当事務所では離婚の際の公正証書の作成をサポートしています。 お子様がいる場合にはこれからかかる学費・生活費等を ライフプラン表にしてご夫婦にお渡ししています ライフプラン表には現在からお子様が学校を卒業するまでの ご夫婦の年齢、お子様の学年・年齢、 それと１年毎にかかる学費・生活費を 試算したものが記入されています。 ご夫婦のみの話し合いでは「養育費の相場って...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

■個人年金保険ってナニ？？ これはお金を積み立てして老後にもらうという生保会社が販売する貯蓄性のある保険。 よく貯金と思われがちだが、実際には保険である。 この個人年金は商品のパンフで６０歳以降に戻り率が１０３％とか記載されている。 そのため、なんだかお得な感じがするが、本当にそうなのか？ ■戻り率は実質利回りと同じ？？ ある保険会社のパンフにはこう書いてある。 「戻...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「今すぐバンクーバーの高校に留学したいです」という下記のご相談がありました。 高校２年生です。１ヶ月の語学研修で日本の英語教育が最低なことに気がつきました。 そんな日本で英語の勉強を続けるより、早くもっと真剣に英語を勉強したいと思い始めました。 今やらなければ遅くなるとも思います。 うちは大学生の兄が一人、今年中学受験を控えている妹が一人います。 経済的にも厳しいと考えた僕は高校を転校してし...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

どうも、ファイナンシャルプランナーの柴垣です。   最近はアベノミクスで日経平均株価が上がったり、アメリカNY市場のダウ平均株価が歴史的高値を更新したりと、何か投資をしないといけない雰囲気にさせられてしまいますね。   株式市場などの金融市場にお金が流れはじめ、株価が上がり始めると雑誌やテレビなどのメディアで投資の特集などが組まれ出すので余計そんな気分になります。 投資をしておかないと損...（続きを読む）

柴垣 和哉

（ファイナンシャルプランナー）

人生ハッピーコントロール 100歳までハッピーに暮らす「私が主役」の暮らし方・生き方 ファイナンシャルプランナーの小山智子です 親世帯と子世帯が別々に持家がある、今はそういうい家族が多くなってきました その場合、親が介護施設に入る予定などで、親の持家が空家になるケースがあります だれも住まない家は傷みの進みが早かったり、防犯上も危険です マイホームを終身借上げて転貸し...（続きを読む）

小山 智子

（宅地建物取引士）

今日も無事に、黄色いものが増えました。 私が自分でなにかを作るということはないので（できないので） 今日買ったものとかは、価格や質の相場を知ったり、 各種のプロへ「こんなことできませんか？」と言う前の段階の準備。 直感的に決めた色だったけど 東急百貨店や、それより前のnaneaのブライダルフェアでも これまで黄色をテーマカラーにしたことはなかったし なんだか今は黄色が大好きなので...（続きを読む）

岡村 奈奈

（ウェディングプランナー）

今日は前回に引き続き中小会計要領の各論の本文を抜き出して記載します。 今日は、１１．引当金からです。 11.引当金 (1) 以下に該当するものを引当金として、当期の負担に属する金額を当期の費用又は損失として計上し、当該引当金の残高を貸借対照表の負債の部又は資産の部に記載する。 ・将来の特定の費用又は損失であること ・発生が当期以前の事象に起因すること ...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

外貨預金についてのお問い合わせが重なりましたので、読者の方も外貨預金を検討されているのではと考え、このコラムを作成しました。外貨預金は通常定期預金で預けます。その際に皆様が着目するのは金利ではないでしょうか。外貨に対する金利だけに着目すると、それ以上に為替が変動すれば、利益が出るよりも、損失が出る場合も、あります。2014年7月13日16:23現在、ネットで「外貨預金」と牽くと、M銀行の夏のキャン...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

