「すること」を含むコラム・事例
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マイホーム建築工事チェック−１
現在建築中の木造住宅の建築現場で学んだことを工程ごとにまとめてみました！
１. 解体工事
もともとアスファルトの駐車場でしたので、アスファルトを剥がしました！
注意事項 アスファルトの下には砕石が敷き詰められていますのでこれも撤去します！
２. 地盤調査
地縄を張り、地盤調査をします。
地縄張りでは、建物の配置、位置、面積(大きさ)を確認します。隣地の...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
都心居住型マンションのリノベーション
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
昨年１１月より開始したマンション住居のリノベーション・プロジェクトが完成しました。
エリアは皇居近隣の千代田区平河町で、築２７年のライオンズマンションの最上階７０平米、昔の公団住宅のような間取りだったためスケルトン（構造体）まで解体して、都心暮らしのシングルまたはディンクスをターゲットにした住居をデザインしリノベーションしま...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
3.モチベーションと有意義感（２）
仕事の有意義感
仕事の有意義感を得るために
「多様性」「一貫性」「有意味性」が大事だと
モチベーション理論のひとつでは言われています。
では、「多様性」とはどんなことを言うのでしょうか？
１）多様性
仕事には「単純作業」と呼ばれるものがあります。
・コピーを１日中、取り続ける
・ 切手を葉書に長時間貼り続ける
・ 袋に書類を長...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
服薬をやめてしまうことについて
まず、精神科に限らず、処方された薬を処方されたとおりに服用するのが原則です。 原則ですというのは、副作用などで先生と相談の上、すぐに減量することもありますが、まずは出されたとおりに服用する事が大切。 何を当たり前のことを書いているのかと叱られそうですが、意外に処方されたとおりに服用している方が少ないということもよく言われます。 さらに、治療する側からすれば、どの薬をどのくらいの量を服用...（続きを読む）
- 菅野 庸
- （医師（精神科））
私編-9 （初の 採用内定）
役員面接まで 進んだのですが 嬉しいような 困ったような 隔週週休2日制だし 大きな会社ですが 古く暗いイメージで 単一商品（機械）の営業 この3つが 私の 想いを 困らせていました。 しかし また 会社を休んで 役員面接へいきました。 面接の内容ですが 恐ろしかったのは 私が入社することが 前提で 話が進んでいる事。 その会社の話や 教育研修の話 どうい...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
eメールを封書にする（盗聴防止）方法
メールは葉書と同じで、通信経路のどこでも内容を見ることができます。 封書の様に、途中で中身を見ることができず、送信相手だけが確実に中身を理解できる様にするにはどうすればいいのでしょうか？ 現時点で、最も確実なのはメール本文を暗号化することです 暗号化の方法では、PGP と S/MIME が最も普及した方法で、多くのメールソフトが対応しています。 どちらの方法...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
証券口座を選択する。
証券口座を選択する際には、口座ごとの納税額の違いにも注意しましょう。 特定口座（源泉徴収なし）や一般口座は、次の場合に限り確定申告が免除されます。 1.年間の利益が20万円以下の場合 2.他に所得がない人で、年間の利益が38万円以下の場合 これに比べて、特定口座（源泉徴収あり）を選択すると20万円以下でも課税されますので、今年の年間利益が20万円以下と予想されるのなら、特定口...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
第８回金持ち大家さん(R)実践塾
第８回の金持ち大家さん(R)実践塾は、【空室対策-現場実践編】です。
昨年、アパマン経営の寺子屋-金持ち大家さん(R)実践塾では、空室対策の講座を２回開催しました！
最近、空室を満室にするノウハウは本やメルマガで簡単に習得することができますし、私のメルマガだけで結果が出たという大家さんもいます。
ただ残念ながらほとんど結果が出ていないという大家さんも少なくはありません。
...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
書面送付先から私への嫌がらせ
不当な慰謝料請求を受けている女性からの依頼でした。 1年ほど前に、依頼者が不倫相手の奥さんへ慰謝料を支払い、和解書を交わして終了した案件でした。 和解書締結後、相談者は不倫相手だった彼の執拗な連絡攻勢を受けるようになりました。 それで、その行為を止めさせるため、相談者は彼にメールで止めてくれるよう返答をしたのです。 その返答が奥さんに発覚し、奥さんは相談者に...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
自社で更新可能なWordPressの特徴
弊社では、自社で更新可能なWebサイト制作も行っております。 今回は、その更新を可能にするブログツールの一つ【WordPressの特徴】を簡単にご説明致します。 1. 導入が比較的容易 弊社見解ですが、現在の様々なブログツールの中でもかなり簡単な方なのではないかと思われます。 システム的な必要用件という点から考えればオールマイティではありませんが、それでも割と一般的な...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
7.子育てに学ぶ日々。
人は思い通りにならない。
１歳以前の赤ちゃんの洋服は、やたらとボタンが多い。
チャックのものは余りみかけない。
確かにファスナーをあげたりさげたりする「つまみ」
の部分が、どんな拍子で赤ちゃんを傷つけるかわからない。
だからボタンのものが多いのだと勝手に思っています。
朝、パジャマから洋服へと着替えさせることがある。
生後１０ヶ月ぐらいで、
さ...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
●【自分の市場価値】とは？
