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「賃貸」を含むQ&A
2,838件が該当しました
2,838件中 2551~2600件目
現在32歳の結婚8年目の主婦です。まだ子供はいません。この先も作らないと話しあっています。主人は外科医で転勤も頻繁にありますが、研修医の2年は私のパート代と合わせ年収500万ほど。その後6年は当直代を含め年収1000万円前後です。本来ならお金が貯まっていないといけないと思うのですが・・・。間に転勤が5回あり、毎回敷金・礼金は自己負担(寮はあるのですが、ペットを飼っているので使…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- yy.yoshiさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2007/11/13 08:37
- 回答5件
両親(父70歳・母63歳)は約30年前から中小企業の営業所を夫婦で任されていて、10年前には自宅を改築し事務室を作り、都内の賃貸の事務所から自宅にうつして営業していましたが、ここ数年の不況でとうとう本社が不渡りを出し、9月に倒産してしまいました。本来、母が60歳になったら営業所をたたみ、退職金をもらうはずが延ばし延ばしにされ、徐々に支払いが遅れがちになった給料や電気・電話代等の経費も今年…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- アリリンママさん ( 鹿児島県 /39歳 /女性 )
- 2007/11/13 04:26
- 回答3件
マイホームはまだ先のつもりでいたのですが、妻である私が病気をしてしまい、私の実家近くへ住む事となりました。賃貸で現在8万円を自己負担で払っているので、2300〜2500万くらいの物件で新築マンションを購入した方が得なんじゃないだろうかと思い、しかも物件自体も気に入ってしまいました。転勤を随分と繰り返していましたので、とにかくどこかへ定住して生活を落ち着かせたいと考えてたのです…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- homeshicさん ( 長崎県 /33歳 /女性 )
- 2007/11/13 15:30
- 回答1件
私が中古マンションを購入、入居はまだの状態での質問です○ 中古マンションの売買であったこと○ 売主は一戸建ての新築を進めており、建物の完成まで売主は同マンションに居住すること○ 売主、買主とも3月頃までに引越ししていただければ良いと了解していた売買契約締結時仲介業者より売買後の『家賃』についての話があり、相場として○○○円でと金額提示に売主、買主とも同意し又、新築一戸建てへの引越によ…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- しんやさん ( 山口県 /43歳 /男性 )
- 2007/11/09 23:47
- 回答2件
主人がうつ病になってしまい収入が激減したのをきっかけに保険を見直すことにしました。主人(会社員)40歳 私(専業主婦)37歳子供2人 9歳 2歳主人○終身1000万 月計12770円 ○終身、定期、医療保険 月計16137円 主契約:終身10万(月212円)74才払込 特約 :定期保険1000万(月3100円更新型⇒次回5600円) ※短期入院1泊2日〜4日(月1520円) ※災害入院5日目〜...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 611hさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2007/11/08 19:32
- 回答7件
自宅を取り壊して、賃貸併用住宅の建設を計画しております。ただ、妻は他人と同じ屋根の下で暮らすことへの抵抗感がまだぬぐえないようです。居住者の方とお互いのプライバシーを守ることができる住宅にするために、建築時に注意するべきことを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- All About ProFileさん
- 2007/11/08 10:44
- 回答4件
40畳ワンフロアのマンションに住んでいます。空間を広く使えて気持ちが良い反面、家具の配置を工夫しても部屋全体になにかリズムがないというか、メリハリが感じられず、照明で工夫できないかと思っています。空間を区切ることなく、部屋にメリハリをつけられる間接照明の使い方を教えてください。
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- saoさん ( 神奈川県 /26歳 /女性 )
- 2007/11/10 11:39
- 回答2件
はじめまして。関東在住のものです。今回の相談は新築の家購入の際の住宅ローンについてなのですが。現在は50代後半で年収が400万以上なのですが、同じ職種に転職したばかりでなかなか銀行の審査がおりません、まだいくら借りられるのか分からないのですが、もし出来ない場合でも、どうしても来年の4月までに2500万以内の新築購入を希望しています。銀行の貸してくれる分の残りを他の金融機関から…
- 回答者
