「緩和」を含むコラム・事例
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F1のカーブこそが企業が成長するチャンス！
景気が停滞したときこそ、競合他社と差を付けるチャンスだ。 F1のように、カーブで誰もがスピードを落とすときに、ライバルを抜けるかどうかが決まるのだ。 サブプライムに端を発し、リーマンの破綻を機に、いよいよ日本の 景気も後退局面に突入しそうな状況だ。 そして、国内企業の90％にあたる中小企業の設備投資が徐々に抑えにかかりつつある。 しかし、是非とも企業の...（続きを読む）
- 葛西 伸一
- （経営コンサルタント）
田中弘「時価会計不況」（新潮新書2003）
今日は、昨日ちらっと紹介した、 田中弘「時価会計不況」（新潮新書2003） を紹介したいと思います。 5年前に出版された新書ですが、今読み返してみると、 田中先生の危惧が、現実化されていることに気付かされます。 田中先生は、本書19ページで 「なぜ、規制緩和の時代に、会計だけが規制を強化されるのでしょうか。 それを理解するためには、金融ビッグバンのもう１つの柱である 「自己責任の原則」とはい...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
第12回全国大学会計人会サミット
昨日（10月18日）専修大学にて、第12回全国大学会計人会サミットが 19大学120名を超える参加を得て、盛大に開催されました。 私も法政会計人会の幹事として参加させて頂き、 また、今回のサミットのテーマである 「中小会社の会計に関する指針」について 法政を代表して意見を出させて頂いた関係で、 サミット本会議において、発言させて頂きました。 サミットでは、 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
新興国投資はどうか？
新興国の経済状態や今の状況をどれぐらい把握していますでしょうか？ 現在、多くの方が資産を大きく減らされています。特に新興国関連は大きく価格が下がって被害を受けている方も多くいます。 新興国に関しては普段、普通に新聞やニュースを見ているだけでは情報は入りません。 金融機関やマネー誌からの情報は、いい話が多くなります。 大切なことは事実を知ってどうするかを考えることで...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
上がる？下がる？ -地価の見極め方（2）-
・・・《EMPメルマガ 2008年4月号より》・・・ ＞＞＞昨日からの続きです・・・ 収益力が変わらないのに、 なぜ地価が下がるのか？・・・ バブル崩壊の引き金は、 金融機関の融資総量規制にありました。 バブルを演出したのも、 金余りを背景にした 金融機関による不動産への...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
これからの資産防衛策 《メルマガ10月4日号から》
《EMPメルマガ最新版 2008.10.4号） 昨日（10/3）の日経平均株価は、 前日比216円安の 1万938円で取引を終えました。 米上院での 金融安定化法案可決のニュースにも反発せず 213円下げた前日続き、2日連続200円以上の下げ幅。 「日経平均1万円割れ」も 現実のものとなりつつあります。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
経産省、太陽光発電住宅に補助 これで決定なのか？
こちらのコラムでは文字制限もあって、あまり書いてなかったのですがより多くの方に情報を提供していけるように文字数制限も緩和されたので、ブログと同じ内容の場合もありますがこれからいろいろ書いていこうと思います。 今回は、ブログの内容をこちらのコラムにも転載させていただきます。 本日９月２８日の日経新聞の１面にやっと太陽光発電システムに対する補助金の具体的内容が掲載されています。（ネ...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
商工ローンには手をだすな
「商工ローン」は１５％以上の高金利で事業資金の融資をおこなう貸金業者です。 その金利の高さゆえ使い方を間違えると中小企業は一気に厳しい状態に向かいます。 間違っても赤字を補填する為に商工ローンを利用することはしてはなりません。 資金繰りが苦しいところに高金利の返済分が乗ってきて、にっちもさっちも行かなくなります。 加えて商工ローンから融資を受ける際には、大抵の場合連帯保...（続きを読む）
- 加藤 俊夫
- （司法書士）
江副さんの本から（1） ・・・メルマガより・・・
・・・EMPメルマガ2007年9月8日号より・・・ 「東大が生んだ戦後最大の商売人」 と言われた リクルート創業者の江副浩正氏（以下、江副さん）。 最近(注：2007.9.8時点)、 その江副さんが2冊の本を出版しました。 1冊は『リクルートのDNA』 もう１冊が『不動産は値下がりする...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
茨城県議会の傍聴規制強化
9月4日のasahi.comの記事によると、 茨城県議会での議員の言動がブログで批判されたことが契機となり、 議会の傍聴規制が9月3日の議会で改正されて、規制が強化されたという。 ことの発端は、次のブログに掲載された写真のようです。 http://metro-ibaraki.blogspot.com/2008/06/blog-post_15.html 議会の傍聴目的...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
マネーコラム ２００８年８月号「毎日がお盆休み？」
