中古マンションのリフォーム

中古マンションを購入しようか迷っていますが、その際、リフォーム必要で価格が4000万台（現状）になる物件がありました。相当リフォームが必要のようで、不動産屋さんからの見積もりは300万・・・。物件価格とリフォーム代を含めるとすぐ近くの新築マンションとさほど変わりありません。そこで1.リフォームの価格帯2.動物臭等ある場合のリフォームの仕方3.仲介した不動産屋さんを通じてのリフォーム会社と自…

壁紙に強い個性はないほうが良い？

寝室とリビングの壁紙を張り替えることになり、カタログを見て選んでいます。外国の部屋のようなはっきりした色や柄に惹かれるのですが、個性的な壁紙は、長い目で見たら避けたほうが無難でしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

店舗のディスプレイ等はどこに依頼したらいい？

美容室サロン内のディスプレイを含むインテリアコーディネイトを季節やテーマ、イベントﾄ毎にプロの手で素敵にコーディネイトをしたい。と考えています。大きな家具請購入や内装工事を行なわないとインテリアこーディネイターは仕事を受けない。というイメージがあるのですが、上記の仕事を受ける会社は業界的に何か特別な探し方がありますか？また、どのように探せばいいのでしょうか。

マンションを売却する時に気をつける事は？

こんばんわ　sasaraと申します。この度　私名義のマンションを売却する事にいたしました。不動産会社のチラシを見て連絡し物件を見に来ていただくことになりましたが　その際　どのような事に気をつけて売買委託契約をすればよろしいでしょうか？私は売り急いでいるわけではありませんので　少しでも良い条件で売買したいと思っております。また　一社ではなく複数の不動産会社に委託したいと思っております…

ソファーの色

はじめまして来年新築マンション入居予定の者です。今悩んでいるのが、ソファーの色です。というのが今現在手持ちの家具（ダイニングテーブル・キュリオキャビネット・テーブル）がチェリー色、フローリングの色がシカモア（白）なのですが、一体ソファーは何色の物を購入したらいいのかさっぱりわかりません。黒だとなんだか奇抜な感じがするし、白っぽいと何だか映えない様な気がします。どのような色のも…

家具の色は統一したほうがいいですか？

新築マンションのリビング家具で悩んでいます。LDは12畳（キッチンは別）です。シンプルナチュラルが好みで、床：ハードメープル扉：オークを選びました。ダイニングテーブルと、リビングテーブルはそれぞれ手持ちのもので、どちらもナチュラル系（リビングテーブルはオーク。ダイニングは種類不明）です。TVボードと、高さ80センチくらいのキャビネット（FAX台）を新調するのですが、先日、ウォルナット（こ…

家具の配置について

賃貸のマンションに引越しが決まりました。部屋は1LDKで玄関を入り2〜3ｍすると9.5畳のLDKそしてその奥に6畳の洋室となっています。このLDKですが、左手手前から洗濯機置き場・キッチン・冷蔵庫置き場となっております。向って右側の空間が空いているのですが微妙に広い空間だけに何を置いていいか検討も付きません。最初はLDKなのでソファとテーブルそしてTVを置こうかと思ったのですが窓がない空間であると…

計画的な貯蓄・運用について

５年後を目処に車の購入(２００万程度)、１０年後に住宅購入を(２０００万程度)を目指しています。（現在、年式平成９年のワゴン車を所有、もう１台は今月処分しました。）また、今後第二子も望んでいますが･･･。何から手をつけてよいか、計画的に運用及び貯蓄するためにご助言をお願いします。【収入】夫：３７歳　収入　月手取１６万円前後（扶養手当、通勤手当含）（財形２．５万円、家賃天引き後）賞与は…