- 早乙女明子
- 経営コンサルタント
- ハッピー ポジティブさん ( 東京都 /56歳 /男性 )
- 2007/11/04 05:03
- 回答1件
賃貸マンションの退去交渉で、オーナーの代わりに弁護士が出てきて、<あなたは私と交渉しなくてはならない>と言ってきました。あまりにも高飛車な態度であり、非常に憤慨したので、<法的根拠を提示して下さい>と言ったら、<弁護士法第三条>にあると言ってきました。しかし、弁護士法第三条を調べても、<こちらが弁護士と交渉しなければならない法的根拠>が見当たりません。******************本当に…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- KENJI0620さん ( 東京都 /44歳 /男性 )
- 2007/11/08 12:45
- 回答1件
最近空き家を見つけました。調べたところコンクリート造のS44築となっています。庭には何本もの植木がありかなり敷地がひろいところです。 賃貸マンションに住んでいて子供が大きくなってきたので、空き家を自分でリフォーム代わり安く貸してもらえないか交渉してみようと思うのですが、やはりデメリット大きいですか? 持ち主の方によっては購入できるようなら購入したいのですが、何本もの植木の処理はど…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- チップさん ( 愛知県 /36歳 /男性 )
- 2007/11/08 17:19
- 回答1件
将来に備えて投資向きのマンションの購入を考え始めましたが、頭金に使える資金が限られています。マンション投資は、いくらから始められるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 徳田 里枝
- 不動産投資アドバイザー
- All About ProFileさん
- 2007/11/01 10:50
- 回答5件
社宅(月5万円程度)に住む子供なしの夫婦です(夫34歳/妻30歳)来年4月にマンション購入を考えております。夫の年収 740万円程度(手取 月30万円前後、ボーナス 55万円前後)※月手取額は社宅使用料を天引された後の額私は現在仕事をしていませんが、これから1年〜2年程度(見込年収300万円程度)は働くつもりです。貯蓄額は現在、夫の財形貯蓄に300万円弱今月から財形貯蓄に毎月2…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- しゃくたろうさん ( 埼玉県 /29歳 /女性 )
- 2007/11/06 19:56
- 回答5件
よろしくお願いします。夫46歳(会社役員)妻(私)31歳専業主婦 子7歳・2歳・0歳収入(夫)480万円(税引後) 児童手当 月25000円家賃100000円(半年2.5%上昇、上限135000)駐車場18000円車ローン29000円(あと1年9ヶ月)夫・交通費20000円カードローン(2社) 合計45000円ガソリン 20000円生命保険(夫)48000円(契貸120万円)生…
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- ひよりさん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
- 2007/11/05 21:54
- 回答5件
DINKSの夫婦です。(夫33歳/妻30歳)現在、夫の会社の借り上げ社宅に住んでいます。月11万円の家賃の内、9万円程度が会社負担で、残り2万円程度が給与天引きされています。天引き後の夫の給与は手取りで月17万円(別にボーナス年85万円)、妻の給与は月18万円(ボーナスなし)です。貯蓄額は850万円ほどで、毎月15万円の積み立てと夫ボーナスの8割程度は貯蓄しています。3〜5年後を目安に子どもも1人...
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- hirogonさん ( 福岡県 /30歳 /女性 )
- 2007/11/06 13:58
- 回答5件
飲食店を営んで5年になります。(37歳、既婚2子5歳3歳)店舗も住居も賃貸でそろそろ住居だけでも購入したいと思って相談させて頂きました。所得は220万(3年平均)で、借金は開業資金で(国金)100万ほど残っています。貯金は300万ほどありますが、全額、頭金としてしまうのは不安で、できれば100万くらいで、売価格1090万の中古物件を検討しています。手数料や保証料などを含めると11…
- 回答者
- 杉浦 順司
- ファイナンシャルプランナー
- こむすびまんさん ( 滋賀県 /37歳 /男性 )
- 2007/11/05 01:41
- 回答1件
ペット可のワンルームマンションを見つけました。しかし、ペット共存型じゃありません。近隣の方々はペットを飼っていません。階下の方に迷惑が掛からないように床材を自分で張りたいと考えています。コルク材は自分で貼れるのでしょうか?他に方法がありましたら教えてください。吠える声を少しでも抑える方法ってありますか?なるべくなら お金を掛けたくないので。宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ひできさん ( 東京都 /49歳 /男性 )
