「審査」の専門家Q&A - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「審査」を含むQ&A

3,161件が該当しました

3,161件中 251~300件目

住宅ローンの融資先変更について

現在、マンション購入検討中のサラリーマンです。来年、2016年3月竣工予定のマンションで、現在私は勤務年数がとても短く、フラット35でのローンでまずは審査をしてマンションを申込み、来年の年明けに銀行で審査を行う…という流れを勧められました。この場合、銀行融資が受けられなくてもフラット35での審査は通っているため、ローンが組めないという心配はありません。ただ、フラット35は銀行に比べ金利が…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • 11112222さん ( 東京都 /36歳 /男性 )
  • 2015/01/27 08:28
  • 回答1件

住宅ローンの審査について

3年前に、妻が残債ありで任意整理・過払い金請求をし、過払い金で相殺(少額の返金もあり)をしました。現在パート勤めの妻の口座から生活費を払っていて、夫の口座は家賃などの引落しがある以外全て貯金しています。この度夫名義で住宅ローンを申し込もうと思っているのですが、審査の際、毎月の収支を見たりするのでしょうか?その場合、妻の信用情報を確認されたりするのでしょうか?ご回答よろしくお願…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • まりもっちりさん ( 静岡県 /34歳 /女性 )
  • 2015/01/25 02:57
  • 回答1件

個人再生後の住宅ローン

気に入った物件があり、住宅ローンを組みたいと考えています。ただ、以前個人再生をしており、情報開示したところ、まだ官報情報があり、決定日から考えてあと1年ほどは掲載されているという状況でした。再生後は地道な生活を送り、頭金も300万ほどですが貯蓄しています。属性は36歳公務員年収550万希望額 2700万シングルです。あと1年というのは承知していますが、物件がかなり気に入っていること、価格も魅…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • こたちほさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
  • 2015/01/24 19:50
  • 回答1件

住宅ローンについて

はじめまして!こちらは四人家族で35才、運送業勤続1年2ヶ月です!中古住宅を買う予定なんですが最近イオン銀行住宅ローンの本審査を落ちました!それだけではあきらめきれず住信sbi、りそな、ソニー銀行、を仮審査の申し込みをしています!ネット銀行は審査は厳しめなのですか?地方銀行では借り入れは厳しいでしょうか?ちなみに1650万借り入れ予定ですが自己資金0ですよろしくお願いします

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • わるにゃんさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
  • 2015/01/24 07:41
  • 回答2件

プロによる住宅診断について

建築条件付き宅地を購入しました。まだ間取りを決めている最中ですが、引き渡しの前に住宅診断をしてもらいたいと思っています。この場合、前もって販売会社に伝えなくてもいいのでしょうか。なんとなく信用していないみたいで、いいづらいのですが…。

回答者
佐山慎英
建築家
佐山慎英
  • karukanさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
  • 2015/01/23 12:52
  • 回答5件

住宅ローンとうつ病について

現在うつ病にて休職7カ月めとなります。回復しており、1,2カ月以内に復職の予定です。住宅購入を検討しております。住宅、諸費用で約4250万。自己資金2450万。銀行ローンは団信に加入ができないため、フラット35の20年ローンで1800万の借入を希望しています。昨年の年収は休職もあり、750万。休職中も給与収入となっています。その前年は1000万。年収の差額からどうしても休職したと…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • happysmilieさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
  • 2015/01/13 23:10
  • 回答1件

旗竿形状の土地での隣地との擁壁工事

旗竿型の土地(竿の部分が約20m、旗の縦が約7mx15m)の購入を検討しています。竿部分で道路より間口2.7mで2台縦列の駐車スペースを作るのですが、道路面に高さに合わせる為に旗の部分より駐車スペースを約1m地面を切り下げなければなりません。一方、左の隣地とは1m程度の高低差があり、既に切り下げ前の段階で共有のCB壁が約2mの高さがある為、1m下げると3m近くになってしまいます。(1)このま…

