注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「世帯」を含むコラム・事例
1,823件が該当しました
1,823件中 1501～1550件目
通行量と売上げの相関の事実１
通行量と売上げとの相関について話を戻しましょう。
まず、この二つの間の相関はどのくらいあるのか。
データ数がじゅうぶん、つまり最低３０以上ある場合、相関係数が「０．４」〜「０．６」と算出される場合があります。
とりわけ、ファストフードのように「衝動来店が多い（目的来店が比較的少ない）」業種業態ならば、そうした高い数字になることが多いのです。
筆者はここで「場合」と...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
太陽光発電 固定価格買取は決まりのような
今国会に提出済みですが、まだ決まらない固定価格の買取制度の法案と思ってましたら、ＮＨＫのニュースで来年度からの実施予定を前倒しで年内に！との報道が出てました。 個人的にＮＨＫさんは、あまり先走りした報道をしないと感じていますのでブログで取り上げてもいいのかなと思い書いております。 以下に転載しますが、余剰電力を固定価格で買い取る方針で買取価格や各家庭への負担などを検討して年内に...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
竣工記念パーティー-2
三世帯住宅大田区Ｎ邸の竣工記念パーティー-1の様子の
続きです。
半地下の叔母様のお宅
最初に美味しいお昼ご飯を頂いた二階の子世帯夫婦のお宅とは
打って変わり、半地下部分の叔母様のインテリアは、
シックに纏まっています。
海外での居住経験も長く、''趣味''も豊富な叔母様は、
トールペインティングを教えてもいらっしゃいます。
ご自分で書いたトール...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
竣工記念パーティー-1
完成お引渡しから約半年経った
三世帯住宅大田区Ｎ邸のお施主様から、
竣工記念パーティーにお招き頂きました。
二階は料理の山
昨年末にお引き渡しいたしましたが、
その後も店舗部分（酒屋さん）の''家具造作''や引越し作業、
看板の取り付けなどがようやく終わって落ち着いてきたとの事で、
僕らカガミ建築計画の現スタッフと、
Ｎ邸に関係したＯＢスタッフの総勢6名がご...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
相関の強さは、「相関係数」でわかる３
相関係数の扱いには特に注意しなければならない点がいくつかあります。 まず、データの数です。 これは多ければ多いほど良いのですが、最低でも３０以上は必要です。 相関係数を出すという計算自体はデータが３個あればできるものです。 しかし、一般的には、相関係数はデータが少ないほど意味がないものだと思ってください。 ひとまず３０。 これでも、相関係数が０．５以上あるのなら...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
相関の強さは、「相関係数」でわかる２
相関に戻ります。 相関（分析）では、相関係数という統計値を求めることによって、物事の因果関係を突き止めようとします。 原因となることが大きければ、結果となることも大きくなる、そうした仮説に基づいて分析するのです。 たとえば、 （１）気温が高くなると清涼飲料がよく売れる。 （２）お店の万引きが増えると仕入原価が高くなる。 （３）スタッフの残業時間が増えると顧客から...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
相関の強さは、「相関係数」でわかる１
順を追って説明しましょう。 まず、相関です。 これは、自然現象や社会現象の因果関係を統計的に調べるときに使われる言葉です。 「統計的」とは「多数のデータ（数値）を正しく使って」という意味です。 人間が一度に理解できる数字は少ないものです。 しかし、統計手法を用いて、なるべく簡単な数字に変えて、あるいは翻訳して見ると、分かりやすくなります。 例えば、「平均値...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
売上げと通行量の関係と「相関」
さて、冒頭で、あるチェーン店の担当者からのお叱りの内容を書きました。 それは「通行量は売上げとよく相関している」というものでした。 ここからは、話しがやや専門的になりますが、なるべくわかりやすく書きますので我慢して読んでください。 通行量の話しをする以上避けては通れないことですので。 相関とは、統計で使われる専門用語です。 やさしく言うと、「通行量が少ない店は、売上...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
給付付き税額控除制度、導入に向け具体的検討始まる
わが国にもいわゆる負の所得税が導入されることになりそうだ。 今日19日18時から経済財政諮問会議が約1ヶ月ぶりに開催されるが、 安心できる社会の構築に向けた集中審議が行われているところであり、 その動向が注目されている。 19日4時30分時事通信社記事はこう報じた。 政府は18日、減税と低所得層への給付金を組み合わせた「給付付き 税額控除」制度の導入を検討する方針を固めた。 子育て世帯やワーキン...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住んでいる人とはどういう人か２
