「すること」を含むコラム・事例
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第１巻からの学び その４
「確かに、時はすべてのことを教えてくれるかもしれない。しかし、人生の時はあまりにも短いのだ。 しかしまた、だからといって、焦る必要はない、時間は万人平等に割り当てられており、しかも、自然自身が焦って、特別急ぐということはけっしてない。私は、待つという忍耐力も身につけなければならない。」 （「地上最強の商人」Ｐ．78） 人生の時は、あまりに短い。 毎年、一年がどんど...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
「不動産屋が言わないこと」とは？
営業マンの会話の８割はセールストークです。 物件の良いところを聞くことも大切ですが、 それ以上に悪いことを聞かなくはいけません。 不動産に掘り出し物はありません。 特に相場よりも安い物件には何か原因があることがあります。 営業マンは知っていても、 悪いことを言わない傾向があります。 ましてや、お客様が物件に感度を出している時は 言いづ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
営業会議・店長会議に関して
先週ですが、飲食店を都内を中心に数店舗経営されている企業様の 店長会議に参加してきました。 参加した主旨は、 ■店長に刺激を与えるべく、外部講師として話をする ■販売促進の基本的な考え方と具体的な方法論を教えて欲しい ■仕事への取り組み方を考えさせる場にしたい 以上のような目的を達成させるべく、参加しました。 概ね、勉強会参加後の店長たちの話を聞いてみ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
米国特許判例:均等侵害と故意侵害(第２回)
米国特許判例紹介：均等侵害と故意侵害(第２回)
〜心臓用カテーテルの均等判断〜
Jan K. Voda, M.D.,
Plaintiff-Cross Appellant,
v.
Cordis Corp.,
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ビデオ撮影の必殺技「イマジナリーライン」の設定 #3
１０月もそろそろ終わりです。 朝晩の気温の変化が大きいですね、 季節の変わり目には、体調管理をしっかりしてゆきたいです。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 ビデオ撮影の必殺技「イマジナリーライン」の設定の三回目です。 映像は、現実世界をビデオカメラや撮影用カメラで撮影したものです。 人間の動きの方向性について、映像的にカメラで切り取ることです...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
世界金融危機−その全貌 その３
連鎖の始まり 2007年7月ムーディーズがサブプライムローンを組み入れたＲＭＢＳを大量に格下げ。ＲＭＢＳの価格急落。そして、そのＲＭＢＳを組み入れたＣＤＯも同じく価格が急落。サブプライムローンが含まれていなくとも、その疑いのあるような証券化商品が全て値がつかなくなり、事実上取引が停止してしまった。 １．銀行が巨大損失計上 銀行間市場の凍結は、イギリスのノーザンロック銀行の取り付け騒ぎを起こすまで...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
深い軒下のコミュニティー
最近の日本の住宅からは軒下がなくなっているような気がします。昔の住宅には当然のようにひさしがありました。人々はそのひさしの下に集い、近所の人々と集まって茶飲み話。家庭のこと、仕事のこと、子供のこと、様々な会話が繰り広げられていたんだと思います。そこは、小さな会議室。何気なく日ごろのストレスを発散することが出来る場所だったのでしょう。
突然の雨の日、近所の子供が駆け込んで来ると、お母さんが「雨宿...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
ホワイトニング直後の後戻り
ホワイトニングをして数日で「歯の色が元に戻った」と思う方がいらっしゃいます。普通、ホワ イトニングをした直後はエナメル質表面の水分が失われてやや白っぽく見えるため、歯の表面 を覆っている水分の膜が戻る24時間後には少し色が戻ったように感じることがあります（1〜2段階程度）。 ホワイトニングはエナメル質内の着色有機質を物理的に分解しますので、理論的にも数日〜 数週間で再度着色...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
誰でも見抜ける！失敗しないコンサルタントの選び方