今後の仕事について・・・

こんにちは。現在１歳になる息子を持つ３８歳のパート主婦です。キャリアについて相談に乗ってください。現在はインテリア会社でＣＡＤを使った仕事をパートとして行っています。以前はリフォームの営業兼現場管理をしていました。心身共に疲れ果て、家庭との両立も出来ないので退職しました。現在は残業もなく、気楽に仕事をしています。しかしながらとても物足りないです。現在の会社に入った当初は店番を…

カーペット部屋にウッドブラインド？

新居(マンション)の趣味部屋にウッドブラインドを、と検討してきました(こちらでもアドバイスいただきました)が諸般の事情でフローリングの上にカーペットを敷かなくてはならなくなりました。カーペットを敷くとしたら、ウッドブラインドは合わないでしょうか。カタログ等いろいろ見ても皆フローリング＋ウッドブラインドです。もしそんなにおかしくない組み合わせ可能でしたら、具体的なポイントを教えてく…

外国の倉庫の様な部屋

こんにちはそろそろ家を欲しいと思い色々調べていますが、なかなか思うものを見つけることが出来なかったので質問させていただく事にしましたタイトルにも書きましたが、外国映画に出てくるような仕切りの無い、だだっ広くコンクリートむき出しの部屋にあこがれています例えばそのような「コンクリートの箱」のいえを作る場合費用的にはどれくらい掛かるのでしょうか？子供もいるので、２階も欲しいと思って…

扶養内（パート）と正社員どっちが得ですか？

私は33歳会社員で、現在１歳の娘を保育園に預け、8月から仕事復帰しました。もともと8:00-5:30pmで給料は手取り16万程度だったのですが、当面時間短縮してもらい手取りが14.3万円くらいです。主人は34歳会社員（営業）手取り20万円です。保育料も35000円近く支払っています。私の給料もよくはないので、パートにした方が税金とかも考えて得になるのでしょうか？数字の出し方がいまいちよくわからない...

カーテンとバランスの取れた部屋にするには？

近日中に２LDKのお部屋に引越しをする予定ですが部屋のコーディネイトに悩んでいます。得に悩んでいるのが１１畳のLDKです。カーテンを今使っているものをそのまま使う予定ですが色が濃紺で家具やソファーを何色にすればバランスの取れた落ち着いた部屋に見えるのかが分かりません…出来れば白と茶系の部屋にしたいのですがカーテンは替えられませんアドバイスお願いします。

木製カラーブラインドについて

このたび、マンションを購入し、入居が間近に迫ってきました。リビングとは別の趣味の部屋(楽器やオーディオ、読書のための)に、ぜひ木製ブラインドをと考えていろいろ検討していました。最初は木目のきれいなもの、できたらチェリーのような、と考えていましたがカタログやサンプルを調べるうちに「ナニック」社のカラーブラインドが素敵だなと思ってきました。フローリングとブラインドの両方の木の色を使…

ベージュ×こげ茶

新築にあたり､インテリアについての質問です｡壁､天井は白いクロス､床と建具はベージュ色の20帖のＬＤＫです｡キッチンのパネルは壁にあわせて白です｡広く見せる為に白っぽい空間にしました。当初､家具を白にする予定でしたが､子供の事を考えて汚れが目立ちにくい色にしようと考えが変わってきました｡家具やソファ､カーテンをこげ茶にまとめたいのですが､どうやら白っぽい床には暖色系と寒色系があるみたいで､…

絵の飾り方

新築の家に絵（ポスター）を飾ろうと思っています。今考えているのは、まずは来客が目にする部分の、玄関とＬＤＫです。モダンな感じなインテリアにしたいのですが、絵の系統はどの部屋も揃えないと統一感がなくなりますか？ちなみに今候補にしている絵は、油絵タッチのクラシカルな絵（ＬＤＫ）と、モダンアート（玄関）っぽいものです。また、額の色はその部屋の家具の色合いに合わせればいいでしょうか？…

