老化によるひざの痛みとお灸

初めて相談させて頂きます。私の母（50代）がひざの痛みに悩んでおり、何か良い対策は無いかと探しています。以前整骨院を受診した際に、老化により筋肉が衰え、水がたまってしまっているとの事でした。それ以来、自宅でひざの上げ下げなどの運動をしていますが、最近痛みが酷くなってきたらしく、サポーター無しでは歩行も厳しいようです。友人からお灸を薦められたのですが、お灸はひざの痛み緩和に効果が…

感覚麻痺

私は27の女です。去年の9月頃から下半身の左太ももから足のつま先まで感覚がおかしく、お風呂に入るときも足を洗おうとしても痛くて洗えなく困っています。日常に関しては差ほど問題はありません。日に日に酷くなっていってるのが分かる一方で今かかり付けのある病院に相談をしたところ鎖骨神経痛とのことです。それ以来何度も病院に行っているのですが治療することもなく毎日が過ぎていってます。本当にこの…

定期健診状態での団信加入は可能？　

この度中古マンション購入を検討しております。主人が６年前に潰瘍性大腸炎で手術をしており現在も３ヶ月ごとに定期健診を受けております。投薬も下痢止めとかの薬を飲んでいます。このような場合団体信用保険に加入は可能でしょうか？仕事は元気で働いています。

生前贈与と土地購入について

父が高齢になって来たため、相続について考え始めました。現在私が住んでいるのが父名義の土地５０坪に父名義の家です。となりに母名義の５０坪があるのですが建物は建っていません。この土地を購入する際に日当たりを考え父と母とで１区画ずつ買ったんだそうです。父名義の土地、一軒家はなんとか早めに生前贈与にしてもらうつもりです。母名義の土地は、母が妹と２世帯住宅を建てる予定があるため資金が必…

2人目の出産とローンの繰上げ返済できますか

3年前住宅購入のため、金利2.2%（固定10年）3000万円のローンを組みました。夫は33歳、手取り25万（去年から残業が激減したため）、私は28歳、手取り20万。二人ともボーナス年間100万くらい。子供は1人4歳、来年もう1人ほしい。年間200万の住宅ローンの繰上げ返済をしたい。以下は毎月の支出住宅ローン：125,000円保育園：24,200円塾代：5,250円電気：8,500円水道：4,000...

右脇腹を強打してしまったのですが

石垣に右脇腹を強打してしまったのですが、病院に行った方が良いのでしょうか？一昨日、犬の散歩中に不意に力強く引っ張られたのですがリードを持っていた私は、足場も悪かったため引き戻す事が出来ずそのままバランスを崩して目の前にあった坂道の側面である石壁に、結構な勢いで右胸、脇腹辺りをぶつけてしまいました。腫れなどはなく、激しい痛みもそれほどありませんが、咳やくしゃみ後、息を吸った時、…

住宅ローンについて

この度マンションの購入を考えているのですが、過去（約10年前）に自己破産しています。10年たったので、ETCカード等の申し込みでクレジットカードの申請をしたのですが、カードの発行が出来ないとの事でした。このたびのマンション購入に関して、住宅ローンの指定銀行は以前借り入れをして、破産した銀行です。この場合、審査は通らないのでしょうか？事前に他の銀行で1度審査をしてもらったほうがいいので…

団信保険

アパートローン組むのに　団信保険が　入れないときは　銀行も融資していただけないのでしょうか？　団信保険申し込むと　団体保障協会にとおすものですか？

左太もも肉離れについて

自分は今現在タイトルのように左太もも肉離れになってしまいました。接骨院と、整形外科を1ヶ所ずつまわりましたが、治る気配がないので、今は治療をやめて安静にしながら他の病院を探しています。過去に(10年くらい前)中学生の時の部活で肉離れになってしまい、その時も完璧に治ったという感じはしなかったです。何度も同じところが痛くなってしまってましたから…今回はサッカーをしていて、飛んできたボー…

社会保険扶養の１３０万の収入はいつからですか？

今年の６月まで、主人は個人事業主としてフリーで働いておりましたが、この不況の為仕事が無く廃業いたしました。妻の私が会社員ですが、主人を扶養できるという概念が無かったために７月・８月と無収入のまま主人の分の国民健康保険・国民年金を払っておりました。しかし、会社の先輩から夫でも収入が無ければ扶養できると聞いて、私の会社の健康保険・厚生年金に扶養家族として申請し、認められて９月から…

