「認定」の専門家コラム 一覧(165ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
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平岡 美香
平岡 美香
(マーケティングプランナー)
小川 勇人
(建築プロデューサー)

閲覧数順 2024年06月01日更新

「認定」を含むコラム・事例

9,799件が該当しました

9,799件中 8201~8250件目

企業年金の1つ厚生年金基金とは

皆様にはAIJ問題で新聞等でご存じとは思いますが、いま一度厚生年金基金を確認したいと思います。 厚生年金基金は昭和41年に発足した企業年金制度です。既に46年経過しています。その間に日本は高度成長により株式時価で世界一になるなど、経済が拡大してきましたが、バブル崩壊後20年以上に及ぶ低迷が続いています。この経済成長期に創られた制度が、経済の退潮により導入した中小企業を苦しめています。 導入当初は...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

■大宮ソニックシティ6/30・7/5・7/28【整理収納アドバイザー2級…

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 最近、「ながしばさんの講座が受講したい!」というお声が増え、 うれしさ半分、プレッシャー半分 ドキドキしながら いつも以上に気合が入ってしまうワタクシです しかし、「ながしば」を選んで遠方からお越しいただいて、 ...(続きを読む

収納ドクター@長柴美恵
収納ドクター@長柴美恵
(リフォームコーディネーター)

年金給付の手続きについて

種々の年金とその給付について、述べてまいりました。 では、それら年金を受け取るにはどのように手続きすれば良いかを、紹介いたします。 公的年金は、受給権が発生しましたら、受給権者が国に対して受給権の確認(=「裁定」)と年金の給付請求を行います。 手続き先は お近くの年金事務所または街角の年金相談センターになります。 事務所を探すには、下記年金機構のHPが便利です。 http://www.nenki...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

◆ライフオーガナイザー1級認定講座 最新情報!

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 すぐに満席になってしまう…と、お困りの方も多い、東京でのライフオーガナイザー1級認定講座。 東京での17期目が告知されましたよ! ...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)

国民年金その他の年金給付について

昨日は、第一号被保険者(自営業の方達など)が年金を上乗せする為の仕組み、付加年金を紹介しました。今回は、その他の給付について紹介します。 ※寡婦年金は、 第一号被保険者として免除期間を含め保険料を25年以上納めた夫がも無くなった時に、10年以上継続して婚姻関係にあり、生計を維持されていた妻に、60歳から65歳になるまで市況される年金です。妻に先立たれた夫にはありません。 年金額は、夫の第一号被...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

親子気功講座の受講生募集中!

「親子で触れ合って確かめる。 気功というものを通じて親子の絆をもっと深めて欲しい。」 そんな思いから始まったのが親子気功講座です。 子供に元気が無い時、病気をした時には、優しい言葉をかけながら、ふと子供の体に手を触れてみる。 手を当てられたり、触れられたりすることは、大人にとっても気持ちの良いものです。 親子気功講座は、子供を持つ親御さんの気を高めて自分の子...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)

老齢基礎年金に上乗せする付加保険料とそのメリット

国民年金を納めていらっしゃる第一号被保険者の中で、国民年金基金に加入されてる方は多いと思いますが、月々の掛け金をそこまで出せない方にお考え頂きたい制度として、付加年金を紹介いたします。 将来少しでも年金の受給額を増やしたい方に最適かと存じます。 掛け金は月々400円です。 給付は、200円×付加保険料を納めた月数で計算された年金が受けられます。 この付加年金は極めて有利な保険です。 もとになる...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

65歳以上の妻遺族年金と離婚の際年金保険料納付記録の分割

昨日は障害年金について述べさせていただきました。本日は、御主人の定年後、65歳以降でお無くなりになった際に、65歳以上の妻が得られる年金について、紹介いたします。 ところで、公的年金には「1人1年金」という原則があります。支給事由の異なる年金の受給権を得た時には、どちらか一方を選択することになり、これを「1人1年金の原則」といいます。 例えば昨日挙げた、障害給付と老齢給付を同時に受けられるとき...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

