一戸建て購入する時期は？

我が家は共働き家庭です。一戸建てを購入したいのですが、子供の教育費や老後のことを考えると頭が痛くなります。一戸建て購入時期の目安を教えてください。主人、私２８歳、子供２歳です。＜収入・月４２万＞夫　月手取り23．5万（ボーナス手取り23万×3）妻　月手取り18．5万（ボーナス手取り55万）＜支出＞家賃　6.5万食費　　　　2.5万雑費　　　　2万お小遣い夫　3万　　　　妻　1万水道代（2ヶ月）45...

住宅手付金について

昨年の１１月に注文住宅の契約をし２０万円手付金を支払いました。支払ってから間取りの打ち合わせに入り、打ち合わせ終了後（H20.1.14）→建築確認（約２ヶ月かかりました）→ローンの本審査（３月中旬？）に入りましたが事前審査の申請時に給与明細の書き換え？を何の承諾も無しにイジられ後で告げられました。そんな事していいのかな？と思いながらそのまま進んで行き本審査も通ると言われていましたが、そ…

購入時期について

現在、杉並区井の頭沿線に、一戸建ての購入を検討しております。しかし、井の頭沿線ですと床面積７０平米台で、５千万後半から６千万前半の価格となり、頭金１３００万ですと、４千５百万以上のローンとなります。現在の年収が７００万、子１人で、妻は２，３年仕事の予定はありません。現在の家賃が１４万５千で、ローンを組むとほとんど同額となりますが、今後、子供はもう１人欲しいし、教育費は公立の予…

長年、契約更新を続けたのに非常に困っています

先日急に業務中に派遣営業が来て面談したのですが、この面談の前に就業先担当者から「対応が悪い」と言われたらしく「３ヶ月更新ではなく１か月更新で８/末まで更新して様子を見ませんか？」と言われて困っています。「対応が悪い」との事なのですが『就業先担当者に対して』と『客先に対して』みたいなのですが、前者は就業先担当者に対して返事が悪い（気のない返事をしてしまったんだろうと思うのでそこは…

「フィルタリング」について

我が家に時々孫が遊びに来て、パソコンでいろいろ調べ物等をしている様子です。孫は、小学校5年生の男子です。教育上好ましくない画面は見せたくありません。聞くところによると、「フィルタリング」というのでそれらを防止できると聞きました。我が家のパソコンにも取り付けられますか、また費用は如何ほどかかるのでしょうか？ちなみに我が家のパソコンは、２年前に専門店で購入しました。私はパソコンに疎…

年収３００万での住宅ローン

３５歳の専業主婦です。夫３５歳、子供１歳３ヶ月の３人家族です。マンション購入を考えていますが、年収３００万程です。この年収で住宅ローンを組んでも大丈夫なのか、どんなローンを組めばいいのか、はたしてこの年収で審査に問題はないのかとても不安です。価格が２３００万ぐらいのマンションを考えていて、現在貯金は１２００万あります。頭金を１０００万にして、ローンを組んでも大丈夫なのでしょう…

図面の変更について教えてください

この度、家を建てることになり、図面も決定、現在役所に図面を申請中なのですが、新たに全く違う図面を知り、今更ながら変更できないかと悩んでおります。建設は7月末くらいからになると聞いているのですが、、今更の変更はやはり厳しいでしょうか？建築にかかわる方にも、今更の変更は迷惑かと悩んでおります。役所の申請にもお金がかかってくるのかなど全く分からず相談させてもらいました。どうかアドバイ…

コミュニティサイトの作り方について

自社サイトで商品マーケティングとしてのコミュニティを立ち上げようと思っています。人が集まり、場が成立し、プロモーション・マーケティングツールとしても有益に活用するには、どのようなことを行えばよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

契約締結後の解約の違約金について

土地は私の実家の持ち物で、現在家が建っています。借地という形をとり、解体後新築の予定です。大手ハウスメーカ（以下ＨＭ）に契約期日がせまりしぶしぶですが契約を５月２４日に行いました。私たちは解体費を入れて３千万円という話をＨＭとしており、当方の予算では企画住宅しか無理ということで、納得しました。しかし、私たちが契約締結前よりこうしてほしいという希望をいろいろ言ったため、対応がで…