「毎日がお盆休み？」 毎年のことながら、お盆休みと年末年始は、東京が閑静な街に変わる。 通常、お昼時なると事務所の近くの銀行、コンビニ等には長蛇の列ができるが この時期だけ人が並ぶことはない。そして電車も空いている。 だが遠い将来、毎日がお盆休みのような街になる可能性もある。 2050年には日本の人口が最悪3000万人減少すると試算されている。 人口が減少...（続きを読む）
- 服部 英樹
- （ファイナンシャルプランナー）
「エコとリサイクルな暮らし」
京都議定書が発効されたここ京都には、 地球温暖化防止の取り組みの一環として 京都府庁の屋上に畑があります。 芝生などを植える屋上緑化と同じく、 ヒートアイランド現象を緩和するのに加え 野菜作りを通して地域交流や食育も育む試みから ビルの屋上に畑を作る試験的に行われています。 皆が目指すエコな暮らしとリサイクル、ベクトルは同じです。 不要なゴミを出さないようにす...（続きを読む）
- 小野 昌二
- （経営コンサルタント）
ファンド・オブ・ファンド選択のポイント
モーニングスターのサイト、「アナリストの視点（ファンド）」でファンド・オブ・ファンド選択のポイントについて興味深い分析がされているのでご紹介したい。 １、投資信託の1/3はファンド・オブ・ファンド 投資信託協会の統計によると、2008年1月末時点で公募の追加型株式投信（オープン投信）の純資産残高は59兆円あるが、そのうち19兆円、約30％がファンド・オブ・ファンド形態をとっている。フ...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
あるセミナーから２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/10/21号】 ＞＞＞前コラムの続きです 都心の地価上昇から今後もマンション価格の上昇は続くことが予想され、 調査会社によれば 「来年前半にかけて販売価格は１０−１５％上昇すると見ている」 ということです。 「それでも平成７年頃の相場に比べれば平均で２割強安い」（調査会社談） ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
為替マーケット６月号
動きは小動きだが･･･ 5月だけの為替マーケットを見れば、103-106円の狭いレンジでの動きで、4月に引き続きサブプライム問題での混乱は収まったと見ることができる。米国では、信用不安の緩和などから緊急的に実施してきた金利引き下げも打ち止めの様相が強く、逆に高まるインフレ懸念への対応として、次の政策は「利上げ」になる可能性が高く、それをマーケットでも織り込んできている。その結果、5月後半にか...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
為替マーケット５月号
当面の底は打った−１０２円〜１０７円のレンジへ 4月の為替マーケットについては、102円から105円と2･3月の大混乱から漸く落ち着きを取り戻した。 その主な要因としては、米国経済のところでも見てきたように、米金融機関の決算発表後の金融不安の緩和、米国金利引き下げ観測の後退などがあげられるが、4月の最大の注目点は4月11日に開催されたG7であった。 為替のマーケットにおいては、...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
利回りとリスクの関係 １ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2003/12/14号】 不動産投資を行うに当たって、皆さんが最も関心があるのが 「利回り」だと思います。 多くの投資家の方から、 「利回り10％以上の物件を探している」という声を聞きます。 高利回りの物件への投資スタンスを否定するわけではありませんが、 物件選定においては 「本当に10％以上回る物件がいい物件なのかどうか」...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
法43条ただし書許可申請
建築基準法では道路に接していない敷地に建物を建築することが認められていません。これは大原則です。しかし世の中にはその条件を満たしていない敷地が多く存在するのも事実。不動産のチラシで「再建築不可」とうたわれている物件がそうです。
実は私の実家もそのケースに該当します。40年前に分譲をした業者さんの不徳によるものです。（昔は建設業界自体、その辺の感覚が緩かったのかもしれません。）
ただそんな場...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
貸金業法の一部改正＆業界自主ルール
昨年１２月１９日から改正貸金業法が一部（貸金業者への業務改善 命令の導入など）施行されるとともに、業界団体の新たな自主ルール がスタートした。 「日本貸金業協会」が作る自主規制ルールにより審査が厳格になる。 現実的には、２０１０年６月完全施行が前倒しで大半は実施されること になりそうです。すでに大手は金利を利息制限法の範囲内まで引下げ をしていますし、返済能力があるか...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
交通事故その３（後遺症編）
■後遺症編 1.将来の治療費 義肢、義歯等、交換する必要がある場合には、認められます。中間利息を控除します。 2.将来介護費 将来介護費 医師の指示または症状により必要があれば、職業付添い人は実費全額、近親者は１日当たり８０００円。中間利息を控除する。 また、交通事故とは別の原因で死亡した場合には、将来の介護費用は不要となるから...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
日本にもあったサブプライム問題