厚生年金保険の適用事業所と被保険者の種別

皆様もご存じの通り、全ての民間企業が厚生年金保険の適用事業所ではありません。 厚生年金の適用対象となる事業所の要件は 1. 全ての法人事業所は、業種を問わず、常時従業員を1人でも使用すれば、厚生年金保険の強制適用事業所に該当します。この場合、事業主や従業員の意思には関係なく強制的に加入しなければなりません。 適用事業所に勤める従業員は、自動的に厚生年金の加入者(被保険者)になります。 2. 5人...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

◆地元、川越で始動します!「川越クラシラボ」

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 私の住む川越は、文化と利便性を兼ね備えた、とても住みやすい街。 この地元川越近辺を拠点に活動する、住宅関連のプロ仲間で手を組んで、楽しいことを始めます!...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)

マンションの建物部分と土地の代金の簡便な把握

マンションを比較検討する際に、㎡あたりの単価を比較する方法があります。ただ、販売価格を㎡数で除するよりも、概略でも、建物部分と土地代の部分を分けて比較されると、よりよく実態が把握できます。かつて発生した姉羽問題も、この方法で建物部分を他のマンションと比較していれば、格安すぎる価格であることが解ったと思われます。 マンションは通常、一括の値段で提示されています。 ただ、マンションの価格は、建物代+...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2012/06/11 16:00

6月17日(日)練馬区下石神井3丁目/2世帯住宅完成見学会

スープのさめない距離、奥様の親世帯との同居 室内ドアひとつでつながった【完全2世帯住宅】 みんな一緒に住むがやっぱりいい、仲良し3世代6人家族のお住まい   シックで落ち着いた雰囲気の外観に仕上がりました。 固定階段であがるロフトがついた屋根なり天井 アイランド型無垢扉のオープンキッチンがあるLDK 2階LDKから固定階段であがるロフトです。天井高は1m40cmです。ニッチ本棚...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

国民年金保険料納付者の実態と滞納者・免除者の概況

昨日、一昨日で、国民年金制度の被保険者について、昨日は保険料り免除について、紹介しました。 本日は制度の概況を紹介します。 厚生労働省が平成23年1月に発表した、厚生年金・国民年金事業の概況によれば、平成21年度末に公的年金に加入している方は、6,874万人で、任意加入を含む第一号被保険者は1,986万人、第2号被保険者である、被用者厚生年金保険加入者は3,425万人、同被用者共済組合加入者は4...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

■キケンなら泣く方が良い!

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 今朝、『子供たちに残せる「思いやり」』をアップしましたが、 http://ameblo.jp/syu-nou/entry-11273358117.html 今日の【整理収納アドバイザー2級認定講座】で もう1つの「思いやり」...(続きを読む

収納ドクター@長柴美恵
収納ドクター@長柴美恵
(リフォームコーディネーター)

国も地方自治体も高齢者向け優良賃貸住宅の供給を進めています

前回のコラムで高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧制度をご紹介いたしました。ました。今回は、その中でも優良な賃貸住宅の供給促進策を紹介します。 その制度が国土交通省が推進する【高齢者向け優良賃貸住宅】です。 ここで、供給しようとしている住宅は、「バリアフリー化」されていて、「緊急時対応サービス」の利用が可能な賃貸住宅です。 また、高齢者の生活支援のために、任意の付加的サービスを提供したり、社会福祉...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

経済的に困難に陥った場合の国民年金保険料の免除等について

国民年金の被保険者は、保険料をお支払いになるのですが、経済的に納入が困難になった際には保険料免除制度等があります。 保険料免除制度の対象者は、自営業者や無職などの国民年金第一号日保険者だけです。免除の種類は「法定免除」と「申請免除」があり、その他特例として学生の納付特例制度と「若年者に対する納付猶予制度」があります。 法定免除とは 生活保護による生活扶助を受けている人や、障害基礎年金を受けてい...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

