新築工事・施工全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (44ページ目)

　家守り通信Vol.14が発刊され、今日あたりOBのお客様に届いているはずです。 　家守りはOBのお客様との強い絆です。 　2年前から弊社の唐沢にその重責を任せましたが、OBのお客様との距離がぐっと縮まった感じがしています。 　お陰さまで担当の唐沢も忙しくさせて戴いています。これからも少しづつですがOBのお客様のためになることを対応してゆくつもりです。 　さて昨日、書店で菜根譚（さいこんたん...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

外構工事も続いています。 今回は新しい分譲地なので、お隣さんも外構工事を まだやっていないんです。   そこで・・・ やはり隣接しているところはどちらがやるのか？って いう問題がありますよね。   お隣さんは和風の住宅で、これまで現地で私が会うことは なかったのですが、先日メーカーさんと立ち合いか何かで 現地にいらっしゃったので、ちょっと声を掛けさせていただきました。   ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　生憎私は見学できなかったのですが、今日はekreaショールームで料理教室が行われました。 　先生はekreaキッチンのユーザーのソホンさんです。 　お得意な台湾料理のレシピを公開して戴きました。 　昼食時に食べることができなかったのが大変残念でした。 　さて、午後からは突然「家づくり代理人」の神田さんが事務所にお見えになりました。 　同氏とは創業以来の友人ですが、私を盛和塾に誘ってくれたの...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

シャッター付ガレージの工事が進んでいます。 現在基礎部分を作っているところですね。   図面の通りに作っているのですが、上に乗せる ものを考えるとあまりにも立派で、ちょっとビックリ してしまいました。   みんなで出来上がりを見て関心していたのですが・・・  以前と図面が変更になったみたいなのですが、やっぱり 震災の影響みたいですね。   これから枠を組んで立ち上がりを流して...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

人の長寿では常に世界のベスト５に入っている日本ですが、 住宅のことになりますと、その寿命は、２５年とも３０年ともいわれ、 短命と言わざるを得ません。 住宅平均寿命の海外事情はと言いますと、 アメリカは４５年、イギリスでは７５年ぐらいはだといわれ、 １００年住宅もめずらしくないようです。 大きな借金をしてやっと建てた家、 ようやくローンを払い終え３０年、 そ...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

床材や家具など無垢材を使用されている方も多いかと思います。無垢材は、お手入れもしっかりして長持ちさせたいところですよね。 お手入れと言えばワックスですが、市販でも売っていますが量を使う方やコストを抑えたい方は自分でつくることをお薦めします。 そこで「みつろうワックス」の作り方をご紹介します。 まず「亜麻仁油」と「蜜蝋」を用意します。（インターネットでも購入できます） 亜麻仁油で...（続きを読む）

細谷 健一

（建築家）

　毎回この言葉から始まってしまいますが、時間の流れは速すぎます。 　昨日は月一のTO-IZ（東京家づくり工務店の会）代表者会議の日。 　家守りスキームがほぼ固まり、今後の運用について話し合われました。 　１．住まいの定期点検 　２．24時間緊急出動サービス　 　３．暮らしサポート 　４．住まいの調査診断 　５．住宅履歴バンクの5つのメニュー で、家を建てた工務店やハウスメーカーが廃業若しく...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

この建物は 1 〜２階が隠れ家的なエステサロンで ３階が寝室といった少し変わった構成の店舗併用住宅である。 何が少し変わっているかと言うと、住宅部分の機能が寝室と浴室しかないことである。 料理をしたり、リビングでくつろぐのは、そのまま店舗のラウンジがその機能を果たす。 １階はRCでラウンジ。2階から上は木造で、2階が施術室、3階が寝室・浴室となり、各階は外階段により接続する。 店舗と住宅の機能がユ...（続きを読む）

