暮らしと法律 の専門家に無料でQ&A相談 (3ページ目)
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暮らしと法律 に関するQ&A一覧
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マンションを売却しようとしたところ、立地条件などが良すぎて、価格が購入した時から年数がたっているにもかかわらず上がっており、かなり黒字になってしまうことが判明しました。(購入時4000万→10年後現在売却5200万)ローンはまだ私名義で半分残っております。ローンを即払ってしまうことは可能な状況です。私の年収が3000万前後(手取りではなく税引き前です)であり、マンションの売却で得られる黒字分「52...
- 回答者
- 芦川 京之助
- 司法書士
建築士との業務委託について教えてください。別カテゴリーでも質問いたしましたところ法律関係での見解も教えていただきたく再質問させていただきました。ご了承ください。建築士との信頼関係が下記により信頼関係が失われたので契約解除しました。今回はオープンシステムで建築士と契約を交わしました。基本設計では当方の間取りへの要望やこだわりと建築士の計画したい住宅との温度差があり、当初は全く当方の要望には応えてくれ...
- 回答者
- 木本 寛
- 弁護士
10年以上前に1つの消費者金融から借入し、現在も100万円ほど借入が残っています。利息が現在も高いようで、借金がなかなか減りません。初めの借り入れの際に、名前の読み方を本来の読みと違う形で申し込みをしており、詐欺になる可能性もあるかと思い、今まで誰にも相談できずにいました。ただ、月の支払いが苦しく、もう限界です。どうにかならないでしょうか。これって詐欺になりますか?
- 回答者
- 木本 寛
- 弁護士
店舗デザインの仕事をしています。一年前、私が手掛けた取引先の画廊の会社の経営者が失踪してしまい、オープンしたてで簡単な鍵しかなかったので、その場に私がいたため、仲の良い友人の社員に『心配だから絵を何枚か車で持って帰って今日は保管してくれないか』と言われました。その後どうしていいかわからず、そのまま保管していたら、経営者が2ヵ月後戻ってきて、窃盗で告訴されてしまいました。私としては全く犯罪をするつも...
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
この度祖母が亡くなり、相続財産の登記に関して不明な点があるので質問させて下さい。 相続財産の内、登記が必要な不動産として、土地・家と小さいですが山(固定資産税も課税されていないような大きさのものです)がありました。 土地・家については、それぞれ父と共有状態になっており、祖母の持分を父が受け継ぐということで、登記目的を持分全部移転登記として登記をしなければならないということがわかりました。 ただ、山...
- 回答者
- 芦川 京之助
- 司法書士
養育費についてのご相談です。もうわかれている彼女との間に子供ができ、彼女側と只今話し合いの途中です。彼女側は結婚してほしいといってきていますが、わたしは結婚する気はありません。認知はしますといってますが、相手側は結婚しないのに納得できないの一点張り。しまいには結婚しないっていうのであれば、あちらの、祖父母、叔父、おば、兄などを納得させろといってきてます。こちら側としては拉致があきませんのでもう養育...
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
交通事故なのですが腑に落ちない点があるので質問します。今日私の友人が警察から出頭を要請され行ったところ、3日前に2tトラックで民家を走行中の友人に自転車で右手を接触させられたと言う男性が診断書を持って訴え出て来ているとの事でした。相手の方は友人のトラックのナンバープレートを見て通報されたそうですが、友人曰く、その場所は確かに通ったがそんな自転車はみた事はないし当った覚えもないとのことです。警察は訴...
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
請求異議の訴え、について教えて下さい。離婚の時に公正証書で財産分与を決めています。私から元妻へ100万円現金で、この9月20日に支払うことになっていました。このまえ、元妻が婚姻時に不貞をしていたことがわかりました。第3者の証言と本人の日記のような物があります。私としては離婚の話し合いの時に一切隠されていたことに憤っています。(元妻としては当然なのでしょうが)公正証書を作った際に錯誤があったものとし...
