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「中古マンション」を含むQ&A
793件が該当しました
793件中 401~450件目
H21年に住宅を買い替えたのですが、H22年度の確定申告で譲渡損失の控除というのは適用されるのでしょうか?それとも売却額でローンの残債がなくなったので適用されず、住宅ローン控除だけなのでしょうか。H12年 中古マンション、2,180万円で購入。H21年 新古戸建 2,590万に買い換え。マンション売却額は1,840万円。その時のローン残債は1,290万。戸建購入であらたに住宅ローン2590万を組む...
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- amedio1000さん ( 兵庫県 /36歳 /女性 )
- 2010/01/13 17:32
- 回答1件
新築マンション購入の手付解除についてご相談があります。先日新築マンションの契約をしてきました。手付金を支払ました。その後ローンの申し込みをして(源泉徴収票を手に入れるのを待っている状態の為、まだローンの申し込みはしていません)2月中旬にローン実行となる予定です。(契約書の見ると、融資利用条項の適用期限1/25になっていますが、これは何を意味するのでしょうか?)が、もっと条件の良いと…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- pookunさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2010/01/10 11:04
- 回答3件
ゆめと申します。住宅ローンについて質問です。私はシングルマザーですでに一軒家を購入済み。そのローンもまもなく完済です。この完済を機に両親のために中古マンションの購入を考えています。その場合、2件目として住宅ローンを組むことは可能なのでしょうか。必要であれば今住んでいる家に両親が住むことにして、購入予定の物件に私の住民票をうつすことも可能ですが、実際にはその逆になります。こういう…
- 回答者
- 渡邊 英利
- ファイナンシャルプランナー
- yumemiriさん ( 神奈川県 /44歳 /女性 )
- 2010/01/08 23:27
- 回答4件
こんばんは。中古マンションを購入予定です。どの火災保険へ加入するかを考えています。ローンは30年で借りる予定なのですが、火災保険の保険年数は、一括で30年で加入しなくてもよい、と銀行からはいわれています。そこで、質問なのですが、30年一括で最初から加入してしまうのと、5年とか10年とかで最初加入して、更新していくのとメリット、デメリットを教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 釜口 博
- ファイナンシャルプランナー
- ぎおさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2010/01/07 21:54
- 回答3件
現在中古マンションの購入を検討しています。2010年1月〜2月に契約をする予定ですが、親族から贈与を受ける予定です。2010年度税制改正決定前ですが1500万の贈与を受けてしまった場合にこの案が廃止となると現行の500万円を超えた1000万円の扱いはどうなりますか?税金を払う必要があるのか、親族からの借入に変更ができるのか教えて下さい。また父親の年齢は64歳ですが、返済期間は…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ふくろう15さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
- 2010/01/04 14:59
- 回答1件
現在お付き合いしている彼(43歳)と結婚を考えています。私27歳で年の差が16歳あります。彼は再婚で前妻への養育費を月5.5万円、ボーナス月10万円を残り4年間支払う予定です。支払う金額は大きくないのですが持ち家も無く、彼の貯金は全て前妻に渡す形になったので、私たち二人の資産は私の貯金約350万円のみです。月の収入(手取り)は養育費支払い後の22万円(彼)と私19万円の計40万円で、ボーナスが二…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- happyhappyさん ( 愛知県 /27歳 /女性 )
- 2009/12/29 19:05
- 回答4件
年明けに契約をかわす予定で、現在築19年2780万円の中古マンション(団地)の購入を検討しています。子供2人の4人家族銀行借入は2300万の予定ですが、この物件を購入して家計的に大丈夫か心配で質問しました。管理費・修繕積立金は16400円、160世帯ほどの規模で修繕積み立て金は3000万円の積み立てがあるとのこと、近々に積み立て等の値上げ予定はありません。月々のローンと管理費等々を合わ…
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- まよえるこぶたさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2009/12/29 08:53
- 回答1件
