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費用と支出が一致しないことを理解する

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ライブのポスター。

おはようございます、あれからもう20日程度経ったのか…早いものです。


昨日からの続き、今日は費用と支出をいう言葉について。
不動産投資においては、大概の場合借入金を活用することが
多いかと思います。
例えば次のようなケースです。



家賃収入:100万円
支出
   借入金元本の返済 50万円
   借入利息の支払い 20万円
   その他経費の支払 20万円

収支差額 10万円



世間一般的には、この10万円のことを儲けと
言っているのではないかと思います。


しかし、本来の儲けとは10万円ではありません。
注意をして頂きたいのは、上で書いたのは
あくまで収入と支出の額であって収益と費用の
ことを書いているのではないということです。


この項、明日に続く。

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