- 2007/11/01 18:55
- 回答3件
バブル期の3年に義父と共同名義で関西に5000万でマンションを購入。しかし住む前に転勤で数年空き家。その後貸しながらローンを返していましたがここ数年賃貸料を値下げ。年に40万ほどの持ち出しがあります。すでにマンションの価格は暴落し、今売ってもローンの残金が800万ほどあり手元に1000万ほどしか残りません。あと2年半で子供たちは大学院を卒業し、漸く教育費がかからなくなるので終…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- クロラブさん ( 神奈川県 /50歳 /女性 )
- 2007/10/28 23:06
- 回答1件
夫婦2人&子供2人です。連帯債務者の私が2人目出産時に仕事を辞め、収入が減ってしまいました。現在税込年収600万、控除後430万。1年間のローン支払額は合計189万です。住宅ローンはあと32年。車のローンはあと3年半です。毎月の手取り月収は30万ですが、そこからローン計107,000円、マンション管理費32,000円、保険料などを引くとかなり生活が厳しく、ついに貯金も底をついてしまいました。ローン...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- プーさんさん
- 2007/11/01 23:25
- 回答7件
私は病院の勤務医をしております。そこから給与所得をもらっております。また別の病院でいわゆるアルバイトを週1日しております。さらに不動産投資を始める予定で、そこからの家賃収入が入ってくる予定です。そこで経費や確定申告などについて質問します。?確定申告は今までもアルバイトをしていて複数の病院から収入があったため、白色申告をしていました。今後は青色申告のほうがいいのでしょうか??アルバ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- こんばんはさん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2007/10/31 22:16
- 回答1件
現在、住んでいる賃貸マンション(2階)の下の階で火災があり、その臭い、すすなどの汚れに困っています。幸い私どもの部屋は火災に巻き込まれなかったのですが、煙が部屋中に充満しすすなどの汚れ、臭いがひどく住める状態ではありません。どうしたらよいでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ウギさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2007/10/30 17:37
- 回答2件
よろしくお願いします。42歳、会社員、年収(前年度税込み)740万円、妻は専業主婦、子供2人(高校生、幼稚園)現在4DKの賃貸を月9万の家賃で住んでいます現在検討中の物件は2500万、手元になる預貯金は950万程あります先日銀行の仮審査は予定通り、20年固定金利2.65%を提示されています返済計画は、頭金に300万、諸費用に200万、リホーム代に200万 計700万を予定しています(手元には25…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 新之助さん ( 千葉県 /43歳 /男性 )
- 2007/10/30 12:52
- 回答2件
はじめまして。結婚をして、初めて保険のことを考えるようになりました。生命保険に主人しか加入していないので、私も入るべきと思ったのですが、掛捨てのものより、個人年金の養老保険で月13600円を支払い、満期時受取500万円に加入しようか考え中です。将来、こどもが出来て、もしもの時に私の保証が500万円で足りるのか不安です。逆に主人がもしもの時に今の保証で十分なのか…。お守りのつもりで、主人に…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ラテさん ( 大阪府 /26歳 /女性 )
- 2007/10/24 16:52
- 回答6件
新居に借りようとしている部屋の事で相談があります。3DKの物件なのですが、6.8畳のキッチンと隣り合っている6畳の部屋をドアを外してぶち抜きにし、12.8畳のLDKにしたいと思ってます。ただ外したドアのレールがシルバーで、フローリングの色に馴染んでないのが気になってしまいます。この様な場合にレールを上手に隠す方法を教えて下さい。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- chitaさん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
- 2007/10/29 22:20
- 回答2件
都内高額マンション1室を賃貸しております。賃貸物件内容場所:都内時期:2006年10月賃貸開始(新築)物件種類:ファミリー向けマンション1室広さ:80m2賃料:約40万円契約内容借主→管理会社→貸主の流れで賃料支払い(管理手数料は賃料の3%)借主:毎月25日に管理会社へ支払い貸主:翌月5日に管理会社から指定の口座に入金を受ける問題点・これまで約1年の間、契約の5日に振り込まれたのは1度のみで、後は...
