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対象：住宅資金・住宅ローン
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自己破産から10年ほどたった今、近所の新築マンションを内見したところ妻が気に入り審査することに地元信用金庫での事前審査は否決。
個人信用でひっかかったと不動産屋さんから連絡をもらったので10年ほど前に自己破産していることを伝えました。不動産屋さんからは他にも審査をいくつか通してみましょうとのことでしたが。
調べてみると、自己破産決定が17年3月1日でした。
あと、少しで丸10年たつのに今、審査機関に申し込みするのはやめたほうがいいでしょうか？
妻とは結婚する前だったので妻は知りません。言えません。
年齢49.年収620万職歴9年
クレジットカード2枚保有
他ローンなし
頭金なし3480万円の申し込み予定です。
あかさかさん
（
埼玉県 / 男性 / 44歳 ）
回答：1件
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
1
自己破産後の住宅ローンについて
あかさか様
はじめまして、柴垣ＦＰ事務所の柴垣と申します。
http://fp-shiba0315.jimdo.com/
自己破産後の住宅ローンについてですね。
正直なところ、10年経過し、あかさか様の個人信用情報から自己破産の履歴がなくなるまでは住宅ローンの審査は待たれた方がいいと思います。
事前審査は主に申込者の個人信用情報を見て判断していることが多いです。
事前審査で通らなかったということは、可能性として自己破産の履歴が影響していると考えられますね。（カードの延滞履歴などがあればそれも影響しますが・・・。）
個人的にもお客様の住宅ローン審査のお手伝いをすることはありますが、自己破産の履歴が残っていれば難しいです。
個人信用情報から自己破産の履歴が消えたことを確認してから申し込まれるのが無難ですね。
以上、少しでも参考になれば幸いです。
柴垣ＦＰ事務所
代表 柴垣和哉
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