回答者
佐山慎英
建築家
佐山慎英
  • 悩める羊さん ( 東京都 /52歳 /男性 )
  • 2015/01/12 12:06
  • 回答3件

海外の商品を日本国内にて販売する場合の手続き等

お世話になります。この度、海外の商品(スプレー塗料)を日本国内で販売しようと、現在メーカーと話を進めております。そこで、日本で海外の商品を販売する上で何が必要なのかを知りたく、質問させて頂きました。商品自体もスプレーなので、危険品に対する国内販売許可や、ラベルの表記、検査機関へ商品を提出するなど必要な事がどれだけあるのか分かりません。ご存じの方ががいらっしゃいましたら、ご教授頂…

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • Dai05181031さん ( 東京都 /33歳 /男性 )
  • 2014/12/13 03:52
  • 回答1件

契約違反

現在、9階建てのマンションを建設し、月末には引渡し予定。しかし、昨年末にマンションが22センチ程ズレて建てられている事が判明。ズレて建てられてた事で隣との境界が25センチ程しか無くなり、塀やメンテナンスの足場が設置困難な状態に。建設会社は測量会社が間違えたと言い、測量会社は指示通り測量をしたと主張。測量会社は建設会社の紹介で測量を依頼。私は設計会社には契約通りマンションが建てられな…

回答者
佐山慎英
建築家
佐山慎英
  • ももたろう1234さん ( 愛知県 /40歳 /男性 )
  • 2015/01/10 22:18
  • 回答2件

担保提供者兼連帯保証人の審査

この度マンションを購入することとなり、当初主人単独での購入、ローン借り入れの予定で銀行の仮審査にも数行通過していたため契約をしました。その後私(妻)の親からの頭金贈与を受けることになり、マンションの名義を夫婦共有に変更し、本審査に申込みました。そこで質問なのですが、本審査申込み時に妻である私の信用情報は審査対象になるのでしょうか。物件4000万円頭金500万円(妻名義)ローン3500万円(主…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • ももままさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
  • 2014/12/29 09:00
  • 回答2件

住宅ローンについて

住宅ローンの審査についておたずねします。給与所得4479700円 外交員報酬1941152円 勤続16年 希望借入額3000万円昨年までは外交員報酬ではなく全額給与で年収560万円だった為、地銀で仮審査は通過しています。融資開始がH28年3月からなので本審査は今年の所得で行われると思います。この場合本審査でダメになるのか心配です。すでに売買契約を結んでいるので…よろしくお願いします。

回答者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー
上津原 章
  • ぱういよさん ( 三重県 /44歳 /女性 )
  • 2014/12/28 22:21
  • 回答1件

公務員共働き、4500万円の住宅ローン

夫婦共に公立小学校の教員、夫31才、妻28才です。住宅の購入を考えています。気に入った土地とハウスメーカーが見つかり、第一希望としては新築一戸建て、それが厳しいようならとりあえず中古マンションもありかな、と話をしています。一戸建ての場合、4500万円の借り入れを検討しているんですが、それは無理があるでしょうか?(既に事前審査は通りました)今後出産や病気、ケガなど、もしどちらかが働けなく…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • otatsuさん ( 大阪府 /28歳 /女性 )
  • 2014/12/28 09:11
  • 回答1件

投資マンション所有。自宅購入について

初めて質問させていただきます。まず、現状についてですが、・世帯構成は私(35歳)妻、子供2人の4人 世帯収入は私が年収550万、妻が300万(現在は育休中) 住まいは賃貸の1LDK(家賃80000円)・独身時代に投資用マンションを購入(2400万) 東京(駅から徒歩8分)/築5年程度の1K 家賃9万円、管理費7000円、ローン返済額70000円 繰り上げ返済を行い、ローン残額は800万 このままの...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • けーしけさん ( 大阪府 /35歳 /男性 )
  • 2014/12/08 02:08
  • 回答2件

所得税の延滞について

教えてください。 個人事業主と株式会社の代表取締役を務めている者です。妻は別の会社に勤めをしていて、二人合わせた年収は700万円ほどです。 今回、フラット35と銀行とで協調融資を受ける事を考えているのですが、課税証明に所得税の払い忘れによる延滞税が記載されていました。税務署より払ってませんよと指摘を受け、即払ったのですが、所得税を延滞した記録があれば、融資を受けられない可能性は高いの…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • yama0288さん ( 東京都 /32歳 /男性 )
  • 2014/12/05 10:15
  • 回答1件

妻の連帯保証人

前回、事前審査通りますか?の質問をさせて頂いたものです。審査は妻を連帯保証人にする条件でOKがでました。妻は勤続5年 年収350万です。この場合、共同名義でローン審査に出すのと連帯保証人にするのとどちらが良いのでしょうか?