練馬区北町1丁目/気密測定を行いました

6月8日 午後一番に気密測定を行いました。 K様奥様にお立合いいただきました。 結果は、0.3cm2/m2でした。 コーナー札幌の北嘉多さんが奥様に、気密の測定方法などをご説明をしているところです。   燃料電池、スマートハウスや、太陽光発電の設置ばかりが TVや新聞などで取り上げられて話題になっておりますが どれをご採用いただく場合でも、まず家そのものから 熱が逃げないように、ま...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

■子供たちに残せる「思いやり」

おはようございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 昨日、長男がくれた『ホームベーカリー』で 長男がパンを焼いてくれました。 私もはじめての体験です。 まわりは、フランスパンの軽めの硬さって感じのパリパリ食感。 中は親指の後がすぐに付いてしまったほどしっとりふんわり~...(続きを読む

収納ドクター@長柴美恵
収納ドクター@長柴美恵
(リフォームコーディネーター)

◆全国のインテリアコーディネーターの皆様にお知らせ!

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 このたび、インテリアコーディネーターのための新しい会が始まること、ご存じですか? 一般社団法人 日本インテリアコーディネーター協会(通称icon:アイコ...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)

高齢者向け賃貸住宅は徐々に整備されています

高齢者用の賃貸住宅が徐々に整備・増加しています。 高齢者の方の住居への不安のなかに、家賃の不払い、病気、事故等についての不安感から入居を拒否されるのではという事があります。 このため、高齢であることで入居を拒否することの無い賃貸住宅を貸主が登録し、その情報を広く提供する為に設けられた制度として、高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧制度があります。 借主としては、ぜひ高齢者住宅財団の、下記のサイ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

☆☆☆ホンキラ感想☆☆☆☆

本気で女性を輝かせる講演会@大須演芸場 みなさんがどんどんブログ等で感想を載せてくださっています。 写真もたくさん送ってくださってありがとうございます。 3人のトークのとき。すごい爆笑してる。 いつもほんとに笑ってばっかりだよ、3人集まると。 では、感想を紹介させてくださいね。 すでににご紹介させていただいた感想はコチラです☆☆☆ 美人カメラマンるみのちゃん。 るみのちゃんは、ま...(続きを読む

REINA
REINA
(ヨガインストラクター)

明日 6月10日(日)完成見学会!板橋区赤塚2丁目です!

屋根裏、ビルトイン車庫上、階段下など 空間の隅々まで使って設計しています! 6月10日(日)10:00~17:00 完成見学会を行います。 ご来場を心よりお待ち申し上げます。 玄関庇はおしゃれなクリアルーフ。  LDKの片隅にある一段上がった畳スタデイコーナー。  玄関を入るとすぐシューズクローゼット。   車庫上収納。 それぞれの部分のつながりは当日現場にてご確認いただ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

練馬区羽沢3丁目/T様とLIXIL新宿ショールームにてお打合せ

先日 これまでのお住まいの解体工事が始まりました、とブログでご案内したT様邸。 本日、午前中 T様の奥様とキッチンとトイレ設備の最終確認に新宿のショールームへ参りました。 キッチンは、サンウェーブ、リシェルをご採用いただく予定。 写真は食器棚と家電収納をご確認いただいているところです。   これまでショールームで弊社の案内担当をしてくれていた松木さんにかわり 今回から渡部さんが担当...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

ペリネミーティング

先日のホンキラ公演で、受付や会場案内やその他もろもろの 素晴らしいスタッフぶりが大好評のペリネイタルケアアソシエイツ 認定産後ケアインストラクター(長いわ、、、)のみんな。 母さん、鼻高々だわ。 このTシャツ、なんだかんだ活躍回数多いねw 定例ミーティングも欠かしませんよ。 行政との連携、大学の研究、イベント、レッスン。 議題は尽きません。 ※わたしがすぐにどうでもいい話するしね。。。...(続きを読む

REINA
REINA
(ヨガインストラクター)

国民年金の被保険者の保険料&専業主婦の仕組み

国民年金の被保険者の保険料と支払は第1号被保険者、第2号被保険者、第3号被保険者毎に異なります。 第一号被保険者は 被保険者本人に納付義務があります。(大学生等本人に収入が無い場合には世帯主が連帯して負担します) 平成24年度の保険料は月額14,980円(年間納付額179,760円)です。 前納制度があり、口座振替で1年間前納すると 175,990円になり、3,770円の割引になります。割引率...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

