「理解」を含むコラム・事例
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アパートローン借換え~お客様の声~
相談に至る経緯 祖母が一昨年に亡くなり、相続税の申告を税理士さんに依頼しました。 相続財産の中には、資産価値はあり家賃収入もあるアパートがありましたが、 その入金額の約9割が銀行ローン返済になっていて、管理費や固定資産税などを加味すると、資金繰りは赤字でした。 相続したアパートという事もあり、築年数も20年位は経過していることから 空室対策も必要ですし、空室が出てしまうと貯金を取り...(続きを読む)
- 中村 諭
- (ファイナンシャルプランナー)
リーダーシップ能力を出願エッセイでどうアピールするのか?
リーダーシップ能力は、ビジネススクールに出願する上で重要な要素です。 どのビジネススクールに出願するにせよ、審査官は出願者のリーダーシップ能力がその程度あるのか知ろうと様々な角度から審査をします。MBAは、短期間でリーダーとなりえる人材を育てる強化合宿のようなものなので、入学時点である程度のリーダーシップ能力を持っていることを証明すると入学審査に有利に働くと言えるでしょう。 リーダーシップと軽く申...(続きを読む)
- 川尻 秀道
- (留学アドバイザー)
安全とサービスの価格
こんばんわ弊社のスタジオがある神楽坂は(表参道にもありますが)、半径1km圏内に500店の飲食店があるとか無いとか言われるほど、飲食店が多い街 そんな街の朝の光景は、おしぼりをカートに積んでダッシュするお兄さんや、食材を配達するおじちゃん達が大活躍な訳ですが、日本ってマジでスゲーなと思うのが、おしぼりや食材が開店前の軒先に置かれていることなんですよね 「食の安全」というものを考えると、...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
【中学受験】塾の成績を4月から下げないためには
こんにちは。 中学受験 親のお悩み解決アドバイザーの安藤由紀です。 一昨日は、女子テニスの大阪なおみさんが BNPパリバオープンでツアー初優勝を果しました。 おめでとうございます! 今年は上位ランキングの選手を脅かす存在になったと、 1月に感じましたが。。。速かったですね。 劇的に伸びた理由は、やはり12月からの新コーチ 「サーシャ・バ...(続きを読む)
- 安藤 由紀
- (家庭教師)
★ホワイトディ-★お返しでわかる彼のアナタへの恋愛偏差値♪
皆様!! いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、まずお知らせです。 本日19時から回を重ねるごとに 人気が高まっている BBCチャンネルを配信いたします♪ TO-RUは -------------------------------------------------------- ★2018年開運を目指す! 【引き寄せ力を高めるためにやっ...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
パートナーとの施工の質向上策その⑥「設計(積算)強化」
今回も、前回同様、公共工事の「設計(積算)強化」について解説致します。入札時の設計精査が形式的になる原因まで前回お話ししました。設計を行うのは、外部委託した建設コンサルタントであり、あくまで標準施工で設計する場合が殆どです。従って、一般的な工事は、任意仮設、任意施工になります。但し、複雑な工事は勿論別になりますが、当然ながら仕様及び設計と現地は、整合性が取れない工法や施工方法が散見することになり...(続きを読む)
- 小澤 康宏
- (経営コンサルタント)
パートナーとの施工の質向上策その⑤「設計(積算)強化」
パートナーとの施工の質向上策として3つ目は、「設計(積算)強化」です。公共工事と民間工事では少し事情が異なり、考え方や取り組みに違いが表れていますが、顧客の仕様に大きく影響を受けるため、重要な機能となっています。 その重要な機能であるべき設計(積算)が疎かになっている実態も見受けられるなど、今一度設計(積算)に着目する時です。この機能を強化することで、施工の質を一段とレベルアップすることができる...(続きを読む)
- 小澤 康宏
- (経営コンサルタント)
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