昨日は、東日本大震災への税制上の検討項目のうち、所得税と法人税を ご紹介致しました。 今日は、資産税と固定資産税・不動産取得税についてご紹介します。 http://www.cao.go.jp/zei-cho/gijiroku/zeicho/2011/23zen1kai.html   （資産税） １指定地域内の土地等の評価に係る基準時の特例、申告期限の延長 （指定地域内の土地等及び一定...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

    最近、お客様から相談される内容で多いのが、家を新築している途中で建設会社が突如、倒産したらどうなるのか？と言う質問です。 今の時代、明日は分かりませんから大きい買い物をするお客様の気持ちは凄く分かる気がします。昨日まで、テレビで宣伝していた会社が翌日倒産とか、ある日、突然、前を通ったら「破産」の張り紙など驚く事が最近、多いのも確かです。 先ず...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐テレビ通販の構造を広告に活かす販促セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ テレビ・ラジオ　通販番組を２０００回以上、 構成・脚本・演出してきた講師だからこそ、伝えられる ●「テレビ通販で売れた技術の習得」 ●「テレビ通販で売れる技術を通販や店販に活用するための方法」 ●「テレビ通販やラジオ通販の...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

『一般社団法人 おおた助っ人』　設立！！ 一般社団法人　おおた助っ人　設立！！ 平成２２年１１月２５日　 大田区の若手専門家集団により 『一般社団法人 おおた助っ人』が設立されました。 この法人の目的及び行う事業は次のとおりです。 当法人は、「大田区は大田区の専門家が笑顔（≧▽≦）にする」を理念とし、大田区に縁のある専門家が集まり、大田区及びその周辺地区の個人・団体・企...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

個人信用情報の開示についてよくご質問をいただきます。 自分で開示したりすることが、ローン審査に悪影響するのではないかと 思われている方が多いようです。 結論的には、全く悪影響などはございません。 これだけ住宅ローン商品も多い時代ですから、複数の金融機関に 同時に申込みを行う方はいらっしゃいますし、自分で自分の情報を 開示する方もたくさんいらっしゃいます。 ただ、あまりに一時期...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

前回のコラムに登場しました 「個人信用情報機関」は、現在のところ下記３団体です。   株式会社ＣＩＣ（クレジット・インフォメーション・センター）      主に信販会社・クレジット会社が会員   全国銀行個人信用情報センター      主に銀行などの金融機関とその関係会社が会員   株式会社日本信用情報機構      主に信販会社・消費者金融会社・カード会社・保証会社・リース会...（続きを読む）

祖父江 吉修

（ファイナンシャルプランナー）

************************************** ＜米大手4行、住宅ローン買い戻しで最大420億ドル損失も＞ http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-16838320100819 　［ニューヨーク　１８日　ロイター］　国際的な格付け会社フィッチ・レーティングスは１８日、米大手４行が、住宅金融公社から不良債権...（続きを読む）

築地 聡

（保険アドバイザー）

　金属製のヤカンやナベなどは、このように市販されている重曹を塗って、清掃することをお勧めします。 　こびりついた錆や汚れが面白いように落ちてピカピカになります。 　今日は急に思い立って、近所のドラッグストアまで買いに行きました。 　さて、今日の朝日新聞の朝刊一面に、気になる記事が出ていました。 「無理なローン、家失う！０９年度６万件が競売に」という記事です。 　このような記事が出ますと、ます...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

フランジャ２０１０年３月号[ [ http://www.franja.co.jp/backnumber/vol56.html] ]  弁護士・金井高志が贈る「フランチャイジーのための実践法律セミナー」 　「本部が「破産手続」と「民事再生手続」を選んだ場合、フランチャイジーに及ぼす影響はどう違う！？」  　が掲載されています。  フランチャイズの加盟店となった後、本部が倒産する場合があります...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

古物商の許可申請についての相談で、意外に多いのが、 「この間反則切符を切られたのですが、古物商の許可を受けられますか…」 といったお問い合わせです。 さて、ここで整理しましょう。 古物営業法で、古物商の許可を受けられない人々は、次のように決められています。 (1)成年被後見人、被保佐人、破産者で復権を得ないもの (2)禁錮以上の刑、特定の犯罪により罰金刑に処せられ、５年を経...（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）

　クレジットカード決済を利用するためには、カードの会員手続きが必要です。クレジットカードの加盟には、そのクレジットカード会社の行う審査にパスしなければなりません。申込者に安定収入があるかや家族構成などから審査されます。   　クレジットカードの審査に通る条件としては、まず本人やその配偶者が安定した収入を得ていることです。学生や、収入が老齢年金などに限定されている人は審査に通りにくいようです。審...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

  クレジット払いは日頃のショッピングをより快適なものにしてくれます。特に、インターネットでの買い物はクレジットカード払いができると重宝します。オンラインショッピングモール最大手が楽天です。インターネットショッピングで利用する人も多いのではないでしょうか？   　楽天はオンラインショッピングに便利なクレジットカードも発行しています。グループ会社楽天ＫＣのクレジットカードは、楽天市場での買い物で...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

私が金融機関にいた中で過去からの一般的な感覚でお話ししますと、住宅ローンを選ぶ際の基本は長期固定金利商品でした。 しかし、各方面の情報を見ていると昨年の住宅ローンに関して、異常な状況が発生し住宅ローンの利用者が選ぶ金利タイプで変動型の比率が初めて過半数を超えたのです。 実際、2007年までは、固定期間選択型が圧倒的なシェアを誇っており変動型は最下位でした。しかし、2008年春...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