一般住宅　軒下の高さについて

一般住宅の軒下高さ（一階軒下から地面まで）は建築基準法等で決まりがあるのでしょうか？どこを調べればよいか分からず困っています。

平屋のプランについて

老築化した平屋を４５坪ほどに建て替える事にしました。家族構成は５０代の夫婦と２０代の子供二人の４人家族です。土地は間口１８ｍ余りの正方形１００坪、北東に面しており、前面の道路幅６ｍ、両隣には２階建ての住宅が境界線の近くにそれぞれ建っています。後ろ（南西）は、現在空き地で１００坪の駐車場です。第二種低層住専で将来は家が建つ可能性もあります。家の周り三方は、境界線上に１０〜１１段…

ゴールデンレトリバー　皮膚型リンパ腫

11歳のゴールデンRと暮らしてます。この8月頃、脱毛がひどくなり、全身の皮膚に黒い斑点と臀部、腹部に化膿を伴う皮膚炎を患い、食欲と活力が衰えました。早速、動物病院で皮膚の一部を検査したところ、皮膚型リンパ腫（ローグレード・ステージ５）と診断されました。その後、抗がん剤、ステロイド、抗生剤を投薬し、皮膚炎は快方に向かったものの、9月下旬、耳の付け根に2センチほどの腫瘍ができたので切除…

妊娠中　再就職が不安

現在妊娠中の32歳です。営業事務（正社員以外）で勤務していますが、妊娠を機に会社と揉めてしまい、結局年内に退職する事になりました。産後は1年位子育てに専念するよう、ようやく気分を切り替えたばかりですが、今から再就職の事で頭が一杯です。専業主婦でいられるうちに、二人目の子供も早く産むことも考えていますが、ブランクが最低3年は出来てしまいます。これまでの仕事の経験と言えるものは、営業…

空き家になった親の家（借地上）を維持したいが…。

一人暮らしの親がケアハウスに移り、実家が空き家になって、１年半ほど経ちます。この家は、借地（旧法）上に40年ほど前に建てたもので、借地契約は昨年更新したばかりなのですが、空き家になったためか、傷みが目立つ様になって来ました。私を含め、子供はいずれも現在は遠隔地で働いていますし、今後、親の介護費用などが必要となることも考えなければなりませんので、建て直しなど、安易に大きな出費はで…

超狭小地かつ防火地域の土地

自力ではとてもわからなかったので、専門家の方のご意見を伺いたく質問をさせていただきます。都内に４６平米、間口４，８ｍ、2種中高層、防火地域、建ぺい率６０％、容積率１６０％の土地を購入しようかと悩んでいます。そもそも、その土地でシンプルな３階建てにした場合だと延べ床面積が希望より小さくなってしまうこともあり、屋上緑化に耐えうるルーフバルコニー、さらにできれば地下室も欲しいと考えて…

今住んでいる宅地を売りたいのですが・・・。

築13年になる家を売って新たに中古住宅か中古マンションを購入したいと考えています。まずどうしたら家が売れるのかわかりません。建てた業者がセキスイなので、そこに相談した方が良いのでしょうか？中古住宅の良い探し方も教えていただけるとうれしいです。よろしくお願いいたします。

株式売却益の運用について

500万円で国内単元株を売買し、利益が出た分はとりあえずﾈｯﾄﾊﾞﾝｸの定期預金に預けていました。その預金が満期になるたびにETF（1308/1348）のｲﾝﾃﾞｯｸｽﾌｧﾝﾄﾞを買っています。このたび、2010年8月までに順次合計150万円が満期を迎えるのですが、株式以外でこのお金を今後どのように運用したらいいか悩んでいます。株式売買益の運用ですので、定期預金よりは利率の良いものを希望しています...

建築条件付き住宅の設備について

このたび、建築条件付きの土地を購入しました。建物フリープラン・対応可能ということで、土地売買契約を済ませ、これから建物請負契約をします。これまで、不動産業者と建築士と建物に関して2度にわたり打ち合わせを実施しました。その際に、不要な部分の設備を除き、こちらの希望はオプションで対応してもらうことにしました。最終的に見積りを出してもらい、確認しました。すると1か所がこちらの希望で設…

親子リレーローンについて

マンションを夫婦共有名義で購入しました。２８００万のうち残り１５年、残金１４００万円です。来年金利が上がります。先月主人は失業し、就職活動中です。私も収入が減り年収が１４０万くらいになりました。そこで２０歳の息子にローンを引き継げないかと考えています。息子は妻帯者で高卒から働いています。今は嫁の家で同居していますがいずれこのマンションに住む予定です。親子リレーローンは可能です…

