「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 士業の先生方とお話しすると、資格取得後に起業する際、既に同業種の先輩方から教えを被る「メンター」の存在がいると伺ったことがあります。 メンターとは仕事上（人生）の指導者、助言者のことを指し、福祉業界ではスーパーバイザーとも呼ばれてます。 私が介護福祉建築に特化した設計事務所を立ち上げた頃は、アドバイスをもらえるような同業者が居なかったので、試行錯誤で今...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

１０月１９日、１４時から、以下の内容で、ＦＰ継続セミナーを行わせて頂きます。 当日のドタ参、大歓迎です！！ タイトル　『主婦も利用できる個人型確定拠出年金の運用アドバイス』 確定拠出年金と言うと、制度や税制のご紹介がメインだと思いますが、 当セミナーでは、制度や税制に加えて、運用の方法、具体的にはポートフォリオの描き方 を追求したいと思います。 講師　大泉　稔日時　１０月１９日　１４時～１７時...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

9月に、金融庁から平成27年事業年度版の金融レポートが発表されました。 http://www.fsa.go.jp/news/28/20160915-4/01.pdf 同レポートは日銀の金融政策や銀行等金融機関の経営についての見解を述べるなどに多くを割いていますが、森信親氏が長官に就任されてから、金融庁の立ち位置を顧客(≒個人投資家、生活者)寄りに修正されたことから、我々個人投資家にとって、極めて有...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

From 真山英二（さのやまえいじ） ところで、１０月１６日（日）って何の日だか知っていますか？ 不動産業界にいる人は、そわそわして仕方がない、宅建の試験日です。 毎年、だいたいこのくらいの時期の日曜日に試験が行われます。 正式名称は、「宅地建物取引士資格試験」略して「宅建」と言われます。 1965年の法改正から、長らく「宅地建物取引主任者」として存在していましたが、 去年（2015年）の４月...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

先日、無年金者対策として年金受給資格期間を現状の25年から10年に短縮する法案が閣議決定されました。今回の措置により受給資格を得る人が約64万人増える事になるそうです。 それに伴い必要な予算は約650億円。一体、何処から出すんでしょうかね？ では、短縮されたからと言って１０年加入で幾ら年金が支払われるのかですが、現状の年金額から試算すると40年間丸々、保険料を納めた人で年額780,100円（月...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

太陽光発電のパイオニア的企業であり、長らくトップシェアを走って来たシャープが外資系企業に吸収されたことは、太陽光発電に関係する者としては衝撃的な出来事でした。 シャープの業績低迷は太陽光発電関連が原因ではないにしても、目を転じると現時点で国内の太陽光市場は縮小傾向にあると言われています。 これは分かっていたことですが、今や太陽光発電関連事業はパネルだけでは儲からないようです。 某有名経済研...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

マイナス金利のもと、外貨建て保険の特徴と留意点を理解する 主催：株式会社エフピープラネット 講師：大泉 稔 ━【 概　要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マイナス金利のもと、運用商品および相続対策として外貨建て保険が注目されて います。外貨建て保険の特徴や留意点をおさらいした後、外貨建て保険の活用法 について検証しましょう。 １．外貨建て保険の特徴について ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

お待たせ致しました♫ それでは前々回のコラムでお約束していた、とっても面白い新説「真実の地球＆日本の歴史」その①をお届け致します。 ☆_(_☆_)_☆   まずは全ての先入観を捨てて読んでみて下さい。   何故って？ だってその方が「楽しめる」から♡ (笑) (^^♫     なるようになるのが一番 自問自答、ハイヤーセルフ・高次の存在との対話　より     テラ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

億ション価格でも買うワンルームマンション 昨日の日経新聞朝刊に不動産市場の記事が掲載されている。 その中には昨今の不動産投資に関する記事もちらほら。 若い世代が老後の生活に不安があり、そのためにワンルームを購入している様子が描かれている。   ここで、現実を考えてみよう。 たとえば、３０歳代でも定年を６５歳とした場合、３５年後の生活費にワンルームの賃料が充当できるのだろうか？   ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

来年1月から、公務員や専業主婦といった方々を含めた、すべての現役世代が確定拠出年金に加入できるようになります。 確定拠出年金とは、簡単にいえば支払う金額（掛金）が確定している年金です。保険会社の個人年金、自営業者などの国民年金基金も掛金が確定していますが、大きく違うのは、お金のふやし方によって将来の受取額が大きく違うことです。では、運用利回りによって受取額はどのように違うのでしょうか。毎月1万...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