アメリカのニューヨークダウ平均はついに１７０００ドルを超えました。米雇用統計の強い数字など支援材料があったからですが、一方の日本株相場は膠着感の強い展開。米景気の着実な回復して株価があがっています。日本経済は決して悪くはないのに・・・ このような時に株を買う勇気があるかどうかがポイントです。私は日本株の復活を狙って買いますよ。がんっばれ日本！ さて今週から東京などへ出張のため水曜まで日記はお休...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

建築業界の知人の多くが口を揃えて「建築費が高騰・・・」 すでに建築済または建築中のマンションはよいでしょうが、これから建築するマンションを購入する人は注意です。 鉄筋の価格だけでなく職人の人件費も暴騰して建設費が上昇し続けています。やはり東京オリンピックと東日本大震災の影響でしょう。すでに価格を決めて販売しこれから建築するマンションは「売れば売るほど赤字」になれば値上げになるかも。 さらに建築...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

世界各地6月第三週の株価、国債利回り、商品先物価格及び商品指数の騰落率を紹介します。騰落率の対象は2014年6月20日÷6月13日です(休場などの理由で当日の数値が無い場合は前日・前々日等日を遡っています)★今週、米国NYダウは16947.08㌦を付け、史上最高値を更新しました。SP500も1962.87ポイントを付けています。シカゴのVIX指数も株価の上昇を得て12.18から10.85まで下がり...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

【質問】 左右奥歯、3本をブリッジにすることになりました。(両方奥から２番目を抜歯済み) 白い方は仮歯で、銀色の方は今日施行していただきました。 抜歯の際、ブリッジにするという説明はありましたが、 銀色になることや、保険外で白い歯にできる等の説明は無く、 治療から帰ってきて、他に方法は無かったのか調べていてこちらのＨＰにたどり着きました。 長く虫歯を放置した結果なので、仕方がないのかもしれませ...（続きを読む）

山本 治

（歯科医師）

Blog201405、金融法 ・『弁護士専門研修講座　金融商品取引法の知識と実務』 ・十市　崇『金融商品取引法の諸問題』 ・小塚　荘一郎『支払決済法』 ・松本　恒雄『電子商取引法』 ・『アメリカ法判例百選』有斐閣、2012年 ・銀行に対する金利スワップに関する損害賠償請求訴訟として、下記最高裁判決は、いずれも損害賠償請求を認めなかった。 最高裁第１小法廷判決平成２５年３月７日...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、６月は期間７年以上の固定金利が低下しました。 　まず変動金利ですが、これは日銀が「量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、６月の他行の金利でも同様だと思います。 　なお、ソニー銀行は返済額を５年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

今日、経営者だけの交流会「守成クラブ」で、ある女性事業家に、私のセミナーのお話をしたら、 「あらーー、もうちょっと早くハリーさんの財務分析セミナーの事知りたかったぁ。　 残念！～(涙）」　 と,悔し涙。 なぜか？　 それは、他の先生の38,000円の１Ｄａｙセミナーに申し込んでしまっていたからである。 ↓↓　 3万8千円のセミナー例： 【　http://www.academyhills...（続きを読む）

ヨシダ ハリー

（研修講師）

「新築は買った瞬間に２割下がる」 とは言えない よく「新築マンションは買ったとたんに２割下がる」と言われます。しかし、それは必ずしもそうとは言えません。 「中古マンションは新築より２割から５割も安いと言われたので、中古マンションを探していたら、結局新築マンションより高かった」などというケースは実際に数え切れないほどあります。 なぜそのようなことが起きるのでしょうか？ それは、「積み上げ式で...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

【質問】 受け口の矯正、治療を考えています。骨格性の受け口だと思われますが、治療は可能でしょうか？ 可能な場合、治療に要する期間、通院回数、費用などの詳細について教えていただけるでしょうか？ 【回答】 画像を拝見する限りでは、骨格性の下顎前突症と判断いたします。 このケースでは単に歯列矯正だけでは改善が望めませんので、外科矯正の適応となります。治療期間は3～4年必要となります。 また、矯正の途中...（続きを読む）