こんにちは。住宅(中古マンション)を購入するにあたり、両親からの資金援助を受けることができそうです。ちょうど住宅購入資金の贈与税非課税枠が来年度は500万円→1500万円になるということをニュースで知りました。贈与税の非課税枠110万円とあわせ、1610万円まで非課税ということですが、これは、両親からあわせて1610万円、ということでしょうか?それとも、両親からそれぞれ1610万円までは非課税というこ…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- ぎおさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2009/12/21 13:13
- 回答2件
モデルハウスの購入を決め、二日前に手付金10万だけを支払いました。私は物件を止めるだけだと思っていたのですが重要書類や売買契約書が用意されていて、よくわからないまま契約してしまいました。いろいろ考えると問題点が出てきたので契約を解除したいと思っています。1/10までが期日と書いてあります。重要書類に期日までに解約できるが、売買価格の5%を支払うことと付け加えてあります。10万円…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ひなきらりんさん ( 奈良県 /35歳 /女性 )
- 2009/12/22 23:22
- 回答2件
団体信用生命保険に加入できるかどうかの意見を聞かせて下さい。41歳男性。2007年5月に狭心症で入院。冠動脈形成術施行。その際に糖尿病も発症。それ以来、糖尿病治療薬のメルビン錠。その他、ベザトールSR、クレストール、バイアスピリンを服用しています。日常生活に問題はなく、仕事をしております。
- 回答者
- 徳本 友一郎
- 不動産コンサルタント
- トムクルーズさん ( 神奈川県 /41歳 /男性 )
- 2009/12/22 11:13
- 回答2件
最近、中古マンションの売買契約を売主と結びました。私は、買う側ですが、契約の際、重要事項の説明書というのを渡され、説明されました。その時、マンションの管理組合の修繕積み立て総額を説明され、借り入れが300万ほど、積み立てが200万ほどあると言われ、びっくりしました。大規模修繕は積み立ての範囲でやるもので、借金しなければならないほど組合費用の足りない、物件など怖くて買えないと思いまし…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- maririneさん ( 東京都 /47歳 /女性 )
- 2009/12/20 23:20
- 回答2件
引き渡しを控え、もう引くに引けないところに来ています。しかしここまでの道のりで、数多くの間違いがありました。間違いはかなりありましたが、修正をしていただいたので気分はよくないものの、支店長を交えクレームを出すという形で納めてきました。しかし、引き渡し直前になり、役所に申請する住所の地番を間違えるという致命的なミスがわかりました。建築申請というに問題はない。との説明ですが、いま…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- cooちゃんさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2009/12/17 13:02
- 回答2件
ただ今、分譲住宅を探しています。(新築、中古問わず)愛知県春日井市内、JR駅徒歩圏内にて。不動産仲介業へ行くと、徐々に住宅の値段が上がりつつある。来春以降にはあがると言われています。100%真に受けてはいませんが、あがると言われれば早めに買った方がいいものか悩んでいます。TVで専門家の方が、来年住宅の値段は下がる。と、言っている方もいますし・・・一概には言えないとは思いますが、今…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- クマヨさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2009/12/16 15:48
- 回答1件
8月より工務店で新築を検討スタートしました。土地は、工務店さん経由で不動産屋を紹介頂き土地を購入。間取り、住宅仕様を打合せを1ヶ月程掛けて行い、その間予算オーバする旨のコメントはなく仕様を決定後、3週間後の10月に見積もりが出てきたのですが、当初工務店に伝えていた予算よりも、400万アップの見積もりを提示されました。そこから、コストダウンを検討しましたが、希望の建物仕様から大幅変更を…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- BBさんさん ( 静岡県 /36歳 /男性 )
- 2009/12/16 01:13
- 回答1件
こんにちは。中古マンションを購入しようか迷っています。そこで、相談です。現在、?賃貸に住んでいて月々70000円(駐車場・管理費込)?JRの駅から徒歩5分?オール電化住宅(蓄熱暖房・ドリーム8)?2LDK毎月の家賃が、もったいないと思うようになりました。ただ、主人が転職したばかりの為、住宅ローンが組めない。その為、500万〜700万程度の3・4LDKの中古マンションを購入しようかと…自己資金は、…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- バズくんさん ( 北海道 /29歳 /女性 )
- 2009/12/14 22:39
- 回答1件
