生命保険は必要か？必要でないか？ この議論はあまり意味がないと思います。 そもそも物の購入に必要、不必要の議論は人それぞれでないでしょうか？ 車、家、所謂大きな買い物として比較されるものです。 例えば食べるものにしても、自給自足であれば購入は不必要です。しかし、自給自足できないものがあれば購入する。そこに交換価値が有れば買う。 では、その食べ物は必要かというと生きる上では必要ないかもしれ...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

　 こんばんわ福岡に着いた日は、5月27日の「Inside Head in福岡」に向けて、アークメディカルジャパン株式会社の大海さんとミーティング  　テクノロジーの進化と共に、「パーソナルスタジオ」や「マイクロジム」の出店コストやランニングコストが大幅に下がり、10年前はフィットネスクラブで月に100セッションというのが、１つの成功モデルでしたが、現在は「パーソナルスタジオ」や「マイクロジ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

設計中の南林間の家の模型が完成しました。東京ガスの太陽熱利用ガス温水システムSOLAMOを採用して、家中の給湯と床暖房に太陽の熱を利用するエコハウスです。   太陽は光を利用して発電するよりも、熱を利用してお湯に利用するほうが太陽エネルギーの約40〜50％を変換できますので効率がいいことになります。設置コストも太陽光発電よりもローコスト、家で使うエネルギーは給湯で占める割合が多いのでその分ラン...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

おはようございます、 本山です。 僕はあまりブログにはプライベートは 極力書かないようにしてきた。 なぜかといえば「誰も興味がない」「誰のお役にもたたない」「誰の助けにもならない」と思っているからだ。 でも今回はみんなにも 学びになるお話しなので紹介しよう。 僕には２１歳になる 元ジャ＠ーズジュニアの息子がいる。 別に元＠ャニーズジュニアはどうでもよく、先日、１番上の息子とと喧嘩をした。 ...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

先日お伝えした、さゆふらっとまうんどさんのブログからマイナンバーに付いての最新の転載記事をお届け致します。 ☆_(_☆_)_☆ この記事の最後には、マスコミがあまり報道しない「マイナンバー通知受け取り拒否」をした方が現時点で全国で84万通という動画もありますので、是非ご覧下さい。   ちなみに彼は「現時点での84万通は、実際よりも少なく報道されている」との見方をしておりますが、私もその様な...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

　こんにちわ 最近は、SNSなどを見ていても パーソナルスタジオやマイクロジムが どんどん増えているな～と 　では なぜパーソナルスタジオや マイクロジムが増えているのでしょうか？ 　トレーナーやインストラクターの ビジネス能力が上がったからでしょうか？ 　それとも トレーナーやインストラクターの やる気が増したのでしょうか？ 　色々な要因があるものの 結論から言ってしまうと 「開業の...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

中古マンションは、『低層マンション』『高層マンション』『タワーマンション』『リノベーションマンション』『ヴィンテージマンション』など様々な呼び方をされていますが、低価格なマンションでも高価格なタワーマンションでも法律的には、『区分所有建物』という同じ分類となります。 区分所有建物は、一つの建物を複数の所有者が共有する為、様々な規制や制限があります。 ここでは、住宅情報誌や営業マンが教えてくれな...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

先日、掃除機を10年ぶりに買い替え、機能の進化に驚きました。 白物家電（冷蔵庫・洗濯機など）は壊れるまで買い換えないのが一般的ですが、経年劣化により事故が起きる可能性のある種類については、定期的に買い換えたほうが安心かもしれません。 その商品は ・食洗器 ・暖房便座つきウォシュレット です。 必ずしも壊れるわけではありませんが、両方とも「熱」を発生する機器であることと、可動部（フタ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

