おはようございます、今日は税関記念日です。 同じ税ではありますが、税理士は比較的に関わりづらい分野でもあります。 固定資産についてお話をしています。 借入を用いて設備投資をした場合に、借入元本の返済に間に合うよう成果を出す必要性について。 さて、ここで一つ、お詫びをしなければなりません。 昨日の最後に出した事例では、一つの大きな嘘があります。 そ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はペンの日です。 万年筆、税理士受験生を始めて直後ですから、かれこれ２０年近く使っています。 固定資産についてお話をしています。 利益と現金収支では計算式が異なる、ということを確認しました。 ここで「借入を用いて設備投資を行った場合」について、検討を進めます。 くどいようですが、借入元本の返済は「支出ではあるが費用ではない」取引...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は進化の日です。 「種の起源」は、経済学にも相当大きな影響を与えています。 固定資産についてお話をしています。 簡単な設例を元に、利益計算と現金収支計算の違いについて確認をしています。 設定は以下のようなものでした。 まず利益を計算します。 ＊＊＊ ※売上や費用はすべて現金決済をしているものとする。 ◯問題...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はピザの日です。 毎年、大晦日に決まったお店でピザを食べるのが恒例です。 固定資産についてお話をしています。 少し回り道をして、支出と費用の区別を確認していました。 本筋に話を戻します。 固定資産の取得は「支出は伴うが費用は直接計上はされない」と紹介しました。 ここで多くの社長さんが「なんでお金が出ていっているのに経費にな...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

家を建てたい！　…そう思っても、「じゃあ、どのぐらいの家なら建てられるの？」と聞かれると、答えに困ってしまいませんか？「自分の年収ではどのぐらいの家が相応なのか」といえば、「人それぞれだからね…」なんて答えを濁らされたりもします。今回の記事では、実際に家を建てた先輩100人にアンケートをとり、家を建てるのに必要な年収と借入額をお聞きして執筆しました！ 【先輩100人の声】家を建てるのに必要な年...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

自己破産したら仕事はどうなるの・・・？ まず、普通のサラリーマンのお仕事ならほぼ影響はありません。生活再建のためにも早まって仕事を辞めたりしないようにしてください。 たしかに、官報に掲載されるため自己破産したことが職場にばれてしまう可能性はゼロではありません。ただ、官報には全国の破産者の情報がずらっと記載されますので、くまなくチェックしている職場は限られてくると思われます。職場からの借入（給与...（続きを読む）

福島 卓

（司法書士）

投資マンションを買ってしまった人の失敗事例 20代後半の会社員の方で年収は600万円。独身です。 貯金は550万円あります。 平成22年と23年、投資用ワンルームマンションを２戸、練馬と杉並に購入しました。 「当時、投資に興味があったので不動産会社からの強い勧誘もあり、『将来の家賃収入は年金の代わり』というメリットに惹かれて購入しました。」 運営はサブリース契約です。 両物件の借入残高...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　6月に金融庁が発表した報告書で高齢夫婦無職世帯（65歳以上、妻60歳以上の夫婦のみの無職世帯）の家計の収支の不足額が約5万円、30年で約2,000万円不足との発表がありました。この記事にみなさん驚かれているような報道がありましたが、実際にみなさん驚かれていたのでしょうか。老後の相談を受けていて、年金があてにならないと思っている方が多いように感じています。また、報告書の資料を見てこの支出に当てはま...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資でローンを借りた人は、自宅購入のローンは組めるのか？ 加熱する投資マンションの市場だが、将来の人生設計、特に住宅購入に大きな足かせとなる投資用のローン。 将来、住宅購入を考えている、あるいはこれから不動産投資をしたいというサラリーマンの方には要注意だ。   ■事例 投資マンションをローンで買っている方が、自宅購入のために住宅ローンを利用したいという相談は数多い。 ある銀行のロ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おまとめローンは借金整理の手段として有効か？ おまとめローン・・・複数社の借入がある人が借金を一本化するための借り換え契約。 複数社を1社に借り換えすることで、金利がほんの少し安くなったり、返済期間が長くなって月々の返済が楽になったりするアレです。 「おまとめローンを検討しているが債務整理とどちらがいいの？」「おまとめローンを申し込んだが通らなかった。」とご相談に来られる方も多くいらっしゃい...（続きを読む）

福島 卓

（司法書士）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャルプランナーの大間武です。   本日はカードローン・エージェント様Webサイトの 監修記事をご紹介します。 タイトルは 突然、レイクが借入できない！利用停止の理由と復活方法を解説！ です。 みなさまの暮らし・家計にご参考になれば幸いです。      株式会社くらしと家計のサポートセンター　Webサイト ニッポンの社長　取材インタビュー記事...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

10連休に備えた、資金繰り対策に不安はありませんか？ 中小企業や個人事業主の資金繰りの悩みを解決している、銀行対策.ｃｏｍの渕本です。 新しい元号が、『 令和 』と発表されて、いよいよ平成時代は、残り少なくなりました。 皇位継承もあり、今年のGWは、何と、10連休となります。 サラリーマンなど、カレンダー通りに休みとなる方々は、良いでしょうが。。。 経営者としては、事前に、資金繰り...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