建築条件付土地の購入を考えています。契約するにあたり、以下の点が不安に思ったので質問させていただきます。・売主A(個人)は当該土地を相続により所有権取得するも、後日 A以外の相続人が持分放棄。同日準消費貸借により抵当権設定。 A以外の相続人が競売申立し競売開始決定。・建築業者EがAに対し金銭消費貸借による抵当権設定をし、同日 競売取下。・Aは当該土地を売却し建築業者Eへの借入金返済を…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ぴろすけさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2009/12/08 01:01
- 回答1件
セカンドハウスを建てようと、思ってます。土地は以前よりあり、少々荒れていますが以前家があった土地です。 そこに85平米、3LDKを建てようと思います。Lが15帖、各部屋を8帖程度の平屋として、最低限の費用は、お幾らぐらいからでしょうか? よろしくお願いします。
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- ごうちゃんさん ( 東京都 /48歳 /男性 )
- 2009/12/02 11:47
- 回答4件
はじめまして、現在中古のマンション(ローン支払い中)に住んでいる者です。当方、今年2月に某ハウスメーカーと注文住宅の工事請負契約をし、土地の方もハウスメーカーの営業さんの紹介で他業者より現在の住宅売却に伴う停止条件付にて別途契約をいたしました。ローン残高の絡みもあり売却が進まず今日に至り、土地の方はいつでも白紙に戻る状態でそれはまあいいのですが上物の契約には別段自宅売却がかなわ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- かーねるさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2009/12/03 21:51
- 回答1件
9月27日にとあるハウスメーカーと建物建築工事の請負契約を締結した者です。その後何度か打合せをし、11月7日に建築確認申請用の図面承認を済ませたのですが、先日営業担当から?「一部設計ミスがあり、軒高を一部低くする必要がある。」と言われました。また、その際に?「建築確認申請を行う前に建築基準法第43条ただし書き許可申請が必要なので、建物完成が当初請負契約に記載の3月15日は無理で4〜5月になる…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- らきまろさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2009/12/02 21:54
- 回答1件
横浜で建売の一戸建て(3階建て)の購入を検討しています。私自身阪神大震災を経験していますので、建売の耐震強度は通常どれ位になりますでしょうか?地盤等によっても変わってくるかと思いますが宜しくお願い致します。二点目ですが検討している物件がまだ未公開でインターネットで問合せた人の極少数しか知らない物件(来年1月に公開)でこれから建築の申請等を行うという状態です。通常こういった事はあ…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- きんちゃんさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2009/11/27 09:48
- 回答3件
現在、離婚調停中で話もやっとまとまり、最後の調停が12月7日にあり、調停が成立した後その日に離婚届を出す予定です。財産分与の件で、今現在住んでいるマンション(夫名義)を売却し、私が買い取るという個人売買の予定でした。私がローンを組むにあたって、こういうケースでは融資をしてくれない銀行がほとんどです。離婚詐欺などの関係だそうです。1社だけ融資を考えて頂ける銀行があるのですが、そこ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- キムラ カエラさん ( 広島県 /31歳 /女性 )
- 2009/11/28 09:17
- 回答1件
今回中古マンションの購入を考えており、夫がローン申し込み者で、私(妻)が連帯保証人になり事前審査が通りました。(連帯保証人をつけたほうがいい金額だと言われて)お恥ずかしいのですが、実は私は給料所得があるのですが、住民税を払っていません。ローンの本契約の時に連帯保証人の課税証明書も必要なのでしょうか?また今から、住民税を納税しても大丈夫なのでしょうか?どうぞよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- aim-labさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2009/11/28 12:07
- 回答2件
関東圏内同地区で土地購入を検討しています。検討中の土地は63.28坪、建蔽率40%容積率80%で、公道5mに一部接道していますが、行き止まり地で土地自体は四方が家に囲まれている状態です。接道部分は1.9m、価格は1180万円です。一方、築約20年の中古戸建て、角地や普通に接道している物件が1800万円台で出ています。駅からの距離はすべて同程度です。土地の形状から行くと、風水的にも良くないですし、売...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- エレンズバーグさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2009/11/25 16:29
- 回答1件