- 回答者
- 木本 寛
- 弁護士
専門家への頼み方と相談の仕方について質問があります。 91歳のおばには2人(兄妹)子供がいて、2年前に同居していた息子(兄)を亡くし、嫁と二人で暮らしていました。妹は嫁ぎ先で暮らしています。兄妹どちらにも子供は居ません。兄は定年退職し退職金を受け取った翌年に亡くなり、(公務員であったため)遺族年金や死亡保険金も全て嫁が受け取っています。住んでいる建物は生前は兄と嫁の名義でしたが今は嫁の名義、土地は...
- 回答者
- 木本 寛
- 弁護士
初めまして。井川と申します。質問させて頂きます。こちらのAll about のような専門家がユーザーからの質疑応答をするような知恵袋的なサイトを見付け、利用登録をしたのですが、その際に名前とメールアドレスとクレジットカードのカード番号を入力してくださいと指示があったので入力し、会員登録をしました。その後質問を投稿し、回答を頂いたのですが、その後月額3600円・・・4500円、200円請求されました...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
叔父がパン屋を営んでおります。3年前都の融資事業の対象となり事業を拡大しました。その際、父親から頼まれて叔父の賃貸借契約の連帯保証人となりました。最近、業容がおかしいと父から連絡があり叔父の所に行って話を聞いてみるとまったくのどんぶり勘定経営で資金ショートしそうです。すでに事務所と店舗の家賃50万円が2か月滞納とのことです。昨年、叔父が昔作った登記上存在する法人に個人事業を移管するという名目で知り...
- 回答者
- 木本 寛
- 弁護士
当方、離婚して7年、現在別の方と再婚し4年という状態です。離婚した時に、元妻と子供(現在は結婚して世帯別)が私がが購入した一軒家に住んでいましたので、ローンをそのまま払い続けて参りました。離婚は協議離婚で、慰謝料なし・養育費も子供が成人後だったためなし・今までの負の財産(子供の教育ローン・車のローン等)はすべて私が支払いました。その後、私が再婚しなんとか家計をやりくりしてきたのですが、収入の関係で...
- 回答者
- 加藤 幹夫
- 行政書士
よろしくお願いいたします。数年前に調停離婚をしました。当時は事業もうまくいっており、養育費等を高額に設定しました。しかし事業がいきづまり収入が減り養育費等を支払うと自分が生活できなくなってしまいます。このような場合最初の設定額より減額はできるのでしょうか?何か手続が必要なのでしょうか?お教えください。
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
少し長くなりますがご了承下さい。以前私と彼女の子供に関する質問をあげさせていただいたのですが、そちらに付随する内容となります。私と彼女は産まれてくる子供をどうするか、養育費ひどうするかと話し合いの結果、激しい言い争いになり、別れてしまい、子供の問題は保留になりました。喧嘩別れするとき私は子供は認知しないし勝手にしろといってしまいそのままです。ですが今落ち着いて考えてみると認知しないという選択はない...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
過去の苦しい時代に実兄に宛てて出した手紙を兄嫁が、最近私の家内にみせてあげるかと連絡してきました。 何かおかしくありませんか。家内から聞いたとき別にみられても(家内に)と思いましたが? 個人的に実兄に出した手紙を何で兄嫁なんだ? 何の意図があるかわかりませんが、現在実兄と私の間では相続でもめています。 私の家内は、権利がないので拘わらないと言ってますが、兄嫁は積極的に裏から実兄 を操っているように思えます。 人の手紙を公表するのって、おかしくありませんか?
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
少しわかりにくいと思いますがすごく悩んでいますのでご助言いただけると助かります。私には交際している女性がおりますが、最近妊娠いたしました。私は認知は無理なのでおろしてほしいといっているのですが、彼女はなにがなんでも産むというのです。二人は結婚も婚約もしておらず、正直その予定もありません。彼女は私に「戸籍上父親がいないというのは悲しいから認知してほしい」といっています。養育費や出産費、今後私や私の関...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
今、親族で「相続放棄申述書」を家庭裁判所へ提出しています。相続放棄の理由は、債務超過です。被相続人が死亡したのが5月12日でした。この被相続人は、おばで子どもがおらず夫婦2人住まいでした。ただ、親戚づきあいはあまりない状態が数十年続いていました。親族に死亡が知らされたのは、被相続人の夫の代理弁護士からの通知7月29日でした。「相続放棄申述書」を家庭裁判所へ提出するのは3ヶ月以内と書いていますが、こ...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
私は15年前(当時17歳)に交通事故に遭いました。自転車で横断歩道を渡っている最中に、信号無視の車が突っ込んできて、右足首複雑骨折の重傷を負ってしまいました。当時は3ヶ月ほど入院し、退院後はリハビリで6ヶ月ほど通院しました。その結果、補助器具等なく歩けるようになったのですが、後遺症は残っていました。それから11年経ったある日、突然右足首のあたりに激痛が走りました。最初は足首を捻ったような痛みで、「...
