「関係」を含むコラム・事例
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生物学的に言うと占有区 新年会@ソース宇都宮
12日(日)は上河原のソースで 中学校の同級生と新年会。 オヤジになり回数は減ったが、 15年間。 毎月1回程度飲んでいる身内のような友人達。 最近、参加するようになった 同級生ではない栃木SC営業Mさんと熱狂的サポーターのぶやさん曰く。 そんなに長く続く飲み会というか、友人関係は珍しいらしい。 旭中学校卒業。 街中の飲み屋街は中学の学区。 言わば、なわばり。 テリトリーだ。 テリト...(続きを読む)
- 吉田 武志
- (建築家)
孫正義の銀座ティファニービルの購入は、割の合わない投資なのか?
毎回、破天荒な買収劇で巷の話題をかっさらっていく孫正義率いるソフトバンクですが、今回も銀座ティファニービルを、320億円で購入という離れ業で、周りを驚かせてくれました。 しかし、この購入に対して、ロイターは「関係筋によると、買収金額から得られる期待利回り(キャップレート)は2.6%とみられ、アベノミクス効果への期待から東京都心の不動産価格が回復し始めて以来、最も割高な投資になるという。」と述べて...(続きを読む)
- 川端 雅彦
- (税理士)
○○世代と決めつけるのはナンセンス!!
昨日は成人式でした。 TVのニュースや今朝の新聞をみていると、毎年恒例の 世代による価値観の違いを論じたもの。 今年の成人は「ゆとり世代」だから○○とかの類です。 その中でもよく出てくるのは、今の若者はお金を使わない。 という意見。 確かに彼らはバブル崩壊後に生まれ、育った世代。 一見お金の使い方には派手さはないのかもしれません。 バブル世代の我々のように、海外旅行に行ったり、マイ...(続きを読む)
- 田原 洋樹
- (営業コンサルタント)
おうち気功整体教室の先生デビュー!
先日の日曜日の午前中、松井式の受講生さんでもあるまちゃこさんが、おうち整体教室の先生としてデビューしました♪ 初回は特別に三軒茶屋会場をお貸しして、いつもの講座やサロンとも違う様にセッティング。 私とあっちゃんは、午後からの勉強会の準備があったので、衝立の向こう側におりました。 先にまちゃこさんが到着したのですが、いつもより、やや緊張気味のご様子♪ 何でも最初はそん...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
【最幸ビジネスモデル】傷つく事も必要。
【最幸ビジネスモデル】 2014.1.14 No.0776 =========================== 先週金曜日の記事で 母との会話を書いたが 思いがけず大反響で嬉しい限り!(大感謝♪) すべては自作自演という事の好例な一場面だったが 日々感じているので、またいい例になる場面があれば 抜粋してみようと思っている。 さて、 すべてが自作自演だということを実感する プロセ...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
女性起業家としての見識を広げること!
