対象:住宅資金・住宅ローン
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夫29才 妻29才です。夫/税込み年収700万。 妻/税込み年収300万です。現在、貯金が、1000万です。頭金800万で、4800万の家を購入したいと思っております。ローンは、4000万です。諸費用は、残りの貯金から支払うつもりです。
現在 子供なし。約3年後に、子供を出産したいと思っております(2人ほしいです)
今は、家賃85000円の賃貸に住んでいます。
4000万もの 住宅ローンを抱えることができるか心配です。アドバイス よろしくお願いします
ゆきの助さん ( 愛知県 / 女性 / 29歳 )
回答:2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
ゆきの助さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
予定しています4,000万円を3%・35年返済で住宅ローンを組んだ場合、月々の返済額は153,940円程度となり、ふたりの手取り年収1,000万円に占めるローンの割合は18.47%となりますので、十分に返済していける水準となります。
また、ご主人様の手取り年収700万円だけの場合でも、26.38%となりますので、この水準でしたらローンを返済しても貯蓄にある程度は資金が充当できる水準となります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン
ゆきの助さんへ
はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。
ご質問の件につきまして、まだお二人でお仕事をされておられますので、今後の返済計画をシュミレーションしていけば大丈夫だと思います。ただ、高額のお借入になりますのでやはり心配になりますよね。ご主人お一人のご収入での返済計画についてはじっくりお考えいただければと思いますので、お気軽にご相談ください。金融機関の商品も多数ありますので時間をかけてすすめていきましょう。
以上、参考にしていただければ幸いです。
(現在のポイント:-pt)
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