「高い」を含むコラム・事例
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無理をしてでも住宅を手に入れるメリット！
無理してまでも住宅を取得した場合、 １、超低金利であるということ。 ⇒今までの話です。 ２、老後に家族の憩いの場は必要。 ⇒賃貸だと年老いた親の所へなかなか 遊びに来ないという事も聞きました。 ３、団信の取り扱い ⇒万が一の時には住宅ローンと相殺されますよね。 賃貸は何が起ころうとも住み続ける限り、居住費は発生します。 ４．早い時期（年齢）に購入するのはメ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
●【スキルップ＝探究心×夢中！】（３/３)
こんにちは、しぎはらです。（3/2)からの続きです。 卒業式後の懇親会は、感激に涙する人、今後のジョイントセミナーの相談 今後も交友を深めようなどなど、クラスメートとの話しが尽きず、 大いに盛がり、感銘深い一日となった。 各ジャンルの専門家と、旧来の友人のように語り合い メールや電話１本で分かり合える関係を作り出していく機会を持てた事は、 本当に幸せなことだと思...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
●【スキルップ＝探究心×夢中！】（２/３)
こんにちは、しぎはらです。（１/３)からの続きです。 先生と生徒が、一心同体となり、 半年間の学びの集大成として、このプレゼンに向けて 準備をしてきた。 プレゼン企画書の提出迄の約1・5ケ月 エリエス・ブック・コンサルティングのプレゼン企画担当、 「芝蘭 友」先生には、生徒全員が本当にお世話になった。 数回に及ぶ、細かなチェックとアドバイス、 また、土井...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
なぜ日本の住宅寿命は短い：法定耐用年数
■ 住宅の法定耐用年数
今日は、法定耐用年数について考えてみたいと思います。
日本の税法では、建物は、減価償却資産（固定資産）です。
減価償却資産は、取得価格からその使用可能期間に応じた価値が減少する資産とされます。
この税法上の使用可能期間を法定耐用年数といい、建物の場合、用途と構造により細かく規定され、木造住宅は、22年とされています。
法定耐用年数は、...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
グローバルメーカーの求人動向
先日、日本を代表する一部上場 大手製造業の人事部の方とお打ち合わせした時の話。 今年、2007年は勝負の年になりそうだ、とのこと。 しかし、世界で伍していく為に、課題は多いという。 海外の競合他社は 原料⇒デバイス⇒最終製品の工程を、スピーディに効率的に一貫生産できる体制を構築し、 低価格で、高品質な製品を市場に提供出来る仕組みを整備しつつある。 また、世界...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
趣味の話０６：フィリップ・グラス
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グラス・ヴァイオリン協奏曲
最近Ｐグラスに凝っていて、import含めて買いまくってます。
その中でも、ＮＡＸＯＳからでている表記ＣＤは最高です♪
--> 『グラス・ヴァイオリン協奏曲』
曲も最高ですが、帯に書いてある文章がかなりすべっていて、趣味丸出しです。
ここに再録します。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
代表作が増えました。
宇野澤組鐵工所という上場企業をご存知でしょうか。
宣伝ではありませんが、実は私どもの工房のルーツと創業者が同じなのです。
詳しくは→コラム「ステンドグラス伝来」
さて、このたび宇野澤組鐵工所新社屋竣工ということで、弊社でもステンドグラスを納めさせて頂きました。
ルーツが同じなだけに、とても光栄なことであり、デザインも予算以上に凝りました。
宇野澤組鐵工所内でも...（続きを読む）
- 松本 一郎
- （インテリアデザイナー）
オープンハウスの紹介1
写真は、2Ｆに設けた、リビングダイニングキッチンのイメージパースです。
勾配天井とし、一番高い所で４Ｍの高さがあります。開放感が溢れ、東西南北のすべてに窓を設け、光の変わり行く一日を感じてもらえる様に設計しています。
3Ｍを超える大きなアイランドキッチンは、料理好きな奥様の御要望。この家の主役となっています。キッチン横に大容量のパントリーと、パントリー上に、ロフトを設けています。キッチンと...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
最新の矯正歯科治療に思う事
こんにちはひるま矯正歯科 の晝間康明です. 健康ブームにのって，テレビや雑誌には今まで治療することが困難であった疾患に対する最新の治療法，治療技術が度々取り上げられます． しかし，最新の治療は本当に安心できるものなのでしょうか？ 医療は，様々な研究や臨床実績により発達してきました．そして,最新の治療により今まで治療が不可能と言われた疾患が治療できるようになるのです.し...（続きを読む）
- 晝間 康明
- （歯科医師）
老年になった両親の年金生活。注意点は？
私の両親は共に年金生活を始めましたが、 確定申告等、気をつけなければいけない 事などがありましたら、アドバイスいただきたいと思います。 両親いわくこんなに税金を取られて しまうのかと嘆いていたものですから・・・。 年金生活になられたばかりなのでしょうか？ 税金面ではやはり確定申告をすることにより、税金の還付がある可能性が高いです。また、これにより国民...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
破風ガルバリューム板巻き
今回は、破風の改修です。
破風というのは、屋根と外壁の交点の部分で、通常勾配屋根では軒先に雨樋が付き（この家も）、妻面（直行方向）では屋根に沿ってボーダー状に見えます。
この家の破風は、木材にペンキ（OP）塗りで、ペンキはボロボロになっていましたが、幸い木材自体は腐食はなく健全でした。写真１は、ボロボロのペンキをほぼ剥がし、木材が見えているところです。