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- パドルさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2007/10/20 23:59
- 回答4件
都心に潤沢兼用の小規模ビルを所有し、年間約1000万弱の家賃収入があります。1〜3階がテナントで4〜5が住まいです。ビルは築20年です。近隣の開発により売却を迫られています。売却し、3億強の現金を運用して生きていくのと、ビルを維持するのと、将来どちらがいいか悩んでいます。不動産は立替リスク、現金は金利(株でしたら下げ)リスクなどがあると思います。現金の場合、今のところ米豪ドルの仕組み債を…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- BOSSAさん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2007/10/29 08:54
- 回答4件
初めまして。結婚2年弱の夫婦です。◆夫 37歳 月給手取りで25万円程度(会社員)◆妻(私)29歳 月給手取りで14万円程度(派遣社員)現在、夫が毎月18万円程度を、生活費として口座に振り込んでくれています。毎月、貯蓄ができる程の残金は残りません。振り込んでくれるお金以外は、主人がほとんど使ってしまっているようです。私に貯金通帳を見せてくれなかったり、いくら貯金しているかも教えてくれ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- あおい☆さん ( 山梨県 /29歳 /女性 )
- 2007/10/24 22:52
- 回答5件
初めまして。来年1月に結婚を予定している、kotと申します。賃貸の新居を契約したのですが、家賃が高すぎたかもと、今更ながら気になっています。それを含めて、これからの家計のやりくりについてアドバイスいただけましたら幸いです。彼(31歳)…正社員2年目。給料は手取りで月20万円と少し。 ボーナスは年間で50万円ほど。不景気で少し減るかもしれません。 結婚後は、家族手…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- kotさん ( 兵庫県 /24歳 /女性 )
- 2007/10/26 12:29
- 回答3件
夫 31歳 税込年収560万妻 29歳 専業主婦、子 1歳自己資金550万で4500万円(諸費用含む)の住宅購入予定です。現在は賃貸で13万円の家賃を支払っており、月々5万円の貯金+ボーナス4分の3は貯金できております。借り入れは4000万円で2.3%の10年固定で月々139,000円(ボーナス返済なし)の返済です。HM営業担当、ライフプランナー(HM紹介)と何度かシュミレー…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ニントさん ( 東京都 /29歳 /女性 )
- 2007/10/25 02:15
- 回答4件
一つの敷地に二棟の家を建築中です。いずれは二世帯住宅として活用しますが、しばらくは一棟を賃貸にしたいのですが、これって違法ですか?もう一棟は私(借入者)が定住します。アドバイスよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- gannbarumanさん ( 熊本県 /33歳 /男性 )
- 2007/09/23 16:25
- 回答1件
自宅でパソコンを使いデータの作成などをしている個人事業主です。現在、寝室の一部を仕事のスペースとして使用しています。しかし、手狭になった事、深夜に作業する場合も多いので同室の家族の負担も考え、空いている一部屋を仕事部屋にしたいと考えています。家は家族の持ち家で、和室の畳(カビがはえた為)をフローリングに改築したいと考えています。この場合の改築費は、個人事業の経費として計上でき…
- 回答者
- 牛田 雅志
- 税理士
- 1003さん ( 埼玉県 /42歳 /女性 )
- 2007/10/12 14:08
- 回答1件
2年後くらいに家を建てたいと思い、勉強しているところです。家を建てる場所は北東北で、家族構成は両親・主人・私・子ども2人(乳幼児)・猫です。今とても迷っているのは、オール電化にするかしないかということです。この先ますます石油が高騰しそうで不安ですし、オール電化にすると電磁波がもたらす体への影響と電気代が本当にかからないのか気になります。アドバイスをよろしくお願いします。
- 回答者
- 菱田 剛志
- 住宅設備コーディネーター
- きじとらさん ( 青森県 /36歳 /女性 )
- 2007/10/15 00:50
- 回答2件
財産の一部または全部を処分した場合は単純承認となってしまいますが、知らずに故人の借金を返済してしまった場合も「単純承認」にあてはまってしまうのでしょうか?