 以下の２講座を同時にお申込み頂くと、受講料は６，０００円になります！『投資初心者が投資のヒントを得るために…分散投資について』 講師：大泉 稔   ━【 概　要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 投資初心者が投資のヒントを得るために、分散投資について考えます。若年層から 高齢者までを顧客に持つ、金融商品仲介業者の視点で解説します。 １．伝統的資産の特徴の違い...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　夫の収入はすべて家計に入れる!   家庭と社会に「幸せの魔法」をかける 夫婦円満コンサルタント 中村はるみです。ξξ^-^) テレビ街頭インタビューでのシーン 「オレの毎月の小遣いは2万円。ママ、5000円増やしてくれよー！」 酔っぱらったサラリーマンが奥様に向かってコミカルな訴え よく見ると年齢は４０代以上のおじさまが多いです。 既婚者のほとんどが専業主婦。 妻に家計を任せ...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

以下の２講座を同時にお申込み頂くと、受講料は６，０００円になります！ 大泉稔が以下の講演の講師を勤めます。 『投資初心者が投資のヒントを得るために…分散投資について』 講師：大泉 稔 ━【 概　要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 投資初心者が投資のヒントを得るために、分散投資について考えます。若年層から 高齢者までを顧客に持つ、金融商品仲介業者の視点で解説...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

マイナス金利のもと、資産運用に関心が高まっているのはいうまでもありません。 中でも、追い風なのがＲＥＩＴです。ＲＥＩＴは、株式とは異なり、「ミドルリスクミドルリターン」とあって、初心者にも始めやすいのではないでしょうか？ なお、入門レベルのセミナーなので、ＦＰ資格をお持ちでない、一般の方にもご受講頂けます。 タイトル：投資初心者のために…ＲＥＩＴの銘柄の選び方について 主催：株式会社ビジネ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　私がご依頼を頂くテーマとして、「人事制度の見直し」があります。見直すということは、何かしらの不都合や、思い通りになっていない状況があるということです。   　「うまくいっていない」ということは、表現を変えれば「失敗している」とも言えるはずですが、現状の人事制度に対して、そういう評価をしている会社に出会ったことはほとんどありません。 　考えてみればそれは当然のことで、「うまくいっていない」と...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

最近投資の世界でもAIが流行っております。 例えば、銀行ではアセットアロケーションに利用したり、外貨の買い時を判断してくれたりと。 膨大なデータを処理する能力は人間よりも優れている点は認めざるを得ないかと。 うちのクライアントでもあるロジックで為替や株などの売り買いのシグナルを出すシステムを持っているのですが、そのシステムが優れているのは為替や株のような金融商品だけではなく、データさえあ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

マイナス金利のもと、資産運用に関心が高まっているのはいうまでもありません。 中でも、追い風なのがＲＥＩＴです。ＲＥＩＴは、株式とは異なり、「ミドルリスクミドルリターン」とあって、初心者にも始めやすいのではないでしょうか？ ＦＰの方は継続教育単位を３単位（金融）ご取得頂けます。 主催：株式会社ビジネス教育出版社 タイトル：投資初心者のために…ＲＥＩＴの銘柄の選び方について 講師：大泉稔 日...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

7月10日に参議院選挙がありました。 各種世論調査によれば、最も重視する政策のトップは、 年金・社会保障制度とのこと。 そこで、今回、いちFPとして、年金制度についての 個人的見解を書いてみようと思います。 ・超高齢化社会 日本は今、人口の約25％が65歳以上という超高齢化社会です。 人口減少社会も始まっています。 そして、将来を不安にさせている大きな要因が年金制度です。 年金制度...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

１．イギリスのＥＵ離脱決定で円が急騰 イギリスのＥＵ離脱が決まった6月24日の外国為替市場で、主要通貨に対して、軒並み円が買われた。 ＥＵ離脱が決まるまでは、1ドル=103円だった円相場は、わずか4分間で、99円まで急騰。 （日経平均は1,286円の下げ） 　　 欧米諸国で保護主義とポピュリズムが勢いを増して、グローバル経済に負の連鎖を想像させ、不安におびえた投資家が、一気に円買...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小企業経営者、後継者、起業家の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「ITトラブル解決」です。 近年インターネットが普及し、企業におけるIT活用が急速に進んでいますが、それに伴いITのトラブル事例が増えています。 私自身も、IT活用やインターネ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

来る７月２３日に、 『投資初心者のために…ＲＥＩＴの銘柄の選び方について』というタイトルでセミナーを行います。 「投資を始めてみたい」という方、まず、ぜひ、当セミナーに「投資（？）」してみてください。 マイナス金利のもと、資産運用に関心が高まっているのはいうまでもありません。 中でも、追い風なのがＲＥＩＴです。ＲＥＩＴは、株式とは異なり、「ミドルリスクミドルリターン」とあって、初心者にも始...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、石川です。 今月号のFP専門誌に「老後破綻をさけるために、FPができること」という趣旨の投稿をしました。 この専門誌はFP協会に所属している方には郵送されますので、どれくらいの反響があるのか期待しています。 私がなぜこのようなテーマでFP向けに論説したかというと、一つの理念を指し示したかったからです。 それは。。。 かつて、そう昭和のころは、高度...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

「投資マンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地方に住んでいるが東京の物件を売却したい方、 など、 建築・不動産業界２５年以上の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）