共有名義について

今週末に土地の契約を控えており、不動産屋から名義の持分を考えておいて下さいと言われ、取り急ぎ質問させていただきます。よろしくお願いします。夫（公務員）私（専業主婦）子　二人の４人家族です。私の独身時代の貯金からも（２００万〜５００万で金額は検討中）出資する場合私の持分で共有名義にしないと贈与税がかかることや、万が一離婚した時に勝手に売却されることがあるのはわかったのですが、共…

正社員への転職

３８歳独身女性です。現在は損保会社で派遣社員として３年目になります。高校卒業後４年生大学に入学しましたが家庭の都合で２年で退学。その後アルバイトで働いていた小売店に正社員として就職し、１６年就業しましたが廃業となりそれ以降派遣社員として働いています。やはり将来のことを考えるとどうしても正社員になりたいのですが、正社員になるには遅すぎるのでしょうか？また何をどうやっていったらい…

共有名義について

今週末に土地の契約を控えており、不動産屋から名義の持分を考えておいて下さいと言われ、取り急ぎ質問させていただきます。よろしくお願いします。夫（公務員）私（専業主婦）子　二人の４人家族です。私の独身時代の貯金からも（２００万〜５００万で金額は検討中）出資する場合私の持分で共有名義にしないと贈与税がかかることや、万が一離婚した時に勝手に売却されることがあるのはわかったのですが、共…

42歳独身女性の転職とキャリアの方向性について

現在正社員として勤めている会社を今月（３月）いっぱいで退社することになり、転職活動を始めた４２歳独身女性です。経歴に一貫性がない上に特殊な内容であるため、これからどのような方向に進んでいけばいいかわからなくなり、皆様からご助言をいただければと思いました。どうぞよろしくお願いいたします。＜経歴＞外国語大学（四大・英語以外）卒業後、１．地方紙の記者を３年２．電気設備会社で電気工事…

30歳シングル女性の保険加入について

こちら３０歳女性、３年前にマンションを購入し、結婚の予定は今のところありません。加入している保険は、住宅ローンの団信と、火災保険のみで、その他死亡保障・医療保障等は未加入です。今後のために、保険加入したいと考えています。必要な保障としては、１、死後の整理資金　２、がん等で保険外の高額な医療を受けるケース　３、老後資金を想定しています。資料問い合わせや相談をしたところ、ソニー生…

住宅ローンを夫婦で申し込んだ方が得なのでしょうか

新築一戸建てを購入しましたので支払い方法のご相談です。夫婦２人で住みます。昨年結婚し、まだ子どもはいません。夫年収680万円、私は年収610万円。私が独身時代に購入したマンションに現在居住中、私名義の残債が2,500万弱残っています。マンションは賃貸に出す予定で、賃貸に出すことはローンを借りている金融機関に了承してもらっています。購入する一戸建ては6,000万円。諸費用と頭金を現金で支払い、…

引き抜きについて

30代前半の独身男性です。とある専門分野の技術職として勤続約７年です。現在、今務めている会社の元上司から引き抜きを持ちかけられていて非常に迷っています。その元上司という方は元々私と同じ会社で役員クラスとして働いておりましたが、社長と喧嘩して数年前に同業他社へ転職しました。（ちなみに転職先でも現在役員クラスとして活躍されています）以前から何度かオファーを頂いていたのですが、最近に…

親子ローン契約者の変更について

はじめまして質問させていただきます。約13年前に二世帯住宅を建て、主人の父と主人で親子ローンを組みました。何年か前に住宅金融公庫から地元の信用金庫に借り換えをし、残債が2000万弱あります。子供も生まれ、部屋が狭くなり、別居を検討しています。そこで親子ローンの契約者から主人を外したいのですが無理でしょうか？残債は同居している主人の姉（44歳独身、年収500万強）が支払う方向で話をしていま…

住宅ロ−ンの審査が通らない

住宅ロ−ンを申し込んだのですが、銀行員から快い返事が返って来ません。車のロ−ンなど完済しています。クレジット残が６６万円あります。審査通る方法教えてください。 主人は３３歳で年収４３０万円、勤続年数13年、私の年収１０３万円、パ−トで勤続年数7年です。去年、年末に入籍しました。私の母が7〜8年前、私が2年前（独身時代）に自己破産しています。ロ−ンは主人1人で組んでいます。借り入れ金額は295…

看護師のキャリアアップ

36歳独身女性です。総合病院で看護師として6年の経験があります。現在通信大学で、心理学を学んでいます。履修をすすめるにつれて、産業カウンセラーという資格に興味を持つようになりました。しかし、産業カウンセラーだけで食べていくのは厳しいとも聞きます。もし、この資格を習得した場合、現在持っている資格とあわせ、どう生かす方法があるのか教えてください。大学は来年度卒業予定で、認定心理士を習…