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • ぱういよさん ( 三重県 /44歳 /女性 )
  • 2014/12/05 11:47
  • 回答1件

住宅ローン審査について

現在、夫がフラット35sで住宅ローンの本審査を行うところですが、妻が独身時代に行った債務整理が影響するのかが心配です。実際の債務は夫のみですが、頭金を妻が500万出すので、税金対策もあり持ち分のみ発生することになりそうです。フラットの場合、配偶者のみ保証人にならず持ち分を持てるそうなのですが、妻の信用情報を照会したりすると影響があるのではと思っています。ちなみに3600万の不動産に対し…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • そらしどさん ( 埼玉県 /36歳 /女性 )
  • 2014/12/01 10:15
  • 回答1件

肝硬変と保険について

若い頃に保険に加入しましたが、その後不摂生が原因で肝硬変にかかりました。保険には助けられてきましたが、その保険も満期となり、更新が目前となっています。保険にかかるお金が15000円ほどから30000円ほどにアップだと無審査での更新となりますが、それは家計を圧迫するため避けたいところ。ただしおそらく新しく別のものに加入するのは無理とも思われます。このような場合、どのような選択をするのが良…

回答者
迫間 理哲
ファイナンシャルプランナー
迫間 理哲
  • いちいさん ( 山形県 /44歳 /男性 )
  • 2014/12/03 23:33
  • 回答2件

住宅ローン審査後のリボ払い

質問よろしくおねがいします。先日住宅ローン審査を通過し、家は約3ヵ月後に完成予定です。 現時点でクレジットカードのリボ払いをしてもローンには影響ありませんか?金額は2万ほどなんですが、間違えてリボ払いにしてしまったんです…支払いの延滞などはないんですがら、心配で仕方ありません、、※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • a,yu,さん ( 北海道 /31歳 /女性 )
  • 2014/12/04 10:15
  • 回答1件

住宅ローン審査について

住宅ローン審査についての質問です。現在年収1300万円、30年(または35年)5500万円のローンを組みたいと思っています。ただ、信用情報に事故履歴があります。スマホの利用料金を払込伝票で支払っていたのですが、引越し後1年たち、伝票が新住所に転送されなくなったため、1ヶ月分の未払いに気づきませんでした。延滞履歴が約1年残っています。支払いは1年前に終了しました。この場合、住宅ローンは申し込め…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • kenkenken55さん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
  • 2014/12/03 20:37
  • 回答1件

年末調整の扶養について

年末調整事務初心者です。年度途中入社の20代社員が、家族を扶養として年末調整したいと言ってきましたが、可能かどうか判断お願いします。父  50代無職(今年廃業の個人商店従業員。収入は0円とのこと)母  50代 障害年金受給(170万弱)祖父 80代(今年3月まで個人商店経営)祖父が世帯主として国民健康保険税を支払っていました。祖母 80代本人は途中から社会保険です。祖父支払いの国民健康保…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • citrusさん ( 千葉県 /33歳 /女性 )
  • 2014/12/03 14:36
  • 回答1件

住宅ローン

質問させていただきたいのですが、只今、夫婦で美容室を二人でやってるのですが、来年度には住宅ローンを組み、戸建てを購入したいのですが、住宅の価格が3300万で頭金が900万円です。お店のローン等は完済して、今年で8年経過していて、青色申告でここ三年間は私が年収400万で妻が専従者給料で320万円の年収です。二人で住宅ローンを組みたいのですが、可能ですか?どういう形で始めればと思いまして。よろ…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • MIYAMIYA1さん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
  • 2014/11/28 17:09
  • 回答2件

事前審査通りますか?

