保険を考えるときは、まず「私に万が一のことがあった場合、誰が困るのかな？」ということを思い浮かべることが大切です。この場合の困るというのは、精神的なリスクではなく、経済的なリスクに関することです。ここでは、年齢別のリスクについて解説していきます。 20代 20代は社会人になる（＝働き始める）スタートの時期。自分で自由にお金を稼げる一方で、経済的リスクも生じるということです。社会人なりたての時期...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は解約予告の撤回について書きたいと思います。 賃貸マンションを退去する際には、 賃貸借契約書に記載の解約予告期間を消化する必要があります。 例えば、2ヶ月前予告の契約の場合は、退去希望日の2ヶ月前までに解約予告を書面にて 貸主側に通知することが必要です。 解約予告を貸主側に通知した後、事情が変わった場合でも、原則、撤回は出来ません。 なぜ撤回出来な...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

介護保険の基礎知識 公的介護保険で、どんなことができるの？ 平成24年3月末の公的介護保険の要介護（要支援）の認定者数は500万人を超え、85歳以上では2人に1人が要介護状態です（※1）。要介護状態になる原因は、高齢による衰弱はわずかで、病気やケガの原因が高いというのが実情です（※2）。 退職後の毎日を元気に過ごしている方も、現役世代の方も、もはや他人事でなない「介護」について、考えて...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

収入保障保険とは？ 定期保険や終身保険と比べて収入保障保険はあまり聞き慣れない保険かもしれません。一家の働き手であるお父さんやお母さんが万が一亡くなったとき、毎月入ってきた給料がなくなって生活に困ってしまいます。定期保険だと一括で保険金を受け取ってそれをカバーしますが、収入保障保険は毎月お金を受け取るかたちの保険です（一括受取も選べる商品が多いです）。必要な時に必要な金額を受け取っていける...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

所得は増えない？？ この１５年の間、平均所得は増えていない。 概ね６５０万円程度だった平均年収は５５０万円に減っている。 こんな家計でも無理な保険料に悩まされている人は多いはずだ。 しかし、保険売りを主な仕事としているＦＰや保険会社のセールスには、所得が減ろうが関係のない話だ。 所得の多い少ないにかかわらず、その人にはその保険が必要だから勧めたと・・・ 生保の営業は...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産・住宅建築のトラブル相談メニューをご紹介！ 弊社ではマンションや戸建て、土地などの不動産購入や売却の際のトラブルや、建築家・ハウスメーカーなどで注文 住宅を建築する際、あるいは工事中のトラブルのご相談をお受けしております。 不動産・住宅のセカンドオピニオンとして、中立的なプロが全力でサポートし解決に導きます！    不動産に関するご相談 マンション、一戸建て購入などの契約・解約等...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中！ ハウスメーカーと契約したが、解約したい！ 注文住宅の契約の解除の仕方がわからない？？？ので教えて欲しい！ こんな悩みをお持ちの方はぜひご相談下さい！ 【解約サポート事例】 ＜静岡県 Ａ様・Ｋ様・群馬県 Ｔ様・埼玉県 Ｔ様・東京都 Ｍ様・Ｋ様　などの場合＞ ハウスメーカーＡ社との契約をしたが、さまざまな理...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ハウスメーカーなどの注文住宅の解約に関するご相談 受付中！ ハウスメーカーと契約したが、解約したい！ 注文住宅の契約の解除の仕方がわからない？？？ので教えて欲しい！ こんな悩みをお持ちの方はぜひご相談下さい！   解約サポート事例 ＜静岡県 Ａ様・Ｋ様・群馬県 Ｔ様・埼玉県 Ｔ様・東京都 Ｍ様・Ｋ様　などの場合＞ ハウスメーカーＡ社との契約をしたが、さまざまな理由で契約解除の希望...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

☆　ハウスメーカーの契約・解約に関するご相談　受付中！☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！ ご相談事例として、 注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

■個人年金保険ってナニ？？ これはお金を積み立てして老後にもらうという生保会社が販売する貯蓄性のある保険。 よく貯金と思われがちだが、実際には保険である。 この個人年金は商品のパンフで６０歳以降に戻り率が１０３％とか記載されている。 そのため、なんだかお得な感じがするが、本当にそうなのか？ ■戻り率は実質利回りと同じ？？ ある保険会社のパンフにはこう書いてある。 「戻...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

JMN結婚相談所協会の会員認定証-講習を受講しました。 一年更新なので毎年受講。 弁護士を講師にお迎えして、主に関係法令の学習です。 ●人権侵害・・宗教、国籍（帰化）、出生地域など、結婚相手の 　ことで知りたい情報ですが、人権を侵害する事柄です。 ●個人情報保護・・姓名、生年月日、卒業学校名、勤務先、病歴 　障害、家族の詳細など個人情報です。 　お相手が非公開を希望されれば、相談所は守...（続きを読む）

木下 泰子

（婚活アドバイザー）

人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です 親世帯と子世帯が別々に持家がある、今はそういうい家族が多くなってきました その場合、親が介護施設に入る予定などで、親の持家が空家になるケースがあります だれも住まない家は傷みの進みが早かったり、防犯上も危険です マイホームを終身借上げて転貸し...（続きを読む）

小山 智子

（宅地建物取引士）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です 事業計画書を書き、どれだけの資金が必要かわかった！となったら・・ さぁ次は、どのような条件でいくら調達するかという資金計画を検討をします 融資について、資金調達編　【No1】 　　【No2】 　　で書いたように さまざな方法があります...（続きを読む）

小山 智子

（宅地建物取引士）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

みなさま、こんばんは。 夏本番！チリチリと焼けるような日差しです。 わたしはいま、携帯代などのコストダウン計画を実施しており、今日の午後も携帯会社各社をまわってみました。 以前『通信料金を安くする本』を購入しましたが、やはり、直接聞かないと判断ができません。無駄なことをしました、とほほほほ。 足を棒のようにして歩きながら、一休み。 遅いランチはなぜか中華そば。 熱い！ ものごとをし...（続きを読む）

福島 多香恵

（ピラティスインストラクター）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

☆　ハウスメーカーの契約・解約に関するご相談　受付中！☆ アネシスプランニングでは、 注文住宅の引渡２００棟以上の経験から お客さまをサポートいたします！ ご相談事例として、 注文住宅を設計事務所にお願いしたが使い勝手が不安？？ 「完成引渡保証制度」を利用したい！ 設計図の検討をしたいが専門家のアドバイスが欲しい・・・ 注文住宅の代金支払いはどうすればいいの？？？ ハウスメーカー...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）