マネー の専門家に無料でQ&A相談 (6ページ目)

４０歳からの住宅ローン

現在３９歳になります。会社員です（ジャスダック上場企業）（税込年収５２０万、その他借入無し）妻は現在専業主婦です。（現在子供無し　たまに副収入２〜６万有）中古マンション（2001竣工）で欲しい物件が見つかりました。３３００万で自己資金３００万程度しかありません。年齢をかんがえますと住宅購入にはギリギリかと思っておりますが、管理費・修繕・駐車場込み月々１１万　ボーナス１５万×３５年で返済完了は７４歳...

借り換えに関して

　毎度お世話になります。現在、1200万の借り入れ（18年固定、2.95%、72500円/月）です。15年固定で、借り替えようと思うのですが、アドバイスをお願いします。15年固定の場合（15年固定、2.6%、8万/月）ですが、初期費用で、40万です。 年収500万（37才）子供1人（3才）、預貯金300万です。シュミレーションが必要だと思うのですが、300万より40万を捻出します。もしくば、10年...

結婚５年。。。

はじめまして。心と申します。結婚５年目で今は子供2人の４人家族です。最近保育園に入り週３日パートに出て（私）月５万。主人（家業）月約３２万。月に一万でも貯金出来れば良い方で・・しかしほとんど出来ず・・年金までもまわらず・現在貯金１０万以下・結婚式やお葬式などがあればすぐにピンチに・・こんな状況が５年。主人は今３７才・この先私達はマイホームを持つ事が出来るのか悩んでいます。今、頭金から引越し資金から...

住宅ローンの借り換えについて

平成１８年６月に戸建を購入して　主人と共有名義で半分づつ１８５０万円づつ　３５年固定金利で　ローンを組みました。東京三菱ＵＦＪで　金利は元利均等　３．１６でボーナス払いなしで　７２８５９円づつ　合計で毎月１４５７１８円です。現在私は仕事を三月に辞めました。最近　借り換えというのがどういうものか興味を持ちはじめました。利息ばかり払っているようで　私が妊娠して　子育てにはいるとしたらこのローンを一本化...

無職の夫を扶養にしたい

４０歳会社員年収は４７０万です。夫４９歳、息子16歳（高校生）です。夫は結婚して2年で失業しその後は職についておらず現在まで無職です。息子は私の扶養に入っていますが夫は入っていません。今後も年齢的なことを考えると定職は無理のようです。そのため夫も扶養にいれたいと思うのです。夫は国民健康保険に加入しています。夫を私の扶養に入れると保険料があがってしまうのでしょうか。扶養に入れたメリット・デメリットはありますか？またどのような手続きが必要でしょうか。

住宅ローンの借り入れは可能でしょうか？

夫（４０）年収６００万円、妻（３５）専業主婦、子供2人です。車ローン、カードローン、消費者金融あわせて３００万円の借り入れがあります。現在家賃の負担は１２万円ですが、今の家賃より安くなりそうなので、ローンを組んで家を購入しようと思っています。どんな銀行がいいでしょうか？

派遣社員です。

派遣社員がローンを組むには、何か条件がありますか？お勧めの銀行はありますか？

4,000万の物件購入は可能でしょうか

主人は28歳で年収450万、私も28歳で年収400万です。購入したい物件は4,000万で、頭金は500万、諸費用で200万前後必要なので、実質300万円の頭金です。手元に残るのは150万円。これで引越し費用や必要なものを買い揃えたら、100万円程度しか手元に残りません。必然的に、住宅ローンの借り入れ金額は3,700万円になります。返済は35年間で35年の固定金利か、フラット35を考えています。将来...

キャッシュフロー表の作成について

現在、住宅購入を考えており、資金計画としてキャッシュフロー表を作成しております。作成にあたり、以下の設定は妥当でしょうか？＜年収上昇率＞ 〜45歳：3.0%(過去実績より算出)46〜55歳：1.5%55〜60歳：1.0%＜教育費＞小学(公立)： 30万円/年中学(公立)： 50万円/年高校(公立)： 55万円/年大学(私立)：140万円/年その他、キャッシュフロー表の作成についての注意点等あればご教授ください。

頭金0での住宅購入

主人（33）税込み年収700万、妻（28）税込み年収360万です。世帯で毎月財形貯蓄6万円、個人年金1万円を貯蓄しており、その他保険、税金等を差し引くと2人合わせた手取り年収は650万円位です。現在の生活費は25万円（家賃・駐車場代13万含）で借金はありませんが貯蓄は300万円位です。購入したい物件は新築マンション4,600万で、頭金を0、諸費用200万弱支払うと、残りの貯金は100万円程度、住宅...

