「経費」の専門家コラム 一覧(27ページ目) - 専門家プロファイル

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「経費」を含むコラム・事例

1,752件が該当しました

1,752件中 1301~1350件目

経理 処理 エコカー補助金 ―ウーマン・タックス―

環境にやさしい車など一定条件を満たした車を購入すると、エコカー補助金を受け取ることができます。 この補助金をもらった時の経理処理は? =法人の場合=   車両購入時                 車両         2,000   /    現金預金    2,000   補助金受取時               現金預金        150   /    雑収入        15...(続きを読む

板倉 京
板倉 京
(税理士)
2010/06/11 10:03

金が無いから「広告」ではなく「広報」は大間違い

現在未曾有の不況突入に伴い、各社商品開発の見直しや人員の再配置、管理可能費用の削減などに取り組んでいることだろう。特に広告宣伝費の大幅削減ということをよく耳にする。広告宣伝費は、管理可能な経費であり、且つ高額な為、格好の削減対象となることは致し方ないことかも知れない。 昔から不景気時の経費削減は、広告宣伝費、交際費、給与の3Kを対象とする傾向が強く、永年広告宣伝部門、販売促進部門におられる方に...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)

40代が変えたいお金への意識とは?

40代といえば、就職してからバブルを経験した世代。 デフレの今から振り返ると、あの時代はすごかった…。 お給料やボーナスは増えるのが当たり前、 残業もすれば、するほど手当が。 タクシー帰りもオールOK、 経費も使い放題という方もいたんじゃないでしょうか。   そういう40代以上の方の根本の問題は、 右肩上がりの意識が抜けきらないことだと思います。 経済産業省が6月9日に発表した「...(続きを読む

小野寺 永吏
小野寺 永吏
(ファイナンシャルプランナー)

クリニック開業と資金計画1

こんにちは!「理想診療の実現を支援する」グッド・サポートの石橋です。 今回は、開業資金に関する御話しです。 開業資金に関して 「開業するにはどのくらいの資金が必要ですか?」 「どのくらい自己資金が必要ですか?」 という質問がとても多いので、この機会に 説明していきたいと思います。   ◎「開業するには、どのくらいの資金が必要か?」 これを決めるに前に、最低でも次の3点の要素を決め...(続きを読む

石橋 充行
石橋 充行
(医療経営コンサルタント)

事業仕分けに思ふ

こんにちは。ある時、届いた内容に考えさせられました。 「事業仕分け」の結果、廃止とされたハコモノ行政が存続署名活動を しているのです。 http://www.shomei.tv/project-1552.html#detail そうそうたる活動家で有名な女性が署名をしているのですが、 私は合点がいかないのです。この建物、今ではNPO等が利用して いるのも知っていますが、平日来館者は殆ど...(続きを読む

重松 まみ
重松 まみ
(営業コンサルタント)

【よくある相談】 個人と法人で交際費の取扱いが違うのですか?

個人と法人の交際費の取り扱いの違いについて まずは、個人と法人の税金の計算方法の違いです。  (1)個人 : 収入金額 - 必要経費 = 所得 所得に対して、所得控除を差し引き、所得税率をかけられます。  (2)法人 : 益   金 - 損   金 = 所得 所得に対して、法人税率をかけられます。  それでは、交際費の取り扱いの違いについてご説明します。  (1)個人の場合 ...(続きを読む

辛島 政勇
辛島 政勇
(行政書士)

リフォームにおける、落とし穴とは?  第1弾!

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。 昨今、世の中は新築の建設需要より、リフォームの需要のほうが上回ってきています。 しかし、リフォームにおけるクレームも新築以上に多く、又の名を、リフォームは「クレーム産業」 と言うような呼びかたをしていること(業界状況)もいがめません!   なぜリフォームがクレーム産業と呼ばれているのでしょうか? そこにはお互いが「安易」...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)

自己資金と頭金の違い  by不動産ドクター

自己資金と頭金の違い  by不動産ドクター 頭金と自己資金 の違い こんにちは   不動産ドクターです さて、本日のお題は “頭金と自己資金のちがい”についてです。 もちろんご存知の方も多いと思いますが 意外にご存じない方も多いのでお伝えしておきますね 住宅を購入するときには、住宅ローンだけではなく、幾らかの 資金(現金)を投入される方がほとんどです。 その資金を俗に...(続きを読む

鈴木 豪一郎
鈴木 豪一郎
(宅地建物取引士)
2010/06/03 22:48

リフォームにおける概算は・・・と言うむつかしい質問は?