こどもを3人ほしい。どんな家計見直しが必要ですか？

夫、妻（ともに28歳）、長女（0歳）の3人暮らしです。将来的に3人子供を欲しいと考えています。３人とも中学校までは公立、高校からは私立もあり得ます。家計見直しのアドバイスがあればお願いたします。夫：会社正社員　手取り21万円／月　ボーナス100万／年　(業績により大きく変動）妻：公務員　手取り17万円／月　ボーナス70万／年（来年の9月まで１年間育休取得のため、育休中の手取りはほとんどなし）※…

住宅ローン（親子間について）

２７歳　女性、結婚して正社員で働いています。父が１０年前に３０００万円の融資を受けてマンションを購入しました。（当時は自営業）１０年後、会社を閉めて現在サラリーマンをし年収が３００万弱になってしまいました。そのため、毎月のローン返済が困難になっています。同居している、私たち夫婦が残っているローンを引き継ぐことは可能でしょうか。その場合どのような手続きがよろしいのでしょうか。主…

マンション購入とライフプラン

現在、妻と賃貸アパートに二人暮らし。マンションの購入を考えているのですが、今後のライフプランを考えた場合、検討中のマンションを購入することができるのか、また、どのタイミングでいくらくらいのマンションを選ぶのが最良なのか教えてください。よろしくお願いします。夫２７歳（手取り２５万／月）、妻２５歳（手取り１９万／月）、ボーナス各６０万／年。現在の貯蓄額７００万（ネット銀行定期）、…

団信保険加入条件

このほど　アパートローン組むの　信用金庫のほうから　団信保険加入の書類をもらいました。一昨年　子宮筋腫の　全的手術をして　検査結果は　がん細胞もなく完治し　その後　病院にも行ってませんが　団信保険加入に問題ありますか？

寝苦しい夏季の屋根裏遮熱対策

昨年、木軸在来工法で新築したのですが、夏場の２階居室は暑く、夜も寝苦しいです。　そこで天井裏にタイベックシルバーかパーフェクトバリアアルミ遮熱シート（いずれも透湿性）をDIY施工しようと考えています。我が家は天井断熱で屋根裏の換気は軒裏換気のみです。この場合は天井断熱材の上に遮熱シートを施工するしかないのでしょうか。埃の心配も懸念されますし、また軒裏換気の風量にも左右されると思い…

保証協会融資

保証協会他入れて　５０００万現在借入があり、売り上げは１億です。追加で３０００万借りたいのですが、今期目標として売り上げはどのくらいあることが条件でしょうか？赤字は過去ありませんし、売り上げは、徐々にあがってきています。昨対１５０％ほどです。今期は２億はいけると思います。ざっくりで、すみません。

アフラックの夢みるこどもの学資保険について

現在1歳９ヶ月の息子がいます。学資保険は元本割れすることが多いと聞いていたのでこれまで考えてきませんでしたが、今日アフラックの「夢みるこどもの学資保険」の説明を聞く機会がありました。担当者の話では満期まで支払えば確実に元本以上の金額が戻ってくるとのこと。それも月々5,000円代からのコース設定があり、比較的始めやすいことなどとのことで、満期まで支払う能力があれば問題なのかな？と思え…

保険が失効。うつ病で治療中でも復活できますか？

保険に加入していましたが、経済的な理由で自動貸し付けにしておりました。メールにて保険会社より通知があり、１０日ほど前に自動貸し付けが出来なくなり失効した旨の連絡が失効後にありました。以前来たメールには通常通りの自動貸し付けの内容と、よくよくしっかりと確認出来ないくらい小さな文字で、失効の旨が書かれていました。保険会社の担当者は「失効通知」を送ったと言っていましたが、届いており…

再就職の際の不安事項

現在26歳、女性です。大学の建築学科を卒業後、希望の設計の仕事に就くことが出来ました。しかしメンタル的に弱い部分があったことと、OJTがうまくいかなかったことが原因で、入社半年で休職し1年後復帰したもののその後再び体調を崩し退職しました。社会人として未熟であったことは私自身自覚しており、とても反省しております。今は体調もよくなり、医師からも再就職活動をしてもよいと言われ、現在は企業…

大学資金を貯めるには?