新築マンション購入予定で現在事前審査を申請中です。不動産の営業が大丈夫だからと一社にしか出していませんが不安があります。借入額3250万 年収550万 勤続年数16年頭金無し 返済期間33年 開始年齢46歳4月にクレジット(買い物)の再引き落としが1回あります。(延滞手数料有り)H22.8にリボ払いを完済していて現在借入はありません。よろしくお願いします。

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • ぱういよさん ( 三重県 /44歳 /女性 )
  • 2014/11/30 16:18
  • 回答1件

中古マンションの購入

平成14年2月に自己破産しました。個人経営の会社をしていました。10年ほどたつので両親と相談し私の子供のためにも中古のマンションをと言う話になり両親ととも取引がある地元の信用金庫へ私の名前で申込したところ両親の保証人でも私の個人情報がひっかかりダメだとの返事が今日電話でかかってきました。年収は低くてもお父さんの保証人であれば大丈夫なんですが私の個人情報が…現在私は派遣社員40歳年収200…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • Rumiringoさん ( 石川県 /40歳 /女性 )
  • 2014/11/24 10:15
  • 回答1件

自己破産後の住宅購入について

自営業をしています。 妻は専業主婦です。9年前に自己破産をしました。その時の借り入れは、信用金庫・クレジットカード・消費者金融からです。1年ほど前に何気なく分譲地を見に行ったときに、不動産屋さんに事情を説明したら個人情報を調べてみてはと言われたので、CIC・JICC・全銀協と調べました。すると、全銀協だけが今現在もですが、記録が残ったままです。CIC・JICCは消えていたので、クレジットは使…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • かずやねんさん ( 大阪府 /44歳 /男性 )
  • 2014/11/14 11:50
  • 回答1件

団信NGでした。アドバイスお願いします。

前回の質問で、審査をするだけしてみようと少しの希望を持ってしたところやはり、神経症10年で通院中だと厳しかったようです。自分で書類に記入していて思いました。服薬10年って・・と。地方銀行でNGでしたので、他でって場合はもっとダメなんだろうなとも思いました。フラット35も検討し、他でもう少しよい条件のを探ってみたいです。この様な場合、専門家の方々はどのようなプランを勧めますか?工務店の…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • リーノさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
  • 2014/11/11 13:15
  • 回答2件

自営 住宅ローン いくらくらい借りられるでしょうか?

フリーのウェブデザイナー、現在、開業して4年目。3年8ヶ月ほど経過しました。今まで一度も赤字は無し。売上、所得とも右肩上がりです。他の借金は無し。来月申告する平成23年度の数字も使い、住宅ローンを組むことを検討中です。実際いくらくらいまでなら借りられるのでしょうか?皆目検討がつかず、物件探しのめどが立てられません。物件の価値や仕事内容などもあると思いますし金融機関によっても判断は…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • norn_littleさん ( 静岡県 /38歳 /男性 )
  • 2014/11/11 10:15
  • 回答1件

妻の個人情報

来年1月に完成予定の新築マンションを、主人の単独名義で購入予定です。主人の勤務年数が1年に満たないのでフラット35を勧められました。借入額、年収で計算してもらったところ返済比率は17.5%。現在、クレジットのショッピングリボ払いが13万円ほどありますが、12月の金消契約までに完済するという念書を書いています。これは今すぐでも返せます。他にローンやカードのキャッシングや買い物の分割払いなど…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • くまゆかりさん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
  • 2014/11/12 10:15
  • 回答1件

産前休暇前に住宅ローンの借り入れ審査について

現在マイホーム購入を考えています。私(妻)は看護師として働いていますが現在妊娠9ヶ月(第2子)で今月中に産前休暇に入る予定です。主人は自動車整備士として働いていますが年収は少なく200万満たない状況なので共同で借り入れ審査を出したいのですが育児休暇中は借り入れ審査に通るところとそうでない金融機関があると聞きました。産後1年は育児休暇を取得したいのですが産前休暇に入る前に審査すれば通…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • たゆこさん ( 京都府 /24歳 /女性 )
  • 2014/11/05 22:56
  • 回答1件

団信に入れない。住宅ローンの審査、信用情報

現在、新築住宅を購入希望の者です。気に入った土地が見つかったのですが、住宅ローンに不安が残ります。・事前審査での借り入れ希望額3200万 自己資金なし・年内に入籍予定(ローン審査で入籍済みが必須であれば時期はこだわりません)・夫 38歳 大手電機メーカー(F社)システム開発会社 財務部勤務  勤続年数15年 前年度年収450万・妻 37歳 財団法人 管理部勤務 勤続年数1.8か月(前職は8年管…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • mmsa130318さん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
  • 2014/10/30 00:19
  • 回答1件

生命保険

はじめまして 夫の生命保険についてアドバイスお願いいたします現在大手の5年毎配当付き更新型終身以降保険に加入中です 終期2018年保険金額 1000万基本年金額(支払回数5回)400万生存給付金 18万5年毎配当特約特定疾病保障保険 300万傷害保険  100万収入保障 100万特約障害特約 100万医療特約 1万(120型)生活習慣病特約 1万 その他損傷、難病特約がありまあす現在の保険料188...