佐藤 宏尚

（建築家）

ソメイヨシノの発祥の地、染井坂に建つ共同住宅のデザイン監修。 染井坂の歴史にふさわしい風情を表現するために、土、石、木、鉄など、繊細さと力強さの溢れる質感の素材をそのまま用いた。建物に自然の風合いを宿しつつ、品格や落ち着きある空間に、桜をモチーフにした照明器具をちりばめている。 ライティングとランドスケープは、専門家とコラボレーションすることでよりクオリティを高めている。 室内・バルコニーのライテ...（続きを読む）

佐藤 宏尚

（建築家）

　新しい現場シートが出来上がり、早速施工中の現場に設えました。 　昔と違って印刷技術も向上したものです。 「現場ライブ」では参創ハウテックの現場施工WEBページをご覧いただけます。 http://www.juutaku.co.jp/live/index.html 　さて今年は特別な年です。 　3.11の震災の影響を受けて、建材・資材・設備の全ての分野のサプライチェーンが寸断されて、4月、...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

シャッター付ガレージの工事に手を付けたのですが・・・ その後お客様がお忙しくなかなか打ち合わせができませんでした。   何待ちかと言いますと・・・・車庫のフロアの高さです。 まあ最終確認なんですけどね。   現在の車庫はちょっと勾配があるので、道路からあまり きつくない勾配で・・・とのご要望がありました。 大よその高さは決めていたのですが、地面よりもフロアが 下がりそうなのでその...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　昨日は東大の松村研究室でSAREXワークョップがありました。 　まずは、野辺さんからのお話でテーマは「特需という格差」。 　震災復興を通じて地域社会の中で起こっている格差について興味深い話を聞けました。 　続いて東大大学院の松村秀一教授のお話。 　こちらのテーマは「利用の構想力」。既存の建築物をいかに利用するか、今後の日本の課題を事例を用いて秀逸の講話でした。 　そして最後に准教授の藤田...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

立ち合いに行って来ました。 現地で不要なものを処分する確認といったところでしょうか。   大きなものは前回搬出したのですが、小さな家で見た目かなり スッキリしていたと思ったのですが・・・   結構あるものですよね。 結局この日搬出分でも2トン車1台分位ありました。   売主様がちょっと掃除をしてくれたのですが、かなり綺麗に なりました。   現在クッションフロアーなのですが...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

上棟を行いました。 この日私が到着する頃には本格的に工事が始まっている感じでしたね。 でもあと２人来てない。。。   一人はその後到着。 ヘルメットを忘れ買いに行っていたとのこと。 このようなこともたまにある為、予備をいつも持って行ってはいますが・・・ 誰でも忘れてしまうことはあるのですが、こんな日はいつもより気を引き締めて 作業にあたってもらいたいですね。   まあ何とか揃っ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　土曜日は朝から生憎の雨でしたが、久しぶりに九品仏駅周辺に行ってきました。 　会社を創業して間もない頃に、知り合いの建築家に誘われて、ある工務店の社長さん宅の庭で催された演奏会に行きました。 　演奏会と言っても、工務店とその家の改修工事の設計をした建築家がお客様を集める目的で行ったイベントで、それはもう豪勢な会でした。 　当時、私は駆け出しだったこともあり、どうすればこのような立派な家に住めるの...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　３年前に韓国に出張した時には、牛肉の輸入問題の件で、デモが行われていて、ソウル市内に入ることができませんでした。 　その時に思ったのは、日本にも高度経済成長時にあった国民のみなぎるエネルギーを感じました。 　昨日の報道でオバマ米大統領と李明博韓国大統領は13日、ホワイトハウスで会談し、米韓自由貿易協定（FTA）の早期発効を目指すことで合意したそうです。 　オバマ大統領はこれに先立つ歓迎式典で「...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　ブラジルワールドカップに向け、サッカー日本代表の３次予選が始まっています。 　北朝鮮にはホームゲームで１－０で辛勝、続いてアウェイのウズベキスタン戦は痛恨のドロー。 　昨夜が一度も対戦したことがないタジキスタンとホームで戦いましたが、８－０で大勝しました。 　ほとんど攻め放しで、あのような試合をあまり見たことがありません。 　相手の監督のコメントも「日本代表は偉大だ」と大絶賛でした。 　普通...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