産後の就職活動

現在1歳5ヶ月の子供がいます。二級建築士を持っているので、資格を活かせるような建築やインテリア系での就職を考えています。最近ある設計事務所でパートとして雇っていただいたんですが、週2日程度であまり働けません。しかし、保育園代がありますので、これではマイナスになってしまいます。社長はこれ以上増やす気持ちはないようなので、新しい職場を探したいと思っています。２人目も今すぐではありませ…

ローン支払い額の適正値と買い替えタイミング

分譲マンションから戸建への買替を検討中です。現在はローン年額180万円、年収（額面）比率で見ると12%。駐車場、管理費、修繕積立を加算すると年額222万円、14.8%となります。現在の住居を売却し残債を精算した残額、及び手持ち貯金を頭金とし新居のローンを組むと、定年までの期間で払込み終える想定で計算すると、年額約360万円弱となり、年収比率が一気に24%に上がります。駐車場は無料としても、固定資…

お先真っ暗かもしれません

４５歳の主婦です（月収は不安定ですが平均月額１１万円程度）国立大学２年長男（自宅外一人暮らし、年間授業料５３万５８００円）私立高校２年長女（自宅より通学、通学定期代、年間２３万円、授業料約６０万円、その他塾、習い事月謝代に年間６０万円）長男は奨学金月額１０万円を借りています。長女も大学進学時に借りる予定です。主人６０歳　私立短期大学教授　今年３月に定年４月より給料が減り、手取…

人間関係への依存

私は10代の頃から、異性に依存してきました。毎回、相手に経済的にも精神的にも頼り切って、相手に過剰な愛情を要求をして困らせたり、思い通りにいかないと（相手が愛してくれないとか、相手が自分から離れていくと感じると）自分でもコントロールできないほどに怒ってしまいヒステリックに相手を罵ったり暴れたりしてしまいます。今は依存している相手と結婚までしてしまい、同じ状態が続いています。これ…

養育費の減額請求について

私と夫（47歳）は私が初婚、夫は再婚です。夫は元妻（会社員、手取り２５万円）との間に１３歳（私立中学１年生）の子供が一人いて養育費として毎月２３万円支払っています。現在、夫の手取り月収は４６万程、ボーナスは夏と冬でそれぞれ手取り約１２０万円ほどです。そして私と夫の間に今年２月に子供が誕生し、それを機に私は会社を退職しました。私たちは神奈川県内でアパート暮らしをしています。毎月の…

将来の不安

　主人４４歳、私30歳、子ども（１歳）です。年の差夫婦で、旦那の給料も貯蓄も年齢の割りに少なく、持ち家もなく子どもも小さいので将来の老後や子どもの学資資金が不安です。現在は社宅で家賃1万6千、貯蓄総額約1400万（投資信託500・株150・国債400・定期200・普通150）月収　手取り28万（ボーナス年100万）貯蓄　10万（６万＋子ども１万＋分配金３万程度）　　　ボーナスはすべて貯金もう一人子...

欲しい物件を購入してもよいか

今、条件があう物件（建売）があります。価格は４２００万です。頭金は６５０万経費に１５０万あります。年収は７００万で手取り５５０万ぐらいです。年齢３４歳勤続１５年です。妻、子供（５歳、１歳）です。すごく迷っています。仲介料なし。ローンは３５５０万ですが、施工会社が、経費分を何か電化製品とかで相殺するから頭金を８００万いれて住宅価格を４３５０万にしてくれと言ってます。これって得で…

求職中の経費

今年3月30日に退職し、現在求職中です。再就職サポート会社に登録し、そちらをメインに活動中です。求職活動に掛かる経費（交通費、宿泊費、接待費）は、退職金で掛かった税金から取り戻すことは出来ないでしょうか？

間取りについて

現在、一戸建てを考えています。図面を何度か書き直ししてもらいおおよそ理想に近い図面を書いていただきました。理想に近い形にしてもらえたのは嬉しいのですが、第三者のプロの意見が聞きたいと思っています。あと条件付きの土地なので、建築会社が決められており、正直いろいろ考えてしまい契約に進めない状態となってしまっています。図面を見て頂いて、アドバイスしていただける方探しています。