◆いよいよVol.2 ママのための暮らしのスタイルアップセミナー…

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 先月からスタートしたこの企画。 ママのための暮らしのスタイルアップセミナー このセミナーは、ファイナンシャルプランナーとインテリアコーディネー...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)

特注の杉板張り玄関ドア。(防火地域に注意)

加藤幸彦(エス)です。 エスの設計する住宅では、「特注・杉板張り玄関ドア」が定番となっています。 同じような見え方のメーカー品よりもコストはいくぶん安く、仕上がりもシンプルで必要十分な性能を備えています。 外壁などに使う杉板を表面に張って、建物に合わせて塗装仕上しています。 錠前は、勿論、メーカー品で信頼性の高い製品を取付けています。ハンドルは、手づくり品などを取付けることもありま...(続きを読む

加藤 幸彦
加藤 幸彦
(建築家)
2012/06/08 17:20

マンション購入の際には専有部分の面積の確認を

既に、多くの方はご存じとは思いますが、マンションを購入する場合には、その専有面積の測り方で確認が必要です。 実は専有部分の測り方には2つの計算法があります。登記簿上に載せる専有面積は、壁その他の区画の内側線で囲まれた部分の水平投影面積で計算する【内法計算】によります。柱部分の出っ張り等はすべて省いた、正味の面積です。 一方、一般的にマンションなどが青田売り(建設前)される場合の面積表示(チラシ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

遺族厚生年金を受給できる方達と年金額の算式

前回は遺族基礎年金を紹介しました。今回は遺族厚生年金につい内容を説明します。 遺族厚生年金の受給要件は 1. 厚生年金保険の被保険者が死亡したとき(在職中の死亡)。 2. 厚生年金保険の被保険者期間中に初診日のあるけがや病気で、初診日から5年以内に死亡したとき(初診日から)5年以内の死亡) 3. 1級または2級の障害厚生年金の受給権者が死亡したとき。 4. 老齢厚生年金の受給権者または厚生老齢年...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

板橋区高島平7丁目/5日に上棟しました!

土台敷きの様子です。 完成したベタ基礎の上に 土台を配置しているところです。 土台は米ヒバ4寸角です。 土台の裏側になる部分に、防蟻処理剤を塗布しております。 土台敷き完了の様子です。ここまでは2日(土)に終わっております。 土台を敷きこんだら 1階の柱(4寸角)を立ち上げてゆきます。これは4日の様子です。 上棟時の施工性、安全性を考えて 上棟の前に外部足場の組み立て完了させます...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

高齢者の不安を取り除く終身建物貸借制度

高齢者の方達が賃貸住宅に住み続けることに不安を感じていらっしゃいます。それは、「何時解約の申し入れがあるのか」と「新しく借りることができるのか」の2種類です。 国土交通省では、平成13年に制定された、「高齢者住まい法」及び平成21年の改正を経て、高齢者が安心して生活できる住まいづくりの推進しています。 その一環として、高齢者が生涯住まい続けることができる、賃貸契約がありますので、ご紹介します。そ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2012/06/07 16:00

遺族給付を受ける要件について (若齢の)遺族基礎年金

FPの教科書に遺族給付は、貰える人がだれかを確り把握することとされています。例えば、奥様が無くなられた際に、ご主人は遺族給付を受けられるのか等が家計にとって重要なポイントになります。しっかりご確認下さい。 遺族年金には、遺族期さ年金と遺族厚生年金があります。 どちらも遺族給付は年金加入者または年金受給権者が死亡した際に、生計維持関係がある「一定の要件を満たす」遺族に遺族年金が支給されます。 ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

■暑さに負けず1日講師

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 今日は昨日と変わって暑くなるそうですね~ 水分をしっかりととって 熱中症にはどうぞご注意くださいね さーて、 本日は大宮会場にて 【整理収納アドバイザー2級認定講座】です。 炸裂したトークで倒れないように^^...(続きを読む

