こんにちは。消費者考動研究所／消費生活アドバイザーの池見です。（その１からの続き） Q5　トイレの詰まりを直してもらうはずが便器交換を勧められ、言われるまま契約して工事が終わりました。元に戻してもらえる？  A5　はい。クーリング・オフが成立すれば、原状回復義務により請求できます。 クーリング・オフは、契約を一方的に無条件で解除し、契約前に戻す制度です。成立した場合、事業者は原状回復義務を負い...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はITビジネスについてのお話です。 スタートアップ企業のTRIDENTは、AIを活用してスマートフォンアプリのシステムテストを自動化するクラウドサービス「Magic Pod」の提供を開始します。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/14/346926/080701084/?mln&rt=nocnt これ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　人事評価制度の中に、「自己評価」の仕組みを取り入れている会社は多いと思います。 　ここで、評価者の側では感じることがあると思いますが、この「自己評価」がいつも高いという人がいます。   　その理由として、単なる自信家ということもありますが、「自己評価」をアピールの場と捉えていて、実績を過剰に主張している場合もありますし、そもそも評価基準があいまいなために、「自分は頑張ったから」という感覚的...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

2017年8月2日より変額保険「マーケットリンク」が発売されます。 具体的な商品内容としては、保険期間中の保障を確保し、保険関係費用などを除いた保険料は、指定する特別勘定で運用され、運用実績に応じた積立金額が変動し、保険期間満了時に、積立金額を満期保険金として受け取ることが出来る保険です。 万が一、死亡・高度障害状態となった場合には、基本保険金額と積立金額のいずれか大きい金額を受け取ることが出...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

前回 英語との出会い　英語は聞いて覚えるのが速かった の続きです   中学生になり英語の授業が始まりましたが、???と思うことが多かったですね。   英語を最初に担当してくれた先生は帰国子女のようで違和感を感じませんでしたが、何とすぐに産休に入るということで他の先生に… その交代した先生の発音(pronunciation) が… まぁ、テープで聞いていた英語とはだいぶ違い… (この...（続きを読む）

中山 航

（英語講師）

賃貸住宅経営・土地活用　個別相談会　受付中！ 【東京・西新宿で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します！ 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが可能か？ そのためのノウ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。FPブレーンの見川です。 「昔、投資で失敗したことがあるから、もう投資はしない。」 そんなお話しを聞くことがあります。 一度大きな損害を体験してしまうと、同じ失敗をすることが怖くなりますよね。しかし、なぜその失敗が起きたのか、原因がわかれば同じ失敗は避けられるかもしれません。 よくある失敗の原因の１つ。「安く買って、高く売る」ことが投資だという勘違い。 「投資」というと、パソ...（続きを読む）

見川 優香

（ファイナンシャルプランナー）

頭金０円で投資マンションを買ったサラリーマンの末路   サラリーマンや公務員の勤めで安易に不労所得が得られる話に乗ってしまう。   これにはワケがある。     売る側は定職についている、しかも年収４、5百万円ぐらいの安定した収入がある人はローンも貸し易い。独身者であればなおさらだ。   過少の自己資金、もしくは頭金０円でも投資マンションが買えるので、不動産業者はそこに目を...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は洋食器の日です。 先割れスプーンって、やはり日本の学校だけにあるのかしら・・・   物流等と新しい技術の流れについてお話をしています。 合理的過ぎる人工知能は、人間社会での実運用は辛いのではないかなぁ、という話について。   適宜人間が馬鹿さを発揮するか、人工知能を馬鹿にするのか。 これから、人工知能が仕事を任されるようになる分野は増えてくると思います。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

はじめまして。FPブレーンの見川優香です。 「資産運用」 と聞くと、「難しい」「ギャンブル」「自分には関係ない」 そんな声がよく聞こえてきます。 私も、数年前まで同じ気持ちでした。自分が、資産運用に関わる仕事をするなんて、夢にも思いませんでした（笑） そんな私が、この仕事に出会い、お金について勉強していく中で一番わかったことは、自分がいかに「知らなかったのか」ということ。 正しい情報...（続きを読む）

見川 優香

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はピアノの日です。 日本に来てから、もうすぐ２００年ですか・・・   物流等と新しい技術の流れについてお話をしています。 統計学の一例としてトリアージという技術を取り上げ、戦場での運用について簡単に確認をしました。   さて、この戦争ですが、よく知られたことに後遺症の問題があります。 従軍兵の多くが、戦場から戻った後にフラッシュバックを起こしたり情緒不安定にな...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