住宅ローンがわかりません

40代独身女性です。2590万円の分譲マンションを購入予定です。頭金1000万円で残りは20年の住宅ローンを考えています。不動産の方は変動金利のローンをすすめて下さいますが、先々のことを考えると固定金利が安心でしょうか？その旨を不動産の方に伝えると金利が上昇したら固定へ変更出来るとの説明でしたが簡単にできるものなのでしょうか？ご回答よろしくお願いいたします。

団体信用生命保険の必要性

昨年フラット35でローンを組みマンションを購入しました。この3月に継続の特約料振替があります。金額は115700円です。当然ローンを組むに当たり、このことは聞いていたのですが、忘れていた頃の振替は、少々痛いです。改めてよく読むと、団信は任意であるとのこと。そして私のもしものことがあった場合、残された家族のためのものであるとのこと。そうであれば、私には家族はいないし、このマンションを相続…

独身女性ですが、住宅ローンは組めますか？

年齢34歳勤続年数5年（正社員）年収250万一般企業勤務の独身女性です。住宅ローン借入希望額950万で、事前審査は通りました。保証人はいません。本審査を申請して1週間が過ぎようとしていますが、まだ返答がないので、不安です。現在　マイカーローンを組んでいますが、今回ローンが組めれば、一括返済する予定です（残45万）。その他ローンはありませんが、クレジットカードはポイントがつくので、現在、2社…

会社（代表取締役）の相続について

大至急教えてほしいのですが、相談に行くお金もない為、代わりに相談してくれないかと父から頼まれ質問します。代表取締役は叔父・取締役は父で有限会社で経営をしておりましたが、会社の土地・建物ローン及び商工会ローン（すべて1つの銀行です）が返済できず倒産しました。＊手続的には税務署に去年7月頃、休業届けを提出。その後12月に代表取締役が亡くなりました。銀行との話で団体生命で土地のみのロー…

37歳独身女性 保険の見直しを考えております

37歳独身女性です。最近になり保険の見直しを考え始めました。【契約中の生命保険】ニッセイ終身保険[重点保障プラン]・20歳契約（平成5年7月）、40歳更新、60歳払込満了・死亡・高度障害（終身）　300万円・死亡・高度障害（定期特約）　1,500万円・死亡・高度障害（生存給付金/5年ごと20万） 200万円・通院特約　日額3,000円・災害入院特約　日額5,000円・入院医療特約　日額5,000円...

契約社員の仕事を続けてよいか。

３０歳女性、独身です。派遣社員として、大手の証券会社で2年間働き、その後契約社員として直雇用され、2年経ちました。同世代の正社員の女性たちは、出世し、年収４００万円以上のようですが、私は年収３００万円です。ボーナスカットがあり、派遣のときより３０万円くらい少なくなりました。大卒ではないので、正社員の道はありません。それから、副職も社内規定により、禁止です。居心地がよく、仕事もい…

国民健康保険料

40歳の独身男性です。今年度末で会社を依願退職します。春以降失業状態になりますが、国民健康保険料を納めることに不安を感じています。任意継続制度を選択せずに国保の加入を選んだ場合の減額方法を教えて下さい。また、昨年度の源泉徴収票の支払金額は610万円です。国民健康保険料はどれ位になるのでしょうか？

住宅補助と均等待遇の関係について

当社の住宅補助には、転勤はありませんが、居住状況に応じて家賃補助、独身寮、社宅、手当、ローン利子補助があります。この中で、自宅所有者と独身寮入寮後に結婚して家賃補助を受ける場合を較べると、会社からの補助額は生涯で数百万円の差が出ることになる為、労働基準法の均等待遇、ひいては憲法の法の下の平等に抵触する旨の指摘を受けています。確かに生活形態の間で差が生じることになりますが、給与…

30代新婚女性　今後のキャリアの積み方について

30代前半で最近結婚した女性です。先日事情によりやむを得ず会社を退職したため現在転職活動をしているのですが、自身の今後のキャリアについて悩んでいます。経営コンサルタントのような専門性の高い職種を目指していた途上で、家庭と仕事を両立させるためにパートアルバイト、派遣社員で事務的な仕事に転向し、いつか再度キャリアアップを目指すことは可能でしょうか？私は大学院を修了後、経営コンサルタ…

年収445万円では？

現在独身で29歳、年収445万円で新築マンション2920万円の住宅ローンを組もうと思っていますが、正直、不安です。車のローンはありませんし、売却したので所有もしていません。その他のローンもありません。借入額は2920万円で35年ローンの金利は変動金利の0.875%（全期間-1.6%優遇）です。毎月の返済額と管理費、修繕費、ネット代込みで、月に99000円くらいになります。今のところは結婚の予定もありませんが…