マーケティングの定義というのが色々と言われてますが 「自分の言いたい事と相手の聞きたい事のギャップを埋める事」 だと私は思います。 自分の言いたい事を伝えるのではなく いかに、お客様目線で考えられるかが鍵なんです。 例えば、ラッパーの方々が、よく語尾に ・・・・・・ＹＯ！ ・・・・・・ＹＯ！ て付けますよね。 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
押し売りされない！保険選び総合サイト【lify.jp】
ライフィは、お客様にじっくりと納得の行く保険選びをしていただくため、「保険選びのお勉強」をコンセプトに、多くの保険選び情報やニーズ別・性別・年代別・商品別・ライフステージ別など、様々な角度から自分に合った保険探しが可能なサービスを提供、サイト運営を行っております。 au、ソフトバンク携帯では公式コンテンツとして登録( 携帯サイト３キャリア共通： http://lify.jp )、au携帯...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
いいサイトをつくるために #5
僕は、Webサイトの主役は、あくまで「テキスト」と考えています。
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
次に僕がすべきは、『彼らが絞った知恵と流した汗を言葉に落とす』ことでした。
技術系企業のサイトって、企業規模の大小に関わらず、通り一遍でどこも似ている、とよく言われます。
僕もある程度同感です。
これは、我々業者が、そうい...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
「食育」についての一考
最近、「食育」という言葉が気になることはありませんか？
子育て世代の方なら思い当たると思います。
区役所などに行くと大きくポスターが貼ってあったり、学校から配られる資料にも「食育」という
言葉が多く使われていますよね。
「食育基本法」(平成17年成立)より抜粋ですが、
「今、改めて、食育を、生きる上での基本であって、知育、徳育及び体育の基礎となるべきものと位置...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
世界金融危機−その全貌 その２
バブル崩壊の始まり サブプライムローンがおかしいと思われ始めたのは、2007年2月のことである。アメリカのサブプライムローンで人気だったのが、当初2年間については金利を固定で低く押さえ、3年目以降28年間は変動金利になるというローン（２−２８ハイブリッド変動金利ローン）であった。2003年、2004年に借り入れたローンが、その変動金利に移行するタイミングが、2006年、2007年と原油高など...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
キーワード検索数推移が分かるgooキーワードグラフ
gooのキーワードグラフというサービスご存知ですか？ http://ranking.goo.ne.jp/keygraph/ 過去1か月分のgooのキーワード検索数の推移がわかるグラフページです。 例えば、キーワードの検索数を調べるサイトやツールは色々ありますが 少なくとも１か月以上が経過しないと数字が出ません。 その点、このツールは、今まさに検索しているキーワードの...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
世界金融危機−その全貌その１
2008年9月及び10月は、金融史いや歴史に残る世界的危機の襲来であった。 そして、世界各国がこれだけ短期間に一致協力して危機に立ち向かったのも歴史に残ることである。 現在進行形で金融危機は収まってはないないが、各国が一致して全ての手段を使うという固い決意を示している限り、マーケットの危機は一旦、終息に向うであろう。 しかし、実体経済への影響が出てくるのはこれからであり、今後の経済対策...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
大工が造るローコストキッチン
大工さんにポリランバーという、白い化粧版で両面が仕上げっている合板で、現場で造ってもらい、ステンレスの天板はステンレス加工業者に加工してもらい、現場で設置しました。
引き出しも、扉も無い、ただの白い箱状のキッチン。
収納は、ワゴン等を別途買って頂いて、自由に置いてもらうということで、割り切り、ローコストで造りました。
既製品の、低価格なキッチンを採用する方が、もしかし...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
第１巻からの学び その２