来年長女が美術系大学進学予定です。大学資金がまだ２５０万しか貯まっていません。(ざっくりと計算しましたら最低でも４年間で６５０万必要です)毎月やり繰りが大変です。どうやって貯めたらいいのでしょうか?アバイスよろしくおねがいします。案としては、パート勤務(年収１００万以内)の枠を超えて働こうと思っていますが、扶養からはずれて働くタイミングはいつなのか?、年収いくら以上まで稼げば働き損…

夫の生命保険更新に伴い見直しについて。

夫の生命保険は更新時期をむかえ困っています。結婚して以来夫の会社での給与引き落としが出来るという便宜性だけで第一生命に加入しています。契約保険内容が消化不良のまま20年も経ってしまいました。お恥ずかしい話です。10年前の更新時も言いくるめられて契約してしまったといういやな印象が残っています。又の更新で今度こそ納得して契約する事を願っています。現在の契約内容は堂々人生らぶ（５年ごと…

契約社員のつもりが派遣社員

皆様はじめまして。保育園年長さんをもつ働くお母さんです。転職活動中で紹介予定派遣の面接を受けました。うまくいけば数ヶ月後に契約社員として働けるというもので、面接も好印象だったのですが、残業の多い職場とのことでした。派遣会社の営業の方も「帰りの時間などの物理的な問題になるでしょうね」と言っており、面接官の方も「弊社も今後はワークライフバランスのことを考えていかなければならないと…

住宅ローン　金利

現在、購入予定物件のローン審査通って、今の金利で実行して貰うか、３月入居を望んでいるので、来年度の３月金利でわからない金利で実行して貰うか、悩んでいます。今だと、仕事が忙しく、すぐには引っ越しが不可能なため、３月まで住宅にかかる費用が２倍になって払わなければなりません。また、この先、金利が上がると見て、フラット３５で考えていますが、金利を３％でみておいていいでしょうか＞

睡眠中の腕のしびれ

　朝方、ふと目が覚めた時、両腕（肩から下）が、正座で痺れた足の様にﾋﾞﾘﾋﾞﾘ痺れていて（重くて、感覚が無い）、腕枕を両手でしてたのかなと思い、横向きで寝直したのですが、また痺れで目が覚めました。寝ぼけてるのでﾊｯｷﾘとは解りませんが、一度目も二度目も、スグに痺れは取れました。（1分もしないうちだと･･･）その後は、痺れで目が覚める事も無かったのですが、初めての事で、ちょっと心配です。　し…

これからの人生設計

こんにちは。現在、高校を卒業してから６年間型枠大工をしている　２４男です。仕事自体は楽しいのですが、もっとお客さんと密接した仕事がしたいと強く思っています。そこで、お客さんの要望を聞きながら試行錯誤しながらの　設計の仕事に大変興味を持ちました。　　今はパソコンスクールに通い、CADの技術取得を目指しています。加えて恐縮ですが、二級建築士の参考書を買い勉強しています。職人から設計士…

解約（手付金を取り返して）できますか？

某ハウスメーカーと建設請負契約をし、手付金５０万円を払いました。契約の数日後に仕様書を渡されたのですが、その内容は当初から私の希望する内容と違うものでした。担当者からは「それがうちの仕様です」と言われましたが、そうと解っていれば契約はしませんでした。「なるべくそうなるように頼んでおきます」などと言っておりましたが、そんないい加減な契約に納得できませんし、仮に「それなら希望の仕…

住宅ローン

はじめまして。ご教授願います。私は36歳会社員で年収420万勤続6ヶ月です。8月に新築マンションの売買契約を結びました。価格3640万　りそなのフラット35で申し込みましたが仮審査で落ちました。審査を通す前に個人情報を開示を致しましたが、遅れ、事故等情報は何もありませんでした。ただ1つ消費者金融に借り入れがあり残高25万位です。それと銀行系カードショピングで約8万あります。後、個人情報ではオリ…

この病気って何だと思いますか？

母が月曜日に風邪をひきました。たんが絡んでも飲み込むのがやっとな程、喉が痛く呼吸も困難な状況でした。そこで昨日病院に行きました。そうしたら喉で耳の近くの辺りにとても大きなしこりが発見されたそうです。そして血液検査の結果、免疫力もとても低下している事がわかりました。明日に詳しい検査はありそうですが、何の病気が気になって仕方なく質問させて頂きました。どう思われますか？

繰り上げ返済する場合

夫（３２歳）年収５５０万妻（３６歳）年収５５０万子ども（３歳、１歳）５１００万円の物件を購入し、頭金６００万を入れて４５００万３５年の借入を予定しています。夫婦ペアローンで毎年繰り上げ返済を１５０万程度していく予定ですが、二人とも変動か、どちらかを長期固定か１０年固定にするか迷っています。２０年以内に完済予定の場合、変動一本でも大丈夫でしょうか。１０年後には子どもの教育費もか…

住宅ローンの借り換え

現在、2400万円の30年固定ﾛｰﾝ（3.25％）を2年間の間に繰上返済をし、1600万円で21年となっています。今後も毎月5万円ﾌﾟﾗｽαで繰上返済（手数料無料）を行い10〜15年で完済したいと考えています。妻（正社員），娘（3歳）の3人暮らしです。夫婦での年収は総支給額で1000〜1100万円です。固定金利が3.25％の為、借り換えを行い10年固定終了後変動のタイプに借り換えるべきでしょうか？