ホスティングサービスの選定基準は？

会社のホームページ新設にあたり、ホスティングサービスの利用を考えております。サービス選定の際、基準にするべきことを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

保険商品は何故投資に入らないのですか？

10年は使わないお金で、500万円の予算があるため運用を始めたいと思い、銀行系のＦＰラウンジに訪れました。違う銀行２箇所に相談したところ、どちらも安定性と高い利率という観点から、外貨（主に米ドルと豪ドルです）運用の生命保険を勧められました。現在円高ということもありますし、投資信託より確実な利率に思えたため契約をしてしまったのですが、投資の知識がないままに契約したため、正しかったのだ…

webサイトの英文翻訳について

会社Webサイトの管理・運営を担当している者です。私が所属する会社はサービス業です。企業／個人向けに国内で活動しています。このたび、国内の外資系企業向けに、現在の会社案内資料（パワーポイント、A4で10ページ、2000文字程度）、Webサイトを英文翻訳することになりました。個人的に翻訳会社について調べていますが、有名な翻訳会社や相場などまったく知らず苦労しています。どこかオススメの会社があ…

主人の転職とパート収入について

はじめまして。よろしくお願いいたします。現在主人は退職して転職活動中です。私はパートで働いております。昨年までは１０３万円内で収めていましたがもう少し働こうかと思ってはいるのですが主人が障害者のため少し介護等もあるのでフルではなく主人のサポートをしつつ扶養は外れずに働いて行きたいと思っています。１３０万円の場合は扶養控除から外れるが健康保険は扶養のままで（条件はあるが）いられ…

ブランディングは形から進めていっても良いのか

競合他社との差別化を図るために、会社のブランディングを推進していく必要があることを認識しているのですが、どこから手を付けていけばよいのか悩んでいます。社内に対するモチベーションアップの意味も含め、新規で社名ロゴを作成し、会社にキャッチコピーを作り、ホームページやパンフレット、名刺を統一デザインでリニューアルするなど、形から入ろうかと考えています。が、ブランディングとはこういっ…

今ある資産の運用方法

独身時代にためた資産の運用方法についてアドバイスお願いします。株130万（現在の価格。含み損あり）外貨ＭＭＦ80万（アメリカドル30万・オーストラリアドル50万）定期預金300万ＭＲＦ260万　計　770万専業主婦のため今ある資産を老後の為に増やして行きたいと思っています。株式投資・投資信託共に経験がありますが、なかなかうまく増やすことが出来ません。急な出費の為に定期300万はそのままで、残りを長…

ガン保険について

初めまして。ガン保険について質問します。私は母親を20歳の時にガンで亡くしました。末期ガンで治療方法もなく余命半年と先生に言われ、ただ弱っていくのを見ているだけでした。当時の私は自由診療や治験のことを知らず、今思えばなぜ治療方法等を調べて最後まで悪あがきをしなかったのかと悔いが残っています。前置きが長くなりましたが、本題に入りますと、私も自分の家庭を持ち子供も産まれたため、今保…

MySQLをインストールする際のプラットフォーム

現在運用しているWindowsベースのサーバーに、MySQLをインストールしようと考えているのですが、安定性を考えた際にはUnix系、もしくはLinuxをプラットフォームとするサーバーを選択した方が良いのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

30坪程度で

１ＦにはＬＤＫ、４．５畳の和室、押入れ、洗面、お風呂、トイレ２Ｆには子供部屋２つ、主寝室、ウォークインクローゼット、トイレが欲しいと思っています。中庭があったほうが広く見えるからという主人の希望でコの字またはＬ字のプランを考えています。でも、これくらいの大きさだと四角く立てたほうが効率がよくなりますか？敷地的には余裕はあるのですがどうしても無駄なスペースが出来てしまうような気…

進学は不利になりますか

夫（28歳）のことで相談します。夫は家庭の都合で高校1年生のときに中退しました。結婚するに当たって、しっかりしたところに就職しようと思い、就職活動をしたのですが、中卒ということで学歴不問というところでもその理由で不採用になることがたくさんありました。今働いているところ（葬祭関係）は、それも受け入れてくれるところで３年目になります。人間関係はいいのですが、月に休みが２日・宿直勤務が…