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。   今日は、皆さんもリフォームをするときには、よく質問される 「おおよそ坪単価はいくらくらいかかるの?」 とか 「大体で良いからどの程度掛かるの?」   リフォームを行う側からすれば、もっとも答えにくい質問って、ご存知でしたか?     新築工事と違い、リフォーム工事には目に見えない部分が多分にあり、それぞれの状...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)

旬の食材を使ったお料理を召し上がれ!

こんにちは。高窪です。 今日も気持ちのよいお天気が続いていますね。 みなさま、いかがお過ごしでしょうか?    昨日もお知らせしましたが、毎月1回、ご縁のあったみなさまへさまざまなお知らせをするためにお送りしているメールマガジン。 その中で絶対に外せないのが、毎月のレッスンレシピのお知らせです。   今、私のお教室では、家庭料理コースとワインと合わせるお料理のコースがありますが、旬の...(続きを読む

高窪 美穂子
高窪 美穂子
(料理講師)

「子ども手当」は高いか?

 民主党政権の目玉施策である「子ども手当」が今年6月に始めて支給されることが決定した。初年度は、15才までの子ども一人につき、月額13,000円、2011年度からは、26,000円が支給されます。「子ども手当」をめぐっては、「財源はどうする」、「税金のばらまきだ」、「民主党の選挙対策だ」と批判的な意見も多く、政治や経済評論家の意見も様々で百家争鳴と言ったところです。  「子ども手当」に対する、最も...(続きを読む

河合 悟
河合 悟
(歯科医師)
2010/06/01 15:13

攻めの広報部門を目指せ!

  予算策定作業において、販売部門や販促部門は経費のみならず精緻に活動等スケジュールを作成するだろうが、広報部門で年間活動スケジュールは作成しているだろうか?これは経費積み上げのためのものではなく、あくまでも広報活動をより効果的に行うためのものである。   ~主な目的~ 1)今年度の反省と課題抽出 2)来年度の目標設定 3)発表案件の情報収集と具体的スケジュールの策定   この1年間を振...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)
2010/06/01 12:00

経営予算は情報の宝庫

上場企業の約8割が3月決算であることからすると、現在多くの企業で2009年度経営予算の策定作業をされていることだろう。販売サービス部門、製造部門、開発部門、海外部門、管理部門などそれぞれの現場から年間での施策や目標数値が上がり、部門ごとでヒアリングなどを繰り返し、最終的に社長の決裁をいただくというのが一般的なのだろう。   広報部門としても要員計画、発表やイベントにかかわる経費、会社案内などの...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)
2010/06/01 11:00

今、リフォームについて感じること!?

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。   ここ近年、新築需要が年間、70万戸まで落ち込み、家族の生活形態が急速に変化を遂げています。 一昔前は大家族と言われる形態が、段階の世代が適齢期を迎えるころから、どんどん、核家族化の一途を遂げてきています。   都会の利便性が優先して、住みづらい田舎暮らしを敬遠する現象です。 そんな訳で、都会には人口が満ち溢れています...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)

味135 5月15日 ひらく風味

OJT(おーじぇいてぃ) 現場で行う教育・指導 〜ひらく風味解説〜 現場で仕事をしながら行われる教育である。 同行営業などいろいろな形で行われる。 先輩の背中や行動から仕事のスキルを学ぶのである。 特別な経費もかからずに教育が出来る。 多くの会社が実施している。 ブラザー・シスター制度なども有効である。 感謝(続きを読む

越智 昌彦
越智 昌彦
(研修講師)
2010/05/31 17:37

【よくある相談】 不動産管理会社は節税に有効ですか?

アパート・マンション経営を個人で営んでいます。 銀行や、友人から管理会社を設立し節税したらとよく言われます。 本当に節税になるのか、またどのようなかたちでするのかお教え下さい。   アパート・マンション経営を個人で営んでいる方が、不動産管理会社を設立した場合、節税になることもあれば、節税にならない場合もあります。 個人でアパート・マンション経営を営んでいる方にかかる所得税は累進税率(所...(続きを読む

辛島 政勇
辛島 政勇
(行政書士)

公共料金もクレジット払いがお得

  クレジット払いで水道光熱費などの支払いを行う人が多いようです。固定電話や都市ガス、電気などの通信費や水道料金のことを公共料金といいます。この他、携帯電話の使用料金や新聞料金、高速道路の利用料金やガソリン料金、ネット接続費などもクレジット払いができます。私達が生活する上で重要な必要経費も含めて考えると、家計で公共料金に支払う額は大きいといえます。     月々で発生する経費ですので、ここを安...(続きを読む

