「駐車場」を含むコラム・事例
1,074件が該当しました
1,074件中 651～700件目
SG-house ほぼ完了
昨日で仕事納めでした。
事務所近くで施工中のSG-houseもほぼ完了。
来年1月にエアコンを付けて工事は終わり。
完成現場見学会を1月21日(土)・22日(日)
10時～16時に行います。
家族4人が暮らす26坪の小さな家。
長く心地よく暮らす為、直接手足の触れるところは
手触りの良いものを使い、完成後には見えなくなる壁の中や
床下地も丁寧に造りました。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
SG-house ほぼ完了
昨日で仕事納めでした。
事務所近くで施工中のSG-houseもほぼ完了。
来年1月にエアコンを付けて工事は終わり。
完成現場見学会を1月21日(土)・22日(日)
10時～16時に行います。
家族4人が暮らす26坪の小さな家。
長く心地よく暮らす為、直接手足の触れるところは
手触りの良いものを使い、完成後には見えなくなる壁の中や
床下地も丁寧に造りました。
外観はブラックガルバ...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
ヒトに興味を持つこと それが承認につながる
「承認」がテーマのショートムービー。 駐車場係員の青年が、利用者ひとりひとりを丁寧に褒める事により世界を変えるストーリー、最後は本人も・・・感動。 褒めることで承認することの大切さを上手に伝えている。 「いいねえ、いいねえ、いいねえ」が私の口癖。 潜在仕事力発見インタビューをしたあと、 「ほんと聞き上手ですよね、親にも言っていないことまで話してしまいました」と言われる。 人の仕事や人生...（続きを読む）
- 中川 淳一郎
- （経営コンサルタント）
経営改善計画を達成できていないがＣＦが確保されている場合は？
【銀行交渉のポイント編-13 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】27パターンの事例を紹介します。 中小企業の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
所有期間が10年を超える自宅を売却した場合の税金は、安くなる
＜事例＞ Aさんは、30年前に自己が所有する山の手の住宅街にある土地に建築した建物を第三者 に賃貸していましたが、7年前から自宅として利用していました。 しかし、山の手にある自宅での日常生活は不便を感じるようになったので、 駅前のマンションへの引っ越しを考えるようになりました。 自宅は、7000万円で売却できるようです。30年前の自宅土地建物の取得費は2000万円だった ため売却益が50...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
借金体質改善コラム 第11回 「隣の億万長者-アメリカの調査」
アメリカで資産10億円以上の資産家のライフスタイルを研究した人がいます。以下、その生活振り。
趣味：
ホームパーティ
美術館巡り
ジョギング
ボランティア
車
レクサス
メルセデス
リンカーン
家
ベッドルーム2つ
駐車場2台
プール無し
アメリカ人が見ると決して贅沢とは言えない内容です。実は資産が１億円の人より１０億円...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
駅前の大型施設が消えていく・・・
以前にも書きましたが、最近は駅前の商店街が消滅したり空洞化になったり、大型協同店舗の施設が倒産をして消えていく傾向があり、私も経済誌などから事例を読んでおります。郊外へと大型ショッピングモールができ、人の流れが郊外へと移っていく話はあなた様も何度も聞いたことでしょう。前回のは、郊外への流動だけでなく、私たちがラクをしたい思いから、人間の無意識の行動で近道を選んだばかりに、少しだけ遠回りになる商店街...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
現代仏壇がNYに進出。（20）
現代仏壇を買ったお客様からニューヨークに出店してみませんかという誘いを受けました。名古屋のお客様で電車の額面広告を大阪に来たときに見つけ、気に入り買われたアマチュアカメラマンでたくさんの写真コンテストの受賞歴をお持ちの方でした。その方がNYで個展を開き、イベントプロデューサー（日本人）に現代仏壇の話をしたというのです。そしてプロデューサーが現代仏壇のホームページを見つけ、カタログを手に入れ、興味を...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
エプソンビジネスフォーラム2011 名古屋会場(11/29)にて基調講演
エプソンビジネスフォーラム2011 名古屋会場(2011/11/29)にて基調講演致します。
エプソンビジネスフォーラム2011では、これまで大阪、福岡で講演をさせて頂きましたが、次回は、最後の名古屋会場で講演を行います。ご興味がある方がおりましたら、是非ともお越し下さい。
私も他の会場で拝見させて頂いたのですが、展示会場では、プリンター、スキャナー製品にもスマートフォンやクラウドの波が...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
静岡駅より徒歩8分のダンススタジオ / レンタルスタジオ
ダンス上達のコツはなんといっても練習ですよね。クラス以外でどれだけ練習しているか先生の目からは一目瞭然。そして彼らは確実に成長します。
