確定申告シーズンが始まりましたが、そろそろ順調に 準備は進んでいるでしょうか 今回は、平成２７年度の法人税改正（予定）の概略を ご案内します ＜ただし、中小企業に関連のある部分だけです＞ １．法人税の税率は２７年と２８年と２段階で引下げられます ２．平成２９年以降発生の欠損金から繰越期間が現行の９年から１０年に 　　延長されます ３．受取配当金に課税しない制度の見直しがあります ４．特...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例年３月の国会承認で決定） 今回は、相続や贈与に係る税制改正を中心に解説してい...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『アパート経営で相続税を節税する場合の注意点とは？』 http://amba.to/14NtGYe1/13 10:10 『不動産担保で土地の評価方法は、どのように行われるのか？』 http://amba.to/1Bo37oF1/14 18:09 『信用保証協会付き融資の相談、別の銀行から申込みをしたい。』 http...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

昨年末に27年税制改正大綱が公表されて 27年の税制改正の概要が明らかになりました その中で、注目されるのが 「特定資産の買換え特例の延長」です そもそもこの特例は、平成26年12月末で期限切れとなる予定でした しかし、国土交通省からの延長要望があり 税制改正大綱に織り込まれました この特例の概要は、国税庁の下記URLをご覧ください https://www.nta.go.jp/taxansw...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

相続診断士による相続対策　個別相談会 いつ起こるかわからない相続　事前の相続対策や相続が発生してお悩み・お困りの方を個別にサポート！  相続が発生すると、否応なしに葬儀や相続税の申告納税、遺産分割協議、不動産や預金の名義変更など、様々な手続きに巻き込まれす。 しかも、一定期間内に完了させる必要があり、遺族には辛いものです。 また、事前の相続対策には現状把握や問題点の確認、解決策の策定・実行...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【マイナンバーの取扱に関するガイドラインが制定されました】 今年の10月からマイナンバーがすべての国民と法人に通知されて 平成28年1月からのあらゆる支払いに、マイナンバーが付される というマイナンバー制度について、まだまだ周知されていないのが 現状だと思います。 しかし、内閣府はマイナンバーの適正な取り扱いについて ガイドラインを12月11日に公表していますので、ご案内します ガイドライン...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

こんばんは。相続総合研究所の大泉稔です。 日経新聞の電子版の見出しに…『日生、一時払い終身保険など販売停止も　低金利で運用難』 （見出しの引用元はコチラをクリックしてください）。 相続対策の生命保険というと、定期預金などを利用して生命保険を契約し、 「保険料＜保険金」という資産形成の効果を得るのと、 「５００万円×法定相続人の非課税枠」を得る目的があります。 相続税増税の直後に、何やら、ショ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

あけましておめでとうございます！年が明けて数日が経ってしまいましたが、今年もよろしくお願い致します。 全国賃貸住宅新聞の１月５日号に私の記事が載りました。 相続税の増税元年ということで、「知っておきたい遺産分割Ｑ＆Ａ」で回答者の一人として回答させて頂きました。 トップバッターです 年末に平成２７年度の税制改正大綱が発表されました。 大家さんに影響がありそうなところをピックアップすると、 ≪...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

■2015年(平成27年)未年　新春のごあいさつHAPPY相続 人脈8000名超 有資格60/100 守破離 一期一笑 おわりに    2015年(平成27年)羊年を無事に迎えることができました。 平素よりダクグループが大変お世話になっており、心より深く感謝致します。 本年も昨年同様、ご愛顧いただきますよう、宜しくお願い致します。 お客様の笑顔を増やすため、さらに精進致します。 ■H...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

あけましておめでとうございます。 本年も宜しくお願い申し上げます。 全国的には大雪に見舞われている地域もありますが、首都圏は寒い中にも穏やかな年明けとなりました。   今年の初詣は弊社近くの福徳神社と神田明神へ。 福徳神社（別名芽吹神社）は昨年後半に完成したばかりで、日本橋三越界隈でも目を引きます。 日本橋室町地区の再開発に伴い現在の地へ。 福と徳がついた神社はご利益がありそうで...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

亡くなった人から相続した土地や家屋、有価証券、現預金などの財産にかかる相続税の対象者が増えます。相続税は相続した財産から基礎控除と呼ばれる非課税枠を差し引いて納税額を計算します。財産の総額が非課税枠におさまれば相続税はかかりませんが、今年からこの非課税枠は４割減になりました。。これまで相続税がかからなかった人も納税する必要が出てくることになります。   たとえば、夫が亡くなり、妻と子２人が相続...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

【日本一早い２７年度相続税改正の解説＜ただし税制改正大綱ベースです＞】 衆議院選挙が１２月に行われた影響で、税制改正大綱の発表が遅れて いましたが、１２月３０日午後に発表されました その中から、相続税・贈与税に関連する部分のみを抽出して 税制改正のポイントをご案内します ①高齢者層から若年層への資産の早期移転を通じた住宅市場の活性化 ・直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合の贈与税の非...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

来年1月から相続税の増税が始まります。 基礎控除が　「5,000万円＋1,000万円×法定相続人の数」　から　「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」　へと4割削減されます。 これに伴い、従来相続税の課税最低限が6,000万円だったのが、3,600万円へと大幅に引き下げられ、本当に身近な税金へとなってきます。 増税となれば、対策も必要です。 相続税増税と引き換えに、贈与税は減税へ、さらに...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