いつもありがとうございます 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です 本日は・・・ 来月開催する無料セミナー 「 女性のためのゼロから学ぶ融資 」の開催目的についてご紹介させていただきます。 それは・・・ 「 女性起業家としての見識を広げること! 」です。 というのも… 私達は、とかく、興味があること、自分に関係のあることには目を向...(続きを読む)
- 辻 朋子
- (起業コンサルタント)
2014年は、収益用地を取得できる良い波が到来、今こそ準備を。
いよいよ、2014年がスタートしました。 時間の経過とともに、日々の進歩がみられるべきですが、ここ数年、日本中がじっと耐えていたように感じます。 昨年より、ようやく明るい話題が出てきました。 動きが鈍っていました不動産においても、今年は面白い変化が起きそうです。 昨年の主なニュースはアベノミクスや消費税増税関連でしたが、今年は「相続税制の改正」が話題となるのではないかと思います。 資産を持って...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
【家作り】 わからない事がわからない
昨晩、家族にパソコンの事聞かれて、 教えてもなかなか理解しないので なんだかイライラしてしまいました。 これ・・・ わかってるんです。 わからない方にしてみれば、 自分が何がわからなくてできないのかが・・・わからない ですよね。 そして、教える方は、自分がわかっているから 「なぜ?わからないんだろう??」 と、わからない相手にイライラしてしまいます。 これ・・・ 私、、仕事ではやらないですよ。...(続きを読む)
- 志田 茂
- (建築家)
不動産ドクター お客様との関わり方
不動産ドクター お客様との関わり方 お正月感が抜けてきたような昨今^^ 今日はお客様との関わり方について書いてみようと思います。 不動産業者のジャンルには賃貸・売買がありますね。 その中で、事業主(大家さん)と仲介があります。 私が修行してきた会社は売買専門で時には事業主(建売など)ときには仲介をやってきました。 数年前に数えたら900件以上有ったので、今では1000件は超えていると思いま...(続きを読む)
- 鈴木 豪一郎
- (宅地建物取引士)
破産法 第10章の2 信託財産の破産に関する特則
破産法 第10章の2 信託財産の破産に関する特則 (信託財産に関する破産事件の管轄) 第244条の2 信託財産についてのこの法律の規定による破産手続開始の申立ては、信託財産に属する財産、又は受託者の住所が日本国内にあるときに限り、することができる。 2 信託財産に関する破産事件は、受託者の住所地(受託者が数人ある場合にあっては、そのいずれかの住所地)を管轄する地方裁判所が管轄...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
新人店長は「仕事の不満」の基本を理解しよう①
「まったく・・・売上やら、利益やら、接客やら、お客様満足を言うのなら、この店の機械の修理を先にやって欲しいよね~」 一般的にチェーン店において、経営者と現場のアルバイトや店長との間にあ る距離感、ギャップは、経営者の想像を遙かに超えているものです。先日、あるチェーン店の店長からお話しを伺う機会がありました。彼の会社は、お客様の満足度を向上させるために、接客や商品品質、そして店舗の...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
起業での失敗例が役に立つ時代
中高年女性向け30分フィットネスは、ほぼ全国的にカーブスの名称と一緒に知れ渡るようになりました。カーブスはフランチャイズ展開を行っています。競合店には、フランチャイズやライセンスで運営している店舗がありますし、独自に自社のノウハウで開業している店舗もあって、中高年向け健康ビジネスは盛んです。 昨年6月自社でノウハウを確立し開業したFさんが、12月いっぱいで閉店しました。カーブスの30分フィッ...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
師の志を引き継いだ勉強会
今日は気功と仏教を学ぶ「心の勉強会」が開催されます。 地震などの天災や放射能などの人災、その他日常生活で起きるトラブルに動じなくなるように…。 心身を開発していくことで人生を豊かに楽しく生きていけるように…。 また今年から新たなスタートです! お席の方に、まだ多少余裕がありますので、当日参加されたいという方がいたら会場まで直接お越し頂いても大丈夫です(^_-)-☆ ...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
幸せな夫婦になるための新年の誓い・2
【幸せな夫婦になるための新年の誓い・2】は、本日配信した中西のメールマガジン最新号です。 こんにちは (^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー:中西由里です。 前号で、幸せな夫婦になるための3つのポイントのひとつめ 「与える」 についてお伝えしましたが、いかがだったでしょうか? 今日は残りのふたつ ・...(続きを読む)
- 中西 由里
- (離婚アドバイザー)
保険販売、再委託の禁止に関わる誤解
1月10日金融庁は大手保険代理店の代表者の不祥事件をきっかけに、全ての保険代理店に対して規制を強化しようとしている。連休明けから各保険会社等にヒアリングを行うことで方向性を見極めたい様子である。 この話題は少し前からくすぶっていた経緯があるものの、ある大手保険代理店代表者の不祥事が引き金をひいた恰好となってしまった。しかし、現在の内容を見てみると、「委託型募集人」となる雇用契約のない業務委託...(続きを読む)
- 渡辺 博士
- (ファイナンシャルプランナー)
夫婦関係はメンテナンスを♪
夫が恐い 心と体・医療健康 心の不安・性格改善 2014/01/04 04:13 こんにちは。 結婚10年、3人の子供がいて、義父母と2世帯同居の嫁です。 義父母とは関係が悪く、それはあまり気にしていませんが、夫婦関係が悪いことが辛いです。 できちゃった結婚で、あまり夫の性格を知らないまま結婚したのですが、もともとの性格なのか、すごく短気ですぐ怒るようになって、暴力を受けた...(続きを読む)
- 湯田 佐恵子
- (婚活アドバイザー)
医者も薬も必要無くなる松井式!?