先日古家付きの土地を購入しました。契約の際には隣地との境界の確定が取れていなかったため、引渡しまでに境界の確定をすることを契約書に明記してもらい契約をしました。(『境界を確定し明示すること』と記載してあります)今日が引き渡し日なのですが、2日前になって『まだ1箇所確定できていない。隣地の持ち主が立ち会ってくれない』という問題が発生しました。隣地との境界を確定させるための立会い…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- terry_dorryさん ( 千葉県 /26歳 /女性 )
- 2009/11/24 18:51
- 回答3件
中古マンションの購入を検討して、色々と調べています。先日ある建築関係の方から、マンションによっては、将来リフォーム(特に給排水管等)の制限が発生する場合があると聞きました。素人としては、新築で建てる際に将来のメンテナンスを充分に考慮して建てられていると思っていました。その点について、具体的に、どのような物件・構造・年数などに気をつければ良いでしょうか。お部屋の中はみれても、裏…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- ちょうすけさん ( 埼玉県 /33歳 /男性 )
- 2009/11/20 18:59
- 回答2件
今都内で初めての新築マンション購入を検討していて、契約を進める段階にきています。2010年3月ころ引渡し予定です。ただ、売主が今年9月末に事業再生ADRを申請して、毎日のように株価は下がっています(ほぼどこの不動産か判断できるかと思いますが)。 ずばり専門家の意見をお聞きします。『専門家の方なら、この物件は買いますか。』『もしあなたの子供が検討していた場合、この物件購入に了承しますか。…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- T.M.さん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2009/11/17 23:10
- 回答1件
はじめまして。ゆきと申します。現在、夫36歳、私34歳で、夫婦共に公務員です。現在結婚1年9か月で、私は来春に出産予定です。夫が来年中にも住宅を購入する気でいるのですが、結婚してから、家具、家電、車の購入と続き、生活費以外に300万円強の支出をしているため、貯蓄額は、これから受け取る12月のボーナスを含めても500万円しかありません。現在、2人合わた年収は850万円程度ですが…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- kiku-junさん ( 北海道 /34歳 /女性 )
- 2009/11/14 12:14
- 回答8件
夫婦ではなく、同棲中のカップルがマンションを買う場合について教えて下さい。(入籍の予定はなし)中古マンションを1650万円で購入。700万円でリフォームする予定です。購入資金・リフォーム資金あわせて2000万円を彼名義のローンを借りて、残りの資金はわたしの貯金から現金で払います。この場合、領収書などの書類の宛名はどうすればよいでしょうか?(苗字が違うので…)ちなみに現時点で手付け金166万円…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- かっぱどんさん ( 愛知県 /41歳 /女性 )
- 2009/11/16 08:26
- 回答1件
自分でもいろいろ調べてみたのですが、とても難しく、わからないことばかりなので、ぜひよろしくお願い致します。過日、400万円の土地を契約しました。調整区域のための特約と、ローン特約付です。一親等なので調整区域でも大丈夫!(不動産屋&工務店)ということで契約したのですが、この度、県の申請が降りないことが判明、残念なことに解約しなくてはならなくなりました。そこで、特約での解約について教え…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- HREさん ( 茨城県 /36歳 /女性 )
- 2009/11/13 12:32
- 回答3件
マンション売却について困っています。今年、調停離婚しました。離婚成立後、共有名義で購入したマンションの売却が残っておりますが元旦那が未だに住み続けております。私は住んでいないマンションのローンを払い続けています。元旦那は利益を出したいという理由から売却額を下げずに住み続けています。年内までに売却をするという、調停調書の決定事項もあるのですが一向に解決する動きがないのが現状です…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- cleardmanshionさん
- 2009/11/14 20:44
- 回答2件
はじめまして!住宅購入に際し迷っています。現在約10年賃貸住宅に住んでおります。夫現在40歳、私専業主婦、子供幼稚園児一人です。1. 中古マンション(築5年2000万円)を購入し定年後は実家敷地内に一戸建てかリフォーム後居住する。2.一戸建てを購入する(約4000万円)3.新築マンションを購入する(約3500万円)すぐに使用できる資金は2200万円、他にすぐには解約できない預貯…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- rintamiさん ( 広島県 /46歳 /女性 )
- 2009/11/12 15:02
- 回答5件