今後の生活設計について

主人46歳、妻28歳こんにちは。お金のやりくりについて質問です。大まかな月のお金の流れですが収入：23万（主人のみ）住居：10万3千管理費：3万携帯：1万2千借金返済3万（無利息）5年後まで主人こずかい：2万光熱費：1万1千食費：2万医療：1万NHK：4580保険：7千ネット接続：4千妻貯金：50万です。住宅ローンは30年、10年後にステップアップします。今年結婚し、私は扶養の関係で今年は働けませ...

学資保険の一時金がおりました。確定申告について

今年１月に学資保険の一時金30万円を受け取りました。（15歳）３年後に270万円（18歳）満期です。かんぽから、はがきがきており、保険金額　　　　　　30万円差引支払保険金額等　30万円既払込保険証等　　　30万円と記載されています。18歳までの総支払い保険料は240万円程です。（年払い）19年度所得として確定申告し、22年度所得として確定申告をする。ということになるのでしょうか。よろしくおねがい致します。

源泉徴収票

こんにちは昨年の7月に就職した職場を4月に退職、その後9月に別の会社に転職し、1ヶ月勤めましたが、退職し現在の会社に勤めはじめました。こんな短期間ですがやはり源泉徴収票はそれぞれの会社からもらわないといけないのでしょうか？それは今の会社の年末調整？に必要だからでしょうか？あまりよくわかってなくてすみません

生命保険の見直しを考え中です

はじめまして。夫(39歳･会社員)、私(38歳･自由業)、長女(4歳)、次女・三女(0歳双子)の5人家族です。今年双子が産まれたため、生命保険の見直しを考えています。＜夫＞明治安田生命「ライフアカウントLA」3年ごと利差配当付利率変動型積立終身保険　H13年5月加入(33歳時)　保険料16800円○主契約終身保険　75才払込○特約定期保険特約　1000万収入保障特約?型　400万介護保障定期保険特...

退職後の傷病手当金受給について。

初めまして。今傷病手当金の受給に関して悩んでいます。どうかお力を貸して頂けたらと思います。よろしくお願い致します。現在うつ病により会社を休職中の主人がおります。今年の1月から勤めている会社で8月末頃に病院にて診断書を頂き、そこからは一度も出社しておりません。最初の一年間は試用期間としての採用だった為年内での退職が決定しました。今回伺いたいのが、退職ギリギリまで給与の支給があった場合に、退職後に傷病...

扶養なのに年収130万を超えてしまった時の対処方法

昨年は主人の扶養内で１０３万円以内の収入、今年からは１３０万円以上働こうと思い、昨年の１２月に会社の店長にその旨を伝え了解を得て勤務しました(その際会社側から社会保険加入の話はありません)1ヶ月手取りで1２〜２５万円(現在(１月〜１１月まで)１６０万円ぐらいの収入がありました。しかし、会社側から社会保険加入の話はなく６月に部長に聞いたところ、「社会保険は任意だから入りたくなったら入ってくれてかまわ...

家を買うか借りるか・・・。

現在海外駐在中です。来年春帰国が決まり、住居を探すことになりました。家を賃貸にするか、中古マンションを買おうか悩んでいます。主人が５１歳になるので、家を買うのであればこれがラストチャンスかと思います。２０００万円未満の中古マンションを頭金３００万円ぐらいで１５年ローンを組もうと思っているのですが。実は今度中３、中１になる子供がいるので、家を買うのは無謀でしょうか。貯蓄は約1000万円ほどです。