先日、二ヶ月半の赤ちゃんを連れて講座に参加したLucyが、Fecebookでこんなことを書いてくれておりました。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 2ヶ月半になる娘。 すごく穏やかで、楽チンなので助かってます。 置いたらすぐ泣いてた長男とは全然違う!! と思ってたら、 今まで全く夜泣きもしなかったのに、数日前、突然夜泣き。 なかなか泣き止まないし、泣き止んだと思って寝...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
初級ビジネス英会話 基礎から学ぶビジネス英語 Point 21 「知り合い」
初級者のためのビジネス英会話 Bizmates for beginners Point 21 は、"acquaintance" です。 人との関係性は、様々な付き合いを通じて段々と深まっていくものですよね。 友人といえるほど仲良くはないけれど顔見知りではある、 といった関係性の人も多いのではないかと思います。 例えば、同僚から “Is he your friend?” 「彼は友人で...(続きを読む)
- Ito Hika
- (英語講師)
インド特許法の基礎(第6回)(1):特許出願
インド特許法の基礎(第6回)(1) ~特許出願(2)~ 2014年1月10日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 1.はじめに インドは、パリ条約[1]及び特許協力条約[2]の加盟国である。従って、パリルート又はPCTルートによるインドへの特許出願が可能である。以下、パリルート及びPCTルートの特許出願に求められる基本的な要件を確認し、優先権書類、出願権の証拠に関する実務...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
不動産賃貸業とクレジットカード
今年は消費税の増税が予定され不動産市場にも少なからず影響が予想されます。それ以外にも来年の1月1日から実施される相続税の改正など、不動産オーナーにとってはいろいろな対応が迫られる年になりそうです。 そんな数ある中であまり着目されないですが、所得税に関し個人の白色申告の方で事業や不動産貸付等を行う全ての人が、平成26年1月から記帳と帳簿書類の保存が必要な制度が始まります。 従来は記帳・帳簿等...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
◆受講者様の声 ~無料メール講座、「ライフオーガナイズはじめの一歩」その2~
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 昨日に引き続き、無料メール講座、「ライフオーガナイズはじめの一歩」に寄せられた声、ご紹介します。 まだ昨日の記事を読まれていない方は、 こちら もどうぞ。 ●メール講座をうけて、もっとライフオーガナイザーについて知りたいと思いました。 ますます興味がわいてきたところです。“やる気スイッチ”が入った...(続きを読む)
- 石井 純子
- (インテリアコーディネーター)
商標権の共有と商標登録無効審決取消訴訟の提起の可否
商標権の共有と商標登録無効審決取消訴訟の提起の可否 共有者の一人の提起する商標登録無効審決の取消訴訟提起の可否 最判平成14・2・22、『商標・意匠・不正競争判例百選』App7事件、ETNIES事件 商標権の共有者の1人は,当該商標登録を無効にすべき旨の審決がされたときは,単独で無効審決の取消訴訟を提起することができる。 判決文によれば、その理由は,次のとおりである。 ...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
不意打ちにならない審判手続の瑕疵
不意打ちにならない手続的瑕疵 最判平成14・9・17 商標法56条1項において準用する特許法153条2項所定の手続を欠くという瑕疵がある場合であっても,当事者の申し立てない理由について審理することが当事者にとって不意打ちにならないと認められる事情のあるときは,上記瑕疵は,審決を取り消すべき違法には当たらない。 判決文によれば以下のとおりである。 商標法に基づく審判につい...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
登録商標不使用取消審判
