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マネー に関するQ&A一覧
1,553件中 1~50件目RSS
はじめまして。同じような質問が多く申し訳ないのですが、自分にぴったり当てはまるケースを見つけることができませんでしたので、ぜひご回答お願いいたします。現在、サラリーマンの夫の扶養に入っておりますが、来年から、月収が11万2000円の職場で働くことになりました。年収調整のために勤務日を減らすことは出来ないそうです。しかし、一日7.5時間・月間15日勤務のため、社会保険加入条件にあてはまらず(加入でき...
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- 岡崎 謙二
- ファイナンシャルプランナー
日本株の購入を検討しているのですが、現在米国に駐在中のためこのサイトでも調べたのですが口座の開設が困難なようです。そこで、一時帰国の際に親または兄弟に特別口座を開設してもらい資金を運用してもらおうと考えております。運用資金は1000万程度、駐在中には短期の取引は行わず保有しておく予定です。この場合、税制上の問題が発生するのでしょうか。(1)株の運用目的で本人から、兄弟又は親への資金の流用が可能か?...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
来年2月完成・入居予定の新築マンションの住宅ローンをフラット35Sで組もうと思っています。不動産会社を通じてモーゲージバンクに申し込みをしたところ、先日、仮承認通知書なるものが送付されてきました。仮承認である理由は、物件完成後に入手できる適合証明が未提出だからなのでしょうか?また、いろいろと調べているうちに、トータル返済額がより少ない別のモーゲージバンクが見つかりました。現在、仮承認をもらっている...
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- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
住宅ローン借り換えに伴う団信審査について教えてください。過去にうつ病で通院歴がある場合、最終診察日から3年過ぎていれば告知する必要はないと思うのですが団信の告知書記入日がぎりぎり最終診察日から3年+1週間などという場合でも万が一(うつとは全く関係ない死因)のとき遡って調査をされ「告知義務違反」に問われることなどはあるのでしょうか?よろしくお願いします。
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- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
現在、主人の会社の健保に扶養で加入しています。130万円未満の条件でパートで働いています。株の売買益が数千円ありまして、それと合計で、130万円未満の129万数千円とぎりぎりラインで調整しておりました。しかし、今日、会社からボーナスが支給され、予想より支給額が多く、ほんの数千円..数千円、超えてしまいそうです。(嬉しいのやら悲しいのやら)12月給料の締め日までは、あと3日しかなく、調整も限界にきて...
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- 松本 仁孝
- 行政書士
友達の話なのですが、4月頃までしてたバイトをやめ、新しくバイトを始めたそうなんです。そのバイト先で前回のバイト先の源泉徴収票を持ってくるように言われたそうです。しかし前回のバイトでセクハラを受け何も言わずにやめたため、どうしても前回のバイト先に行きたくないそうです。給料明細ももらう前にやめてしまったそうなのでどうすればいいか本当に困っています。こういった場合は本社などに連絡したらバイト先に行かずに源泉徴収票を受け取ることなどは出来るのでしょうか?よろしくおねがいします。
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- 林 高宏
- 税理士
つい先日、大手パワービルダーの新築戸建を購入したのですが、引渡しが終わっても、建物の図面や確認申請書、検査済証、確認済証などの設計図書は引き続きその会社が持ち続け、見たい時は会社に出向いて閲覧だけはさせてもらえる(コピー不可)と言われています。これらの設計図書はリフォーム時などに必要であったり、売却する際にないと評価が下がるなどという話も聞きますし、他社の建売住宅を購入した知人は、それらの書類を全...
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- 運営 事務局
- 編集部
住宅の購入にあたり、銀行のローンの審査に通ったのですが、身体的な事情で銀行の金銭消費貸借契約に立ち会う事ができなくなりました。そこで、代わりに親から金銭消費貸借契約を結んで借金をして、その後体調が戻り次第、銀行の住宅ローンを組んで親の借金を返済したいと思っています。その際1.親の借金から銀行の住宅ローンの借り換えを行うことは銀行が受付てくれるか?(収入的には審査を通る事はわかっています)2.1が可...