山本 治

（歯科医師）

英検1級道場の特徴は、 完全なマンツーマンであり、受講日時は受講生の都合に合わせることです 子育てや介護などで家を空けられない人、仕事の都合で勉強時間が限られる人、地方にお住まいで地元に学校が無い人に特に重宝なサービスを提供しています スカイプを使うので、居ながらにして学ぶことができます インターネットがつながる環境であれば、どこに居ても受講できます また、月曜から土曜まで休みなし、時間も0...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

絶対にやってはいけない不動産投資があります。 “赤字となることが明確な不動産投資はおこなうべきではありません。”   投資と考えてしまうと、“将来の事を予測できない景気”に任せることになってしまいます。 投資ではなく、不動産経営を行うという認識に代えたほうが良いのです。 不動産は高額な買い物です。 景気が悪くなったときに、それは仕方がないと諦めることができますか。 どんな景気であろう...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

Blog201404、金融商品取引法 ・金融法の読んだ本 ・ジュリスト2012年８月号「特集　金融商品取引法　施行５年の軌跡と展望」 ・上柳敏郎、石戸谷豊、桜井健夫『新・金融商品取引法ハンドブック』 ・インサイダー取引のバスケット条項（証券取引法違反被告事件）日本商事・新薬副作用事件 、最高裁判所第３小法廷判決平成１１年２月１６日 ・インサイダー取引の「公開買付け等...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

何故「確定拠出年金」が必要とされるのか？ 日本の公的年金は大げさな言葉を使えば「破綻」しているに等しい状況です。 将来の給付も現在の水準を保つことは厳しく、今後は多少の変化（給付減・支給開始遅）が見られるかもしれません。国民年金の納付率も平成24年度で約62％であり、この数年は4割が未納状態となっているのが現状であり改善が進みません。 日本の公的年金制度は「世代間扶養」の概念であ...（続きを読む）

三島木 英雄

（ファイナンシャルプランナー）

株価操縦（協同飼料事件） 最高裁判所第３小法廷決定平成６年７月２０日、刑集４８巻５号２０１頁 証券取引法違反、商法違反被告事件、『金融商品取引法判例百選』５４事件 【判決要旨】 １　証券取引法（昭和６３年法律第７５号による改正前のもの）１２５条２項１号後段は、有価証券の相場を変動させるべき一連の売買取引等のすべてを違法とするものではなく、人為的な操作を加えて相場を変動...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

今回は、建築条件付き土地の注意点の最後となります。   最近になって寄せられる相談で、「建築請負契約の締結が解除条件に入っていないが、   建築条件付土地なのに問題ないか」というものです。       まず、「建築条件付土地」とは、土地売買とセットで建築請負契約を締結するという   条件付きの契約です。   ですから、建物プランや建築費用、日程などの話し合いで、折り合いがつ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

今年度もいよいよ終わり、来週からは新年度が始まります。 今月は、初めて丸の内ＪＰタワーにて賃貸併用住宅セミナーを行わせていただきました。   平日木曜日の１９時であり、直前までは雷雨と会場にたどり着くまで、苦労をした方もおりましたが、 定員２５名の募集に対し、２７名の方に参加をしていただき、ありがとうございました。 ２時間の講演時間もあっという間でした。    新型賃貸併用住宅プラン...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

金融法の内容（金融商品取引法を含む） 金融法は、司法試験の科目とされていない。 法務省は司法試験の選択科目とするためには、学問として確立していること（受験生から見れば学習範囲が明確であること）、大半の法科大学院で４単位以上であることを目安としている。 司法試験の選択科目の場合、合格に必要な勉強時間としては、法科大学院の授業・ゼミが最低でも合計８単位は必要であろう。 司法試験の選択科目とすべ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）