こんにちは､しぎはらです。 そもそも、「市場価値」とは、何なのでしょうか？ 取引されているモノにはすべて価格がついています。 家電であれば「性能や使い勝手」により価格が違います。 同じように「人材」も｢職能」によって価格（支払われる給料）が違いますよね。 さらに、社会や産業構造の変化に伴い 【価値の変動は日常的に起こる】という側面を持ち合わせています。 ●...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
11.知識の弊害（３）
知識の弊害
数年前、ベストセラーとなった養老孟司氏が書いた
『バカの壁』という本があります。
氏は、解剖学の権威であり大学教授ですから、
それこそ私など逆立ちしても追いつけない
優秀な学生に対して医学のことを教えています。
そんな日々の中で、とても「がっくり」することがあるそうです。、
養老氏は何にがっくりきたのでしょうか？
それは、こん...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
メールは届くとは限らない
最近の中高生の間では、メールが届くとすぐに返事をしなければイジメに遭ってしまうことがあるとか・・・ また、「メールが来たら、１時間以内に返事をせよ」という通達が出ている会社もあって、驚きました。 こうした人たちは、メールが瞬時に、即、確実に相手に届くことを前提にしています。 しかし、メールは必ず届くとは限りません。何日かしてから届くということもありますし、届かないということ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
Joomla!×テンプレートで最速ホームページ
オープンソースのCMSであるJoomla!用に有料・無料のテンプレートが数多く公開されています。 これらをダウンロードまたは購入し、CMSに設定することで、本格的なレイアウトのホームページが簡単に作れます。 弊社では、これをテンプレートプランとして提供しています。 フリーのCMSを利用することと、既製の5,000円〜10,000円ほどのテンプレートを利用することで、制...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
（確定申告）取得費の選択
上場株式等で平成13年９月30日以前に取得したものについては、「取得費」について、 「実際に購入時に支出した金額」＝「実際の取得費」と「平成13年10月１日価額の80％価額」＝「特例の取得費」のいずれか有利な金額を選択することが認められます。（確定申告書にこの特例の適用を受ける旨を記載する必要があります。） 「実際の取得費」と「特例の取得費」のどちらを選択するかは、その銘柄の平成13年1...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
【ペースもいっしょで気持ちもいっしょ】
話す「ペース」というのは人によって違いますね。 ゆっくりゆっくり。 せかせかとせわしなく。 大きな声。 ぼそぼそ。 丁寧な言葉遣い。粗野な感じ。 人それぞれのペースがあると分かっているけど、 ついつい自分のペースで話をしてしまう。 結果として、コミュニケーションがうまくいかない。 そんなことはありませんか？ コミュニケーションの...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
取引先顧客の倒産に備える２
そんな保険商品が「取引信用保険」です。 特徴は与信審査を保険会社が行い、保障限度額を決めます。また、取引先に 内緒で加入することができ、万が一倒産した場合、売掛債権の約80〜95％ （契約内容により変わります)を保険金で補填されます。 取引信用保険は損害保険会社で取り扱われ、火災保険や自動車保険のように 既製品として完成しているわけではなく、自社の業務内容にあわせ保険スキ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
取引先顧客の倒産に備える１
会社経営上、経営者が考えなければならないことのひとつに 「取引先が倒産するかもしれない」と考え準備しておくことがあります。 自社の顧客が大手企業ばかりならば、そんな心配は必要無いのかも しれませんが、国内の95％は中小企業、なかなかそうも行きません。 たとえば毎月500万円の取引があり、契約条件が20日締め・ 翌月末日払いの場合（〆後40日)、仮に末日に倒産されてし...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
今年はご自身に正直になって方向を決めませんか
1月も中旬を迎えましたね。そろそろお正月気分も抜けたころではないでしょうか。今日から週二回ペースで能力開発の視点についてのコメントを書いていこうと思います。コラムを読んだ方で「こんなことを取り上げてほしい」ということがあったら是非投稿してくださいね。さて、今日お伝えしたいことは、「目的と手段」という視点です。なんか堅苦しい話題で腰が引けてしまうかもしれませんが、少しお付き合いください。あなたは、こ...（続きを読む）
- 日比 幸人
- （経営コンサルタント）
TV出演で見たＧデザイン住宅
大人の趣味と生活向上をコンセプトに放映されているAct On TV（ケーブルTV・スカパー・インタネットで視聴できます）の番組に私、酒井正人がコメンテーターとして出演中です。（1/3〜2/28まで） 「グッドデザイン賞連続受賞のメーカー特集」という番組で、２００３年から２００７年まで連続して「建築・環境デザイン部門」でグッドデザイン賞を受賞している、住友不動産のデザイン住宅「J･URBA...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
経営者が一番のボトルネックです(１)
「俺の会社は俺の力でもっているんや！」 と思っていらっしゃる経営者ほど、傍から見るとご自身が企業成長にとって一番のボトルネックになっていることがよくあります。 経営者が企業の中で力が強いのは当たり前ですが、力を過信し権限が増大し過ぎると自分の意見が最良、部下の意見は聞いても無駄となり、「人の声が聞こえなくなる症候群」に罹ってしまいます。ご自身の得意分野での行動は迅速で迷いがな...（続きを読む）
- 牛田 雅志
- （税理士）
破綻プロジェクトの火消しの鉄則
どんなプロジェクトも、計画通りに完璧に進むとは限りません。 特に、ソフトウェア開発プロジェクトの場合、建築物の様に目に見えるものを作っているわけではないため、進捗を誰がみてもわかる様にすることが難しいという特徴があります。 家を建てるのであれば、外からみて、どれくらいできているというのが、見た目である程度わかります。 でも、ソフトウェアの場合はよくわからない。 そのため、ソフ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
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