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- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
はじめまして。4月から看護師として一日3時間週5日間パートにでます。時給が1600円とミニボーナスがあるので130万は超えてしまう為、また、子供が小さいのと役員などもあり月に1〜2日は休みが取れるようにと、扶養範囲内でと、職場にはお願いしました。しかし、家計は厳しく、別の病院で夜勤のアルバイトをしようかと考えています。まだ、未定なのと、やっても子供や家の状況で一年経たずに辞めてしまう可能性もありま...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
実は、長年住んでいた土地において、地主が亡くなり、土地を買わないかと声をかけられました。私道の奥で、4m道路にギリギリ接するかどうかという土地です。早くその権利をおさえたほうがいいのか、それとも4m道路をきちんととってもらってから買うことにしたほうがよいのか、迷っています。どちらがよいのでしょう?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
始めまして。現在29歳で、医療保険の見直しをしております(チョット急ぎ)医療保険は全労済の月1600円の医療タイプのみ加入しておりますが民間の医療保険に加入しようと思っています。現在考えているのは、キュアorエバーです。1年半前に月経不順のため、婦人科に行きました。ガンや筋腫などは特に問題なく、生理を起こさせる薬を5日間投与されました。投薬後には生理がきたのですが、「軽度の卵巣機能不全」という診断...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
教えて下さい。5年前に父が亡くなり、父の所有していた家を代償分割で1500万円を他の相続人に支払って相続しました。このたび事情があって、この家を売却することになりました。3000万円で買い手が見つかったのですが、譲渡所得などの税金はどの程度かかるのでしょうか。ちなみに、私がこの家に住んで4年半です。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
親に無断で保証人の印鑑を付き市営住宅を借りていた姉妹が家賃を滞納し続け親のほうに督促状が二度来ています。この様な状態でも今だに住み続けています。本人も親も膨れ上がった賃貸料金を支払う能力は全く有りません。保証人にされた高齢の親も訴えられるのでは・・・と日々頭を痛めています。解決策どうか宜しくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。2年前から、派遣で月73500円の収入で仕事をしておりました。今回、また派遣ですが、フルタイムで仕事をしようかと悩んでいます。条件は、時給1400円・1日7.5時間・週5日です。予定では今のところを7月いっぱいで辞め、新しいところは8月中旬から開始となります。そうすると、年の途中から扶養範囲を超えることになります。その場合、保険は8月の新しい職場になってから社会保険等に加入することに...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
住宅購入を検討中です。家計診断をお願いします。夫28歳月手取り29万(ボーナスなし)私25歳月手取り9万円 神奈川在住結婚3年目子供なし現状の支出家賃 8.7万奨学金返済 1.7万県民共済 0.5万(夫婦で)食費 4.0万光熱費 1.0万通信費 2.5万(携帯・インターネット・固定電話・新聞)車維持費 2.0万日用品 1.0万(家電購入積立含む)服飾・理容 1.0万小遣...
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- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
両親(義父母)の実家を建て替えて二世帯住宅を新築します。土地は義父名義。純粋に建物の価格は4200万なのですが、解体費用などを含めると合わせて5500万資金が必要です。現金で私が400万。妻が100万。義父が500万。住宅ローンを私だけで4400万。この場合、義父や妻の資金に対して何か税金がかかってくるのでしょうか?現金部分に関して、いったん私の口座に資金を集めて業者への支払いに充てようと思ってい...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
2005年に住宅を購入し、夫が2500万、私が1450万のローンを組んで返済中です。来年の3月で、私が退職することとなり、その後のローン返済は、夫の収入からすることになるかと思います。来年の3月時点での残高は、夫1900万、私が1230万です。夫の収入から返済するということは、贈与にあたるのでしょうか?この場合、銀行・税務署等、どこに相談するべきなのでしょうか?ちなみに登記は夫2/3、私が1/3です。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
実家の土地に家を建て、これまで住んでいたマンションを賃貸に出しました。リフォームなど、お金もかかりましたが、なんとか借り手がつき、管理費、固定資産税を引いても、月10万ほどになり、たいへん助かっています。一年目の昨年は、主人(オーナー)の給与所得と合算する確定申告をしました。賃貸期間が2ヶ月で、経費を引くとマイナスだったため、納税額はゼロでした。今年は払わなければならないですが、そのさい、賃貸の分だけ、分離課税ということはできますか?