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- ぐらさん ( 岡山県 /23歳 /男性 )
- 2007/10/13 00:51
- 回答1件
今住んでいるマンションを契約の際、ペット禁止だと知っていたのですが、今飼っているのですが、実は、管理人さんはいまにゅ異質した部屋の以前の住んでいた方が警察事件を起こしたらしく、トラブルがあったことを隠していました。私達も住みだしてトラブルに会いました。ペットで出て行けといわれたら、隠していた管理人に落ち度はないんでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- cgaimeさん ( 大阪府 /40歳 /女性 )
- 2007/10/14 05:45
- 回答2件
私は賃貸不動産屋で働いています。現在お客様の中で住宅金融公庫より融資を受けて分譲マンションにお住まいの方います。お子さんが私立小学校に通われており、現住所からの通学に時間がかかるということで、学校の近くで賃貸マンションを探されています。そこで質問ですが、お子さんの小学校通学が困難と理由で住所を変更して融資を受け続けるできるのでしょうか?私は賃貸専門なので知識がなくお教え頂けれ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- やまごんさん ( 兵庫県 /29歳 /男性 )
- 2007/10/14 14:00
- 回答2件
相続対策で、義母の土地に義父の建てた家を取り壊し、2世帯住居+貸し駐車場5台か、2世帯+賃貸2〜6戸+駐車場5台にしようとおもいますが、賃貸を併設すると建築費が1億前後掛かりそうです。立派な物を建設して子供の代で壊す時に大金が掛かったり、家賃の下落で将来の負債になってもと思い悩んでいます。建築の際夫名義で2000万は借金をして住宅取得控除は使おうとしてます。残り分は家族内資金と借…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- P50さん ( 千葉県 /39歳 /女性 )
- 2007/10/10 10:36
- 回答3件
夫(40)私(34)子供(1)夫の給料税込み45万/月、ボーナスなし。現在家賃166500円・駐車場22500円家賃の負担が大きいのでマイホーム購入を考えていますどうせ買うなら新しいほうがいいと思い、築2年・駅徒歩8分・4650万と、新築・駅徒歩3分・4990万で悩んでいます。貯蓄1200万 頭金800万で考えています。子供はもう一人考えていて、5年後位には私も働こうと思っています。この金額で、この収入では無理があり…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- やーちゃんさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2007/10/09 14:32
- 回答4件
平成11年12月に中古マンション(平成4年2月築)頭金100万で1990万のローンを組んで購入。昨年、ローンの借り換えをし、1660万の融資残高で5年固定金利2.35%で21年ローンに切り替え、今年度末で約1600万残っています。不動産屋に相談したところ、売買した場合1500万〜1600万が成約見込みだそうで、賃貸の場合は管理費(2万)込みで10万強が相場で、上限は12万とい…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- waiwainoriさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2007/10/09 18:04
- 回答3件
結婚2年目、現在30歳(夫)と29歳の私(妻)二人で、主人の社宅に月4万円ほどで住んでいます。(駐車場込み)。二人の現在の年収は1000万弱、(夫6:私4)貯金は300万ぐらいあります。(その他私は婚前400万ほど貯め、今も内緒で持っています。) 主人の仕事の都合で関西におり、定年近くまではここにいる可能性が高いですが、将来は(私の実家がある)関東に戻るつもりです。 現在の社宅は駅から遠…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- あこたんさん ( 兵庫県 /29歳 /女性 )
- 2007/10/08 17:38
- 回答3件
現在使用しているマンションの家主が1ヶ月前に急に変更になり、全く詳しい説明もなしに今年の年末(あと2ヶ月)までには今住んでいるマンションを建て壊すことになりました。と新しい家主から連絡がありました。この場合、法律上は認められてるのですか?それにより発生する引越し代や新しい住居の契約に必要な費用はどの範囲まで負担して頂けるのですか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- hirotanpapaさん ( 大阪府 /28歳 /男性 )
- 2007/10/07 23:32
- 回答1件
このたびはよろしくおねがいします。中古マンションを35年ローンで3年前に購入しました。残額は1900万程です。できれば駐車場のある戸建て、子育ての環境のよいところへ引越しを希望しています。売価価格(約2300万)と同額程度の家を購入して借り換えをするとなると、諸費用など、プラスαでかかる費用は何にいくらくらい必要でしょうか。できればその費用を引いてもおさまる程度の家を購入できればと思って…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- あさこさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2007/10/07 01:08
- 回答1件
はじめまして。よろしくお願い致します。築15年、バス利用ですが本数は多く、緑・公共施設・託児環境が揃っている約2000万円の中古マンションの購入を考えております。現在、家賃:月13万円(駐車場代含む)夫:30歳 税込み年収420万妻:31歳 税込み年収450万子供はおりません。貯蓄額は350万で、住宅購入における頭金(諸費用分で消えますが)150万を予定しております。現在住んでいる賃貸住宅は公社管...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- すなくじらさん
- 2007/10/03 19:15
- 回答4件
2,838件中 2551~2600件目
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