「私は知っている。私の選んだ道は、すばらしい成功への機会が待っているが、同時に、失敗への絶望にも満ち溢れていることを。この失敗者の死体を積み重ねれば、その影は、地上のビラミッドをことごとく覆ってしまうにちがいない。 しかし、それらの者と違って、私は失敗することはない。なぜならば、私の手には、海図があるからだ。この海図こそ、昨日はただの夢であった彼方の成功の地へ、危険きわまりない海域を乗り越えて...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
呼吸する壁をつくる（その１）ーー透湿気密面材
「呼吸する壁」とはちょっと魅力的な表現だが、本当は「透湿する壁」と言った方が正しいのかもしれない。
充填断熱工法では断熱材の部屋内側に「気密シート」を貼る事で気密を取る。
この「気密」には3つの意味がある。
１）隙間を無くすことで換気損失を減らす事
２）室内で発生した水蒸気の外壁内侵入による結露を防ぐこと、
３）計画換気を可能にすること、
である。
さて、外張り...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
飲食店訪問記パート２７
先日、とある駅前の居酒屋チェーン店に行ったときの話しです。 たまたまだったのですが、そのお店、ちょうどグランドメニュー変更 があったらしく、その当日に行ったときの出来事を少々。 その店で、いろいろな気づきがありましたので以下に記載していきます。 【そのお店での出来事】 ■グランドメニューの変更が最近、行われたらしいが、ホールスタッフがその 新メニュ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
ソフトウェア業における工事進行基準の適用
平成19年12月27日に企業会計基準委員会（ASBJ）から 企業会計基準第15号「工事契約に関する会計基準」 企業会計基準適用指針第18号「工事契約に関する会計基準の適用指針」 の２つが公表されている。 これによると、受注生産のソフトウェアに関しても、 工事進行基準を適用することを求められている。 しかし、会計基準でさえ、いまだに明確な基準の線引きが行われていないのが、 ソフトウェア業に関する工...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
魂６ コーチング研修
今週は仙台から大阪へと〜〜〜
ず〜〜〜と！「コーチング」の研修です。
人の話を聴くことの重要性！
解からないことは質問することの重要性！
相手を信じることの重要性！
人を誉めることの重要性！
時間を大事にすることの重要性！
解かっては居るのです。
でも、なかなか出来ないんだよね〜〜〜
自分もそうだと思います！...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
｢帝国データバンク｣から学ぶネットビジネス成功の鍵
帝国データバンクのサイトって、見たことあります？ http://www.tdb.co.jp/ ここに大型倒産情報が出るのですが マメにチェックすると良いですよ。 会社を経営するにあたって、潰すことだけはダメです。 過去の色々な事例から学んで、自分の会社を振り返るべきです。 非常に考えさせられますよ。読んでいるとね。 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
米国特許判例:均等侵害と故意侵害(第１回)
米国特許判例紹介：均等侵害と故意侵害(第１回) 〜心臓用カテーテルの均等判断〜 Jan K. Voda, M.D., Plaintiff-Cross Appellant, v. Cordis Corp., ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
麻生内閣追加経済対策、骨格決まる
24日3:01のYOMIURI ONLINEによると、 新たな経済対策による積極的な財政支出で景気回復を図る一方、 中期的な視点で社会保障などの財源を確保し、財政規律を 維持するのが狙いだ。消費税率は、3年後の2011年以降の 引き上げを想定していると見られる。 首相は住宅ローンの一定割合を所得税から差し引く住宅ローン減税を、 減税額の上限が過去最大の500万円...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
『ネーミングの秘訣５』
こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 『ネーミングの秘訣』のシリーズの第５回目です。 ♯５） ネーミング開発に際してはターゲットが誰なのかを理解すること あなたが開発した商品の名前やあなたが働いている会社の社名には、さまざまな人々が関わってくるはずです。 経営用語ではステークホルダーと呼ばれていますが、企業を取り巻く利害関係者のことの...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
高利回りの裏に潜むリスク -スマイルサービス訴訟-