年収1,000万以上になった場合の税金について

今年の主人の年収が9,600,000円(推定)＋私の失業給付金額522,000円(昨年末に退職したため)を合計すると1,000万を超えてしまうのですが、超えると税金が凄く高くなると聞きます。現在私は扶養に入っており、子供はおりません。給与の内5,000,000円ほどがボーナス(夏・冬)のため、税金が高くなると生活していけるか不安です。私の失業給付金も年収に入るのか、税金の金額がどのぐらい変わるのかを教えていただけたらと思います。お手数ですが、アドバイスをお願い致します。

借金完済・・・

消費者金融から１００万の借金をしていて五年ぐらいかかり・・去年やっと払い終わりました。よく広告で見かけるのですが利息の払い過ぎ分を取り戻す事が出来る。返済が終わってからも可。・・・とありますが・・本当に出来るのですか？また、そういった事をして今後の住宅ローンなど（個人情報など）に影響はないのでしょうか？もし出来るのならどのようにしたらいいのですか？教えてください。よろしくお願い致します。ちなみに・武富士です。

家庭内での総収入の試算

10月まで年収130未満でのパートをしていました。現在は次の就職先を探しているところです。次の子を産む予定までの1年〜2年くらいは扶養範囲を超えて働いてみようと思っています。ただ、私が扶養から外れ、主人の収入が減る（税金増で）事で、家庭内での総収入がどうなるのか、減るのか、増えるのかが良くわかりません。私の年収がいくらくらいなら家庭内の収入がプラスになるのかをご相談したいです。主人の総収入額は1000万円を少し超えています。現在は、私、子供、70歳の父が扶養に入っています。宜しくお願いします。

失業中の扶養控除

６月に退職、来年の３月まで失業保険をもらいます。今のところ年内の再就職の予定はありません。健康保険は任意継続で、来年３月まで継続します。会社在籍中は母親を扶養していました。母親は６５歳以上でパ−トで収入があり、年金の少しもらっています。１２月までのパ-ト収入が１０３万を超えてしまいそうです。今の自分の立場ですと、母親は扶養からはずれ母親の職場で年末調をしてもらい、自分は確定申告する。ということで、良いのでしょうか。よろしくお願いいたします。

専業主婦の生命保険控除について

今年の3月31日付で出産の為退職しました。現在は働いていません。9月から今月まで雇用保険の給付を受けています。私の生命保険料の控除は主人の方で申請出来るのでしょうか？年間の支払い保険料は150,000円ちょっとです。所得は1〜3月の分は1,165,518円で、退職金は3,000,000円でした。雇用保険は840,000円位（今月で終了）です。よろしくお願い致します。

住宅ローンの借り換え

昨年９月に住宅ローンを組みました。内容は、Ｓ信託銀行にて、借入額３７５０万円、３０年固定、金利２．９８％、団信先払い。なお、年収は世帯年収１０００万（手取り７５０万ほど）。家族は４人で、小学３年と１年の子供がいます。今年２００万円繰り上げ返済し、現在のローン残高は３４５０万円。貯蓄額は６００万円ほどあります。子供にお金がかかる今後１５年は繰り上げ返済をせず、年間１００万ほどを貯金していき、１６年目...

保険の見直しが必要かどうか

こんにちは。我が家の家族構成は以下の通りです。夫、36歳　妻(私）35歳、長男9歳、次男6歳。昨年住宅を購入し、3450万円の住宅ローン（残りの返済期間28年、金利2,98%全期間固定）があります。現在加入の保険は以下の通りです。夫：１．終身保険500万円（5年ごと利差配当付、低解約返戻金型60歳まで払い込み）（医療保険を特約で付加）保険料　12545円/月２．家族収入保険（年金月額20万円、60...

住宅ローンの本審査について。

現在新築一戸建の売買契約を終わった者です。売買契約前にＡ銀行Ｂ銀行Ｃ銀行Ｄ銀行へ事前審査をお願いしました。結果はＡ銀行は希望融資額から減額、Ｂ銀行は希望融資額ＯＫ、Ｃ銀行は融資不可、Ｄ銀行は希望融資額ＯＫでした。（Ａ→Ｃ銀行の順で審査をお願いしました)。ここで質問ですが、現在Ｂ銀行の本審査を進めていますが、Ｂ銀行の事前審査後、Ｃ銀行の事前審査が通らなかったことで私の個人信用情報が書き換えられ、それ...