6月なのに・・・ 梅雨が明けてしまったような天気が続いてますね。 現場は影響なしなので良いのですが・・・   結構寝不足が続いてまたこの暑さもあってバテ気味という方 も多いでしょうね。 ワールドカップが始まる頃全米オープンもありましたので・・・ 意外と何とかなるものですが、午後になるとちょっと眠くなって きます。。。 さて、現場の方はこの天候で順調に進んでいます。 天気や雲...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

「店長、うちのガス窯では、ピッツアの仕上がりにどうしても限界があります。なんとか、薪釜を入れることは出来ませんか？」 ガスの炎と、薪の炎とは見た目はどちらも炎ですが、実は全然違います。その為、ピッツアの焼き上がりに微妙な差が出るのです。この店は、設備投資やランニングコストなどの関係から、オープン当初からガス窯を使っていました。しかし、最近近くに出来た競合店が、薪を使う石窯を使い、「本...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

いきなりの出オチで恐縮ですが、暫くの間は、何も変わりません。 ちょっと言い過ぎかもしれませんが、少なくとも大枠は変わらないでしょう。 というのも、そもそもSAPもその一つである、ERPパッケージについて考えてみたいと思います。 ERPパッケージの良いところをざっくり言うと、 「統合業務システムであるため、個別にシステムを持たずに済む」 「個別にシステムを持たずに済むため、インタフェース費用...（続きを読む）

田中 紳詞

（経営コンサルタント）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。　 　　 　　今回は、「家計費削減の特効薬である生命保険料削減」 　　についてお伝えします。 　　アベノミクスによる株価上昇、企業業績も上がっていると、 　　新聞各紙では伝えられていますが、実態はどうなのか？ 　　 　　まだ、一般消費者レベルでは景気回復が実感できない状態 　　ではないでしょうか？ 　　そんな中、消費税増税が控...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) マンションのエントランスに古いオートロックがついている物件で、動作不良の物をよく見かけます 明らかに電気錠が壊れてるのに、交換せずに放置しているものを見ると、交換しないと意味ないのになぁと思ったりします   予算の関係などで、泣く泣く放置しているところもあると思いますが、せっかくついてるんだからもったいないと思います    AC100vを使ったオートロ...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

こんにちは。住宅ローン専門FPオフィスケルンのさとう　ようです。 「余計な費用がかかるから、フラット３５Sの利用は辞めようか迷ってます」 先日、こんなご相談がありました。 住宅取得相談を受けていると様々な想いを抱いて住まい探しをされている相談者にお会いします。 それぞれに購入の動機があり、急ぎたい方、そんなに急ぐ理由もない方それぞれです。 いざ、具体的に物件が決まり、詳細の話に入っていく...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

　こんにちわ 今日も朝から良いお天気ですね～ 　さて、本日は独立や新規出店を考える際の 心構えについて書かせて頂こうと想います 　「自分ならやれる」とか 「月に10人お客様がくれば3か月で100万円も夢じゃないな」などと（笑） 勢いよく独立を考えたものの、直前になると不安になったり、 実際に勢いで店舗を借りてしまったという方もいらっしゃったりします ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

いつもお読み頂き、ありがとうございます。 おはようございます、三児の父、設計担当の村上です。 今春から、次男・三男が入学・入園です。 大変です 指定の制服やら体操着などを揃えたり、 学校説明会に行ったりと・・・ 子供たちは、早く４月がこないかとワクワクしてますよ 次男は毎日新しい大きなランドセルを背負って走りまわり それを見る三男もランドセルを買ってと言ってきます。 ...（続きを読む）

小口美徳

（インテリアコーディネーター）

2005年対応 携帯で外部に出向している方も対応可能な勤怠システム システムエンジニア、プログラマーを派遣している ソフトハウス向けに携帯、PCでログインして、出社、退社、外出等の情報を登録でき、本社では外部に出向している社員の勤怠をネット上から収集し一括管理できるシステムです。 一部、携帯の持ち込みが禁止の現場等があり苦慮しましたが運用面でカバーしてもらいました。 取り込まれたデータは、給与管理...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