回答者
池田 弘司
保険アドバイザー
池田 弘司
  • りんごいもさん ( 福岡県 /40歳 /女性 )
  • 2014/10/24 12:45
  • 回答1件

離婚に伴う住宅ローン債務引受について

主人名義のの住宅ローンの債務を私が引き受けたいと思っております。建物と住宅ローン名義は、主人の単独名義で、土地は私の単独名義です。ローンを組んだのは、建物についてのみです。しかしながら、昨年まで主人の扶養の範囲内で働いていたため年収は100万円程度です。勤続年数は15年です。私の勤め先の会社(一部上場企業です)からは、事情を理解してもらい今後は、昇格させてもらえることとなり2…

回答者
佐藤 陽
ファイナンシャルプランナー
佐藤 陽
  • sara1218さん ( 北海道 /41歳 /女性 )
  • 2014/10/22 10:15
  • 回答1件

自営業者の住宅ローン

新築一戸建てを検討しています。私は自営業者で代表になっている法人会社が2つあります。ひとつは(A社)7年ほど前に開業し店舗を構えて営業していましたが、現在店舗は閉めましたが法人会社自体は存続し毎年決算もしています。もう1つは(B社)約1年前に開業し父親と私とで二人で代表取締役になっています。現在はこちらの会社がメインで、年収800万円で申告しています。住宅ローンを調べていると自…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • ショパン1さん ( 東京都 /38歳 /男性 )
  • 2014/10/22 11:50
  • 回答1件

親に家を奪われました

結婚後同居という前提で、新築戸建を夫名義でローンを組み購入しました。現在は私たちが私名義の賃貸、義父が再々婚相手と新築に住んでいます。義父に「約束通りその家に戻る」と言うと「そんな約束はしていない、この家は俺のものだ、お前は一生賃貸に住め」と言われました。「ではローンの名義を変えてほしい」と交渉していましたが、義父はもちろん審査通らず、他に肩代わりしてくれる人もおらず。義父は…

回答者
鈴木 啓二朗
リフォームコーディネーター
鈴木 啓二朗
  • エリナさん ( 奈良県 /30歳 /女性 )
  • 2014/10/16 08:10
  • 回答1件

育児休業中(男性)の住宅ローン審査

レアケースだと思いますが夫が育児休業を5ヶ月取得している場合。前年度収入は100%で、630万でした。今年は、420万の見込です。物件の申込みは、今年なので事前審査は通ると思いますが、引渡しが来年なので、ローンの本審査は、来年おこなわれ(本審査はいつ?)、今年の収入を見ることになりますか?ただし、来年は復帰するので、収入は元に戻ります。この様な場合、借りられる額は、前年度の収入で見てくれ…

回答者
佐藤 陽
ファイナンシャルプランナー
佐藤 陽
  • もも710さん ( 東京都 /34歳 /女性 )
  • 2014/10/15 09:47
  • 回答1件

家計診断をお願いします

こんにちは、よろしくお願いします。夫 31歳 調理師     手取 28万/月 (自営ではありません、厚生年金も加入してます)妻 39歳 会社員     手取  0/月 (現在産休&育休中。来年11月からパートで復帰予定。育休中は育児給付金あり約120000/月)貯蓄額  定額 230万     普通 70万支出内訳家賃           66000車ローン(2台分)     5500...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • ながれぼしさん ( 香川県 /39歳 /女性 )
  • 2014/10/13 18:37
  • 回答1件

住宅ローンについて質問です。

現在、38歳で2700万ほどの住宅ローンを組む予定です。勤続12年で年収600万。ショッピングローンが70万ほどです。他のローンや、借金はありません。やはりショッピングローンがあると厳しいでしょうか?遅れたり、引き落としできなかったことは一度もありません。アドバイスお願いします。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • ろぼにゃんさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
  • 2014/10/12 15:31
  • 回答1件