2008/03/27 昨年夏からサブプライム問題は欧米政府の金融政策にも係わらずなかなか出口が見えません。 本来融資自体が無理な層に「頭金不要」「元金の据置で金利のみ」等で新型ローンを投入したことや住宅価格は下がらないという神話に依存した高リスク商品であったようです。 それで思いだしたのが、わが国の住宅金融...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
特許の常識／非常識(第１１回)
特許の常識／非常識(第１１回) 河野特許事務所 ２００８年３月１４日 執筆者：弁理士 河野登夫、弁理士 河野英仁 （７）補正がしやすくなった この項目は法律改正ではなく、審査基準（特許庁の審査実務上のガイドライン）の変更である。 審査の結果として拒絶理由が知らされた場合、一般的にはこれに対応するために出願内容を補正する必要がある。補正に際しては当初明細書（出願時の書類...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
特許の常識／非常識(第１０回)
特許の常識／非常識(第１０回) 河野特許事務所 ２００８年３月１１日 執筆者：弁理士 河野登夫、弁理士 河野英仁 （６）実用新案制度の手直し 実用新案制度は「小発明」の保護を目的に、特許制度に類似する制度として生まれ育ってきたが、１０年余り前、無審査登録制度に変更された。特許は審査した上で付与されるのに対し、実用新案は、出願すれば審査無しで原則総て登録される。 特許...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
スリット、その先には・・・
アプローチを進むと、建物の壁に細長いスリットがあります。
スリットを覗くと、その先に、広々としたテラス、長い軒先、そして奥にはさらにスリットが見えます。
このスリットは、風と視線を少し抜くために設けました。
小さな島に建つイエノイエの周辺は、いつも風が吹いています。強風が吹くことも多く（台風はもちろん）、『いかに風を逃がすか』が重要なテーマでもあります。こんなちょっとしたス...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
米国特許判例：KSR判決後、自明性の判断は変わったか
米国特許判例紹介 KSR最高裁判決後、自明性の判断は変わったか Leapfrog Enterprises, Inc., v. Fisher-Price, INC. et al., 執筆者 弁理士 河野英仁 河野特許事務所 １．概要 KSR最高裁判決*1においては、自明性の判断において、いわゆる厳格なTSM（教示、示唆、動機）テストの緩和が求...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
糖尿病の方でも加入できるミニ保険があります。
４０歳以上で１０人に１人といわれている生活習慣病である「糖尿病」 いろんな合併症を引き起こすといわれているだけに、保険会社としてもできれば保険加入を断りたい病気の一つです。今までは糖尿病の方が加入できる保険はほとんどありませんでした。 ですが、最近時代に流れの中で「糖尿病」の方でも加入できる保険が出てきました。 保険業法改正で無認可共済が「保険会社」か「ミニ保険...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
再生可能性判断（１） −判断項目−
企業再生の可能性判断は、現状の問題点を浮き彫りにするところから始める。 現状の認識が間違っていれば再生の各段階にも大きく影響し、正しい企業再生の可能性判断ができない。したがって、以下の項目について具体的な認識をし、企業再生の可能性の判断をするのである。 (1)事業での利益確保 本業による利益確保ができる事業か 現状赤字であっても、業務改善により利益確保ができるか ...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
イライラしたり、うつうつしたり・・・ なぜ？
更年期障害に悩む女性の中で「イライラ・うつうつ」
という症状はよく見られる症状です。これらは、環境
面と、体の変化の両方からの影響でおこります。
環境面で見ると、結婚している人では、子供達の自立
による家庭内の変化、夫婦間の問題などが起こりやすい
時期です。結婚していない人では、将来への不安や、
やりたい事が沢山あっても、仕事などで実現できない
などの想いに悩まさ...（続きを読む）
- 手塚 幸忠
- （鍼灸マッサージ師）
民主税調平２０改正大綱
民主党は、自民党に約２週間遅い平成１９年１２月２６日、−納税者の立場に立ち「公平・透明・納得」の税制を築く−と題する税制改革大綱を公表した。 民主党大綱は、１民主党の税制改革のビジョン、２各税目における将来の方向性、３平成２０年度税制改革への対応の３部に分かれ、別紙を含め１６頁にわたるものである。 その内容は、 １ビジョン 「公平・透明・納得」 社会の変化・時代の変化に対応。世界...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
『敷金０・礼金０』の落とし穴？
大家さんからの相談事例です。 空室がなかなか埋まらないため、『敷金０・礼金０』にしました！ が、４ヶ月が経過したけど、前より案内が減った・・・ とのこと・・・ 前の条件を聞いてみると、敷金１・礼金２で募集を依頼している業者に１ヶ月、客付業者に広告宣伝費として１ヶ月、計２ヶ月を支払っていたとのこと！ 『敷金０・礼金０』したために、募集業者に対して１...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
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