松尾 琢磨
松尾 琢磨
(ファイナンシャルプランナー)

グループ法人税制のポイント⇒法人間の低廉譲渡

グループ法人税制のポイント⇒法人間の低廉譲渡【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 先週に引き続き今週もグループ法人税制です。 今回は、グループ法人間で固定資産の売買を行った場合の ポイントです。 100%支配関係にあるグループ法人間で、固定資産(減価償却 の対象となる固定資産)を低廉譲渡した場合の適用関係について 今回は、ご案内させていただきます 先...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)

【よくある相談】 交際費として取り扱われるのはどんな費用?

個人事業を法人化した場合、今まで全額必要経費になっていた交際費が 法人では全額損金にならないのは分かりました。 では、全額損金にならない交際費は具体的にどのようなものですか?   法人税法上の交際費とは 法人税法上、交際費等とは、交際費、接待費、機密費その他の費用で、法人が、その得意先、仕入先その他事業に関係のある者等に対する接待、供応、慰安、贈答その他これらに類する行為(以下「接待等」とい...(続きを読む

辛島 政勇
辛島 政勇
(行政書士)

経営予算は情報の宝庫

経営予算の把握は重要   日本は3月期決算の企業が多いこともあり、きっと今頃は予算策定作業に追われている頃かと思います。昨今の経済状況からすると今まで以上に厳しい経費節減の示達が経営企画部門から出ているのではないでしょうか。   販売促進部門なら広告宣伝費など大幅に削減されているでしょう。また広報部門も、Webや会社案内などの制作物、購読紙誌などにも目をつけられているのではないでしょうか?...(続きを読む

中村 英俊
中村 英俊
(広報コンサルタント)

又、保険料値上げですか?自分達で努力はしないんですかね?

前回の自動車、火災保険に続き、今度は傷害保険ですか? 今回、損保大手3社は10月から傷害保険などの保険料を平均10%程度、値上げする方針を固めたとの報道がありました。保険会社側の言い分としては「高齢化などで保険金の支払額が増え損保会社の収支が悪化している為」らしいのですが、そもそも高齢者って契約年齢の上限があり加入できないですよね?過去からの契約者が高齢化したからと言いたいのでしょうが、今までに...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)

税理士に申告を依頼するには

平成18年5月に施行された会社法。 最低資本金制度が廃止、取締役も1人でよいなど 以前より簡単に会社を設立できるため 個人事業から会社組織にされた方や 会社を退職して起業された方も多いと思います。 設立はご自分で、 あるいは、設立だけ行政書士等に依頼。 法人税の申告は、 どこか税理士に依頼しなければと思いつつ、 いつの間にか申告の期限が迫り あわてて税理士を探す。   ここ数年 そのような問...(続きを読む

飯田 幸洋
飯田 幸洋
(税理士)

ご挨拶

 初めまして、今回からオールアバウトプロファイル に登場します、税理士の小田和典と申します。    大阪で会計事務所を経営しております。    普段は、質の良い情報提供で中小企業さまの経営 をバックアップしております。    いろいろ面白い情報をお届けしたいと考えております。    例えば、 毎月第2月曜日には、当事務所が提携しております 中小企業ビジネス研究所の経費削減コン...(続きを読む

小田 和典
小田 和典
(税理士)

中小企業倒産防止共済法改正案が可決しました

中小企業倒産防止共済法改正案が可決しました【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 3月26日金曜日に衆議院で『中小企業倒産防止共済法改正案』が 可決されたようなので、概略をご案内させて頂きます。 中小企業倒産防止共済の制度説明は 下記URLでご確認ください http://www.smrj.go.jp/tkyosai/i...(続きを読む

近江 清秀
近江 清秀
(税理士)
2010/03/28 11:12

第一生命株式会社化と税金

ほとんどの人は申告不要!? 第一生命保険相互会社が平成22年4月1日に株式会社化し、同日に株式上場することになりました。 この株式会社化に当たっては、社員(保険契約者)に対し寄与分に応じて株式を割り当て、また、その際に端株が生じたときは組織変更と同時に第一生命が一括売却して売却代金を交付することとなります。 売り出し価格は14万円となりましたが、この経済的利益に対す...(続きを読む

大黒たかのり
大黒たかのり
(税理士)
2010/03/26 17:00

賃貸市場は早や終結宣言?

