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対象：不動産売買
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専門家
親への売却、親からの賃貸で対応できます。
2009/05/01 14:51
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ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
今回のケースでは、
「smile_」さんの親が、「smile_」さんの家を購入し、
その家を賃貸に出して、「smile_」さんが借りている形
をとれば良いと思います。
相場価格での不動産売買および賃貸であれば、特に問題はありません。
ただ、税務署対策として、きちんと売買契約書、
および賃貸借契約書を作成し、事実として賃料を支払う必要があります。
(極端に相場から離れた金額での売買となると、
贈与と見なされる可能性があります)
売買契約書および賃貸借契約書の作成を不動産屋さんに頼むと
それなりの手数料がかかると思います。
親子間であるので、特に問題がないのであれば、
一般的な契約書の雛形を使用して、それぞれの
契約書を作成したら良いと思います。
少しでも参考になれば、幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （神奈川県 / 不動産コンサルタント）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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