フラメンコスタジオ「サルシージョ」は土曜日以外レンタルを行っています。フラメンコ用に作ったスタジオですが、木の床材で腰に響きにくい作りにしておりますのであらゆるダンスに使用可能です。床を鳴らすという面ではタップダンスなどもってこいだと思われます。1時間1,000...（続きを読む）
- 市川 幸子
- （ダンスインストラクター）
SG-house構造見学会
今週の土日、10月29日と30日。
宇都宮市役所の近くで注文住宅の構造見学会を行います。
柱、梁などの構造材や壁や天井に入っている断熱材、雨じまい等、
完成すると隠れてしまう部分をご覧頂く見学会です。
お気軽にお越しください。
・日時 10月29日(土)・30(日) 10時～16時
・場所 宇都宮市旭2－3―1(宇都宮市役所のすぐ南)
・ 地図
・...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「ひとけ」を意識する
「ひとけ」とは、非常に大雑把に例えると、「人の気配」を意味します。
赤ちゃんが「お母さんのにおい」に安心するように、冬の日玄関のドアを開けると「温かさにほっとする」。そんな血の通った温かさに私たちは安心するのです。
この「ひとけ」は、お店にも当てはまる言葉です。だれも活気のないがらんとした店に入りたい、そんな人はいないはずです。
別に、「サクラ」のお客を用意しなくても、「...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
建て主さんインタビュー２「土地と出会うまで」
今日は第２回「土地と出会うまで」です。 【奥山】 物件探しの最初はどのようなことから始められたのですか？ 【建て主Iさん】 不動産サイトや駅に置いてあるフリーペーパーで少しずつ情報収集を始めました。 そして3月の中頃、近所の、駐車場だった土地が売りに出されるという情報を見つけたんです。 そこは日当たりもとても良さそうだったので、 不動産屋さんに連絡して見に行きました。 ...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
「歩くひとPLUS」（谷口ジロー／光文社）
「歩くひとPLUS」（谷口ジロー／光文社）を読んだ。 文字通り歩いてるだけのマンガ。 台詞もほとんどなく、散歩しているだけに近い。 小津安二郎の映画のような静かな雰囲気と言ってしまえば何となく伝わりやすいか。 でも作者はこの作品で試みようとしたことがあるとあとがきで書いている。 いかにして形容詞や感嘆文を使わずに絵の表現を拡大できるか？ 登場人物が「わぁ、きれい」などと言わず、絵の表現だけで伝え...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
SG-house新築工事着工しました。
SG-house新築工事着工しました。
栃木県宇都宮市の中心市街地の延床面積26坪の小さな家。
大人の家族4人が暮らします。
敷地面積は街中としては広い73坪。
敷地の一部を貸駐車場とするので、
プライバシーを確保する為に2階リビングとしています。
リビングの一部を勾配天井として、
広がりのある空間を目指しています。
長方形の平面に切...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
地方で家を建てるなら平屋です
地価の高い都市部の場合、多くの住宅は狭い敷地に建てられ、１階には駐車場、２階と３階に居室が設けられる構成となっています。個人で買えるような土地はどうしても小さくなってしまうからです。 土地が狭いので、建物は上に積み上げるしかなくなります。そうなると、どうしても上下導線の階段が必要となり、その分居室の面積は小さくなってしまいます。このような家は長期的に見ると非常に住みにくいと言わざるをえません...（続きを読む）
- 海田 修平
- （建築家）
栃木県日光市で川遊びとカフェ
栃木県在住のブロガーの記事を読んでいると、
県内には魅力的なスポットが沢山あることに気が付く。
なんとなくだが、魅力的なブロガーは地元の人でなく
他県から来て栃木県に居住している方が多いよう。
地元の魅力に気が付くのは、他県民なのかもしれない。
この川遊びも、あるブログをたよりに行ってきました。
場所は日光市南小来川(みなみおころがわ)。
駐...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
4年生向け就活ゼミ＜第14回＞接客プラスアルファの仕事
今日は学生の皆さんの希望の高い接客業の仕事内容について考えてみることにします。 スーパー、ファミレス、ホームセンター、ドラッグストアなどのいわゆる店舗を持つ接客業は「バイトと社員の仕事の区別がつきにくい」と言われがちな仕事です。しかし、そこに学生の皆さんが志望動機を考える上での盲点があると私は考えます。社員の方たちはただ接客するだけでなく、さらに次のような仕事をしています。 それはつまり今日の...（続きを読む）
- 清水 健太郎
- （キャリアカウンセラー）
ママジョブ斎藤あや子のプチ起業・経営のコツ教えます！part 18
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part 18 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント こんにちは、ママジョブ斎藤です。 みなさんは、マーケティングをしていますか？ マーケティングなんて大きなサロン、企業がするものだと 思い込んで...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
消費税の非課税取引の具体例5 住宅の貸付