・・・2010年3月12日号 EMPメルマガより・・・ 例年3月といえば 引っ切り無しに賃貸募集中の物件の 問合せ電話がかかってくる時期なのですが、 今年は様子が違うようです。 先週ある仲介会社さんが 「2月で賃貸のオンシーズンも終わりでは?」 とお話をされていましたが、 確かに弊社でも3月に入って 急速に問合せの件数が減っています。 ...(続きを読む

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引士)
2010/03/24 16:00

【飲食店コンサルティング.19】

飲食店コンサルティング 以下は マーケティング(集客)コンサルタント の私、水内終一也が 飲食店さんの経営者向けに執筆し、すでに239名の飲食店の店主さまが読んだ 『ダントツ飲食店アイデア集』をコラム化した文章です。 全文は約90コラム。A4換算118ページとなります。 全文をご希望の飲食店の方はこのコラムの下のホームページアドレスを ...(続きを読む

水内 終一也
水内 終一也
(経営コンサルタント)
2010/03/23 12:00

総ページ数4000ページ時価総額40万円プレゼント

お陰様で独立してセミナー開催して2年半です。 数々のセミナーを行って来ました。  http://www.enspire.co.jp/seminar.html ありがとうございます。 その際に自分が講演・セミナーた場合は テキストを印刷するんですが どうしても参加人数より余分に用意します。 そのテキストが積もりに積もって...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2010/03/19 07:55

ビジネスを3倍加速させるSOHO&内職の活用術セミナー

イーンスパイアの横田です。 ネットビジネス研究会も記念すべき30回となりました。 今までに色々な方を呼んでセミナーを開催しました。 しかし実際に起きている問題は。。。 「横田さんの言いたい事は分かった」 「でも良かったら、横田さんに任せたい」 と言われる事です。 習ったことは凄いと思っても自分は出来ないって思ったり 実際に行動へ起こすモチベーションが出なかったりします。...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2010/03/17 12:18

費用と支出が一致しないことを理解する

ライブのポスター。 おはようございます、あれからもう20日程度経ったのか…早いものです。 昨日からの続き、今日は費用と支出をいう言葉について。 不動産投資においては、大概の場合借入金を活用することが 多いかと思います。 例えば次のようなケースです。 家賃収入:100万円 支出    借入金元本の返済 50万円    借入利息の...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2010/03/16 08:00

今週のコラム(2010/1/24〜2010/3/14)

2010.3.10 土地成約価格(平米単価)の推移(2010年03月) 2010.3.10 中古マンション成約価格(平米単価)の推移(2010年03月) 2010.3. 9 “買いたいときが買い時”ではない!マンション購入(マンション知識のツボ!) 2010.3. 4 相続税の取得費加算の特例(不動産売却・購入成功術) 2010.3. 2 「フラット35」最低金利の推移(2010...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
2010/03/14 10:00

湧き出る泉を掘り当てろ

  3月9日の日経新聞1面に「電機大手アフリカ開拓」とありました。      今、大手企業は中国への工場進出と販売進出を終え、   ロシアへの販路拡大も終わり、   インドに販路を広げようとしてカーストに阻まれ苦戦し、   そうして、とうとうアフリカ市場を開拓し始めました。   大手工場は、中国・ロシア・インド・アフリカの国と移動していたので、   いつか工場だけ...(続きを読む

鈴木 栄美子
鈴木 栄美子
(ビジネススキル講師)
2010/03/11 11:44

【コラム】付加価値を高める7つのポイント

では、具体的にどのように考えていけばいいでしょうか? これからを「付加価値を高める7つのポイント」としてお話ししま しょう。 その1)耐久性  これは、このメルマガでも何度もお話ししていることですが、耐 久消費財としての家造りから、不動産としての家造りをするために 欠かせない視点です。木造の家は日本でもきっちりと建てれば、最 低50年以上の耐久性を確保することが可...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
2010/03/09 08:05

【コラム】資産価値が保てる家とそうでない家

前回は、幸せを育む家の資産価値性について「物としての資産価値」 と「心の資産価値」があるという話をしました。そして「物として の資産価値」については、多くの日本人にとって抵抗感があるとい う話もしました。 さて、今回は「物としての資産価値 その2」と題してお送りしま すね!不動産価値をグッと高める視点です。 〜資産価値が保てる家とそうでない家の違い〜 ...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
2010/03/05 08:00

