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今すぐ契約したいのですが

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/11/13 15:30

マイホームはまだ先のつもりでいたのですが、妻である私が
病気をしてしまい、私の実家近くへ住む事となりました。賃貸で現在8万円を自己負担で払っているので、2300〜2500万くらいの物件で新築マンションを購入した方が得なんじゃないだろうかと思い、しかも物件自体も気に入ってしまいました。転勤を随分と繰り返していましたので、とにかくどこかへ定住して生活を落ち着かせたいと考えてたのですが、その物件は家族の要望を叶えるに充分で、この後そのようなものが出てくるとも思えないので、頭金もろくに準備できていない段階ですが、(病気の為に色々と急な出費が出て貯蓄を使ってしまいました)購入を考えています。貯蓄も諸費用の一部と引越し代でなくなります。物件完成は8月です。契約時の手付金物件の5〜10%の捻出に頭を悩ませています。このような費用をローンで賄うことは可能でしょうか?
夫収入500万、子供一人です。
転勤先の家賃は自己負担です。持ち家を持たない限り、一生会社に振り回される生活から脱却したいです。持ち家があれば仮に夫が単身赴任になっても会社から費用が出ます。
私は仕事に出ていたのですが、病気で体を壊してこれから先は働けません。引越しも精神的な負担です。しばらくは傷病手当てが月に10万、その後は障害者年金受給になる可能性大です。充分な頭金もなく、住宅を購入する事はリスキーなのは承知しておりますが、その頭金が用意できれば支払いが
不可能ではありません。

homeshicさん ( 長崎県 / 女性 / 33歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

マイホーム購入の件

2007/11/13 21:39 詳細リンク

homeshicさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『このような費用をローンで賄うことは可能でしょうか?』につきまして、十分な収入があれば頭金や諸費用をローンに組み込むことも可能ではありますが、実際にできるかどうかは不動産会社の担当者にご相談していただくことになります。

ただし、ご主人様の手取り収入の28%程度にローン負担割合が収まるようにしていただかないと、ローンの返済が始まってからは、思うように貯蓄ができなくなってしまう可能性があります。

住宅ローンを組む場合、これだけ借りられるではなく、これならば無理なく返済していけるで、ローンを組んでいただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
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