収納ドクター@長柴美恵
収納ドクター@長柴美恵
(リフォームコーディネーター)

キャンセルが出ました! 6/9(土)ライフオーガナイザー2級認…

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 先月末の、オーガナイズウィークチャリティイベント や、雑誌ESSEでの掲載 の影響でしょうか。 ずいぶんとお問い合わせやご質問が増えています。 よく...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)

未払賃金立替払制度

こんにちは 弁護士の東郷弘純です。 今日は未払賃金立替払制度について説明したいと思います。 未払賃金立替払制度とは、勤めていた企業の倒産により賃金等が支払われなかった労働者に対して、未払賃金及び退職手当の一部を立替払する制度です。全国の労働基準監督署及び独立行政法人労働者健康福祉機構で当該制度を実施しています。 立替払を受けるためには,使用者が、①1年以上事業活動を行っていた...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)

定期借家権とその活用によるグレード管理

借家住まいが有利な重要なポイント(普通借家権)で説明致しました通り、借家権に定期借家権ができたのは、欧米に倣いオーナーと借主の地位を対等に近いものにするこ都から導入されています。 定期借家権てせは、貸主は契約前に、当該貸家は更新が無く、期限満了により契約が終了する旨を記載した書面を交付して、説明をする必要があります。この書面の交付と説明が無い場合には、普通借家権で契約したことになります。 また...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2012/06/06 16:00

第二会社方式

こんにちは 弁護士の東郷弘純です。 今日は第二会社方式について説明したいと思います。 第二会社方式とは,一般に,会社の優良事業部門を事業譲渡や会社分割によって切り離し,別会社(第二会社)に移転することで事業の継続を図ることをいいます。通常,優良部門を失った既存の会社(旧会社)は,特別清算(りんく)等の手続で整理します。 第二会社方式には,主要な類型としてスポンサー型と自主...(続きを読む

東郷 弘純
東郷 弘純
(弁護士)

整理収納講座開催のお知らせ

こんにちは。もやもや整理人・すはらひろこです。 6月に開く「整理収納アドバイザー2級認定講座」の日程をお知らせします。 講座の詳細とお申し込みは、おうちラボ・すはらひろこのサイトをご覧ください。 6月9日(土) 10時から17時 青山講座【おうちラボ】まだ間に合います 6月17日(日) 9時30分~16時30分 船橋講座 受付中 6月24日(日) 10時から17時 青山...(続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)

産後ケアインストラクター増殖中

第三期養成コースのみんな、日々インストラクターになるべく 切磋琢磨しております。 さゆり先生のインストラクションにほれぼれする養成生たち。 さゆり先生も、努力で手にいれた、いまですからね!! どう?どう?だんだん磨かれてきているでしょう? そして!!先日追試を受験したくみちゃん。 合格しました!! しんどかったとおもいます。 孤独に自分を向き合った時間。 でも、それが宝物に...(続きを読む

REINA
REINA
(ヨガインストラクター)

公的介護保険の1号、2号被保険者の違い

護保険の場合、被保険者と被扶養者の区別はありません。どなたも加入する必要があります。 保険者は 市町村と特別区で、被保険者の管理や保険料徴収を行います、そして、保険料収入や国からの負担金等を財源に、保険財政の適正な運用を図りながら、保険事故が発生した場合の保険給付をおこないます。 被保険者は、2つに分かれています。 第一号被保険者は、市区町村の区域内に住所を有する65さいいじょうのもので、要介護...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

今度の日曜日 6月10日、板橋区赤塚にて完成見学会です!