- 回答者
- 木下 裕隆
- 税理士
12月末で正社員を辞め、来年1月から派遣社員として働きます。派遣会社の社会保険に加入を予定していたのですが、週25時間勤務のため、加入資格がありません。この場合は、年収103万を超えるので夫の扶養には入れず、自分で国民健康保険と国民年金に加入することになるのでしょうか?また、一時夫の扶養に入り、年収103万円を超えたときに、自分で加入するのか、どのような方法をとれば良いのでしょうか? 今まで給与から引かれていた所得税、住民税については今後どうなるのかも教えて下さい。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
連日申し訳ありません。「不景気の時入ると、好景気の時より損」等何か違いはありますか?保険会社が取る手数料が大きいとか?かと言ってそうそう好景気が訪れるとは思えませんが。でも、違いが大きいなら3〜5年は待とうかと思ったのですが。よろしければ教えて下さい。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
5年前に第1子を何の問題もなく出産しましたがその3年後、簡易保険加入中に1回目の流産をしました。その時は保険は下りずに、満期を迎えました。その後、保険未加入の状態で2回目、3回目の流産を経験しました。不妊、不育症の病院に通院しています。こんな私は、医療保険に加入する事は出来るのでしょうか。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。住宅ローンについての質問があります。宜しくお願いします。41歳の主人(年収500万弱)、37歳の私(専業主婦)、2歳の娘の家族です。主人が過去2度転職し、現在3つ目の会社(2年勤務)に勤めております。以前は私も働いていましたが、今は育児に専念しております。私達が結婚をした時には主人は2つ目の会社に勤めていて、私も働いていたので貯金もそこそこあったのですが、主人が娘が生まれる直前に退職...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
お忙しいところ、恐れ入ります。退職後の傷病手当の受給について伺いたいことがあり、投稿させていただきました。この度、以前傷病手当を受けていた病気が再発したため、仕事を続けていくことが困難となり退職することになりました。退職後も同じ病名での傷病手当を再度受給できるかどうかを、保険組合の担当者に伺ったところ、一時的に業務に復職した状態である場合は、受給できるかどうかは申請書を提出してもらってから判断しま...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
はじめまして、よろしくお願い致します。社会人3年目、年収315万円、貯金35万円事務職OLです。お給料アップは期待できません。〔収入〕手取り収入 150,000残業代 5,000〜25,000賞与 300,000(×年2回)〔支出〕実家へ入金 20,000貯金 24,000 (1年前くらいから貯金をすることにしました)旅行積立 10,000 (年間...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
38歳・男性です。右目の視力が現在ありません。5年前に発症して原因は不明です。半年に一度通院して経過観察をしています。投薬はまったく無く、視力検査と現状に変化が無いかの簡単な検査だけです。治療というようなことは一切していません。状態は、視力はなく明暗が分かるくらいです。身体状況は発症当時の検査でまったく以上はありませんでした。日常の生活で制限されていることはありません。運転免許証もありますし、発症...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
現在、住宅購入を考えており、住宅ローンいついて検討していますが、アドバイスをお願いいたします。家族構成・夫(41歳)前年度年収1100万円・妻(39歳)専業主婦・長女 小学5年生・長男 小学1年生土地と建物で約6200万円の物件です。頭金1500万円を支払うと、貯金は約2500万円位になります。借入金5000万円で考えていますが、主人の定年前までには返済したいと思っているので、定期預金が満期になっ...
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- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
現在、28歳の主婦です。10月末に会社を退職し、来年4月から学校に通う予定なのですが、現在の住まいの住宅ローンを私の名義で借りています。当初私個人でローンを支払うつもりであったため、登記上も、借り入れ分については私の持ち分となっています。今回、進路を変更したことで、住宅ローン控除を受けるためにも、団体信用保険対策としても、夫の名義に変更したいと思っています。そんな中、以下?〜?について、アドバイス...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
夫 31歳 正社員<年収:600万>妻 31歳 専業主婦の夫婦二人暮らしです。現在は 家賃 7.9万家賃補助 3.3万(40才までの期間限定)横浜市在住です。一人暮らしの部屋に二人で暮らしているので、広い部屋に引っ越したく、居住希望地域の家賃相場が12万はするためマンション購入の検討しています。(夫の通勤時間が最大優先条件のため、家賃が安い地域に行くことは難しいです)現在検討中なのは、横浜市保土ヶ...
