マンションリフォーム の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (2ページ目)

こんにちは。dpa藤本です。 今日はマンションリフォームのご紹介をしたいと思います。 2LDKの1階（約60m2）に60歳後半のご夫婦が約10年お住まいでしたが ・ご主人が退職され、今後は滞在時間が長くなること ・お子様も独立されて、個室で分かれている間取りは使いにくいこと ・ご夫婦それぞれのスペース（寝室）がほしい ・キッチン、トイレや室内装も一新したい ご要望が...（続きを読む）

藤本 香

（建築家）

dpaの藤本です。 今日はご主人のスペースの和室の様子をご紹介します。 リビングに隣接したスペースで、奥のサッシュのところに縁側に見立てた緩衝スペースがあります。 小上がり和室は約30センチあえてリビングの床から上げました。こうすることで、畳下にはリビング側から使える抽出収納がとれ、和室はリビング側からするとちょっとしたベンチ代わりになります。 座って奥の外を眺めるとまさに縁側...（続きを読む）

藤本 香

（建築家）

dpa藤本です。 今日は戸田のマンションリフォーム内装仕上げ材についてのお話です。 床材 洗面脱衣所とトイレ、畳を除くすべてに杉無垢フローリングを採用しました。 採用の理由として ・本来、針葉樹の杉はやわらかいので床材には適さないが高齢のご夫婦なのでハードな使い方はしない。 ・若干ではあるが、堅木に比べるとあたたかい。 ・無垢ではあるが節のあるものを使い、コストダウンをは...（続きを読む）

藤本 香

（建築家）

限られたスペースに書斎とベッドルームがコンパクトに！間仕切り壁を作る事無くオープンなスペースにすることで解放感が演出出来ます。いかがですか？In the limited space the study and a bedroom to a compact! I can direct a feeling of freedom by having the open space without maki...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

新築マンションを買うなんてもったいない 以前　マンションのスケルトンリノベーションをした「鴻ノ巣の家」　のご主人Aさんの言葉。   ご自分達にあった住まいにするために 10年ほど経ったお住まいのマンションの部屋を全面改装した。   以前の間取りはありがちな3LDK。 画一的な間取りに、人数も生活に対する考えも違う人達が納るはずがない。   ご自分達の家族のありかた、必要な...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

中古マンションをスケルトンリフォーム・リノベーションして 「自分らしい暮らし」を実現するためのＷＥＢサイトを新しくオープンしました。 こちらです。 中古マンションリノベーションの写真事例 中古マンションリノベーションの工事費の相場 中古マンションリノベーションの資金計画 中古マンションリノベーションの設計の考え方 中古マンションリノベーション・お客さまから寄せられた声 など、リ...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

骨董商の客さんから譲ってもらった、大正ロマンなカンテラ。 昭和31年の製造とありますが、デザインとしてはアールデコを彷彿させます。 ボンネットの星型のギザギザが実に美しい。 真鍮製でずっしり重く、ネジのフィット感も絶妙でした。 怪しげなモノを持ち込んだと、相方が査定しているようですが、 恐らくホワイトガス等と入れれば今でもランプとして機能すると思われる…… ということで、災害時のランプとして...（続きを読む）

酒井 哲

（建築家）

屋上からの雨漏りの不安を一掃してもらうために、ウレタンをたっぷり肉厚に仕上げています。 このウレタンを塗布するために、これまで全体作業の8割の時間を割いてきました。   ウレタン塗布か2割、下地などが8割といったところです。 前回は一生懸命に作業をする職人のようすをお伝えしましたが、今回は屋上防水のうちのリーダーのインタビューを通じて、今回の仕事に対する思いを話してもらってます。   ...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

やっぱり建築＆インテリアが好きなんですね～ 毎日、インテリアの写真を見ているだけで・・・ 妄想や空想がとめどなくエンドレスに広がります！ ４０年間インテリアデザイナーの仕事に従事したことに感謝です！ http://www.powderyellow1.com/#!work/c1mxq 注）写真はピンタレストに掲載されている海外のカメラマンの写真より秀逸な住宅として掲載させて頂いております。 ...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

世間で「空気を読む」と言う言葉があるがでは、その本来の意味を理解している人が一体何人いるのかと思ところがあるね・・・現代では今風に「空気を読む」と言うと言い方をあえて「他人と合わせる」と言う意味で使う人が非常に多いと思うが、正しい日本語としては断じて違うと言うことだね。簡単に言えば「他者」「場」の意図や感情を読み取ることであるが では何から読み取るのかというと・・・ 人が発する「言語」や言葉にな...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

ひび割れが多い屋上。通常は下地の防水層が雨漏りを防いでくれています。でも気になりますよね?ひび割れ(クラック)がある場合は、そのまま防水をしても雨漏り防止にはなりますが、その前にきちんとひび割れに対処した下地処理の施工で、もっと雨漏りに対して強くなります。 屋上の防水にはいろいろ種類がありますが、シンダーコンクリートという種類の屋上が特にひび割れが起きやすいですね。ひび割れだけでなく、...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