利益を出す コストカットの落とし穴

利益を出す。利益は売上-費用ですから、利益を出すためには簡単に以下の3つのことが考えれます。 1.費用を現状維持で売上を向上 2.売上を現状維持で費用を抑制 3.売上と費用両方とも極大化 しかしながら、これだけ不景気、不景気と言われる中で売上を向上していくことは、業種業態問わず難しい課題になっています。そうした時に安易に考えられるのが売上維持で経費を削減していくことで、...(続きを読む

青田 勝秀
青田 勝秀
(Webプロデューサー)
2010/03/01 00:28

楽天サーチワード広告とキーワード広告の広告文の違い

楽天のサーチワード広告と YahooやGoogleのキーワード広告の 広告文は同じ書き方でいいのですか? という質問を先日に頂きました。 なるほど、面白い質問ですよね? 楽天のサーチワードとは、楽天市場の検索窓で 例えば「財布」と検索すると  http://search.rakuten.co.jp/search/mall?v=2&uw...(続きを読む

横田 秀珠
横田 秀珠
(Webプロデューサー)
2010/02/26 07:00

味46 2月15日 ひらく風味

*赤字(あかじ) 支出が収入や預金より多いこと、簿記会計上の記載に赤字で書かれたためこう呼ばれる 〜ひらく風味解説〜 会社は出来たとたんに経費が発生する。 この経費は支出のスタートである。 赤字をまぬかれる方法は、「出を押さえ入りを増やすこと」が一番大前提であるが、中には裏技を使い後々大きな社会問題に発展する。 感謝(続きを読む

越智 昌彦
越智 昌彦
(研修講師)
2010/02/15 11:55

【ローコスト建築倶楽部】会員限定無料サービス

「大手にはできない営業経費の最小負担モデルの徹底追及と 中小の弱みである仕入原価を最小にコントロールすることで、 より良質な住まいを価格以上の価値で提供し、結果的に施主へ 真の顧客満足を提供することで、地域密着顧客の生涯顧客化を目指す」 あくまでも施主と御社、御社と弊社とが相互利益を目指すことが前提です。 弊社が無料できた実証成果は無料で、 ...(続きを読む

田中 啓之
田中 啓之
(ITコンサルタント)
2010/02/13 15:25

役員報酬の個別開示 義務付け??

  「役員報酬の個別開示 義務付け」の記事を   2月11日の日経新聞の一面に見つけた私は、   方針の意図   「経営の透明化と株主や投資家からの監視を強める」     ことに対しての妥当性を感じながらも、   その余波で、役員報酬の平均額が上がることを心配しています。   なぜ、心配しているかというと、   アメリカの証券業界で役員報酬の金額を開示したた...(続きを読む

鈴木 栄美子
鈴木 栄美子
(ビジネススキル講師)
2010/02/12 19:14

沼津商工会議所にてセミナーが開催されました!

こんばんは、なんと2月ははじめてのコラムです!! 最近、コラムの更新が出来ず、自分自身も悔しい思いをしていました。。。 色々な方から、更新してないね〜 と言われていたので、気にはなっていたのですが、なかなか忙しく、ついつい更新が出来ませんでした。 でも、マイペースで頑張ります^^ さて、先日ご紹介したセミナーが、2月9日に沼津商工会議...(続きを読む

石川 雅章
石川 雅章
(広告プランナー)
2010/02/11 22:03

セミナー開催! 2月9日 沼津商工会議所

株式会社エスクリエイトの石川です 今年、最初のセミナーのご案内です。 弊社のお客様、沼津のパックコミュニケーション有限会社さまの主催により、セミナーを開催する事となりました。 まだまだ、先行き不透明な毎日ですが、工夫次第では十分にチャンスはあります。 弊社でも最近は、ホームページからのお問い合わせが急増しており、今年に入って益々状況の変化に...(続きを読む

石川 雅章
石川 雅章
(広告プランナー)
2010/01/29 20:28

不法投棄がもたらす最悪の結果

 中日新聞 「本当に待ち遠しかった」 岐阜・椿洞の産廃撤去開始  近年まれに見る、大規模な不法投棄事件に発展した「善商不法投棄事件」ですが、  事件発覚後6年を経て、いまだに撤去作業が続いています。  記事によると、「今回は、40万立方メートルの不法投棄物を100億円かけて撤去した」とのことですので、概算すると、「1立方メートルあたり25万円の撤去費用」が必要だったというこ...(続きを読む