6月10日(日)10:00~17:00 完成見学会を行います。 みどころいっぱいです!! ご来場を心よりお待ち申し上げます。 1階のLDKの東側に設けた採光のための吹き抜けです。 1階の光の確保が難しい密集地の東京ではおすすめの設計手法です。 奥様からご要望の多い、キッチンクローゼット。今回は1間半分大型キッチンクローゼットになっております。   屋根裏、ビルトイン車庫上、階...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(建築家)

業務と負傷の関係-労災保険

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   労災保険は、仕事中や通勤途中に、労働者がケガをした、病気にかかった、障害が残った、死亡した等について、労働者またはその遺族に対し所定の保険給付を行う制度です。   労災...(続きを読む

森 久美子
森 久美子
(ファイナンシャルプランナー)

老人保健施設の現状④

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 久々ではありますが、今回は「老人保健施設の現状」の4回目ということで、コラムを書かせていただきます。 以前も述べさせていただきましたが、老人保健施設は、「病院」と「在宅」の中間施設という位置づけをされています。 あくまで本業は「在宅復帰」です。これを実現させるために、リハビリをし、ケアをするということです。そして、もうひとつの位置...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

借家住まいが有利なポイントと東京都のトラブル防止ガイダンス

昨日ご紹介した取り決めのほかに、下記の取り決めがあります ・賃料増減請求権 貸主・借主は賃料の増額、減額を相手に請求することができます。ただし、契約の中で『一定期間増額しない』旨の特約がある場合は、その期間中には増額の請求をすることができません(家主として:よほどのインフレや経済環境の変化が起きなければ増額の請求は難しいと認識しています) ・造作買取請求権 建物の貸主に同意を得て建物に借主が付...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

■本日〆切!6/7大宮【整理収納アドバイザー2級認定講座】

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 いまさらですが、 収納ドクター@長柴美恵のシゴトは 一般のご家庭にお伺いし、 お片付け診断やお片付けサポート(作業)を行ったり、 お引越し前後のコンサルティングを行ったり、 オフィスにお伺...(続きを読む

収納ドクター@長柴美恵
収納ドクター@長柴美恵
(リフォームコーディネーター)

国民健康保険の被保険者とは

社会保険の内、一番使用するのは健康保険かと思います。この被保険者シリーズの最初に組合健保等の健康保険制度を説明しました。では、組合健保、協会けんぽ、共済健保など被用者保険に加入しない方が入る健康保険として、地域医療保険の国民健康保険があります。 国民健康保険の保険者は、市区町村と国民健康保険組合の2つに分かれています。 国民健康保険組合は、市区町村が行う国民健康保険事業に支障が無い場合に限って設...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

借家住まいが有利な重要なポイント(普通借家権)-1

建物の賃借権のことを「借家権」と言います。建物賃借権は不動産としての登記がなくても建物引き渡しで第三者に対抗できます。 一番有利なことは借家権も借地権と同じように貸主の『正当事由がない限り』更新される事にあります。なお、旧法で契約したものは更新時にも旧法の効力で更新されます。 普通借家権(新法)の正当事由 貸主が更新拒絶する際に正当事由と出来る要件は、下記のように規定されています。 ・建物の...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

6月のフラット35と災害復興融資

 6月4日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.06%低下の2.010%となりました。(最多提供金利も2.010%です)  この最低金利は過去最低ですが、モーゲージバンク(フラット専門機関)が多いため、融資手数料は高くなるものの、長期固定金利がここまで低くなると、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には特に...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

日本FP協会広報センタースタッフに

2012年6月1日より1年間、日本FP協会広報センタースタッフCFP®として、日本全国から寄せられるお金に関する質問にお答えする事になりました。 ※相談対応日は未定です。 日本FP協会広報センタースタッフ 生活者が気軽に電話にてFP相談を体験できる「無料電話相談の窓口」である広報センタースタッフは、CFP®の認定者のみが受け持つことができる。詳しくは、FP広報センターについてのページをご覧く...(続きを読む

高橋 成壽
高橋 成壽
(ファイナンシャルプランナー)
2012/06/04 11:36

賢者オンライン認定 賢者パートナーに認定されました

弊社代表高橋が、経営者向けコンサルタントとして『賢者オンライン』認定 「賢者パートナー」に認定されました。 http://www.kenja-online.com/wte/prfdtlfrm/18 賢者オンラインとは 経営者の方向けに、電話やインターネットを使った本格的オンラインコンサルティングサービス。特定分野の専門家、いわゆる「賢者パートナー」も、スカイプを使っ...(続きを読む

高橋 成壽
高橋 成壽
(ファイナンシャルプランナー)

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