マンション購入について

先月から会社の家賃負担がなくなり（個人負担11万円）、校区内で新築マンションを探しております。その一つに大手の物件があり、個人的には結構気に入っています。しかし、平成18年10月完成で、36戸中10戸が売れ残っています。この近辺はマンションが乱立していて、地元企業は値下げする中、ブランドなのか値下げはしていません。二年経過すると中古になるのでしょうか？またこのような物件はやはり高い他に…

家計診断をお願いします。

初めまして。恐縮ですが、老後資金についてご教授いただければ幸いです。自営業で将来の保証もありませんので、早く老後資金を確保し、その後は、自分の興味のある仕事や研究をしたいと考えています。当方の家庭は３０歳代前半の夫婦です。子供はまだいません。夫は専門職自営業で手取りで約年１５００万あたり、妻は公務員で手取り５００万くらいです。預金はほとんどが円定期で５千万くらいです。住まいは…

住み替えについて

はじめまして、マンションの住み替えが出来ず毎日落ち着かないので相談させてもらいました。　状況は、次のマンションは決まっておりローンの審査も済んでいます、新マンションは完成済みで入居は即可能です、が現マンションの売却が済まずずーっと待っています。今に至るまでには、最初の仲介業者（新マンションのグループ会社）による活動で10件近くの案内があったにもかかわらず決まらない、営業が価格を…

従業員持株会の設立

従業員持株会の設立に関して留意点をおしえてください。またクライアントがどういう点で苦労なされたか経験談または間接的にきいた話でも参考になりますのでおしえてください。

組織マネジメントにおけるメンタルケアの重要性

従業員80名ほどの会社を経営しております。職場環境におけるストレスや人間関係などメンタル面での問題が急増している昨今、弊社においても、メンタルケアの必要性を実感しております。また、離職率の低下や、モチベーションの向上など、職場環境の改善が企業成長へ繋がると感じています。大企業では産業医を置いたり、ケア体制をEAP会社にアウトソーシングしているケースもあるようですが、弊社においては、…

コーチングを受ければパフォーマンスは向上する？

事務職をしていますが、同僚の方が効率的に早く、質の高い仕事をしていると思うときがあります。自分もスキルアップしたいと思い、実用書を多く読んだりして努力はしているのですが、何だか遠回りしている気がします。こういう場合コーチングは有効でしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

地盤改良による建物の揺れについて

昨年の12月に分譲地に新築の一戸建てを建築し住んでいるのですが、現在向かい約3.5ｍ程の道路を挟んだ土地にて賃貸マンションの工事がはじまりました。地盤が悪いためか、数箇所に何メートルもある鉄のH鋼を穴をほって埋める作業をしています。そのため私の家が下手な地震よりも大きく揺れるのですが、その揺れによる家への影響はないでしょうか？また、あまりにも揺れが大きいのですが、苦情などは出せます…

メンターを探しています

３５歳、会社員、妻子ありです。以下内容により、コーチングを受けたいと思っております。具体的、効率的な探し方を教えていただけないでしょうか？今まで、ネットで検索をしてみたり、セミナーに参加してみたりしたのですが、なかなかしっくりしたものに出会う事が出来ません。よろしくお願いします。自己分析としては、・モチベーションの起伏が激しい・他人を見下してしまう傾向がある・論理的に極端な攻…

モチベーションをあげたいです。

28歳で派遣で働いています。相談したいのは仕事のことです。私は収入をあげたくて資格をとり、幸運にも大手のSI部署と契約できました。面接でSEの枠にとらわれずいい仕事をたくさんしたいと希望を伝えたとおり、未経験にも関わらずシステムの運用や構築などを任せてくれました。でも、全くうまくできず失敗ばかりです。構築はできず他の人にかわってもらい、SEとしては簡単なはずの運用さえまともにできませ…

住宅購入と子供の中学受験

都内在住、主人40歳、私38歳、公立小３と小１の子供がおります。主人は、現在年収額面1100万円(月約60万円、賞与二期400万円弱）大手メーカー勤務です。私は、音楽教室にてピアノを教えております。週1回のため（夕刻〜夜間なので、今のところ、これ以上増やすのは難しいです）月収6万円ほどです。現在、社宅在住ですが、再来年には、会社都合で、転居の必要が生じました。現資産は、4820万円(内、上の子名義…