明日会社に行ってみたら、勤め先が倒産していたらどうしますか？ 給料日に銀行口座に給料が入っていなかったらどうしますか？ お得意先が倒産して、予定していた売上代金が入金されなかったらどうしますか？   誰があなたとあなたの家族の生活を守ってくれるのでしょうか？ 現金さえあれば数か月でもしのげませんか？ 現金さえあれば少し落ち着いて、今後の善後策を考えられませんか？ “現金さえあれば”と...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は千切り大根の日です。 大人になって大根は美味しく感じるようになりました。 資金繰りについてお話をしています。 借入の返済期間について、社長さんの個性に合わせた選択の重要性を説明しました。 ここでちょっと話を横に逸らせます。 利息というのは、金融機関等に対して支払う「時間確保のための費用」です。 当然ながら、利息の支払いは...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は地方公務員法施行記念日です。 いつの時代も叩かれがちなお仕事、個人的には良い人をたくさん知っています。 資金繰りについてお話をしています。 最低でも返済できるだけの儲けがなければお金がなくなる、ということを指摘しました。 さて、それでは「借入金が返済できるだけの儲け」で事業は継続できるのでしょうか？ 実は、それでは足りません。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  低金利の今、どうやってお金を貯めていけばいいでしょうか。何もしなくても十分に稼げて将来が心配ない方は別として、多くの方は将来のお金の貯め方に困っているのではないでしょうか。お金を貯めるには収入を増やすか、支出を抑えるか、運用するかです。収入はなかなか、支出を抑えるのもなかなか、そうすると運用するしかありません。運用でも普通預金や定期預金などの元本確保の商品は利息がないに等しい状況です。そうする...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は町田市の市政施行日です。 地元川崎市のお隣です。 資金繰りについてお話をしています。 金利の設定について、有利な条件を引き出すための要点を確認しました。 ・・・その上で、別の視点を導入します。 「金利の設定が本当にそれほど重要なのか？」というお話です。 繰り返しになりますが、もちろん金利は低ければ低いほど有利です...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は有料駐車場の日です。 最近はすぐに建売住宅が建ってしまうので、使っていたところがなくなる例が多いですね。 資金繰りについてお話をしています。 借り換えの依存性について説明をしました。 繰り返しの借り換えで起こるのは、次のような状態（症状）です。 ・そもそもなんでお金を借りたのか、当初の目的を忘れていることが多い（過去） ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はアーモンドの日です。 適度な油分とカロリーで、非常食としても非常に有用だそうです。 資金繰りについてお話をしています。 借入金の返済期間は長期が好まれることが多い、ということに触れました。 返済期間を時間制限と捉え、成果を出すまでのリミットとして努力する。 本来はこれがきちんと完遂できれば問題がないのです・・・が。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は薩長同盟の日です。 最近は明治維新についても評価が色々と分かれてきているようですね。 資金繰りについてお話をしています。 借入金の活用について、まずそもそも「なぜ借入をするのか？」について考えてみます。 色々な回答が考えられるかと思いますが、ここでは ・基本的には時間稼ぎである というようにまとめておきま...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

住宅ローンの原則では頭金は20％用意しましょうと言われますが、実はこの考え方はもう古いのです。 そもそも、この話は住宅金融公庫が住宅ローンの中心だった時の話で、自己資金が20％あることがその要件だったために由来します。 しかし、現在はフラット35でも90％、民間の金融機関では100％まで貸してくれます。 更には諸経費も加えて貸してくれます。   確かに自己資金を多くして借入額が少なければ...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は国際移民デーです。 ここ最近の世界情勢を読み解く上での重要な要因です。 資金繰りについてお話をしています。 借入について、まず概要を簡単に確認しました。 次に中小事業者にとって非常に重要度が高い項目「手元現金」について。 ここの管理を疎かにすると「なぜかお金がないんだよね～」という状況になりがちです。 手元現金は...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は電話創業の日です。 通信インフラも、案外と脆弱なところがあるのだな・・・と先日わかったばかりですが。 資金繰りについてお話をしています。 長期借入にすることで、いますぐに出さねばならない成果を低くすることができることを確認しました。 ここ最近の資金繰りに関するアドバイスでは ・低金利時代なのだから、借入はなるべく大きく...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は忠臣蔵の日です。 先日、講談で忠臣蔵の話を聴きまして、凍てつく冬の寒さを体感したばかりです。 資金繰りについてお話をしています。 現金収支と利益の数字にズレが出ることについて触れています。 企業の継続するためには「借りたお金を返し続けることができること」は大切です。 そのためには「借金を返せるくらい利益が出せているのか？」がポ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は胃腸の日です。 最近は腸内細菌に関する書籍等が増えていますね。 資金繰りについてお話をしています。 収入と収益、支出と費用は異なる概念であることを説明しました。 事業上、もっとも問題になるのが「支出ではあるが費用ではないもの」の把握です。 明確に該当するものが一つあるのですが、その答えがすぐにわかりますか？ 正解...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）