現在新築を計画中で、土地は既に購入済みです。50坪の正方形に近い台形で、南が道路に面しています。現在、何社かでプランを作っていただいているのですが、どれもイマイチで、悩んでいます。その中でも一番良かったもので計画を進めていますが、本当にこれで良いのか分かりません。内容としては、延べ床面積50坪木造2階建て4LDK(子供部屋2つ、寝室、書斎、LDK)駐車場1台(2台を希望していましたが入らない…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- crowさん ( 茨城県 /30歳 /男性 )
- 2009/11/11 17:51
- 回答3件
中古マンションを購入しました。ところがフローリングの色がブラックで、張り替えようと思っています。対応はL45です。私の希望では、床暖房を入れて、色はホワイトで巾の大きいものがいいのですが、内装屋さんに「L45の耐熱タイプのホワイトでは巾の広いものは出ていません。」と言われました。本当でしょうか? どちらかを妥協しなければならないのでしょうか?
- 回答者
- 小浜 貴士
- 建築家
- リフォームさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2009/11/10 14:58
- 回答2件
はじめまして。現在、主人の実家は主人名義となっており、住宅ローンも主人の名前で組んでいます。同居ではなく、私たち夫婦は賃貸に住んでおりますが、月々の家賃が10万以上と負担が大きく、それで自分たちのものになるならいいのですが、もちろんそんなわけでもなく…。我が家は来年子供も誕生する予定なので、もう少し広くて便利の良い中古マンションを購入したいと考えるようになりました。・実家のローン…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- kanoさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2009/11/08 22:53
- 回答3件
初めまして、辻井と申します。中古マンションを1340万で契約してローンの仮審査が通り、本申込の書類を揃える所なのですが、ここに来て会社の経営状況が悪くなり来年4月まで様子を見たほうが良いと上司に言われました。手付け50万は支払済みですがそもそも、仮契約の時点で辞退を申し出ましたが担当者に押し切られた経緯が有るのですがやはり解約となると、違約金や保証金が必要になってくるでしょうか?仮契…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- sawatyannさん ( 兵庫県 /48歳 /女性 )
- 2009/11/04 15:11
- 回答3件
中古マンションの購入を考えています。2500万円の中古マンション(管理費、修繕費、組合費、駐車場代で4万円)を購入したく、貯金100万ありますが、頭金なし、諸費用なしで考えています。現在、夫32歳、収入420万円で、妻は扶養でいわゆる専業主婦です。借入などはありません。可能でしょうか?それとも無謀でしょうか?よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ブックマークさん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2009/11/07 16:44
- 回答3件
主人年収450万円、私年収330万円、子供一人(2歳)家を建てる為、畑(1000万円)を契約し8月に手付金90万円を支払いました。土地は私の名義になり 住宅ローンも私一人で借りる事になります。8月の時点ではどこのハウスメーカーに頼むかは決まってなく 10月に大手メーカーにしようと決め契約をしました。メーカーには30万円払いました。家が2500万円 諸費用300万 土地1000万円…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- あややさん ( 愛知県 /29歳 /女性 )
- 2009/11/04 21:55
- 回答2件
中古マンションをリフォームし引っ越すことになったのですが、リビングの家具の色で悩んでいます。[既に決まっているもの]床:明るいナチュラル色建具:ナチュラル色照明:ダウンライトカーテン:ベージュソファ:白(予定)テーブル:イサムノグチコーヒーテーブル(ブラック)ラグ:緑(予定)少しくすんだ緑をイメージしています。以上が既に決まっているものなんですが、テレビボードとリビングボードの色を悩…
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
- アルキさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
- 2009/10/31 21:55
- 回答1件
建売で理想的な間取りの物件(2階建て)があり、契約しようと思っています。ただし、南東・真南・南西に2階建ての物件も建つので、1階のリビングの日当たりがどうなるか心配しています。購入物件のリビングから南側物件との間隔が約90センチしか?ありません。物件の東側と西側も、90センチくらい間隔があります。周りには特に大きな建物はありません。つたない説明で内容がご理解いただけたか心配で…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ぽけぽけさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2009/10/30 00:49
- 回答3件
今年の8月に築25年の中古のマンションを住宅ローンを組んで購入しました。控除の対象になるんでしょうか?