第一種低層住居専用地域の兼用住宅について

第一種低層住居専用地域の兼用住宅につきまして、事務所と住居を検討しております（50?以下、事務所は住居の２分の１未満）。住居部分の設備はできる限り抑えたいと考えておりますが、浴室が無い場合は住居といえるのでしょうか（浴室の無い住居もあるかと思います）。建築確認の申請にあたりまして、住居に必要な最低限の設備を教えていただけないでしょうか。

共働き家庭の家計と妻の生命保険について

夫31歳、妻30歳、長女1歳3ヶ月の3人家族です。収入として、夫30万/月、妻28万/月、ボーナス各80万ほどです。現在貯蓄は銀行定期200万、ネット定期150万、銀行普通預金230万（夫、妻の各自管理分を含む）、投信120万、積立貯金　1万/月（計10万ほど）、給料天引きの共済貯金8万/月（今年6月から）、積立投信4万/月（昨年9月から、現在60万ほど）といったところです。家賃・駐車場・光熱費代...

骨粗鬆症による腰の骨折と対策について

71才の母が先日腰が痛くて起き上がれないと言うので、整形外科を受診したところ、骨粗鬆症による腰椎圧迫骨折と診断され、ギブスをしばらくして安静にした後コルセットへの移行という治療と骨粗鬆症の治療が開始されました。今までは畳に布団で寝ていたのですが、年齢やその他の事も考えたらベッドの方が良いのでしょうか?母は小柄(身長140ｃｍちょっと)で寝ぞうも悪くないので、小さいタイプのペットでも平…

これからでも取得すれば就職できる資格はありますか？

現在失業している38才の男です。今まで家電の販売員（正社員）4年、オペレーター9年、物流で3年大半が非正規で働いて参りました。これといってやりたい仕事も無く今日まで来てしまいました。ですが、私も近い将来結婚をして家庭を持ちたいと考えております。このままではお先真っ暗の状況です。今後何とかして、資格を取り就職してそれなりの生活ができないかと考えております。これから何か1〜2年位で資格を…

CPAの資格をとった場合自分の市場性

３０代前半の子持ち主婦です。家庭に入るまでは、実家の不動産業の会社で経理をしていましたが、ほとんど会計事務所にたよって仕事をしていたので、今更ながらに簿記３級をとろうとしています。主人の収入だけでは、今後自分の望む教育をこどもにしてやれないかもしれない＆自分としても数年のうちには仕事につきたいと思っています。経験あるのが経理業務なので、とにかく簿記３級と２級はとろうと思うので…

分散投資の考え方

住信アセットマネジメントが出しているSTAM インデックスシリーズでの分散投資を考えているのですが、運用会社を一社に絞り込んだ形で資産を運用するのは、辞めるべきなのでしょうか。

浴室から水漏れで柱が腐敗。水漏れを防止するには？

築16年　戸建。羽ありを発見し、白あり駆除を行った際、お風呂場の防水処理がされていないのが発覚。お風呂は、全面タイル張り。防水処理をされていない状態でタイルを張っているため、タイルのメジを通して水が浸透し、柱が濡れるのを確認しました。柱をせっかく治しても水漏れが解決しない限り、また、柱を痛めシロアリの温床になってしまうのでは…お風呂場から水漏れをなくすには、どうしたらいいですか？…

無理な住宅ローンでしょうか？

土地にいろいろ迷いがありましたが、購入し、うちを建てることにしました。主人（３８歳）・専業主婦・子供（８歳）・子供（１歳）年収４７０万円。他の借り入れはありません。土地＋建物で４０００万円。頭金は６００万円（諸費用込みです）残り貯金２５０万円。フラットＳで３６００万円借り入れ予定です。主人の会社が民事再生をしてから間もないのでフラットしか借りれなさそうです。今の家賃が１１万円…

妻が共働き→扶養に入った場合の借り換えについて

７年間住宅ローンを払っている３０代夫婦です。子供は６歳、３歳。妻は、正社員をやめ現在の年収は９８万程（４年間勤務）扶養内。妻は医療従事者、私は地方公務員。共働きの際に３５年ローンで借り入れ。連帯債務で私７、妻３の持分。借り入れ金も同じ配分。注文住宅で、土地・建物それぞれローンを組んでいます。土地　夫・１８００万　妻・５００万　２００２年１０月から。建物　夫・１５００万　妻・４…