路線価上昇で相続税対策がさらに重視？？ ７月３日に２９年度の路線価が公表された。 全国的は２年連続の上昇で、中でもマスコミ報道でもあったように銀座４丁目の鳩居堂前では１平米4,000万円超というバブル期を超えた過去最高の価格となった。 この価格は一時の倍であり、いかに東京の不動産に資金が集まっている証だろう。 こうなると、相続税対策を真剣に考えておかないといけない時代だ。 特に、標準...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は童謡の日です。 １９１８年から始まっているとすると、もうすぐ１００年とのこと。   物流等と新しい技術の流れについてお話をしています。 生物の進化と冗長性、それに社会学としての人間の生存戦略について考えてみました。   と、ここまで色々考えてみると、人工知能の開発を目指していく上で重要なのが   ・最大限の効率性を求め続けていくこと   と同時に  ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は露天風呂の日です。 最近、温泉には入っていないなぁ・・・   物流等と新しい技術の流れについてお話をしています。 震災復興と自動運転、それに関わる日本企業について推測をしてみました。   色々と考えれば考える程、自動運転技術に関して言えば、単独分野では終わらない話なのだと思えてきました。 単に運転技術が完成すれば終わりなのか？といえばそうではなく・・・ そ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています渡辺です。 日本経済新聞の記事となりますが、国民年金基金連合会によると、個人型確定拠出年金（ＤＣ）の加入者数は、４月末時点で前月比５万９９１８人増の４８万９００８人だった。個人型ＤＣの運営管理機関である金融機関に聞いたところ、５月も前月並のペースで推移している。月末時点で５５万人前後となる公算が大きい。 個人型ＤＣは昨年...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動している渡辺です。日本経済新聞の記事となりますが、家計に物価上昇への警戒感が広がってきた。消費者庁の５月の物価モニター調査では、生活関連物資の価格が１年後に『上昇する』と答えた割合が７２．８％と、１年７ヶ月ぶりの高水準となった。 ７０％を超えるのは２ヶ月連続で、３月までの６０％前後から足下で急上昇している。ポテトチップスなど、身近...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

今年以降に建設・計画されている20階建て以上のマンションはいったいどの程度の戸数なのだろうか？ 不動産経済研究所の資料によれば、首都圏で１８６棟、８万９１９戸もあり、中でも東京２３区内は１２４棟、５万５５１９戸もある。   人口減少に向かうにもかかわらず増える住宅供給 この超高層マンション、いわゆるタワーマンションは中古になっても値崩れが少なく投機目的も兼ね備えたマンションであるがために、...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

  60歳、65歳で退職し、平均寿命まで生きたとしても20年、25年あります。一日24時間睡眠時間8時間、食事時間3時間として自由な時間が毎日13時間あります。皆さんは何をして暮らしますか。または暮らしたいですか。時の経つのは早いです。早くから計画を立てておかないとあっという間に人生が終わってしまいます。特に趣味もなく仕事一筋だった方は早く趣味などを見つけないとつまらない人生が待っています。とはい...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

５月の月末、以下の２本のＦＰ継続セミナーを行わせて頂きました。『投資初心者が投資のヒントを得るために…分散投資について』『運用に有利なのは？…ＮＩＳＡと個人型確定拠出の徹底比較』多くの方に、ご参加を頂きまして、ありがとうございます。 頂いたアンケートを拝見しても、全員が「とても満足」もしくは「満足」に○を付けて頂きました。アンケートを励みに精進して参りたいと思います。    （続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 まずはお知らせからです。 先日もご案内しましたが、 私が主催する コンサルティングFP養成講座生の 板東悦子FPが、 50代の女性向けに ^^^^^^^^^^^^^^^^^ 「50歳から2000万円作る方法」 を無料で公開してくれます。 ⇒　http://consultingfp.com/item/106323/96...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日はお知らせからです。 私が主催する コンサルティングFP養成講座生の 板東悦子FPが、 50代の女性向けに ^^^^^^^^^^^^^^^^^ 「50歳から2000万円作る方法」 を無料で公開してくれます。 ⇒　http://consultingfp.com/item/106323/9642/ 私のスクールに...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）