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- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
6月末まで派遣社員をしていましたが、10月に出産予定のため、退職しました。今年の収入は130万を超えています。出産予定ということもあり、しばらく再就職予定がないため、失業給付金をもらわずにすぐに夫の扶養に入りたいと考えたのですが、手続き書類がなかなか揃わず、また、揃ってからも夫が長期出張等でバタバタしてしまい、8月に入った現在でもまだ夫の会社へ扶養の申請をしていません。7月以降に行っている妊婦健診...
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- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
消費税の仕組みについてご教示頂けますと幸いです。施主が工務店に支払う工事費用には消費税が課せられますが、工務店から下請けの会社に発注する作業(例えば擁壁工事)の費用にも、全て消費税が課せられるのでしょうか。建築を検討している土地で擁壁工事が必要なのですが、分離発注にすると、擁壁工事にかかる消費税は下請けの会社に支払うだけで済みます。ところが、工務店からの発注にすると、施主が工務店に支払う工事費用総...
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- 佐々木 保幸
- 税理士
現在仕事で海外に住んでいます。数年先に日本へ戻る予定ですが、低金利の今、気にいった物件があれば住宅購入を考えています。日本に住んでいなくても、将来住む住宅用として住宅ローンを借りられますか?
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- 中村 諭
- ファイナンシャルプランナー
現在、設計事務所で注文住宅建築を考えております。建築事務所へはこれから相談に行こうとしている段階なのですが、自己資金が300万程度で親からの贈与は今のところ考えていないので、土地取得費用や設計管理料、建築工事への中間支払いなどの資金繰りがうまくできるかが心配です。まだネットで調べているような状況なのですが、希望している地域の土地相場が大体2000万円ほどで、建築費用(述べ床30坪程度)本体のみで1...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
2年前に新築一戸建てを頭金1500万、住宅ローン1940万(30年ローン固定10年、年利1.95%)で購入しました。月7万円、ボーナス払いなしすでに去年200万繰上げ返済をして残高1630万です。今年は、車を200万の予算で購入予定だったため繰上げ返済はしないでいましたが利息がもったいないので繰上げ返済してもいいのではと思い質問させていただきました。現在貯蓄が1300万円ほどあります。(車はすでに...
- 回答者
- 中村 諭
- ファイナンシャルプランナー
来月、住宅ローンの仮審査申し込みをする予定ですが、過去に借金を作り、いわゆるおまとめローンの債務が150万ほど(残り60回×月34,000円)あります。これについて、仮審査までには完済できないのですが、審査に大きく影響するのではないかと不安です。カーローンなど、150万ほど債務がある人も多いと思います。カーローンなどと同じ債務として扱われるのかどうか…、メガバンクを避けて地銀や信金などのほうが審査...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
投資信託をいくつかの銀行やネット証券会社で運用しているのですが、去年初めて、損切りのため譲渡損失が出ました。確定申告をしようかと考えているのですが、手元にある「特定口座年間取引報告書」をみると、源泉徴収が有りのものと無しのものがあります。(あまり良く考えていないで運用していたことがバレバレですが・・・)このような場合、すべて確定申告をするものなのでしょうか?ちなみに、譲渡損失が出たほうは源泉徴収無し、配当金が出たほうは源泉徴収ありで、既に税金が引かれています。(損失の方がかなり大きな額です)
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
お世話になります。私どもは夫婦と長男夫婦と孫1名と独身長女の6人家族で1戸建てに居住しております。夫の財産(相続税評価で6000万円程度)を、孫(養子縁組はしておりません)にのみ相続させる旨の遺言書を公証人役場で作成した場合に贈与税或いは相続税は発生しますでしょうか? 本来の法定相続人3名は法定遺留分の放棄を行う旨の公正証書を夫の遺言書作成時と同時に公正証書として作成する形となっております。相続税...
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- 渡邊 浩滋
- 税理士
はじめまして。なまず兄弟と申します。来年度より公庫から借入分の住宅ローンの金利が一気にあがるため、ローンの借り換えを検討しております。ですが、6月に大腸ポリープの摘出手術をし、結果上皮内がんであることが判明しました。医師からは転移の可能性はなく、完治という診断をいただきました。つい最近、娘がうまれたので学資保険を申し込もうと思ったところ、この病気で審査がおりませんでした。やはり、がんと診断されてし...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
1.家賃収入とするのは、今年1年間貸している場合は、月7万円とすると、結局、入っていない月があっても、7万円×12=84万円としなければならないということなんですね?2.アパート敷地内の駐車場(正確には駐車スペース)をアパート住人に貸している場合、例えば、家賃6万円、駐車場代1万円とした場合の確定申告決算書2Pの収入の内訳には、次の(1)(2)うちどちらで書くべきなのでしょう。 (貸家・貸地別...
