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消費税は買った時だけに課税される

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前回からの続き、課税対象について。

所有に対する地方税は継続的に課税されるということを紹介しました。

例えば固定資産税は不動産投資をする上でとても重要なコストとして

認識されています。

これは個人の居住用住宅についても同様です。


これに対して、最近話題の消費税はどうでしょうか?

確かに消費税の増税は非常に影響が大きいです。

特に不動産など高価なものに関しては1%の増税だけでも

数十万円の負担増につながります。


ただし、その影響は一度きりだということも重要です。

初期投資とランニングコストだと前者のほうが認識はしやすいです。

また長期間の所有になると継続的にかかる税金の方が重要度は増します。


地味ですが所有に対する地方税はかなり重要な意味合いを持っているのです。

…が、という話を明日。

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