住宅ローンについて

子供が来春に小学校に上がるので、そろそろ本気で家がほしいと考えて、夏頃から住宅フェアに参加し、住宅ローンについて勉強してきました。先日、ハウスメーカーの担当者と住宅ローンのシミュレーションしたのですが、借金があると住宅ローンが組めない、もしくは審査が厳しくなると指摘されました。現在、車ローン(私170万、妻70万)や、クレジットカード(2社で80万)の借金があります。年収は昨年度、385万あ…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • 妖怪ウォッチさん ( 新潟県 /34歳 /男性 )
  • 2014/10/01 15:23
  • 回答2件

30代後半でも成功する未経験職種への転職活動のヒント

IT業界で6年ほど仕事に従事していた者です。前職では、ITエンジニアとして自分のやりたいことを実現するために入社したのですが、案件ありきでただ与えられるだけの仕事をこなしていくだけの働き方に疑問を感じ早々と退職を決意しました。今となっては、今後の働き方について、もっと慎重に入社前に考えておくべきだったのではないかと反省をしています。今後は、案件ありきで仕事を与えられるばかりではなく…

回答者
市村 光之
キャリアカウンセラー
市村 光之
  • freedom888さん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
  • 2014/09/01 09:15
  • 回答2件

ペアローンの一本化について

妻と共同名義で住宅ローンを組みましたが、先々の事も考え、妻名義で一本化を考えています。住宅の名義も妻にしたいと考えています。ローンの残高は4500万、妻の年収は750万程度です。フラット35でローンを組んでいますが、審査等は可能でしょうか。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • kiki999999さん ( 東京都 /30歳 /女性 )
  • 2014/09/30 00:52
  • 回答1件

住宅ローン審査(借金あり・・・)

はじめまして本気で住宅を購入しようと思ってるのですが消費者金融から200万の借り入れがあります。それと車のローンが残り180万くらいこんな状態で住宅ローンは組めますか?年収は700万あります。現在の職業はパチンコ店でマネージャーをしていて、勤続年数は15年となります。現在の消費者金融の滞納はないのですが過去に何度か支払いを滞納したことはあります(振込み忘れです)よろしくお願い…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • バトライドさん ( 神奈川県 /35歳 /男性 )
  • 2014/09/29 13:36
  • 回答1件

住宅ローンの仮審査に対して。

先日だめもとで住宅ローンに申し込みをしました。で、仮審査に通りました。落ちるとばかり思っていたので不思議です。で、妻が債務整理でまだ、返済中です。で、連帯保証人にされました。それなのになぜ、仮審査が通ったのでしょうか?通した時点で銀行の方、不動産の方、妻の現状がわかっていました。本審査に入る前に連帯保証人を外したかったのですが無理でした。ネットでいくら見ても本審査は、厳しいと…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • タクシーさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
  • 2014/09/17 11:08
  • 回答1件

既卒者の就職活動の進路について

今回ご相談したいのは、私の就職活動の進路についてです。 大学卒業後一年間公務員試験のため勉強をしていましたが、私情で今年の四月から就職活動を始めました。主に転職サイト様を使っています。 既卒ではあるのですが、有難いことに書類選考は通ることがあり、今まで少なくとも四十社近くの企業様に面接して頂いたのですが、一次面接を通ったことがありません。 一度キャリアコンサルタントの方と話す…

回答者
西田 正晴
転職コンサルタント
西田 正晴
  • horkdyさん ( 兵庫県 /24歳 /女性 )
  • 2014/09/16 19:46
  • 回答1件

住宅ローンの返済が可能でしょうか

はじめまして。夫の収入がアップしたこと,平日の家事育児100%を担っている妻の家事の負担軽減,子供が成長した場合の子供部屋の確保などから新築マンションの購入を検討しております。購入を検討しているマンションの販売価格が4500万円~5500万円と予想され,500万円を初期費用及び頭金にし,最低でも夫婦でそれぞれ2100万円程度を固定金利と変動金利のミックスで35年ローンで組むことになりそうです。子…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • kurukurusanさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
  • 2014/09/10 20:37
  • 回答1件

住宅ローンの事前審査

住宅ローンの事前審査はパス出来るでしょうか。難しいならどのような点を改善すれば良いか教えてください。(私の属性)年齢 41歳年収 520万円(税込)貯蓄 150万円マイカー あり(5年前170万円で購入、マイカーローンは最近完済)職業 公認会計士事務所職員勤続年数 年3か月妻(40歳)の年収 130万円(パート)現在の家賃 9万円(賃貸)子供 なし信用情報 クレジットカード3枚保有     ※いず...