・・・EMPメルマガ2008年7月18日号より・・・ 『敷・礼ゼロでも･･･家賃滞納で勝手にカギ交換 近く提訴』 2008/7/17の朝日新聞朝刊の記事です。 「家賃滞納した際、 鍵を無断で換えられ入室できなくなり違約金も支払わされた」 として、 新宿区にあるスマイルサービスという会社の物件の入居者...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
Silverlight 2 正式ダウロード開始
Silverlight 2 正式ダウロード開始
http://www.microsoft.com/japan/silverlight/
いよいよ、Silverlight 2が始動しはじめました。
Microsoftよりのアナウンス
Silverlight の提供から約 1 年、
いよいよ本格的なリッチ アプリケーションの開発を可能にする
...（続きを読む）
- 上原 正吉
- （Webプロデューサー）
幼稚園のプレスクールに参加をして
働くママ、もしくはこれから産後の仕事への復帰を考えている皆様、 皆一様に悩んでしまうことがありますよね。 子供をどこに預けるか？、この一言に尽きます。 私はラッキーなことに杉並区の区立保育園に４か月待ちで入園することができました。 それまでは一時預かりのところを２か所登録をして、仕事で打ち合わせをするときだけ お願いし、その他のインテリアプレゼンボード作りなどは子供...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
停滞突入のネットビジネス生き残り術を限定無料公開
こないだの日経MJの「Eショップ、通信販売調査」で 衝撃の事実が描かれていました。 05年度から06年度が成長率7.2％の上昇。 06年度から07年度が成長率5.6％の上昇。 つまり「鈍化」どころか「停滞」の兆しです。 インターネットで売れる時代は終わった訳です。 それでも隣の芝生が青く見えるネットビジネス。 ここで...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
黒字探し！[最終回]・・黒字の邪魔？をするもの
日に日に秋めいてきて気持ちのいい季節になりました。 今年はすごい猛暑で（涼しくはならないんじゃ？）と 思いましたが、季節の約束事は、少し遅くなっても早くなっても （アレ？）と思っても、私たちを裏切ることはないですね。 そう思えることも「黒字」の一つなのだと思いますが 「赤字」の渦中にいる時は、そういった普遍の 「信じられる」と...（続きを読む）
- 再木 奈生
- （研修講師）
世界同時株安、税金面の救済措置 〜2〜
平成１３年９月３０日以前に取得した上場株式を、２２年１２月３１日までに売却した場合は、取得費を「平成１３年１０月１日の終値の８０％」とできる特例があります。 この日の上場株式の価格は東京証券取引所のホームページから入手できます。 株式の譲渡所得は「売却代金ー（取得費＋手数料）」で計算されます。実際の取得費とこの特例の取得費を比較してどちらか大きな方を選択できます。 この特例を適用...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
期間延長し、月の支払いを減らした借り換え
期間延長し、月の支払いを減らした借り換え 本人（Ｂさん）自営業者５３才・奥様（パート） 長男(２４才)会社員・次男（１８才）学生 不動産 戸建 ４ＬＤＫ 借入額 クレジット １００万円 消費者金融 ５０万円 担保設定 あり・住宅ローン（Ａ銀行）残高 ８００万 実勢価格 １,９００万円 年金支給額 ４００万円／年（本人） ３５０万円／年（長男 ...（続きを読む）
- 涌井啓勝
- （不動産コンサルタント）
マネーコラム ２００８年１０月号「あれっ？給料が」
「あれっ？給料が減っている・・・」 10月下旬、口座に振り込まれる給料の金額が前月分より少ない。 「あれっ？給料が減っている・・・」 実際には給料の額面が減っているわけではない。 社会保険の厚生年金の保険料率が上がることによって徴収される保険料の金額が増え 手取りが減ってしまっているのである。 年金改正により平成16年から平成29年まで毎年1回...（続きを読む）
- 服部 英樹
- （ファイナンシャルプランナー）
CMSとSEOの関係とは
CMSとSEOの関係とは 弊社エムシーエスは、お客様のSEO（検索エンジン最適化）対策を行っております。SEO対策とは、単に自社WEBページをYahoo!・Googleで該当キーワードにて上位表示を目的に行うのではなく、自社サイトへの集客とWEBでの新規顧客獲得他Webサイトでビジネスを発展させることが目的になります。 勿論、簡単なことではございません。様々な問題・課題がございます。 ...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
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