消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。 今回は住宅の貸付についてです。非課税の範囲住宅の貸付については、社会政策的な配慮から非課税とされました。住宅の貸付に限定されているため、事務所や店舗、倉庫、駐車場などは消費税の課税対象取引となります。また、1月未満の住宅の貸付、旅館やホテルなどの施設の貸付も消費税の課税対象取引となります。住宅を売却した場合には、貸付ではない...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
お金をかけない省エネ照明１4
タイマー設定変更 店舗・ホテル・工場・マンションのほとんどでタイマーによる照明の入り切りがあります。皆さん知らないだけでタイマーは動いています。きっとタイマーの設置場所も知らないですよね。 お客様の店舗で、水銀灯のタイマー設定時間変更をしました。駐車場水銀灯20台の点灯時間を2時間短縮しただけで、年間７万円の電気代が削減できました。たった２時間です,工事代０円です。そしてすぐ変更できます...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
消費税の非課税取引の具体例１ 土地の譲渡および貸付
消費税の非課税取引となる取引について代表的なものをいくつか紹介します。今回は土地の譲渡および貸付についてです。土地の売買、貸付（原則）土地の売買や土地の貸付については、消費とはいいにくいため消費税が非課税となっております。土地は借地権などの権利も含みまし、借地権んお更新料や名義書換料なども消費税の非課税取引となります。土地の貸付（例外）土地の貸付であっても、次のような取引については、消費税の非課税...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
お金をかけない省エネ照明１０
自動点滅器（EEスイッチ）の利用 EEスイッチとは暗くなると自動で照明を点灯させるスイッチです。道路の街灯やマンションの共用廊下灯などに利用されています。新築時でなくても今ある照明器具を後から工事して点灯・消灯が可能ですすから、省エネ照明に進化させることができます。工事もたいしてお金がかかりません。 いくつかの種類があり １、暗くなると点灯し朝になると消灯（外灯・マンション共用灯など） ２...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
庭づくり・家づくりのちょっとした良い話。vol.4<ゾーニング編>
今回も前回のお話の続きでゾーニングのお話をしたいと思います。 ゾーニングとはその家や土地の特徴を把握しながら、 そこで住む人の想いや趣味などのライフスタイルを十分に反映し、 より機能的で充実した生活空間を設定する事と言え、 ゾーニングの発想を持ちより利便性を追求していくと ユニバーサルデザインの観点に立つことになります。 ユニバーサルデザインの考えは簡単に言えば 弱...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
自動車保険 見直し １４
自動車保険 見直し １４ 今日は車両保険についてです。 自動車の盗難についてです。 警察庁の統計によると２００７年に全国で発生した自動車盗難件数は３１７９０件を記録しました。１日８７件の割合で自動車が盗まれている計算になります。 自動車の盗難は、自動車ユーザーの被害に加え、犯罪集団が盗難車の売買で不当な利益を得たり、凶悪犯罪発生時に犯人の移動手段として盗難車が利用されるなど、深刻な...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
鉄骨造３階建て、耐火建築物のコスト
ようやく、模型展の準備も一段落した。 たまっていた、雑用などももうじき終わり、ようやく、竜泉の家の実施設計に、来週ぐらいから、本格的に取り組むことができる。本格始動の前に、一度竜泉の家の基本設計の見積を今後のために分析してみた。 竜泉の家は、鉄骨造３階建ての耐火建築物だ。 ウナギの寝床状の敷地の建物なので、外壁が多くなり、コスト的には不利である。 一応二世帯なので、キッチンが二つあっ...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
お客様の共感を得る販売促進の事例
お店の売上げを上げるためには、「お客様を増やす」か、「１人当りの利用単価を上げる」、どちらか、もしくは両方を拡大しなければなりません。
しかし、今の厳しい状況下では、なかなか客数も増えず、ましてや客単価を上げていくことは簡単ではありませんね。
そこで、今回は弊社がお手伝いさせていただき効果が上がった事例の中から、すぐに実行でき、かつ、売上アップが期待できる販売促進事例をご紹介いたします。...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
節電の前に、夏の暑さの原因を考えよう。
夏がきますね。今年は、特別な夏！！ こんなに、危機感を感じる夏はありませんね。 節電、節電で、より暑さが厳しく感じます。 さて、この夏に向けて、家の節電、 何か、取り組んでいますか？ クーラーの温度設定をあげる。 扇風機を代用する。 グリーンカーテン。 よしず。 我が家では、クーラーと扇風機くらいです。 グリーンカーテンをチャレンジしようと思ったのですが、 今年も無理...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
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