尾上 雅典
尾上 雅典
(行政書士)
2010/01/27 11:28

免震住宅

免震住宅設計の資格を取得して5年以上になりますが、やっと免震住宅の依頼が来まして本年2月よりいよいよ着手します。 良いとは判っていても、高価な装置の為に今まで殆ど普及しませんでした。今回も免震装置だけで150万円、建物を載せる架台に300万円、特殊な基礎工事の為に100万円装置導入諸経費として150万円合計700万円通常の建物より高くなってしまっています。 ただ、いつ来るか判らないとは...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
2010/01/21 12:24

不動産購入の諸費用について

Q「住宅購入時に物件価格以外にかかる費用はどれくらいでしょう?」 A 不動産価格の7%とか6%とか言われますが、詳細な内訳は以下の通りになります。 不動産購入の際に必要な費用は大きく分けると「仲介手数料」「登記費用」「住宅ローン経費」「建物諸費用」「税金」の5つが必要です。 また、購入時と購入後のコストもかかります。 【購入時】 ・仲介手数料 ...(続きを読む

徳本 友一郎
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)
2010/01/17 11:08

分配型投資信託の選択ポイント「1」

現在の低金利下においては、分配型投資信託の配当収入は定期的収入の欲しいリタイア層にとって魅力がある商品の一つと言えます。 しかし、その選択を誤ると、貴重な資産の目減りに繋がる危険性をも持ちえています。 この処、ベストセラーランキングの上位には高分配型外国債券ファンドや通貨選択型ファンドなどを見受けます。 その中に分配金を毎月100円高分配型外国債券ファンドがあります。 ...(続きを読む

土井 健司
土井 健司
(ファイナンシャルプランナー)
2010/01/11 14:30

優秀なISOコンサルタントを激安で

新年明けましておめでとうございます。 今年も宜しくお願いたします。 新年だから、今回は今まで皆さんに秘密にしていた取っておきの情報を教えちゃいます!! 「皆さん、何も知らないとコンサル会社に無駄なお金を吸い取られていますよ!」 ここで皆さんが支払うコンサル料金の内訳をご紹介しましょう。 (あくまでも一例であって全てのコンサル会社に当てはまるとは言えません) ...(続きを読む

西村 茂樹
西村 茂樹
(経営コンサルタント)
2010/01/09 15:56

住宅購入のための資金計画

 昨年よりデフレが続いており、物価が安くなっています。そして、不動産価格、ローン金利とも低いところで推移しており、住宅購入をお考えの方には気に入った物件が出てくれば購入するのにいい時期です。しかし、住宅購入は大きな買い物です。きちんと前もって資金計画を立てておかないと後で痛い目にあいますので注意しましょう。特に洋服などを買うような衝動買いだけは避けてください。 さて、住宅購入の資金計画で注意し...(続きを読む

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(ファイナンシャルプランナー)
2010/01/09 11:03

設計事務所で家を建てる その8

設計事務所で家を建てる その8 次に、気になるコストについてお話しします。 仮に家の総額が3000万円の家があるとしましょう。 設計事務所の場合は、上記の総額に対して250万円〜300万円が 設計料にあたります。ですので、家自体にかけられるお金は2700 〜2750万円くらいです。 それに対して、工務店の場合の設計料は80万円〜100万円くらい のと...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
2010/01/03 09:39

アパマン経営の成功のカギは企画にあり-3

詳細な事業収支をもとにベストなプランニングを プランニングを依頼する ■企画の概要(間取、資料設定等)を業者に伝え、建物プランニングを依頼する。 ■企画依頼の場合、専有面積を容積率をフルに活用する。 ■事業収支計画書を作成し、プランニングを煮詰めていく。 ■プランは1度では決まらない。最低でも3〜5パターンは作成し、構造別の事業収支シミュレーションを行いベストな企画...(続きを読む

大川 克彦
大川 克彦
(不動産コンサルタント)
2009/12/30 21:50

生命保険 契約者貸付制度

生命保険 契約者貸付制度 「契約者貸付制度」というのがある。 解約返戻金の一定範囲内(だいたい8割〜9割)で 保険会社からお金が借りられる。 まー、もっとも原資は 自分で払った保険料だけどね。 貸付金には利息がつくが これが意外と便利。 生保で退職金(非課税があるからすごい節税になる!!)の準備をしながら 保険でお金を貯める。 その保険料は経費とし...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
2009/12/30 01:27

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