カーテンと家具について

来月新築が完成予定です。縦長の２０畳程のＬＤＫなんですが、家具やカーテンについて悩んでいます。白色のソファーとダークブラウン（ベンゲ色？）ダイニングテーブル、同じくダークブラウンのリビングテーブルは現在使っているものをそのまま使うつもりです。システムキッチンもダークブラウンです。買いたそうと思っているのは、電話等やノートパソコンを置けるようなリビングボードとＡＶボードです。や…

マンション申し込み解約に関して

こんにちは。2ヶ月前に新築マンション（4000万）を私一人の名義で契約し頭金400万と、又、建築オップション会も終わって、100万の家具代を支払いました。来年マンションに入る時、残りの600万を払う事になり、まだ銀行のローン3000万はこれから正式に申し込むことです。2ヶ月前は3ヶ月分の給料明細から銀行審査ではＯＫが出ました。 最近会社を辞めることとなり、来年までの残り600万が無理な事と、これか...

３LDK（約57平米）の部屋少しでも広く利用したい

３LDK（57平米）の部屋を、一部屋扉をはずし、2LDKのように利用しています。子供が大きくなったので、一部屋を戻し、子供に使わせようかと考え、今洋室に置いてある婚礼家具を無くし、夫婦の寝室に使っている和室に洋服などの収納が出来るようにプチリフォームを考えています？古いマンションなので、天井に梁があります。なんとかその梁を利用した、収納が出来ればと思っています。和室は約６帖、左側が壁で…

寂しい印象...

新居が完成し、憧れのモダンスタイルでインテリアをまとめようと、家具をすべてダークブラウンでまとめました。が、実際やってみると、なんだか殺風景な感じがして寂しいのです。思い切ってファブリックをグリーンに変えてみようかと思いますが、どうでしょうか？それとも、植物や絵をたくさんおいてみるといいのでしょうか？今のところは植物はなし（手入れが苦手）で絵も飾っていません。主人はスッキリさ…

築浅一戸建て物件の売却について

今年春に購入した物件の売却を検討しております。購入金額及びかかった諸費用を上回る売却が出来る様、ご教示頂きたくお願い致します。購入金額は4400万円、諸費用（登記料、固定資産税、保証料、事務手数料他）200万円、住宅へのオプション費用（フロアコーティング、オーダーメイドカーテン、エアコン、照明器具、CATV工事等）100万円、その他家具付物件として売却出来るならばソファ及びベッド60万円、計4…

縦長リビングの家具配置

新築マンションのLDの家具配置で悩んでいます。LDは、南北に長い約3m×6.5mのLD（12畳）で、きれいな長方形です。キッチンは独立型で別にあります。南面に掃きだし窓、北面にドア、西北にキッチン、西南に和室（LDと一体利用する予定）と接しています。LDの幅は3mしかありませんが、LDの南半分にTVボード（180×45センチ）、テーブル（120×60センチ）、ローソファ（170×90センチ）を平行...

家具の色について

10月に新築完成予定です。LDKに置く、ダイニングセットとソファ、TVボードの色で悩んでいます。内装は、床は白に近いベージュ、ドアは黒に近い茶、壁・天井は白、巾木や対面キッチンのカウンターは、ドアと同色です。ダイニングテーブルは、ガラス製のものを考えています。TVボード、ダイニングの椅子、ソファは、白か黒っぽいものを考えていますが、この3点を黒っぽいものにしてしまうと、部屋が重たい感じ…

住宅の最終チェックについて

こんにちは。今月末にようやく新居が完成することになりました。最後の内見がもう少しなのですが、その際にここだけはきちんと確認したほうがよい！というポイントを教えていただけたら助かります。よろしくお願いいたします。

この先どうしたら良いのでしょうか。

四月に主人を癌で亡くしました。遺族年金は月に25万円入りますが、これから先、どういう感じで働いていけばよいのか分かりません。長男は働いていますが、長女は大学一年です。学費などの心配はいりません。市県民税や国民健康保険などが免除や最低ラインでいるためには、いくらまで働いていいのかも良く分かりません。税金などを払ってもたくさん働いた方が良いのでしょうか？