ワールドリートが不安で仕方がないのですが

一昨年の暮れ，半年後に暴落することなどつゆほども考えずに銀行さんの進めるがまま，《DIAM　ワールドリートオープン》という投資信託を600万弱で買いました。これが初めての投資体験でした…。まさかこんなに値崩れするなんて。月々の配分はまだ出ていますがいつ配当が終わり，紙くず同然になってしまうのかと不安で仕方がありません。今のうちに原本割れ覚悟で売り払った方が得策でしょうか？リート株の今…

株式公開に向けて監査法人とのつきあい方

監査法人と監査契約をして通常どの程度の範囲を引き受けてくれるのでしょうか。通常の監査のみならず、株式公開の準備作業でなにかわからないところがあれば監査法人に問い合わせできるのでしょうか。もし、そうならIPOコンサルを雇う必要なんかないですね。

オープンソースの開発

webサイトをオープンソースで開発する場合のメリット、デメリットを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

ラップ口座

最近ラップ口座の話をよく聞きますが、私みたいな平日に時間が取れない人間が、長期的な運用を考えた場合、有効な手段でしょうか？手元には１０００万円以上のすぐ必要とならない資金があります。

業務フロ−の書き方

業務フローについてですが、?なんかこつみたいなものはあるのですか。最近Piowという業務フロ−の書き方の本を購入したのですが、簡単ですが、これでは足りないでしょうか。http://books.yahoo.co.jp/book_detail/32013632?ISO、株式公開、SOX法で業務フローが必要ですが、それぞれの違いは。全部経験されていなければわかる範囲で結構です。以上よろしくお願いします。

ISO資格を持っているところは株式公開がしやすいか

株式公開業務で内部管理資料の作成がありますが、ISO資格を有しているところは?株式公開業務にどうやって応用するのか?株式公開業務とは異なる点以上をおしえてください。

転職をするべきか悩んでいます。

はじめまして。29歳女性の管理栄養士です。親の勧めで資格をとり老人福祉施設(父の知人の紹介)で働いていたのですが、上司と折り合いが悪く常に悩んでいました。今年になって区画整理により両親の自営してた商店が取り壊しになったので、より収入の高い職場で働くようにと父の友人の紹介で今の職場へ4月1日に転職しました。しかし体の調子が変で、気を張っていたはずなのに昼の2時頃に居眠りをしてしまいまし…

キャリアコーチングとは？

最近よく「キャリアコーチング」という言葉が聞かれますが、具体的にどういったことが行われるのでしょうか？また自分の夢をかなえたり、自己実現を目指しながら、仕事に携わるには、具体的にどのように行動や考え方を変えていけばよいのでしょうか？素人な質問で恐縮ですが、専門家の方にアドバイスいただけたら幸いです。

将来が不安です。

こんにちは。私は大学２年生の女子です。いま、自分の進路のことでとても悩んでいます。大学に進学するときも、高校生の当時なりたいと思っていた職業があったので、専門学校に進学するか散々迷ったのですが、まだ高校を卒業したばかりで将来の道を絞ることはできないと思い、大学に進学することに決めました。最近、バイト先の先輩たちがよく就活の話をされていて、私は就活はまだ先なのですが、なりたい職…

文豪の名前を商品の名前に使いたいのですが・・。

当社は現在、住宅の新商品を開発して秋には売り出す予定なのですが、ネーミングのところで悩んでおります。なるべく静のイメージで上品なものはないかと思い、明治から昭和初期辺りの文豪の名前を集めてみました。例えば「鴎外」とかいった感じで、フルネームの森鴎外ではなく下の名前だけを取ろうと考えているのですが、法的に人格権などの侵害に当たるなど問題が出てくるのでしょうか？もし問題がないよう…

転職すべきか、すべきでないか

こんにちは。私は現在24歳でアパレル販売員をしております。この春で3年目に入りました。現在、webデザイナーに転職しようか悩んでいます。webデザインへの興味は新卒採用の時期でも一度考えていたことですが、専門職になるので、スキルがなかった当時の自分にはとても冒険はできなくて、今の会社に入りました。今までも何度か迷いながらも「もう少し頑張ってみてそれでも気がかりなら」と、考えながら今に至…