　私はＦＰですので、購入か賃貸かという選択肢は人それぞれのライフプランに合わせるのが一番良いと考えています。 　例えば、老後に実家に戻る予定がある場合はそれまでの間は賃貸の方がランニングコストが安くなりますので、賃貸で良いのではないかと思います。 　しかし、同じ会社で同じように出世して定年退職した場合、その時点で持ち家を持って住宅ローンの返済も完了している方と、持ち家を持たずに賃貸暮らしを続けてこ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

今年はちらほら見かけるようになりましたが、まだまだ珍しい存在のドライミスト。駅や空港などで見ることができますが、店舗のエントランスや待合での施工も増えてきました。写真でご紹介しているのは、カフェの待合コーナーです。中庭を眺めながら入店待ちをしているお客様が、熱中症にならないようにという店主の配慮です。ドライミストと一口に言っても、性能はピンからキリまであります。たとえば、ホームセンターで売っている...（続きを読む）

小川 哲史

（建築家）

最近、住宅メーカーを中心にスマートハウスが話題となっています。 「スマートハウス」とは賢い（スマート）家という意味ですが、文字通り住宅で使用するエネルギーを最新のＩＴ（ＰＣやスマホ等）でコントロールして便利で省エネルギーな住まいを実現するというものです。 今までの省エネ住宅との違いは、建物自体の省エネ性能（断熱材や断熱性能の高い窓などで家を覆う）やエネルギーの創出（太陽光利用のソーラーや地熱利用な...（続きを読む）

阿部 哲治

（建築家）

「心地よい住まいの間取りがわかる本」（エクスナレッジ）が６月１９日に発売されました。住まい手の声を拾って集積するというコンセプトで作られた本で、全体の監修をさせていただきました。お洒落な建築やインテリアの作り方というよりは、住まいに対するリアルな感想やランニングコスト、掃除やメンテなどの「暮らしやすさ」に目を向けた本です。いろいろな人の価値観が見えるのも面白いですし、これから家をつくろうと考えてい...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

前回住宅ローンの続きです。 これまでは事前審査を出す前のことについてお話しましたが、 今回は実際の長い返済を考えてみます。   初期費用の安い金融機関もあったり、その方の状況にあった 金融機関を選択することを優先していますが、幾つか選択肢が あるなら、繰り上げ返済も考慮した方が良いとお客様にはお話してます。   幾らから返済可能なのか？手数料は幾らなのか？ 借りる時は金利に目が行...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

2.クラウドを利用したデータのバックアップ 前出のバックアップ媒体を輸送するというのは、今すぐ出来るという点では即効性がありますが、輸送コスト、保管コスト、管理コストなどを長期的に考えると決して安価な方法ではなく、また、バックアップ媒体の紛失などセキュリティ面では、最良の方法ではありません。 次に解説する方法は、通信回線経由で、バックアップデータを遠隔地に転送する方法となります。 もし...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）

自分では選べないという誤解 「例年通りプラン」を選択する理由は何か。それは、「自分では選べない」という誤解かも。あるいは、「面倒で選びたくない」という心理が働くのかもしれない。自分の補償を自分で選ぶのは、とっても自然なこと。自分に起こり得る災害も、起こった際のダメージもおそらく自分が一番わかっている。ならば、プロからの助言こそあれ、他人が自分の補償を決めることはあり得ない。   補償を選ぶと...（続きを読む）

大石 泉

（ファイナンシャルプランナー）

次に気になるのはどの程度の断熱性能を持たせるかです。 ・断熱性能の基準 等級３（新省エネ）GW10K　　　　　　　　　　　等級４（次世代省エネ）GW10K 天井90mm・壁60mm・床45mm　　　　　　天井200mm・壁110mm・床110mm エコポイントは等級４の次世代省エネ基準です。 始まった時に言われていたのは「エコポイントでもらえる額で等級３を等級４にはできない」ということでした。 ...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）