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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • kumasan0904さん ( 大阪府 /41歳 /男性 )
  • 2014/09/05 23:50
  • 回答2件

借り入れ額の目安

主人が32歳、私が33歳です。主人の年収(会社員勤続7年)が300万(総支給)、私の年収(准看護師勤続2年)が年収280万です。子供が、小学6年生・小学4年生・小学2年生・保育園年中組の4人います。ローンは現在なにもくんでいません。この場合、30年・35年ローンでそれぞれおおよその借り入れ可能額はいくらくらいでしょうか?夫婦合算ローンを検討しておりますので、夫婦合算ローンの場合でご解答お願いしま…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • おはなママさん ( 香川県 /28歳 /女性 )
  • 2014/09/07 00:33
  • 回答3件

住宅ローンについて、ご評価をお願い致します

現在賃貸の集合住宅で生活しておりますが、良いと思える物件に巡り合えたため住宅(新築マンション)の購入を検討しております。各金融機関での仮審査は通っておりますが、収入に対し過剰な借り入れなのではないかと心配であり、契約を前に一般的な観点から資金計画の妥当性についてのご評価をお願い致したく、ご質問させていただきます。物件価格:8000万円頭金:1500万円  諸費用は別途用意あり借入金:650…

回答者
三島木 英雄
ファイナンシャルプランナー
三島木 英雄
  • oomugiさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
  • 2014/08/27 20:55
  • 回答3件

住宅ローンやフラット35について

30歳 独身 男 大阪 年収500万(一部上場企業) 借金250万(バンクイックと信販のまとめローン)大学の奨学金 貯蓄0結婚を機に2380万円中古マンションの購入を検討しています。現在、返済で延滞はしてはいません。借金については両親に一旦借りて完済する予定ですが‥やはりこのままでは現状では審査は厳しいでしょうか‥

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • hidelow0930さん ( 大阪府 /30歳 /男性 )
  • 2014/08/29 02:24
  • 回答1件

数社審査に落ちてしまいました。

これはもう諦めるしかないでしょうか?主人28歳、昨年年収480万です。不動産購入を検討中に主人名義の借り入れが奨学金やカーローン、キャッシング等の合計で240万程発覚しました。また、借り入れ発覚時にCICを開示しました所、約1年前に2社で3つAマークがありました…。今回この借り入れ分に関しては私の貯金から返済可能なので完済条件をつけ、CICについても不動産屋に全てお話をし大丈夫でしょうと言われ事…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • 結由さん ( 神奈川県 /27歳 /女性 )
  • 2014/08/25 10:31
  • 回答1件

定年間際の両親の住宅ローンの借り換えについて

父62歳、正社員[H25年より糖尿、高血圧で通院中。共に入院、手術歴はなく、現在月1回で通院。最近の血圧は125/80、空腹時血糖120、HbA1c6.5]母61歳、パートマンション購入の為に住宅金融機構[金利4.5%]からの借り入れたお金と、借り換え手数を合わせた1200万円を、この度 金利の低い銀行への借り換えを試みたのですが、保険会社から許可が下りなかったとの事で断られたそうです父が在職中...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • HIMAWARI73さん ( 岐阜県 /34歳 /女性 )
  • 2014/08/24 23:24
  • 回答2件

自己破産後の住宅ローンについて

子どもが大きくなり借家が手狭になってきたので、住宅の購入を検討しております。しかしながら、6年前に私と家内揃って総額300万円の負債を抱えて自己破産し免責を得ており、ローンが組めるのかが分かりません。試しに申し込んでみて通らないと審査ブラックになり二度と通らなくなる、と言う話もあり、審査が怖いです。当時の年収は世帯で約550万円、私は信販会社系クレジットカードと自動車ローン、家内は信…

回答者
中村 諭
ファイナンシャルプランナー
中村 諭
  • ぴよぴよぱぱさん ( 千葉県 /34歳 /男性 )
  • 2014/08/17 22:36
  • 回答2件

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