- 回答者
私は本家の一人息子で、すでに父は他界しております。仕事の関係上、遠隔地で生活しており妻も同郷ではないので、もし母親が他界したとしても地元に帰る予定はありません。母親名義の宅地以外に、曽祖父名義の山林、田畑がありますが、もし相続したとしても維持管理は出来ず、処分しようにも父親からは曽祖父名義の不動産を名義変更しようとしたが、権利人が非常に多いため不可能だったと聞いておりますので、相続放棄(母親名義の...
- 回答者
- 加藤 幹夫
- 行政書士
離婚前から付き合っていた女性と1年前に入籍しました。離婚は1年半前です。前妻とは離婚協議書でお互い慰謝料や金銭の請求をしないことを明記して別れていますが、今になって現妻との過去の不貞のことで慰謝料請求されています。弁護士や司法書士のサイトには、精算条項を入れて協議書を作っていても後で不倫がわかった場合は前提条件が変わるので無効になると書いてあったりしますが、そもそも協議書では「理由の如何に関わらず...
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
当所有の普通自動二輪車を知人が無許可で乗り、普通乗用車と事故を起こしましたその賠償請求についてなのですが、知人の代理人から物的損害に関する提案が書面にて届きましたが納得がいかないので質問させていだきました。提案内容は車両損害が事故当時の時価相当額で経済的全損事案である、加害者は時価額の限度で損害賠償責任を負うもの、と書かれていましたしかし、運転していたのは知人であり、許可なく無断で使用し、挙句に事...
- 回答者
私は5月21日深夜にお酒を飲み、終電に乗り遅れ品川駅から地元に帰ることになりました。その際にコンビニに止めてあった施錠されていない自転車を盗んでしまいました。(初犯)でしばらくして警察に職務質問され、防犯登録確認され、盗んだとバレてつかまりました。色々質問され、その場では記憶がハッキリとしておらず、コンビニではなく道端で見つけたと話してしまいました。誤った説明をしてしまいました。いち早く正確な情報...
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
はじめまして、質問させて頂きます。私は病気欠勤中に、今年の3月31日付けで定年退職をしました。被保険者の資格喪失の前日まで引き続き、1年以上健康保険の被保険者でした。 退職月の3月1日~31日の間について、1回目の傷病手当金の請求を退職前の健康保険組合に請求しました。現在も加療中で働けない状況です。 定年後は前と同じ健康保険組合に任意継続の被保険者となっています。質 問 退職後の継続給付条件に任意...
- 回答者
- 渋田 貴正
- 組織コンサルタント
いい年をして万引きをしてしまい、警察署にて調書および、指紋採取、写真撮影をしました。一人暮らしのため、身元引き受け人?などへの連絡はなく、警官と自宅まで一緒にいき、それで終わりました。万引きをしといて、質問はおかしいかもしれませんが、今後のことがきになります。1,会社などへの連絡はあるのでしょうか?警官いわく反省もしてるから連絡しないとのことでしたが、やはり気になります。。2,よくテレビで釈放され...
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
こどもが夜半に友人と二人乗りをしていて、警察官に注意され、防犯登録を確認されると、盗難車であったことが判明し、そのまま補導されてしまいました。こどもの話によると、つい最近購入したばかりの自転車が盗難され、盗難届を出していたとのこと。(怒られると思い、親には言えなかった。)先日、友人から「おまえの自転車に似た自転車が捨てられているよ。」との連絡があり、載っていたその盗難自転車を持ってきてくれた。まっ...
