自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ELM勇気づけトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  ３回言っても聞かなかったら、捨てるよ 子育て中に、よく言った言葉です。 ３回ルール、我が家ではよく活用していました。 ３回でなくても、「今度〇〇したら・・・」とか「成績上がらなかったら、〇〇取り上げるよ」とか言っちゃいますよね。 ルールにしていたつもり...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

   コロナ感染がなかなか減らない中、給与やボーナスなどが減り今後に不安を抱えている方が多いのではないでしょうか。住宅ローンを組んでいる人は、その支払いを続けられるだろうかと余計に不安になっているかと思います。住宅ローンの支払いがもし厳しくなった場合には、次の事を相談、及び検討しましょう。   １）融資を受けている金融機関に相談 現在借入のある金融機関に返済猶予などの相談に行きましょう。金利...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

以前から、この10月・11月～年末にかけて「第二波がありそうだ」という予測がされておりますので、今回はその事に付いて、最近のTwitter上での予想あれこれをご紹介致します。 ☆_(_☆_)_☆ 世界的に観てみると、コロナパンデミックの嘘を市民が見破り、すでにアメリカやイタリアと始めとする欧米諸国などでは、ノーマスクになっている都市も沢山増えている一方、 何故かオーストラリアやロ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

おはようございます、今日は油の日です。 先日、ワックスフラワーという花を買いましたが、たしかに油っぽい。 廃業についてお話をしています。 正式な廃業ルートと、法律的な方法（倒産や破産）について取り上げました。 最後に触れるのが、俗に休業や休眠と呼ばれる方法です。 これについては、かなり幅があります。 ・半ば夜逃げのように、本当に何もしない...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

コロナ禍でも投資マンションにカモられた相談は絶えない ＜Question＞ 投資マンションを勧められるがままに買ってしまいました。 現在、3戸所有しています。 どれも新築の物件で買った金額も高かった気がします。 今後、売却も含めた運用方法などを教えてください。 ＜Answer＞ 保有物件はすべて新築で購入されたのですね。 すべての借入金の合計は7,730万円で、毎月約２８万円前後の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

コロナ禍でも投資マンションにカモられた相談は絶えない ＜Question＞ 投資マンションを勧められるがままに買ってしまいました。 現在、3戸所有しています。 どれも新築の物件で買った金額も高かった気がします。 今後、売却も含めた運用方法などを教えてください。 ＜Answer＞ 保有物件はすべて新築で購入されたのですね。 すべての借入金の合計は7,730万円で、毎月約２８万円前後の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

家賃の支払猶予はサラリーマン大家を破産に負い込む？？ サラリーマン大家の大半は、ローンを組んで投資マンションなどの物件を購入しています。   そのローンの返済には物件の家賃が返済の原資になるのですが、この家賃の支払いがコロナの影響で猶予されてしまうと大変なことになってしまいます。     収束の見通しが未だに立たないコロナ禍の状況ですが、外出自粛が長引けばその分、借主は収入減に追い込ま...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク・椅子ゆるく®︎ 考案者Norikoです。 YURUKU®︎公式動画会員の皆さま動画は活用して下さっていますか？ 主に基礎講座の内容をご説明も交えながら動画でお伝えしていますので 学んでいただいたことをおうちで是非復習なさってください！ わからないことの解決やできているかどうかのチェックモチベーションアップにはZOOMのフォロー講座をご利用ください。...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

今回のお話は３４歳のシングルマザー、アップリケさんからのご相談です。 かなりたくさん勉強になる（自分の頭で考える）部分がありますので、少し長いですが、まずご覧頂けたらと思います。 ＜ご相談＞－－－－－－－－－－－－－ 私は４年前に離婚、７歳の娘を持つ３４歳のシングルマザーです。彼氏は３６歳の独身で、俗に言う自由人です。職場で知り合い、友人としての付き合いが１０年、彼からのアプローチで...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

生命保険は形がなく理解するのが難しいために、多くの保障がついて保険料が安ければいいと思っている方がまだまだ多くいます。ただ、保険は確率からできています。同じ内容であれば各社比較しても保険料の差は大きくありません。これは共済も同じです。また、会社の団体保険だから保険料が安いとは必ずしもいえません。保障内容が厚く、保険料が他社に比べて安いのは何かあると思ってください。その代表的は形が更新タイプです。更...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。 デジタル遺品知ってますか？遺品整理は、皆様ご存知かと思いますが、「デジタル遺品」知っていますか？ 基本は、遺品整理もデジタル遺品も同じです。 自分でできることは、自分でやっておくことが大事です。 デジタル遺品は何が厄介かというと・・・IDとパスワードパスワードが...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。 2年前に書いたブログをもう一度アップいたします。 体験したことは、忘れない娘も息子も大学から家を出て一人暮らしをしています。月末に引越しをする娘手続きやら、何やらで、ちょくちょくラインが届きます。 娘の部屋が電波が異常なくらい入らないので、電話も通じないくらいな...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