昔、日本人は「起きて半畳、寝て一畳」と言う諺がありました。贅沢を言わねばこれだけのスペースがあれば完結できると言う言葉です。 現代の生活状況は流石にここまでは突き詰めた生活はできませんが・・・今まで数多くの住宅デザインをしてきましたが、結果大別すれば １　リビングダイニング（寛ぎスペース）２　キッチン＆バストイレ（水回りスペース）３　ベッドルーム（安眠スペース）４　クローゼット（生活収納スペース）...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

Nico-House 　水回りへキッチンの脇には引き戸があり、すぐ隣のウォークインクローゼットへつながります。このお宅には、玄関からLDKへとつながるメイン動線のほかに、キッチンからWICを通って洗面や浴室に抜けられる裏動線があります。下の写真はキッチン側から見たところです。 逆に、浴室側から見ると、こんな感じです。次回ご紹介したいと思いますが、このバスルームと洗面室、リフォーム前は幅が狭くて、ま...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

洗濯機置き場古い賃貸住宅では、洗濯機置き場が玄関外の廊下やバルコニーなど外の場合も多いものです。間取りは1Kや1DKが多く、無駄にキッチンが広かったり食事をするにはちょっと…というDKだったりもします。今回のリフォームでは、DKの中を整理して洗濯機置き場を設けました。 給排水をどうするか考える必要がありますが、工夫次第でどうにか納まる方法もあるものです。（続きを読む）

斉藤 克雄

（インテリアデザイナー）

先月の1/27から始まったマンションのエレベーターリフォーム工事が先日終わりました。 旧パネルスイッチと新パネルスイッチ 戸建て住宅のエレベーター新設工事なら2-3日で終ってしまいますが、10階建てマンションで2週間というリフォーム工期が必要なのは １．旧式のエレベーターのカゴの搬出 ２．内部足場組立 ３．防火区画のチェック　ドア再施工 ４．内部足場解体 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

昨日、去年より設計を進めていた「港S」の工事契約が、無事完了しました。 3社に見積もりをお願いしたところ、3社とも予算オーバーの見積もりが出てきましたが、何度かの打ち合わせを経て、大きな空間構成は変更せず、仕上げや家具を整理することなどで、無事、ほぼ当初の予算内にまとまることが出来ました。 今月下旬より解体工事に入り、2ヶ月ほどの工期で進んでいきますので、こちらで紹介していきます。 ～「港S...（続きを読む）

一條 美賀

（建築家）

５月から設計をはじめた平塚のリノベーション。   年老いたご両親のために現在の住まいを大幅に改修し、快適で使いやすい住まいに 変身します。 １０回以上の打ち合わせには、二女ご夫婦が施主代理として参加し 打ち合わせ内容をご両親のいる病院に報告に行かれているそうです。   その甲斐あってか、寝たきりのお母様が快方に向かい 車いすで移動できるようになり、現在はなんと！ 自立歩行ができる...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

昨日から　リビングデザインセンターOZONEで模型展が行われています。 こちらのAll Aboutでは、先に中村雅子さんが昨日のコラムでご紹介されていますね。 本日午後は私が当番でしたが、午後の３時間でも２００名近くの方がお見えになり、皆さま真剣に模型をご覧頂き感謝です。 期間が短く明後日まで＝１６日　ですので、是非ご覧くださいませ。 今回は、２段の立体構成で街並を作っておりますので、見応...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

こんにちは。 今回はマンションリフォーム事例の掲載誌のご紹介です。   ただいま発売になっております「建築知識」３月号　[リフォーム]のオキテ２５ において、リフォームをする際のノウハウを少し書かせていただいております。 また、マンションのスケルトンリフォーム（リノベーション）の事例としまして、「Nico-House」と「光が丘のパインハウス」の２事例について、間取り等を紹介させていた...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

先日、フォトピエールさんに撮影してもらったリフォームSS-houseをホームページにアップしました。   街中の狭い敷地に建つ、鉄骨造3階建てのリフォームです。   限られた 空間を繋げて広く使う為、90度に交わる引き戸を開けると、建具が消えて１つの空間となるようにしました。 造作建具により空間を操作することで、限られたスペースを有効に使うことを意図しています。   こちら。ちなみに...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

最近、意外なご縁から取材の話をいただくことが続いています。 私達にとって、自分たちの仕事を紹介するための手段がこのホームページですが、 いろんな人との繋がりから取材のお話をいただくことも、とてもありがたく、嬉しいことです。 竣工してひと段落すると、連絡させていただく機会は減りますが、 実際に生活されている様子をお伺いするのは、嬉しくもあり、実はドキドキするものでもあり。。 私達の関わる家づく...（続きを読む）

一條 美賀

（建築家）