インテリアコーディネートについて

こんにちは。現在新居を建築中なのですがＬＤ（１６畳・縦長）のインテリアの購入アイテムの色で悩んでいます。基本的にブルーと白が好きな色なのでシステムキッチン（オープンタイプ）のパネル色はブルー、壁・天井は白、床は明るいウッドのフローリングです。これから購入予定なのはソファー・テーブル・ＴＶボード・ラグです。ソファーはブルーか白か？赤で挿し色というのも惹かれています。（青白だけで…

サークルを外す時期

生後四か月のトイプードルを飼ってますが来た日からやや広め(二倍)のサークルの中にハウス(クレートの扉を外したもの)とトイレを入れて一日19時間位、外で遊ばせたり散歩に行く時間以外はずっとその中に入れていました。トイレもきっちりシートでするようになり留守番も問題なくできています。でもこのまま永遠にサークルの中で飼っていくのもどうかと思うので解放していく形にもっていきたいのですが、まだ…

頭金・諸費用なしで家を買う

来年に結婚が決まりそれに伴い新居を考えています。初めは賃貸に住もうと思っていましたが一軒家購入の話がでました。でも非常に悩んでいます。それは頭金・諸費用なしで家を買うということです。実際友達が最近、頭金なしで家を購入したのですが本当に大丈夫なのでしょうか？本やネットで調べましたが頭金なしで家を買うのは無謀すぎるとか、貯金をしている間の賃貸料がもったいないから早いうちに家を買っ…

リビングのリフォームに関して

現在分譲マンションに住んでいます。間取りは一応１ＬＤＫの角部屋なので、明るくて気に入っているのですが、唯一の壁が最初から全面が作りつけのクローゼットになっているため、ベッドの置き場にとても困っています。クローゼットの奥行きが５５ｃｍと浅く寝具が入らないため、収納つきのセミシングルＢＥＤを購入したのですが、マットまでの高さが５０ｃｍほどあり、ソファ代わりに腰掛けるには高すぎるし…

ブラインドについて

こんにちは。現在新築した家のインテリアについていろいろ考えています。リビングなのですが、床も壁も全部白にしました。西側に大きな窓があり、南側に６０×１３０の上げ下げ窓が３つ並んでいます。窓はすべてブラインド、ラインドレープで考えていて西側の大きな窓をラインドレープまたはウッドブラインドで迷っています。ただし、西日が強いためどうかなと悩んでいます。カーテン以外で、西側の大きな窓に…

住宅購入について

住宅の購入を考えています。現在３人家族で、主人、私、９ヶ月の子供です。今のところ、私は専業主婦です。将来働けたら働くつもりです。主人は３０歳になったので、そろそろ住宅ローンを組むことを考えるとそろそろかな？と周りを見て思っています。税込年収が６９０万円で、予算４０００万円（全て込）の家は購入可能でしょうか？子供は公立の学校へ通わす予定です。大学は私学も考えています。もう一人子…

退去時の借主負担について

8月31日に、現在住んでいるマンションを退去するのですが、賃貸借契約書の特約事項には「退去時の畳表替え及び室内清掃費は借主負担」とあり、また同時に捺印させられた念書には「退去時の借主負担による補修内容：1畳表替え、裏返し及び畳床　2障子、襖紙、建具の破損取替え、ガラス等　3浴槽及び風呂釜の部品、浴槽の小物　4住宅の鍵、錠前、電気スイッチ、電球、その他小修理に関するもの　5壁、壁クロス…

狭すぎる部屋。センスよく収納したい

住む場所を重視して部屋選びをしたため、部屋がとても狭いんです。占有面積20平米以下で、部屋部分は4.5畳位だと思います。収納はしるし程度のクローゼットのみです。インテリアコーディネーターさんに相談して、そのお店おすすめの白のクローゼット、6段チェスト、くもりガラスのローテーブル、テレビ台、ベッド、パイン材とガラスのオープンラックを揃えましたが、いざ入れてみると、きれいにまとまっては…