確かに、通行していることと、住んでいること（あるいは止まっていること）は別のことです。 でも「だから通行量の計測に意味がある」のでしょうか？ ある地域に住んでいて、その人達が行動している。 その状態を計測する。 それだけのことですね。 「住んでいて」を「働いていて」や「遊んでいて」と代えても良いはずですね。 それはそれで、その人数を数えることはそれなりに意味があ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
60畳の無柱・無壁のオープンな空間を提案
二世帯住宅です。
1階に親世帯（父１名）・２階〜３階が子世帯（夫婦＋子４名）です。鉄筋コンクリート造で、柱と梁で造るラーメン構造を採用する事で、60畳の無柱・無壁のオープン空間を提案。
将来の間取の変更などのリニューアルが楽に行えるようにしました。-東京都ya様邸 鉄筋コンクリート３階建ての実例紹介です。-
躯体がコンクリートならば、
部屋...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
住んでいる人とはどういう人か１
またまた間が空いてしまいましたが、続けます。 次に、「通行している人と住んでいる人は別」ということについてです。 「通行している人と住んでいる人は別のこと。 だから、通行量は通行量で意味がある」 と考える人がいます。 分かったようで、分からない理屈ですが、簡単に言えばこういうことでしょう。 「動いている人（通行人）と止まっている人（住人）は別のこと。...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
木造の戸建リフォーム<練馬-Yリフォーム01>
工事が始まってしばらくたつので、
これから同時並行になることをお祈りしてコラムをスタートします。
築39年の木造２階建てをリフォームしたいという相談があったのが、昨年7月でした。
３世帯（祖母、父母、息子夫婦、子供1人）計６人が住むことにしたいので、というきっかけ。
そこで、１階は水回りと親世帯に、そして２階は子世帯へと割り振ることとしました。
現地調査をして...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
家・夢工房の新しいショールーム訪問
昨年より建築家として登録させてもらっている、
建築家プロデュース・ハウジングプロデュース会社、
「家・夢工房」の新しい事務所兼ショールームを
訪問してきました。
家・夢工房
家・夢工房は東京を中心に、クライアント側に立って、
建築家を紹介しながら、家づくりを''サポート''・''プロデュース''する会社です。
テレビでも紹介された面白い住宅や、''二世帯住...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
住宅が竣工してからのお付き合い
昨年末に竣工・お引渡しをした三世帯住宅、
大田区Ｎ邸にご挨拶に伺ってきました。
完成してから四ヶ月が経ちました
つい最近お引渡しをしたような気持ちでいましたが、
既に約4ヶ月の月日が経っていました。
まだ店舗部分の看板はついていないようですが、
もう既に新しい店舗（酒屋さんです）も開店して、
ご商売も順調だとの事でした。
自動販売機が濡れない様に...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
これからのリフォーム
気になる数字があります。
世帯数と家族形態(国勢調査) 1960年 2005年 2030年
夫婦と子供 38.2％ 29.9％ 21.9％
夫婦のみ 7.3％ 19.6％ 19.2％
単身世帯 16.1％ 29.5％ 37.9％
家族人数 ...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
過酷な年金生活（３）
老後の生活資金とはどのようなものが発生するのでしょうか。 最も生活費のかからない（余計な支出は一切しない)ケースを見てみましょう。 70代、夫婦二人。 食費・・・・・・・・・・・・・・・58,000円 住居費・・・・・・・・・・・・・15,000円 光熱・水道費・・・・・・・・19,000円 家具・生活雑貨費・・・・9,000円 被服・履物費・・・・・・・・8,0...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
過酷な年金生活（１）
年金に関しては厳しい状態が続いているようですが、サラリーマンの方、特に若い世代に関してはまだまだ関心は低いようです。 報道に関しても、いまいちピンとこない報道も多く以下もその典型ではないでしょうか。 厚生年金：給付水準５０％割れ 現状納付率で厚労省再試算 国民年金保険料の納付率が現状程度の６５％で推移した場合、将来の厚生年金の給付水準（現役男性の平均的手取りに対する...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
産業廃棄物税の導入状況
産業廃棄物税の導入状況
産業廃棄物税の導入状況を都道府県別に表すと、上記の画像のとおりです。