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
春から高校生です。昨日の夜、母校の小学校に立ち入りました。それを見ていた近所の方に、暗かったため不審者と思われ警察に通報されてしまいました。警察の方が来て、建造物侵入(?)だとゆわれました。パトカーの中で住所や名前を聞かれ、春から行く高校には連絡しないが、卒業した中学校には連絡するといわれた後、家に行き、親が身元受け取り書を書いて終わりました。指紋もとられていませんし、写真もとられていません。この...
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
はじめまして。先日14日4歳の娘とお友達が事故に遭いました。横断歩道で青になる前にでてしまい黄色信号で交差点に入ってきた車と接触してしまいました。娘は、頭蓋骨骨折で救命救急病棟に入院しています。明日明後日に退院予定ですが、相手側の保険屋さんと連絡がついておりません。まだ過失割合がでて居ないからなのでしょうか?入院時に入院前納金を立て替えていますが待つしかないのでしょうか
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
先月(2012年2月)、兄が亡くなり遺産相続が発生しています。兄は遺書を遺していなかったので法定相続になると兄の後見人から言われました。相続人は、兄の妻、兄の弟(私)、兄の末弟の3人です。(兄には子供がいません。また両親は既に他界しています)法定相続による分割配分比は、兄の妻に3/4、私が1/8、末弟が1/8(即ち兄の兄弟で合計1/4)。この配分比は法律で定められているので変えられないとも説明があ...
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
高校生の息子が学校内で財布を盗まれました。その財布には現金15,000円と定期券、メンバーズカード、健康保険証等が入っていたいました。その内の健康保険証の再発行の為に被害届提出が必要となり警察に被害届を提出して窃盗事件になりました。約4か月間の期間を経てこの度、被疑者が同じクラスの子だと判明しました。当然のことながら、被害金額の弁済は被疑者の保護者に求められると思いますが、それ以外に慰謝料の様なも...
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
質問をさせて頂きます。私は、成人男性です。13歳の時に、実母が結婚し、その際、相手の男性と普通養子縁組をしました。今回、この男性との養子縁組を解消する予定なのですが、いくつか分からない事があります。実母は初婚であり、私の実父とは婚姻関係にありませんでした(認知済ではあります)この問題を踏まえ、以下に質問をまとめます。・養父と実母が離婚しなくとも、養子縁組は解消できるのでしょうか。・解消が出来る場合...
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
高校生の頃に一度万引きで警察に調書や指紋を取られ、成人してから鍵のかかっていない自転車を自分の者として利用していたため、取り調べを受けました。取り調べを受けた日はそのまま帰してくれました。取り調べの際に持ち主に謝罪したかったので警察の方が聞いたのですが、教えていただけませんでした。謝罪することはできないのでしょうか?また、自転車の持ち主または検察に訴えられた場合、どのような判決が下されるのでしょうか?懲役刑に科せられるのでしょうか?不安で眠ることができません。
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
初めまして。妻が中国香港の人で結婚5年目になります。結婚4年目まで一緒に香港で生活し、1年前に2人で日本に来ました。現在2人とも日本で就職しており同居しています。妻の配偶者ビザの期限が昨日の2月2日で、当日それに気付き、妻が慌てて一人でビザの更新に行きました。非常に慌てていた為、前準備も何もなく一応は受理されたのですが、後で確認したところ提出書類に不備があり非常に心配しております。提出書類の内容は...
- 回答者
- 谷 勇
- 行政書士
先日引っ越しをしました。それまで使っていたA社の光ファイバー契約を継続したかったため、事前に対応可能なマンションであることをA社に確認した上で引っ越し先を決めました。しかし、引っ越し当日に回線工事に来た方が言うには私の部屋には配線出来ないとの事。その後A社の方が調査したところ、「マンション自体は対応しているが私の部屋は光ファイバーには出来ない」と言われました。そのため、今の契約を継続することは出来...