思わぬ寒さに風邪をひいてしまいましたようやく治りかけてはいますが 先日、ラジオ番組のゲストに呼ばれまして、ラジオ収録に行ってきました。 番組とはラジオ日本「住まいのスラブルバスター」毎週日曜日8：10～8：30http://www.jorf.co.jp/PROGRAM/sumai.php 私が出演するのは、１２月２１日（日）になります。 住まいの税金や相続税についてお話してます（たぶん・・...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

選挙が終わり、来年度の予算編成なども気になりますが、税制改正大綱は年内に向けて準備をしているようです。 どのような内容かまだ分かりませんが、消費税を上げるまでは景気優先の内容になりそうですが、法人税率の引き下げ、配偶者控除の見直しや結婚などに係る贈与税の非課税などが新聞紙上等で話題となっていますが、開けてびっくりの内容もあるかもしれません。 それにしても来年からいよいよ相続税増税になりますので...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

今朝（12/10）の日経新聞のマネー計画に取材記事が載りました日経記事デビューです。 来年から相続税が増税になるので心配になる方が多いですが、セミナー講師をさせて頂くと、結構勘違いされている方も多いです よく質問が多いのは、 「平成２７年までに対策をしなければいけないの？」 そんなことはありません。 平成２７年以降に相続が発生した方が、改正される相続税の対象になります。 改正後の相続税を...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

おはようございます、今日は針供養の日です。関東と関西で日が違うそうですね。相続について、民法等の観点からお話をしてきました。死を受け入れ、生前に話し合い、遺言書を用意する。この流れこそが「相続対策」の本道です。その上で、初めて「相続税」のことが話題になります。昨今では相続税対策＝税金を安くすること、という話題ばかりです。しかし、その流れはあまりにも短絡的過ぎます。自分や親族等が望む死後の方向性につ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は日本アルゼンチン修好記念日です。アルゼンチン、牛肉のイメージが強いかなぁ…。相続について、民法等の観点からお話をしています。事業に関する相続諸々について紹介してきました。最後に近年になって稼働した事業承継税制というものについて簡単に。皆さんの中には農業における相続税の優遇措置についてお話を聴かれたことがある方はいるでしょうか？ものすごく平たく言うと、農業を続けることを条件...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日はノーベル賞制定記念日です。個人的にはあの賞についてあまりピンとこない部分が大きく。相続について、民法等の観点からお話をしています。事業後継者に時間をかけて少しずつ色々なものを渡していくことを説明しています。ここで、実際の事業承継でとても重要な点を改めて。これは相続税の計算だけを考えていては決して出てこないお話です。実際に事業承継に関する対策を行い、かなり抑えた金額で株式な...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

来年の相続税増税や確定申告が近づいていることもあっていろいろと取材を受けることが多くなりました。 ありがたく取材受けさせて頂いております まずは、全国賃貸住宅新聞１１月１７日号で相続特集がされています。でかでかと見開きで記事になってます！ 編集長いつもありがとうございます ＥＲＡグループの情報誌「オーナーズ」１１月号 大家さんが悩む、修繕費と資本的支出の区分やどうすれば節税できるかなど...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

おはようございます、今日は世界トイレの日です。トイレがきれいな場所は心が落ち着きますねぇ…。相続について、民法等の観点からお話をしています。相続のコンサルタントを始めたことをご紹介しています。お話をさせて頂いているのは、税理士としての顧問先がほとんどです。つまり現在、何らかの形で中小事業を営んでいらっしゃる皆さんです。お客様に対して、大体次のような話をさせて頂きます。・相続税の課税強化に従い、分割...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今回は、○○県歯科医師会の福祉共済制度に係る死亡共済金は 相続税が課税されるのか？　所得税が課税されるのか？ 間違いやすい論点についてご紹介します    【事例】 歯科医師Ａは本年死亡し、社団法人○○県歯科医師会から福祉共済金 （死亡共済金）４００万円が、妻Ｂに支給された。 福祉共済制度の概要は次のとおりである。 ○　負担金（月額）　　　　９，０００円 ○　支給原因　　会員の死亡、火災等の災害及...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

おはようございます、今日は幼稚園記念日です。幼保一元化等、子供の環境を巡るお話も色々とあります。相続について、民法等の観点からお話をしています。生前に話し合っておくことの重要性について紹介しました。実はこの話し合い、相続税の方でも大変に重要だったりします。相続税における一つの性質として・遺族の仲が良いほうが税金が安くなる可能性が高いというものがあります。日本の相続税制度で面白い特徴として・分け方で...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 先日、タクシーに載ったら、 座席のところにあるチラシが目に入りました。 よく有りますよね、 運転席の後ろにポケット式になっていて、 座ると目の前にチラシが並んでいるのを。 そこには、 「2015年から都心では、 7人に1人が相続税の対象に！？」 と書いてありました。 7人に1人の根拠は書いてありませんでしたが、 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は皮膚の日です。割と敏感肌なもので、シャツの素材は柔らかいものが好きです。相続について、民法等の観点からお話をしています。生命保険を指定方法という観点から紹介しています。お金で残っているのと違い、保険は受取人が指定されていることが通常です。そして生命保険は、正式な遺産という訳ではありませんが、その性質が遺産にとても近しいことから「遺産のようなもの」として取り扱われます。（具...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）