最近の労働訴訟において，時間外手当や不当解雇等の訴訟を提起したり，相当額の判決が出そうになったりすると，会社が解散してしまうということが見受けられるようになってきました。 未払い賃金等労働関係の請求は，通常雇用主である会社が相手方であり，訴訟の被告は会社という法人になります。 その会社が解散してしまうと，事実上，責任を追及する相手がいなくなってしまうのです。 ということは，...（続きを読む）

戸塚 美砂

（弁護士）

はじめまして。 酒屋を経営しておりましたが、昨今の景気事情や スーパー、コンビニの進出により、続けていくことが困難になり 今年の2月に事業転換を試みました。 金融公庫に借入の申込をしましたが、 酒屋経営の時の法人を引き継いでいたため 制度融資を受けられませんでした。 ダメもとで保証協会にも融資をお願いしてみたのですが、 債務超過で借り入れができませ...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

茨城県で重機のレンタル業をしています。 景気の低迷によって、最近はすっかり売り上げも落ち込み わずかながらの資金もついに底をついてしまいました。 銀行へ融資の相談にいったものの、断られ目の前が真っ暗になりました。 残るのは借り入れた3000万円の返済のみ。 月々50万円ずつなのですが、それすらも厳しい状態です。 もう、破産する...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

「繊細すぎるほど繊細」　強い印象裏腹にストレスで不眠？ 都内の自宅で４日、死亡が確認された自民党の中川昭一元財務相（５６）。「北海のヒグマ」と称され首相候補に上り詰めながら、非業の死を遂げた父の一郎元農相を尊敬し、面影を追うように保守派政治家の道を歩んできた。強さのイメージとは裏腹に、繊細な心の持ち主でもあった。　（政治部・金杉貴雄、東京新聞　2009年10月5日、一部省略） 中川氏は昨...（続きを読む）

茅野 分

（医師（精神科））

・・・・・・・EMPメルマガ2009年9月4日号・・・・・・・・ 業績が悪くなると、 企業が真っ先に削るのが広告費と交際費。 電車の広告も 空きスペースが目立ってきました。 全体の広告量が減っているからかもしれませんが、 消費者金融などの過払い返還請求を扱う 弁護士法人や認定司法書士の広告が目立ちます。 最近は ＴＶで大々的に...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

「構造改革」でも国家破産は免れない 勝ち残り経済学 小泉内閣時代にだされた　勝ち組の経済学の　続編的な本です。 十年以上前ですが この頃　始めて　積極的に外貨を買いました。 シティバンクに口座を開設し　ドルを買う。 それ以後 海外に目を向け興味を持ち始めるきかっけになりました。 勉強になりと思いました。 勝ち残り経済学 美容師...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

自分の話で大変恐縮なのですが・・・。 私自身は、学歴も専門知識もなく、人並み〔或いは平均以下？〕の能力しかない主婦です。 でも、意外に、これまで自分が欲しい成果〔実現したいこと〕はほとんど手に入れてきました。 それはなぜか？　 周りの皆様からのご協力をいただくことができたからだと思います。 私自身が能力不足でも、やりたいことをちゃんと手伝ってくださる方々が周り...（続きを読む）

宮本 ゆかり

（ビジネススキル講師）

景気予想に行って来いの展開に 初めに6月の為替マーケットは、おおむねボックス圏（ドル円で99-95円、ユーロ円で139-132円）での 動きに終始した。GMの破産法申請などのイベントをこなし、各国の景気刺激策の効果も徐々に表れ底打ち感が出てきたことから安定した相場展開となった。 原油価格の上昇などから新興国の通貨にも資金が流れ込み高金利通貨が再び買われドルが売られる展開となった。 ...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

当社も本店を構え、そして私の住む大阪市が、今後１０年間の市の収支見通しを発表しました。その中で新たな収支改善を行わなければ、２０１５年度にも自治体の破産にあたる「財政再生団体」に転落する事が明らかになりました。 大阪市の発表をそのまま記載しますと「市内企業の業績悪化による法人市民税の落ち込みなどが理由」らしく、このままでは、２０１２年度以降、年２１０億〜６１０億円の財源不足が発生すると...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

最終処分場維持管理積立金のあり方 　（第１回目）廃棄物処理施設設置許可制度の整備及び最終処分場対策の整備 　（第２回目）安定型最終処分場への規制が強化される可能性 　の続きです。 　中央環境審議会　廃棄物・リサイクル部会　廃棄物処理制度専門員会において、「廃棄物処理施設設置許可制度の整備及び最終処分場対策の整備」に関して、以下の３点が問題提起されました。 ...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

Yahoo!JAPAN検索１位 と Google検索１位 6/24　■SEO効果プチ報告 弊社でSEO対策を実施しているクライアントさんの実績です。 本日、１位を獲得したキーワードをご紹介しています。 （クライアントさん保護のためキーワードのみお知らせいたします） ▼Yahoo!JAPAN検索１位 川崎 脳梗塞リハビリ 川...（続きを読む）

玉井 昇

（Webプロデューサー）

リスクマネー回帰、しかし、流れに変化が 少し流れが変わりつつあるようだ。新興国の株式市場が急上昇を見せて、原油価格も高騰し始めている。リスクマネーが徐々に市場に戻ってきているようである。為替はこのような場合、今までは円の全面安となるところであるが少し変化が生じている。 ドル円については、4月6日の101.44円から5月22日の93.86円までドル売りの流れとなっていた。GMの破産を...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）