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
豪雨により分譲マンション機械式駐車場(地下部分)が水没し,駐車中の自家用車が水没し廃車となりました。自家用車は車両保険に加入していたため,全額保険金がおりました。駐車場は管理組合との契約ですが,駐車場排水ポンプの水位センサー監視は,管理会社の下請け会社の管理となっていました。下請け会社の説明によると,駐車場排水ポンプの満水警報がでていましたが,通常すぐに水が引くので,そのまま放置していたとのことで...
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
抵当権抹消登記について質問です。数年前マンション建設のため、銀行から融資を受け、マンション一棟を建設しました。担保として、そのマンション建物一棟とそこの土地を担保に取られました。銀行に全額借金返済したら、銀行から抵当権抹消登記の書類が送られてくると思いますが、ここで質問です。(司法書士には、頼まない予定です)(1)銀行は誰に対して書類を送るのでしょうか?お金を借りた方でしょうか?例えば、建設後、数...
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
現在、タイで暮らしており、タイ人妻と1歳半の子供がいます。出産後、妻は仕事を辞め、育児のみをしていた為、ストレスが溜まっており、今年7月に実家に一週間ほど帰る事になりました。しかし、その後、8月末まで滞在すると私に嘘をついて実家に子供だけ残し、バンコク市内の妻の妹の家に滞在し、以前していた夜の仕事を始めていました。私が妻の従姉妹に電話して発覚しました。その後、妻は離婚を希望し、今では私も同様です。...
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
先日父親が亡くなりました。遺産相続の手続きを教えてください。
先日、同居の父親が86歳で亡くなりました。母親は8年ほど前に、他界しており、子供は私と弟がおります。財産と言っても住居と畑、預貯金がある程度です。年金とか健康保険とか停止の手続きをしてきまして、次は相続ということになりますと市役所で言われました。相続とはどうすれば良いのでしょうか?できれば具体的に教えていただきたいのですがよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 加藤 幹夫
- 行政書士
調停、裁判で申し立て、原告側に立つ場合、それに掛かる費用(手続費用、弁護士様費用、調査費用)は相手側に請求すれば、払ってもらえますか?あくまで、費用は自分持ちなのでしょうか?調停、裁判に勝って慰謝料とっても、掛かる費用が大きかったら精神的にも辛いので。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
三重県にある食品主体の商社を経営しております。です。北海道の某水産業者から海産物を購入し、代金を送金したが商品を納品せず代金の返却にも応じてくれません。内容証明を出しても返答がないため告訴したところ家族名義で同じ場所に別会社を設立して堂々と営業を続けていることから殆ど詐欺まがいの手法で騙されたと考えております。裁判は欠席裁判でしたので勝訴になると思いますが、相手は強制執行逃れのために別会社を設立し...
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
現在の自宅(借家)から2.6kmのところに土地を購入し、建物を設計中で、引越しの予定が未定です。現在、1台車を所有しており、現車の車庫証明は借家の住所で取得しています。新たにもう一台購入予定なのですが、しばらく乗る予定も無く、新居に引越してから使用する予定なので、新居の土地での車庫証明を取得し、車も新居の土地に保管したいのですが、やはり現住所から2.6kmなので取得は不可能でしょうか?現住所では車は1台しか置けず悩んでいます。よろしくお願いします。
- 回答者
複雑な状況でのアパートでの自殺 どこまで保証人および親族に請求できるのか?状況は複雑です。【経緯】勤務先での取引先(個人)が、親が亡くなったため、住んでいる家を取り壊し新たに建て直すことになりました。その方は収入が少なく、立て替えまでの間の住居に困っていたので、僕の両親の部屋を一時的なものなので破格の月額1万円で貸しました。うちの実家はアパート経営をしており、同じ建物に他に3軒入居しています。本当...
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
ある事業を3人でそれぞれ出資金200万、150万、300万と出し3人で同等に経営、運営する約束ではじめましたが、私的に利益を流用しているふしあり、経理等見せる事を拒否され「俺の言う事を黙って聞け」といわれ退職することに至りました。出資金の返却と今後この会社における責任の回避についてどの様な事をすればようでしょう。書類の書き方、様式を教えてください。
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
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