導入済みの自治体を下記に列挙します。
北海道 北海道
東北 青森、岩手、秋田、宮城、山形、福島（地域内１００％）
関東 未導入
北陸 新潟
東海 愛知、三重
近畿 滋賀、京都、奈良
中国 岡山、...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
家づくりの教科書 20回
・家づくりで後悔をしないために
２０００年３月、私の娘がシックハウス症候群（建築材料に含まれている化学物質、カビ、ダニなど複合要因）で倒れ、１０日間ほど娘は緊急入院すると言う悲惨なことがありました。
まさか、自分の家族にこんな事が起こるなんて考えてもみませんでした。健康被害とはあるとき突然来るもの，まさにわたしは自らの体験により実感したのです。
この悲惨な体験が動機...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
大手企業と組んだリフォームプロジェクト
さる大手企業が、''中古の戸建住宅''を購入して、
建築家と組んでスケルトンリフォームを施して、
一新させた住宅をショールームにしたい
というお話があります。
リフォーム実績が豊富な建築家？
先方は、色々な手段で建築家・設計者を探していたそうですが、
リフォーム実績が豊富な建築家として、
ある人から紹介してもらいました。
中古住宅の購入に当たっての注意...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
熟年からの賃貸住宅のメリット・デメリット
熟年以降の賃貸住宅のメリットとデメリットを整理しました。 ☆賃貸の際に、デメリットとして挙がるのが、借りる事が出来なくなるのではとの声です。 これは、子供さんがいる場合には、子供さんを保証人にすることで容易に解決します。 これからは少子高齢化の時代です。賃貸マンション・住宅のオーナーも、日本人で若い方、若い世帯など、制限を掛ければお客様の確保が難しくなります。また、オーなの不安は...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
熟年以降に住宅を取得される際のメリット・デメリット
熟年以降に持ち家を取得されるメリットとデメリットを整理しました。 これからの住いをどのようにするかお悩みの方の一助になれば幸いです。 ※これから購入をお考えの場合に考慮すべき点。 ☆住み替えのリスクが発生します。 60歳を超えると、バリアフリーの住いが必要になります。 現在持ち家の場合にはリフォームが必要になります。 将来は介護施設(特養、グループホーム)への入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
民主党、生活・環境・未来のための緊急経済対策(2)
昨日の記事で基本方針等をご紹介した民主党の「生活・環境・未来のための 緊急経済対策」の具体的な内容を今日、明日の2回でご紹介します。 ３．具体的な政策 （１）家計が自由に使えるお金（可処分所得）を増やす（14.1兆円程度） 家計に対する直接支払の拡充や減税、生活コストの低減によって、家計が 自由に使えるお金を増やす。合わせて、地域が自由に使えるお金を増やして、 地域事...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
民主党、生活・環境・未来のための緊急経済対策(1)
民主党は、8日、「生活・環境・未来のための緊急経済対策」を発表した。 その骨格は以下の通り。（具体的施策については明日以降順次ご紹介します。） １．基本方針 ・基本理念は「生活が第一」「生活を良くすれば、経済が良くなる」。 ・2年間で約21兆円の財政出動（真水）で景気回復・雇用拡大の実現をめざす。 ・生活不安世帯・若年世帯を中心に、家計が自由に使えるお金（可処分所得） ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
高齢者向け賃貸住宅1/4
最近は一昔前の賃貸需要とはまたちょっと違った賃貸需要があります。 高齢者向けの賃貸住宅です。 これからさらに少子高齢化に拍車がかかる時代にもなりますので、今までの学生さんや独身の方向けの物件よりも、こういった物件のほうが入居がつきやすいのかもしれません。 統計によりますと2000年には約680万世帯（総人口の15％）だった高齢単身・夫婦世帯が2015年には約1070万世帯（同じく...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
家族とは？／クラスの４人にひとりが一人親家庭！？
３−０４：クラスの４人にひとりが一人親家庭！？ うちの息子が通っていた中学では、クラスの４人にひとりが一人親家庭であるという。 それを聞いたときは驚いたが、調べてみると、この中学だけが特別ではないことが分かった。 一人親家庭（単親世帯）とは、母子世帯か父子世帯のいずれかになる訳で、 平成１５年の調査では、母子世帯が１２２万５，４００世帯、父子世帯が１７万３，８００世帯と...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
1,823件中 1501～1550 件目
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