先日　これまでのお住まいの解体工事が始まりました、とブログでご案内したＴ様邸。 本日、午前中　Ｔ様の奥様とキッチンとトイレ設備の最終確認に新宿のショールームへ参りました。 キッチンは、サンウェーブ、リシェルをご採用いただく予定。 写真は食器棚と家電収納をご確認いただいているところです。   これまでショールームで弊社の案内担当をしてくれていた松木さんにかわり 今回から渡部さんが担当...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

実際にある土地に間取りを入れてみました。 住所：摂津市鳥飼上3丁目 敷地面積：71.02㎡　準工業地域　60/200　古家有 価格を押さえながら、耐震性能や温熱性能にはこだわる。 その代わり余計なものは全て省く設計思想です。 一階は寝室と子供部屋。それに子供の居場所としての勉強部屋を通路部分に設けました。 子供部屋は寝るだけの空間です。 二階は水廻りと20帖のLDK。屋根のカタチ通りの勾配...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

労災保険の正式名称は「労働者災害補償」といいます。この保険対象は、労働者が業務上あるいは通勤途上で負傷したり、病気や怪我になったり、あるいは死亡した時に、その労働者や遺族を速やかに保護する為、労働者や遺族に生じた損失を回復したり、保障しようとするものです、 日本の労働災害は新興国に比べれば発生が少ないとはいえ、無ではありません。 構成労働省がHPで公開している 平成22年労働災害動向調査（事業所...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

練馬区羽沢で新たにお住まいの御建て替えの工事が始まりました。 T様、N様　は平成２１年から弊社の現場見学会にご来場いただいており 特に完成の見学会は欠かさずご覧いただいたと思います。ありがとうございます。 先週　ご近隣へのご挨拶をお客様とご一緒に済ませまして　２８日　ご着工と相成りました。 解体が終了し　更地になり、その後　地鎮祭は６月１５日の予定です。 お住まいの...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

当たり前の事ですが、車は移動します。移動する際乗っている人が平気でいられるのは、サスペンションがあるからです。サスペンションが無ければ振動が直接伝わり、幾ら平坦な舗装道路を走っていても、乗れたものではありません。車体は頑丈にすれば振動には耐えられるでしょうが、乗り物としては役に立ちません。日本では江戸時代までバネの発想が無かったため速度の速い馬車を造る事は出来ず、歩みの遅い牛車が関の山でした。 動...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

社会保障と税　一体改革について、議論の進展が見えてきた。 昨日、税と社会保障料を徴収する体制の構築についての作業チームが 中間報告を発表し、2月から議論してきた内容が明らかにされた。 http://www.cas.go.jp/jp/seisaku/syakaihosyou/5daijin/240427/siryou.pdf   この作業チームは、2月17日の閣議決定である「歳入庁の創設に...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

GW明けより基礎工事が始まりますK様邸です。 ４月初旬より始まりましたこれまでのお住まいの解体が終わり 更地の様子です。（写真は弊社ブログでご覧下さい） 地盤調査の位置を確定するために、建物の位置だし、 地縄はりを行った様子です。（写真１枚目） 本日　午前中　スウェーデン式サウンデイング調査を行いました。 建物ののる部分について調べます。 ２枚目の写真は５点目のポイントです。 正式な結果は２,...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

二次会の司会を頼まれることも多いのですが、 今回は、人数多目、 ありきたりじゃないパーティがしたい。 ってことは聞いていたのですが。   しかし… 場所の候補が、ポールダンスのお店って(^◇^;)   すごいな…。     新郎新婦のメインテーブルは、ステージ上って。両サイドにあるポールが気になってしょうがないんじゃないだろうか。   硬軟とりまぜて、 式包丁からマグロ...（続きを読む）

雅　ふみこ

（ビジネススキル講師）

着工準備のため、 前建物の基礎の解体に着手しました。 阪神大震災で、図面もなく、 基礎の全容がわからず、 試験掘りも兼ねて、 まずは、着手しました。 ある程度、予想していたこととはいえ、 真珠会社恐るべし。 デカすぎますこの基礎は⁈ 何を造るつもりだったんでしょうね？ かといって、転用することもできず、 解体するしかありません。 造る者として、 壊さないと...（続きを読む）

中郷 洋次

（建築家）

建築の「見た目」・・５ この国では・・ 町中や市街地においては町並みがなくなった・・ と言われて随分たちます。 その通りだと思います。 あまりにもバラバラなのです・・ 建物達が・・ 法律などで、こういうデザインの建物しかダメ！と決めない限り、誰も彼もが好きなところに好きな建物を建てる...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

基礎工事を行う際に、その地盤の状況は気になる所だと思います。地盤の状況を調べるのにスウェーデン式サウンディングやボーリング調査などで調べるのが一般的ですね。そのデーターによって、建物の構造によってどの様な基礎にするのか検討しますが、建て替え等の時は解体して一度、更地にしてからでないと地盤の状況はわかりません。この様な場合は、近隣のデーターに基づいて設計を進めています。写真の現場は鉄骨造建物の基礎工...（続きを読む）

久和 幸司

（建築家）

日野市で施工中のT邸です。写真は敷地内にあった古い平屋の「はなれ」を解体したところです。奥が既存の住まいで、離れと接続されていたため、外壁の一部はこれから新たに作り直します。今回、思い切って離れを解体し、随分と敷地内の雰囲気が明るくなりました。敷地の南に建てられた離れによって母屋への採光は遮断され、風の抜けも悪く、外部に湿気を溜め込むような状態となっていました。なので、リフォームの設計依頼にも関わ...（続きを読む）