- 回答者
- 渡邊 浩滋
- 税理士
主人44歳(会社員)、私37歳(専業主婦)、子ども(7歳男児)です。収入 給与・手取30万(ボーナス・夏冬合わせて50万)、家賃収入が月67,000円あります。貯金は、100万円しかありません。家賃 65,000円(駐車場込)食費 40,000円(無農薬玄米を購入しているので高めです)外食費 10,000円衣類 10,000円水道代 4,000円電気...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
住宅を購入し、身の丈に合っていなかったと気付きました。厳しいアドバイスでも構わないので、よろしくお願いします。夫35歳 年収800万妻33歳 専業主婦子供5歳、1歳収入 37万(月手取り)ボーナス 150万(年間)住宅 5080万+諸経費頭金 1300万ローン 4500万購入後貯金 500万住宅ローンは35年変動0.775%で、現在の月の返済額は約12.5万です。現在の金利で、何とか年間100万の...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
以下の状況で、新築マンション購入は無謀でしょうか?また頭金を増やしたいと思うのですが手元にはどれほど残しておく方がよいでしょうか?夫 35歳年収800万(勤続12年)妻 年収100万程度子どもいません現在の資産1000万 (現在カーローンなどなし)です。上記資産の半分500万を諸費用含めた頭金として支払う予定です。返済シミュレーション借入額 : 5,000万借入年数:35年毎月負担額(管理費・修繕...
- 回答者
- 杉浦 詔子
- ファイナンシャルプランナー、カウンセラー
もうすぐ1歳になる息子がいます。息子のために、貯蓄として学資保険に入りたいと思っていますが、私は3年前の5月頃に3cm弱の子宮筋腫が発見されて、現在、半年に1回の経過観察中です。その状態で入れる学資保険はありますでしょうか?旦那は、会社の健康診断で、コレステロール、中性脂肪が要経過観察となっています。保険屋さんから、学資の代わりに、M社の変動終身を勧められたのですが、学資の代わりに変動終身というのは、選択肢としてどうなのでしょうか?また、上記の持病がある状態で、加入は可能なのでしょうか?
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
現在居住中の物件(住宅ローン返済中)を週末用セカンドハウスとし、新たに職場近くに物件を購入したいと考えております。現在居住中の物件の方が新しい物件よりも安いのと、こちらをセカンドハウスにすることから、新しい物件は通常の住宅ローン、現在の物件をセカンドハウスローンとしたいのですが、可能なのでしょうか。
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
現在住んでいる家を売却し、新たに新築か中古、いづれも戸建てを購入しようと思っております。そこで幾つか伺いたいのですが・・・1.夫:52歳です。50歳以上ですと返済期間が短くなる分 住宅ローン審査は厳しくなりますか?2.マイホーム取得には頭金が必要と思いますが(一般的には2割くらい?)住宅ローンを組む為に用意するには現状ですとどのくらいの額が適当なのでしょうか?(勿論、多いに越したことはないのでしょ...
- 回答者
- 板垣 毅史
- 不動産コンサルタント
36歳夫婦、子供1人(5歳)です。夫の年収700万、私の個人事業の収入月6万程(変動あり)、子供は生涯1人です。住まいは賃貸マンション、貯蓄額は900万弱、学資保険や教育資金、老後の貯蓄保険も入っております。年一度海外旅行をしています。私の両親が、60歳で現金一括で住宅を購入し、それまでは賃貸住まいでした。住宅を購入しても老後の資金は十分あります。私も子供のころ、不自由なく暮らし、十分な教育を受け...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
未婚シングルで12才の子どもがおり、両親と同居しております。転職先での社会保険加入時に、担当の方から・父親とはどのような関係か・父親と金銭的なやりとりはあるかと聞かれました。二回転職しておりますが、今までこのような質問はされたことがなかったため、子どもの扶養者は私だけです。と答えましたが、再度同じ内容のメールが届き困惑しております。子供の社会保険加入時に、上記の回答の必要があるのでしょうか。。。
- 回答者
- 平松 徹
- 社会保険労務士
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