インテリアコーディネート

現在新築物件を建築中でして、今までは順調に進捗してきましたが、リビング及びダイニングについて少し悩んでいる点があり質問をさせていただきました。悩んでいるのは、リビングのソファー、オットマン、カーペット、コーヒーテーブル及びダイニングのテーブルと椅子です。イメージはモダンを考えていまして、床は大理石調の白タイル、壁面は白、キッチンは濃いグレー、テレビボードは松○さんのホームシアタ…

ダウンライトの後付けについて

こんにちは。つい先日新築マンションを購入し、入居した者です。購入時にリビングにダウンライトをつけたかったのですが、オプション締め切り後の購入だった為、出来ませんでした。その時は普通の照明をつければいいか！と諦めたのですが、入居後どうしてもダウンライトをつけたいと思いはじめました。リビングは約１７畳で、ダイニング部分にはペンダントライトをダクトレールに３つ設置しています（４０ｗ×…

離婚後の生活費について

私は専業主婦（27歳）で1歳の子供がいます。離婚することになり、実家には住むことができないので、実家の近くに子供と二人暮らししようと考えております。私は離婚後に引越しをして二人暮らしをはじめてから、子供は保育園に預け、私は就職活動をするという形を取りたいのですが、どのくらい貯蓄があれば可能なのでしょうか？家賃は管理費や駐車場代も込みで55000円以内で考えています。生活に必要な家具家…

6畳に押入れ仏壇床の間

6畳の和室の間取りについて。6畳の１間半の間に押入れと仏間に床の間を取り入れたいと思います。実用的に考えると、1間を押入れ、半間を仏間となりますが、これだとただの6畳の部屋となってしまいます。客間としても使いたいので、小さくても良いから、お花、陶器等が飾れるスペースをどうしても欲しく思っています。押入れを４／３間とすると、４／１間しか床の間が取れず、奥行きとのバランスが悪くどうす…

リフォーム前の家具移動について

はじめてリフォームをしようと考えています。ベッド等、大きな家具を移動させる時はどうしたらよいでしょうか？初歩の初歩で申し訳有りませんが教えていただければ助かります。女性だけの家族の方やその他大きな家具を運べない場合の場合、皆さんどうなさっているのでしょうか・・・・・・今回は2階の1室だけなので荷物はほかの部屋に入れておこうと思っています。アドヴァイスをよろしくお願い致します。

トイレのドア

トイレの開きドアに開閉時にぶつかったりして危険ではないかと心配しています。建物は三階建て。玄関入って斜め左方向に時計回りに上っていく廻り階段があります。その階段下にトイレがあり、開きドアが階段側へ開きます。二階も階段上がって正面に畳1畳ほどのスペース、その奥にトイレがあります。ドアはこの1畳ほどのスペース上に開きます。ドアを全開すれば2階リビングから階段へは行けなくなりそうです。…

結婚したいのですが・・・

結婚を考えている方がいますが、相手の借金の事で悩んでいます。現在約300万借金があり、毎月10万の返済をしています。借入先はクレジット会社・カードローンです。車の売却資金50万と私の貯金100万〜150万（貯金残50万〜100万くらいになります）、残りの100万〜150万を私名義で銀行で借り入れ、月2〜3万円くらいの返済を計画していますが、このようなやり方で大丈夫でしょうか。結婚するには家具・家電...