かんぽ生は会見で、不利益販売の全容解明に関し「顧客一人ひとりの意向を丁寧に確認していく大変時間のかかる調査になる」と述べ、実態解明や顧客対応に相当な時間がかかるとの考えを示しました。 保険業法は、契約者に虚偽の内容を伝えたり、不利益となる事実を告げずに既存の契約を解約させて新たな契約を勧めたりすることを禁じており、今回発覚した営業行為は該当する恐れがあり、金融庁幹部は「かんぽがまだ調査...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　いろいろなところで人手不足の話を聞きますが、それに向けた採用活動を行っても、なかなか思うように人が採れないのが最近の状況です。   　人を雇うということについて、ほとんどの経営者がそれに対する責任の大きさという話をされます。 　どんな会社でどんな仕事をするかということは、その人の人生を左右する大きな問題ですし、経営者の側からすれば、人を雇って事業を行うということは、本当に大変なことです。 ...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日からご案内していますが、 無料オンラインプログラムですが、 本日で、登録は締め切りです。 3日で投資を始められる講座の 第10期生募集の事前登録ですが、 まずは、基礎編の動画をお送りして、 講座のご案内もするための 無料オンラインプログラムをお届けしています。 講座参加に...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は世界報道自由デーです。 SNS等がこれだけ普及しても、やはりメディアの力は強いよな、と。 節税についてお話をしています。 税理士が節税保険を売る、という事例について俯瞰的に検討します。 何度も繰り返しますが、節税保険が悪い、と言いたいのではありません。 また税理士が顧客の要求に従って節税策を提示することも、ある意味で当然です。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は飼育の日です。 二匹のオカヤドカリを飼育中です。 節税についてお話をしています。 近年一部の中小企業で話題になっている節税保険について簡単に。 今回の騒動が始まったのは、ここ２年くらいのお話です。 しかし、実はそれよりも前から、この節税保険を巡る話は色々とありました。 保険には二種類あります。 ◯掛け捨て保...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  低金利の今、円建ての商品は利息がほとんど付きません。そんな中で注目されているのが外貨建て保険です。円預金よりも利息がつきます。ただ、通貨を円にする時にどうしても為替リスクが付きまといます。為替リスクとは、例えば一時払いで100万円を振り込んだとします。この時に米ドルが1ドル100円とするとアメリカの通貨で1万ドルになります。利回りが3％とすると10年後に1.3万米ドルになります。10年後に解約...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 前回は、投資信託の仕組みについてお話ししましたが、今回は手数料についてお話しします。（投資信託の仕組みについてはこちらの記事を合わせてお読みください） 投資信託のコストは主に、販売手数料、信託報酬、信託財産留保額の３つです。 そしてこれらは、販売会社、運用会社、委託会社という３社に以下のように分配されます。  ＜販売手数料＞ 投資信託の購...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費生活アドバイザーの池見です。 突然ですが、もし、あなたに知らない所から督促状が届いたり、あなたが何か契約で困ったりした場合、対処方法の情報をどうやって入手しますか？まずインターネットで検索し、SNSやQ&A・口コミサイトなどの情報を確認するのではないでしょうか。平成29年度の消費者白書(消費者庁発行)によれば、15歳以上の消費者を対象に商品の購入やサービス利用...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   もし今自分に何かあったら・・・・ 歳を重ねたかた考えるのではなく いつ何があるかわからないのは、 若くても年取ってても、わからないものです。   今何かあったら・・・と考えると 慌てなくていいようにしておくことが とても大事です...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

皆さん、こんにちは！！東京総合研究所スタッフチームです！ 保険とは、資産運用のうち、 「守る」為の一生の投資です。 以前の記事で、保険会社を選ぶ指標、ソルベンシー・マージン比率、格付けについてお話しましたが、今回は実際に５社をそれらの指標や他の観点から比較して一覧にしたので、参考にしてください。 -------------------------------------------------...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

≪質問≫ 今は借金がないのですが、過去にキャッシングをしていて、 一度、銀行口座にお金を入れておくのを忘れ、カード会社から電話がかかってきたことがあります。 この時はすぐに支払ったのですが、審査が通りにくくなるのでしょうか？   ≪回答≫ うっかりミスは誰にでもあるので、今回のケースでは他に問題がなければ心配することはないですが、 それでも心配であれば、自分で個人信用情報を取得するこ...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

毎日毎日来るので、話しのタネに揚げときます。 以下、送られてきたメールです。 差出人名:"電子通信回収委託" 追跡記録電子郵便  15414***   当職らは貴殿の登録情報のある情報サイトにおいて利用料金の未納が続いた為、提携信用情報機関により回収の任を承りました。    《○○○***@pop01.odn.ne.jpへの通知理由》  当事件および本状は、貴殿がWEBコンテンツ(アプリ等含む...（続きを読む）

小林 政浩

（行政書士）

投資マンションの売却や購入に関する個別相談会　受付中！ これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか？ など、 建築・不動産業界３０年以上の経験からアドバイスいたします！ 【サービス内容】 ・まずは面談に...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）