2011年の贈与税の非課税制度については、以前の記事でご紹介しましたが、 この制度は、今年で廃止されることが決まっています。 しかし、来年以降でも、引き続き利用できる制度が、 「相続時精算課税制度」です。 こちらは期間限定の制度ではありませんので、 ２０１２年以降も利用が可能です。 制度の概要は以下の通りです。   ☆対象となる贈与 　　６５歳以上の親から２０歳以上の子供への贈与。...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

外構工事にかかりました。 その前に境界をきちんと確認します。   う～ん。。。 公道側の境界を再度確認。図面を何度も見て・・・測る・・・ やっぱりアスファルトの上なんですよね。   で、再度立ち合いをお願いして確認。 そこで大丈夫でした。   道路を切って舗装し直した後（水道かな？）があったので、 そうかとは思っていたのですが、その道路があまりにも自然 なので、こっちが間違...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

基礎のベースが固まったので、立ち上がりの枠組みが 始まっています。 これでコンクリートを流せば上棟の日程が具体的に決められます。 足場の関係もありますので、天候を見てですけどね。   上棟となると以前は全く気にもしなかったのですが、地震来たら やだなあ～なんて話が出ますよ。最近は。。。   私を含め屋根の上での地震は大小はありますが、みんな経験して ますからね。   上棟時は...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　アップルの創設者で、８月に最高経営責任者を退いたスティーブ・ジョブ氏死去のニュースが流れました。 　とても残念でならない。 　私の周囲にいる先進の工務店経営者は、アップル製品を巧みに使いこなす方が多い。 　iPhoneにiPad。 　中にはその両方を仕事に上手く使いこなしている人も・・・。 　遅れないようについていくのがやっとのことです。 　昨日ニュースでiphone４Sが発表されたばか...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

玄関タイルを張りはじめました。 ピシッときれいに張られていますね。 これから玄関外も張ってゆきます。   実は・・・頼んだものとはちょっと違う色のタイルが入って来てしまった ため、慌てて取り直してもらいました。 ちょうど張る直前に現場に行っていたので助かりました。。。   実際のサンプルを見せて品番を確認していれば問題なかったのですが。。。 一枚だけだとあまり分からないのですが、...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　つい最近まで夏真っ盛りの気温が続いていましたが、突然秋が深まってきました。 　私の故郷の旭川では、初雪が降ったようです。 　だんだん日本独特の四季が崩れてきているようで、生きとし生けるものすべてが、気まぐれな地球の気候に合わせるのが大変ですね。 　北極圏で今春、観測史上最大のオゾン層破壊が起きていたことが、国立環境研究所（茨城県つくば市）など９か国の国際研究チームの分析で分かったようです。 　...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

配筋の工事に入るとすぐ検査って感じですね。 本日は配筋検査の立ち合いに行ってきました。   いつも時間前に行っても終わっていることもあるので 少し早めに着いたのですが。。。 なかなか来ないので、どうしたのかな？なんて話していると そろそろ指定の時間。   指定時間前に検査員の人がちゃんと指定時間前に無事到着。   肝心の検査結果の方は。。。 今回も検査員の方が良く見てくれまし...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　昨日は大安吉日、午前と午後にそれぞれ地鎮祭がありました。 　今年一番と言えるような秋晴れの日で、とても良い地鎮祭になりました。 　建て主様もとっても喜ばれていました。 　さて、弊社の節電への取組みの中間報告です。 　3.11以降、なるべく照明を抑えたり、エアコンの設定温度を下げたり、コピー機を１台使わないようにするなど、いろいろやってきましたが、結局照明器具のほとんどをLEDに換えたのが大き...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）