オーソドックスモダンなインテリア

こんばんは。先日購入した中古マンションの内装で悩んでいます。築４年の築浅マンションなんですが、内装（ドア、収納扉、キッチン、柱）の色が気に入りません。チェリーという明るめの茶色で、現在持っているダークブラウンの家具（ダイニングテーブルとワイドな食器棚）とは合わせにくいかと…。内装リフォームは金銭的にムリなので、これから購入する家具でなんとかしたいのです。こちらのコーディネート例…

我が家のライフプラン（家計・資産運用について）

こんにちは。我が家の現状と私の今後の見通しについて適切かどうかアドバイスをいただきたいと思います。よろしくお願いします。まず、私の現在の状況ですが、私２５歳の専業主婦で、２００７年１０月に第一子出産予定、主人２６歳です。現在の家計の内訳は給料手取り２０〜２３万円先取り貯蓄８万円積み立て投資信託２万円水道光熱費１万５千円プロバイダ・通信費１万円新聞代５千円図書費３５００円やりく…

インテリアの統一感のなさ

引越しに伴いある悩みが出てきました。これまでインテリアに執着なくくらし、好きなものを統一感なく購入してきたためいざ一戸建てに家具を集結させることになると、いまからため息です。悩みの部屋は１戸建て１階東南角部屋のダイニング１０畳と和紙のはさんである天井までのふすまのような仕切りでつながるリビング８畳です。いずれもフローリングはミディアムブラウン、壁は白いクロス張りです。リビング…

床と家具の色との合わせ方について

初めて質問いたします。この度、新築マンションを購入することになり、まだ建設中の為、イメージが出来ません。床はダークブラウン、壁紙はオフホワイトと建築会社基本仕様なのですが、インテリア雑誌などでは床が明るいフローリングであったりするため、床がダークブラウンでイメージが出来ず、悩んでいます。落ち着いたモダンスタイルにしたいと思っているのですが、ソファーやＴＶ台、インテリアをどのよ…

和室を寝室にすることに関して

和室のきれいな部屋のある家に引っ越すことになりました。子供部屋などを設けると我々夫婦の寝室は２階の和室ということになってしまいます。布団の上げ下ろしを避け、ベッドをおきたいと思います。この場合の気をつけるポイントを教えてください。カーペット（敷く場合）の素材や下地処理などについてもアドバイスお願いします。和室には十分なウォークインクローゼットがあり、ベッド以外に家具はありませ…

温かみのある部屋にしたい。ソファの色について

新築マンションに入居予定でLDのソファの色で悩んでおります。横長の14畳のリビングダイニングで壁は白、建具と床はともに薄いベージュのナチュラル色です。扉から入ってすぐ右には3.5畳程のオープンキッチンがあります。その奥のダイニングスペースには、木目のあるアッシュ材のベージュ色のダイニングテーブルとY-CHAIRのブラック塗装２脚とオークのソープ仕上げ２脚。左のリビングスペースは、ソファを間…

洋室リビング、隣りに和室のインテリア

今回、新築マンションを購入します。リビング１０畳、隣に和室５畳という配置です。和室を洋室にし１５畳のリビングとして使いたかったのですが申し込み期限に間に合わず出来ませんでした。なので、和室の扉を開け放って使おうと思うのですが、テレビ、ソファー、ダイニングテーブルなどの家具の配置がわかりません。リビングのフローリングの色は明るめの色にし、和室は青畳になります。ご教示ください。よ…

床とドアの色の選び方について

このたび、急きょ、新築で家を建てることになり床選びで苦戦しています。アドバイスをお願いいたします。１階にはリビング（10畳）と間切りドアで仕切った６畳和室があります。夫は白っぽい床とダークブラウンのドアの組み合わせがいいらしく、私はあまりにコントラストが強すぎて他の家具などを選ぶ際に選びにくいのではないかと思ってます。もし、白っぽい床の場合どのような扉にしたらいいでしょうか？ま…

リビングのカラーコーディネートについて

はじめまして。マンションの１７畳のＬＤＫをシンプルモダンにまとめています。引っ越したばかりなので今リビングにあるのは。。。・派手すぎない黄色×オフホワイトのファブリックのソファー（トリプル＆シングル）・ガラスとスチールで出来たサイドテーブル・薄いベージュの大きなラグ・スチールの足に白の天板のＰＣデスクこれぐらいです。壁や床、カーテンは白やベージュなので特に色味はありません。クー…