- 回答者
- 湯沢 勝信
- 税理士
- ナチュラルハイさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2009/10/22 19:33
- 回答2件
私は30代の主婦です。家族構成は主人(30代)と子供一人(7か月)の3人家族です。主人の年収は350万円前後です。現在1700万円程の中古のマンション(修繕費費等約月1.7万円)の購入を検討しています。(家賃は諸経費込で8万5千円、毎月1万円ほどの赤字。赤字分はボーナス補填。ちなみに出産前は私も働いていたので黒字。)頭金は300万円、諸経費に200万円を準備しているので、ローンを1400万円組もう...
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- misyunさん ( 奈良県 /35歳 /女性 )
- 2009/10/20 19:29
- 回答1件
以前お世話になった者です。その節はありがとうございました。また質問がございます。宜しくお願いします。築38年・駅から徒歩1分の中古マンションを9年前に親名義で購入し、現在ローン返済中ですがあと一年(約130万円)で完済できます。完済の目処がついたのもあり、建売戸建への住み替えを考え中ですが、気に入った物件の価格が3090万円・自己資金100万円・主人の年収340万円・妻(パー…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ままがんさん ( 埼玉県 /33歳 /女性 )
- 2009/10/19 01:27
- 回答1件
住宅用の土地を購入するにあたって、現在、指値を入れて購入申込みを入れている状況です。今後は、金額が確定次第、重要事項説明を受けて、売買契約を締結することになりますが、契約書は専門家に確認していただくべきなのでしょうか?留意点などがあれば教えてください。また、どこの不動産も同じなのですが、申込から契約までの期間をなるべく早く(長くても1週間以内)と言われます。個人にとって大きな金…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- aboutallさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2009/10/14 19:24
- 回答3件
1年前に2700万円で、神奈川県内で地区10年中古マンションを購入しましたが、関西方面に転勤になる事に。期限付きでは無く、どのタイミングで戻ってくるかはわかない状況です。先日、不動産屋、何社かと相談したところ、2600万円から2700万円の範囲内では売却は可能な模様です。今、売却するとなると購入時と売却時の手数料2百万円+100万円程度の損となる見込みです。この程度のマイナスであれば、賃貸等に出…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 湘南男子さん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
- 2009/10/12 23:49
- 回答2件
この度中古マンション購入を検討しております。主人が6年前に潰瘍性大腸炎で手術をしており現在も3ヶ月ごとに定期健診を受けております。投薬も下痢止めとかの薬を飲んでいます。このような場合団体信用保険に加入は可能でしょうか?仕事は元気で働いています。
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ぺんちゃんさん ( 大阪府 /38歳 /女性 )
- 2009/10/14 16:26
- 回答1件
自力ではとてもわからなかったので、専門家の方のご意見を伺いたく質問をさせていただきます。都内に46平米、間口4,8m、2種中高層、防火地域、建ぺい率60%、容積率160%の土地を購入しようかと悩んでいます。そもそも、その土地でシンプルな3階建てにした場合だと延べ床面積が希望より小さくなってしまうこともあり、屋上緑化に耐えうるルーフバルコニー、さらにできれば地下室も欲しいと考えて…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- stellinusさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2009/09/28 12:41
- 回答6件
793件中 401~450件目
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