ( 東京都 /26歳 /男性 )
  • 2009/04/24 20:24
  • 回答2件

住宅ローンの団体生命保険の加入条件について

私は男性・34歳です住宅を取得するために銀行からお金を借りる手続きをしましたしかし、団体生命保険の加入の書類を書くときに告知事項として症病についての書き込みがありました私は3年ほど前より関節リウマチで治療を受けています投薬も受けていますが仕事をするのには影響なく以前と同じように仕事をしていますこのような場合はやはり加入拒否されるのでしょうか?事例などがあれば教えてくださいよろしく…

回答者
高橋 正典
不動産コンサルタント
高橋 正典
  • mitsu0422さん ( 愛知県 /34歳 /男性 )
  • 2009/05/01 21:10
  • 回答3件

買い替えローンに関して。

はじめまして。思い切ってご質問させていただきます。5年前に地方都市から現在の住まいに引っ越してまいりました。当時、ローン返済中のマンションがあったのですが、知人からマンションなどの管理を手がけている会社の方を紹介され、賃貸に出して、返済に充てていったらどうかとアドバイスされ、そのようにしてきました。実際、これまで借り手も付いていたために、この方法で困ることは無かったのですが、この1年ほど…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • ヒヤヒヤさんさん ( 千葉県 /37歳 /男性 )
  • 2009/05/02 00:05
  • 回答2件

土地建物売買契約書

この度中古住宅を購入することになりました。先日売主側が委託している不動産屋で契約をし今住宅ローンの事前審査中です。土地建物売買契約書について疑問点があります。契約書は黒テープで袋綴じになっています。契約書にはもちろん売主と買主の署名捺印はあるのですが(捺印は実印ではありませんでした。)契印がありませんでした。その時に「契印は押さないのですか?」と聞くと「袋綴じになっているので…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • れんママさん ( 大阪府 /28歳 /女性 )
  • 2009/04/27 10:26
  • 回答1件

料金を支払ったが、その後連絡が取れません・・・

ある企業に、顧客管理システムの開発を発注しました。打ち合わせを行って仕様を確定させ、その後連絡を取り合いながら順調に開発が進んでいる途中で、開発側から資金繰りが苦しいので、システム完成前だが開発費用を支払って欲しいとの要望がありました。仕様と開発費用の合意は取れていたのですが、特に契約書を取り交わしてもいなかったこともあり、支払いに応じました。ちなみに金額は約350万円です。支払…

回答者
金井 高志
弁護士
金井 高志
  • sarasaraさん ( 大阪府 /44歳 /男性 )
  • 2009/04/02 13:14
  • 回答1件

自宅マンションでの開業に伴う管理規約について

自宅マンション(分譲購入)の1室でのネイルサロン開業を希望しています。管理規約には「専ら住居に使用」などの記載があるのですが、開業は不可能なのでしょうか?また、不可の場合、「内職」や「在宅でのPCを使用しての資産運用(株取引など)」は、これに反しないのでしょうか?

回答者
金井 高志
弁護士
金井 高志
  • エヌスタイルさん ( 京都府 /31歳 /女性 )
  • 2009/04/20 20:39
  • 回答1件

手付金を入れてからの流れと期間について

新築一戸建て(ほぼ注文住宅)を建てる予定なのですが、わからないことがあってご質問します。ハウスメーカーを決めて打ち合わせを1回くらいしたころに、希望にそうような土地が出て、明日手付金を渡し契約という形になりそうなのですが、銀行の仮審査の結果も明日の夕方に出るということで、契約の方を先にしないといけない状況になっていて不安に思ってます。土地は押さえてもらってから2週間くらいたっ…

回答者
高橋 正典
不動産コンサルタント
高橋 正典
  • sugitakuさん ( 北海道 /29歳 /男性 )
  • 2009/04/29 08:17
  • 回答2件

土地付住宅の親への名義変更

私の家の残債を親が完済し、親へ名義変更し、私が親に毎月少しづつ家賃として返済していくというやり方はできるのでしょうか?できるのであれば詳しく手数料ややり方など教えていただけませんでしょうか。

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • smile_さん ( 東京都 /39歳 /女性 )
  • 2009/04/30 19:37
  • 回答1件

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