登録商標不使用取消審判 不使用取消審判取消訴訟における商標使用の事実の立証 最判平成3・4・23、『商標・意匠・不正競争判例百選』44事件、シェトア事件 商標登録の不使用取消審決の取消訴訟における当該登録商標の使用の事実の立証は、事実審の口頭弁論終結時に至るまで許される。 (商標登録の取消しの審判) 商標法第50条 継続して3年以上日本国内において商標権者、専...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
商標登録無効審判と訴訟の関係
商標登録無効審判と訴訟の関係 最高裁昭和39・9・10 旧商標法(大正10年法律第96号)施行当時に、商標登録がその商標登録出願権を承継しない者の出願に対してなされたことを理由として商標登録の無効を主張する者は、先ず特許庁に対してその無効の審判を請求して登録無効の確定審決を受けるべきであり、右手続を経ないで、直接裁判所に商標登録無効確認訴訟を提起することは許されない。 (続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
商標の類似、木林森事件
商標の類似、木林森事件 最高裁平成4年9月22日 「大森林」の楷書体の漢字から成る登録商標と「木林森」の行書体の漢字から成る商標は、全体的に観察し対比してみて、少なくとも外観、観念において紛らわしい関係にあり、取引の状況によっては、類似する関係にあるものと認める余地がある (参照条文) 商標法36条、商標法37条 1 上告人は、昭和五八年一二月八日商標...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
「ゼロから学ぶ融資セミナー(無料)」残席4名です!
いつもありがとうございます 女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です 本日は… 昨晩から、募集を開始した無料セミナー 「 女性のためのゼロから学ぶ融資 」の残席数のお知らせです。 現時点(9時30分)で、残り「 4席 」になりました。 「 融資について学び、起業家としての見識を広げたい!」と思われる方は、 早目のお申し込みをおススメします...(続きを読む)
- 辻 朋子
- (起業コンサルタント)
第977号:雪の予報
2014/01/09 第977号:雪の予報 科学が進歩し便利な生活用品が溢れている世の中 に住んでいますが、未だに気候に左右される日常 を送っています。今日も東京は夕方から雪とのこと。 近い将来、自分自身がどこにいるという事は生活に 関係のない時代が来るのでしょうか。 例えば、仕事も生活も娯楽もコミュニケーションも 全てネット上で済ます時代になれば、ネットや電気 ...(続きを読む)
- 小笠原 宏之
- (ITコンサルタント)
和風建築デザインに神髄とか秘密はあるの?
「数寄屋」はどこか捉えどころのなさを感じてしまうのではないかと、先に触れましたが、和風建築デザインにとっておきの秘密や決まり事はあるのでしょうか? 和風建築は本質をとらえれば自由にデザインを展開できる一方で、バランスを崩さないようにする必要があります。「バランスを崩さないように」とは、また捉えどころの無い言い方ですがこれはデザインに際して絡み合う様々な要素である、空間構成だったり、材料の組み合わ...(続きを読む)
- 堀 紳一朗
- (建築家)
復縁に影響する性格や行動力
今年は長いお正月休みから明けて お仕事を始められている方も多いでしょう。 私は年末・年始も関係なく サポートさせていただきました。 今年になって、いつものようにある女性クライアントさん との復縁の為の電話打合せ・相談の中で そのクライアントさんのチャレンジに満ちた 覚悟を感じる事がありました。 彼女から...(続きを読む)
- 岡田 ひろふみ
- (恋愛アドバイザー)
大沢樹生さんの子供が実子でないと判明した件
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 表題の件ですが、大沢樹生さんは、DNA鑑定によって16年間育てた息子が実子でないことを知ったとの報道でした。 今後の法律的な手続きとすれば、「親子関係不存在確認の訴え」を起こすことになります。 それが認められれば、息子への扶養義務、相続などの法律上の親子関係はなくなります。 また、大沢樹生さんと喜多嶋舞さんは妊娠後に婚姻され...(続きを読む)
- 田中 圭吾
- (行政書士)
節税大家さんの青色申告会
今年の新たな試みです。 一般社団法人 節税大家さんの青色申告会 という会を作りました。 昨年末発売された私の本の読者の方を対象に 税務だけでなく、大家さんにとって有益な情報やサービスを提供するためのものです。 まさに、大家さんのための青色申告会を目指しています! 【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワ...(続きを読む)