若原 一貴

（建築家）

前回は定期預金等のリスクの小さな商品での分散をご紹介しました。今回は、国内株式でのポートフォリオを考えます。 資産配分方針で、国内株式への配分比率を決めた場合、あなたはどのような銘柄をお選びになれますか？ 自動車メーカー、製紙メーカー、それともデパート、アパレルメーカーでしょうか。 何れにせよ、1社集中はお勧めできません。それらの企業が東京証券所1部上場銘柄であれば、東京証券所の上場株式が抱え...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

東京都北区にて進行中のNさんの家では、足場の解体工事が完了した。このプロジェクトでは、もともと建っていた住宅の和室の部分を保存し構造補強と仕上げの補修を施して再利用すると共に、それ以外の部分に関しては解体し2世帯+お姉さんという大家族が住むことが出来るスペースを作ることとしている。奥に見える茶色のボリュームが新築棟で、手前の平屋の屋根が保存部分である。庭にある薪の木も残されている。 土地には様々...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

どこまでリフォーム工事をやるか？ のリフォーム工事が始まりました。 築２０年超で、これまで全く手を加えていない住宅のリフォームです。   外壁も内装も洗面所もキッチンも・・・・予算は限られています。 全部やっていったらキリがないので優先順位を決めました。 どちらかというと、変えなくてはいけないところ・・・・から順に 選んでいったような感じです。   お客様が決まっていて、我慢でき...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

埼玉県・北本の家では外壁の塗装を行ないました。 足場の解体が楽しみです。いよいそ完成に向けて仕上げ工事となりました。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jpへ（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

本日より『甲府市Ｓ邸　リフォーム工事』着工です。 早朝より、現場へ打合せに行ってまいりました。 近隣の方々、しばらく騒がしくなりますがよろしくお願いします。 解体スタートです。 浴室のタイルを解体してみると。 下地のザラ板がぼろぼろに痛んでました。 トイレも解体 寒かったけど、今日は天気が良くてたすかった～。(^_^;) 明日は雪みたいなんで、 冬タイヤ履いて...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.02.22 No.0319 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ トップマネジメントとは、 方向付けを行い、ビジョンを明らかにし、 基準を設定する機関である。 マネジメント[エッセンシャル版] －基本と原則 Ｐ・Ｆ．ドラッカー（著）,上田 惇生（著） ダイヤモンド社; エッセンシャル版（２００１／１２／１４） の中での定義だ。 こ...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

住みながらのリフォーム工事なので、何かと不便なことも 出てきてしまうのですよね。。。 解体工事から9日でユニットバスの設置工事が終わりました。 翌日には外壁の工事も終わり、工事は順調に進んでいます。   どの位不便かと言いますと・・・ 今年の異常な寒さ。。。間取り上皆さんが普段居るリビングの ドアの向こうは解体・・・壁の無い外。。。という感じでしょうか。 この点は、ドアの隙間にテー...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

北側の個室は寒くて......... 一般的に、マンションの北側の洋室は薄暗くて、寒くて、 冬場はとても過ごしやすいとはいえない部屋になりがちです。 でも、壁を取り払って、全てをオープンにすると、南側の大きな窓から明るく陽が差し込んできます。 この気持ちよさを少しでも残したいので、間仕切りの家具は少し背を低くして、光と風が通るようにしましょう、などとKさんとお話ししました。 （続きを読む）

碧山 美樹

（建築家）

自宅の買い方が変わってきています。しかし、不動産販売業者、融資する銀行ともその変化に気がついていないようです。 例えば、プロ野球の視聴率が悪くなったように、日本人の趣味嗜好が変わりました。いえ、情報が容易に入るようになったため、日本人が一律にある一定の法則に当てはまらなくなったのです。 これは、家族での年月の過ごし方も多種多様ですので、「一戸建てを購入が家族のゴールではなくなっています。」 ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

こういった地中障害をあらかじめ見越すためには・・ 近隣の調査の上で予測をたてて・・ 地盤調査をしておく以外に手がありません。 まずいかも？ などと当初の近隣調査段階から予測が付く場合はボーリングなどの地盤調査も１本や２本ではなく、何本も何十本も行い確認をします。   数本ボーリングを行って終わる予定だったのに・・ そこに地中障害が出てボーリングが入らない・・   そんな場合は...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

2011年9月30日～10月2日にJATA(日本旅行業協会)主催　JATA国際フォーラム・旅博が開催されました。ロングステイアドバイザーである私も数年ぶりに訪れました。旅博を訪れて感じたのは、アジアの国々の観光客・投資家への意気込みと熱気です。一方ひっそりと展示している国々もあり、それらの国を応援したいとの気持ちから、数回に分けて余り知られていない国々をご紹介したいと思います。 まず、最初にご紹...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

目黒通りにある「sweetsな店」が着工しました。 先ずは既存の解体からスタートです。 店舗の工事は時間との勝負！ いろんな業種の職人さんが携わる為、職人さん同士のチームワークが一番大事となります。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

こんにちは、東京港区の公認会計士 森 滋昭です。 今日の日経新聞に、オリンパス 上場維持有力という記事が出ていました。 この上場問題についても、前回にブログに続き、経営財務（No3046号）に書かれた、青山学院大学大学院の町田教授の記事をみてみます。 この記事では、オリンパスを上場維持とするのか、上場廃止とするのかは、東証の判断ですが、マスコミなどが、早い段階から上場廃止にならない...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）