外壁カラーベス...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
食事で病気を治しましょう！
前回のコラムでは東洋医学と西洋医学の違いを書いてみました。今回は、食事療法についての東西の違いについてお話します。 風邪をひいてしまった時、栄養学の観点から、西洋では脂肪の少ない肉や魚、卵など良質の蛋白質をとることを勧めます。ウィルスに対する抵抗力を強める為に、栄養価の高い食品を補給するのです。 しかし東洋では、風邪をひいてしまった時に、大根のしぼり汁や生姜の煮たものなどを食べ...（続きを読む）
- 手塚 幸忠
- （鍼灸マッサージ師）
なぜ日本の住宅寿命は短い：土地への価値観−２
ヨーロッパと日本とでは土地への価値観がかなり異なり、ヨーロッパ人は日本人に比べ土地への執着が希薄です。 一方、日本人は土地への執着が並外れて強く、土地を守ることに命を賭けます。 先祖から受け付いた土地を守り、あるいは事業で成功して土地を手に入れ、それを子孫に残すことが使命です。 ここでは、土地の価値が、家の価値より高いので、土地は家に優先されます。 だから、家が生活に合...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
中長期キャリアプランのご相談
昨年末に、お取引先企業の人事担当の方より、「私個人の中長期のキャリアプランを相談したい」 と、ご連絡があり、新年早々カウンセリングにお越し頂いた。 彼は、20代半ばにして人事総務部門を一手に任されている非常に優秀な方。 責任ある立場にある為、今すぐ転職を考えている訳ではないが、 今までベンチャー企業で、営業・社内システム・人事・総務、と 幅広くキャリアを積んで来られた実...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
投資信託の選び方（4）−目論見書を読みこなす
さあ、いよいよ選択をする時が来ました。
投資信託は注文する前に「目論見書」を取り寄せ、十分中身を理解した上で、注文をしなければいけないことになっています。
しかし目論見書を読めと言われても、100ページ近くある冊子を手にしてもどこから、どのようにして読んだら良いのか分かり難いことも事実です。
目論見書の見方としては、
? その特色は何か？
? 主な投資対象は何か？
? 管...（続きを読む）
- 小林 治行
- （ファイナンシャルプランナー）
FLOS GLO BALL
一般に日本のご家庭のリビングには、天井に取り付けるいわゆるシーリングライトが付いていると思います。よく皆様が御覧になるのはプラスチック製のカバーが付いた中に蛍光灯が入っているものだと思います。床やコンソールなどにランプを置いて、雰囲気をよくしたいと思っても、お子様が小さかったりすると、全体照明が天井からほしいと思うことも多いと思います。そこで今日は、部屋の雰囲気がもう一ランクよくなるシーリングライ...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
見えてきた、グラスシーリング
昭和４１年生まれの私は、短大卒業の年が「男女雇用均等法」スタートでした。子どもの頃から「男女平等」という言葉が当たり前であったのに、何を今更？と不思議に思ったものでした。 就職の面接試験で、４年生大学の女子学生に会いました。私よりはるかに偏差値の高い大学の学生である彼女は、就職活動に苦戦していて「男女雇用均等法がもっと前に出来ていたら」と悔しがっていました。 そうです、当時はまだ女子の採用では...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
知識のない営業マンの簡単な見分け方 第１回
さー皆さんのお宅に太陽光発電のプロだと自信をもって営業マンがやってきて、色々な説明を始めました。皆さん、ふーんという感じでお聞きになるかと思います。 営業マンはここから、こちらのお宅では３ｋＷシステムで設置したらこうなるのでいかがですか？なんて言って営業モードが非常に高くなってきます。ひとしきり説明を聞いたあとで一言 「この設置で系統はどーなってるの？」と聞いてください。そこで答えられなか...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
取締役の報酬 （2）
（前コラムよりの続き） 等越えるべきハードルは非常に高いです。 実際この就業規則変更という手段で給与だけでなくその他の労働条件の変更が可能となりますが、こと「給与」については、労働法が基本的に従業員保護を目的としており、給与減額が従業員の生活に直結する重要な契約内容（約束事）であることから、よりシビアなプロセスを会社側に要求しています。 要は かんたんには減額できない...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
国民年金基金への加入は損？ 得？
国民年金基金についてですが、現在自由業で５２歳の私が入って大丈夫か、迷っています。 といいますのも私が６５歳になるころは高齢化社会真っ只中で、需給バランスが完全に供給オーバーになってしまうはずです。 たとえ国民年金のように若い人からのお金でまかなうシステムで無いにしても、運用できるのか、破談する可能性のほうが大きいと思うのですが、どうでしょうか。 よろしければお考えを...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
エリートネットワークと転職者の繋がり
本日はカウンセリング時の話。 弊社は日頃より「法人営業担当者」が「転職カウンセラー」を兼務しており、 できる限り企業毎の求人概要や社風といったニュアンス迄も、 候補者の方々に齟齬のないようお伝えすべく、 一気通貫の責任体制で転職支援サービスを行っている為か、 口コミや人づての紹介で弊社にご相談にお見えになる方が、引きも切らないという感じである。 そんな中、今回はWEB...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
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