- 渡邊 浩滋
- (税理士)
家族に迷惑をかけないための老後準備セミナーの講師を行ってきました|千葉県流山市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2013年12月13日(金)千葉県流山市が行っているシニア大学で、120分の講座「家族に迷惑をかけないための老後準備」を行ってきました。 流山市の公民館5箇所で行うセミナーの第4箇所目の流山市南流山公民館です。 どこの公民館に行ってもみなさん活気があり、学生のようにイキイキしています。 行政関係の講師を色々なところで...(続きを読む)
- 明石 久美
- (ファイナンシャルプランナー)
【最幸ビジネスモデル】たったひとつの大切なこと。
【最幸ビジネスモデル】 2014.1.8 No.0773 =========================== 昨日の記事で、 「書いたものは熟成される」と書いた。 私は2004年に、 「すべてのHAPPYのために、 たったひとつの大切な事」 という本を出版。 内容は「自分が大好き」である事が、 何はなくても一番大事だよ、 というメッセージ。 自分が好きな分、人を好き。 自分...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
118.「いい人になりすぎる自分を断ち切るためには?」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第118回を配信しました。 118.「いい人になりすぎる自分を断ち切るためには?」 私は人目がとても気になり、 思ったことも口にする事が出来ません。 こんな事言ったら変に思われるのでは? いじめられるのでは? 怒られるかもしれない、 と考えてしまい、何一つ行動出来ません。 こんな自...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
科学で実証された 口角を上げる効用
● 科学で実証された 口角を上げる効用 こんにちは。加藤ひとみです。 ずいぶん前ですが、塾生Sさんから 「今日のラジオで 【口角を上げ笑顔を造るだけで、脳の前頭葉に働きかけて ナチュラルにプラス思考になれる!】 と言うことが科学的に実証されたようです!」 というメールを頂きました。 笑顔が脳に良い影響を与える、ということは知っておりましたが、 具体的に『口角を上げる』 という言葉に、 ...(続きを読む)
- 加藤 ひとみ
- (イメージコンサルタント)
癒しパズル フェイスブック勉強会
未来を創る☆メガネプランナー宮キヌヨです。メガネが引き出す力、あなたらしさを味方にすると世界がどんどん変わっていきます。お気に入りのメガネができると、気がつけば前につかっていたメガネも、もっと大切に扱うようになっています。 そうすると、さらにさらにメガネから魅力アップオーラがでます 昨年から、当サロンで「アイアイ講座」という講座をスタート致しました。全20回で約1年ほどのお付き合いになります。...(続きを読む)
- 宮 キヌヨ
- (イメージコンサルタント)
工藤公康氏 食の繋がり、KIYO南清貴氏との繋がり
今月より、福岡市内各所にて、1.27イベントのご案内・営業活動を行っております。すると、「工藤さんと食の繋がりがピンと来ない」「工藤さんとフードプロデューサーの南清貴さんの関係が分からない」というお声をいただくことが多いようです。工藤さんの食に関するこだわりは、TBSの情熱大陸をはじめ、多くのメディアでも取り上げられていますし、書籍も出されています。今回は、参考に日本経済新聞での記事をご紹介し...(続きを読む)
- 新納 昭秀
- (経営コンサルタント)
ご主人との関係性をより良くするために出来ること
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー:中西由里です。 ご主人との関係性をより良くするためにアナタが出来ること。 それは、自分の中の嫌なところを嫌ったりしないで、受け入れようとすることです。 「それが夫婦と一体どんな関係があるの?」 と思われるかもしれませんね。 ご主人がどうにかならなければ、二人の関係は平行線のままだと...(続きを読む)
- 中西 由里
- (離婚アドバイザー)
22,991件中 11201~11250 件目
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