健康保険料の滞納　遺族に支払義務あり？

PCのない知人に代わり、質問を投稿します。以下は、知人からの質問です。よろしくお願いします。20代独身の息子が亡くなりました。生前に国民健康保険料40万円を滞納していたことが分かりました。市役所では滞納分を遺族に請求するといわれたのですが、私（母親です。父親はおりません）はパートでギリギリの生活ですし、葬儀関係で80万円かかり、貯蓄が底をついてしまいました。市役所に事情を説明すると、…

不動産収入の節税や申告の今後の方法について

現在地方に９世帯のアバートを一棟持っており私と父でそれぞれ青色申告して税金を払っております。既にローンはないのですが、以前共同名義で建築費を公庫から借りたためそれぞれ父、私名義二人でそれぞれ二人分の書類を提出しているのですが今まで完全に父まかせにしていて私は細かい申告内容を知りません。私名義で貸し店舗一件、一戸建て２件がありました。昨年、そのうち一件の父と共有で私達がかつて住…

住宅財形と親名義の家のリフォーム

40代後半の独身男性です。住宅財形の満期が近付き、親名義の家のリフォームにあてようと考えています。しかし、現状、親名義なので財形が使えないので、自分の名義を少し入れる事で話が進んでいます。親の資産はこの家の土地建物のみで、価値としては２０００万ぐらいです。土地建物ともの名義は父のもので、同居しているのは母と私の3人です。父が亡くなった場合は、法廷どおりの相続を予定しています。今、…

うつとてんかんの関係について

こんにちは。私は、40歳の独身で一人暮らしをしています。てんかんの病を持っています。それで、質問なのですが今まで何度かうつになったことがあります。ここ一年失業してしまって、失業保険もらいながら、仕事探ししてたのですが、不況なのか、あまりにもみつからなくて。それで、ストレスたまってしまったりして、またウツになってしまいました。てんかんとうつとは関係あるのでしょうか。それと、ちなみ…

生命保険会社の運用先についての対策

このような質問に至った理由は、私は２０歳代半ばですが、友人や職場の同僚が結婚していく中で、保険に入る人が増えており、今後のライフイベントの事を考えると、そろそろ保険に入っておいた方が良いのかなと感じて、色々調べましたが、不明点があったからです。さて、生命保険(終身保険)についてタイトルの通り、顧客から預かった保険料で国債や株式等に投資していることを、このオールアバウトや、他のホ…

タワーマンション

30歳男性です。現在、首都圏の新築タワーマンション(駅まで徒歩5分)を購入予定です。DINKSのため、間取りは1LDKで、家族構成が決まり次第に借り換えをしようと考えています。おそらく10年以内になると思うのですが、この考えは甘いでしょうか？マンションの所在地は再開発エリアで、複数の路線に乗り換え可能な駅です。よろしくお願いします。

叔母から相続について

叔母からの相続について質問します。叔母は私の母の妹です。叔母は独身（離婚）で子供はいません。母/叔母の母（私の祖母）が先日亡くなり、祖母名義の土地を相続することになりました。（祖父はすでに亡くなっています。）私の母は、叔母が独身で今後お金もいるだろうことから、相続を放棄し、叔母がすべて相続しました。この叔母が相続した土地について、叔母が亡くなったときにもしこの土地が残っていたら…

違法性があるのでしょうか？

・３６歳の１児(６歳：保育園年長)の男の子を持ち、９：３０〜１７：３０定時の企業で正社員(主任職)で働いている母親です。・２０１０年２月上旬に１６年勤めた企業の上長(部長 女性独身)より、突然呼び出されました。その内容は以下の通りです。＜上長＞・あなたを戦力外通知します。・理由として、私(部長)の上より○○さん(私)が残業出来ないなら、現担当を全て外しアシスタント程度の業務にする。　主任と…

住宅ローン返済に関して

年収800万円　定年まで22年で、4100万円の住宅ローンを返済しようと思いますが、どのような返済方法がいいでしょうか。当方独身です。よろしくお願いします。

家計のバランスについて　独身一人暮らし

現時点での家計の内容で見直した方がよい点がないか客観的に指摘いただければ幸いです。特に保険，資産バランスが今の状態でよいかが気になっています。32歳　独身男　会社員＜資産,貯蓄,運用＞マンション　1K(25?)　現在居住中　借入なしマンション　1K(23?)　投資用　借入あり貯金　200万円　(普通預金)財形　200万円　(給料天引き、年間20万円積立)国内株　100万円　(塩漬け状態)FX　50...

リフォームローンについて

相談があります。元々姉夫婦が購入した一戸建て住宅(実家の隣)を、とある事情により僕が６年前に購入する事になりました。現在築42年近い物件です。購入してから、姉に貸していたのですが、ほとんど住まず約6年放置状態で、僕も現状に耐えれなくなり、僕が住もうと決めました。しかし、6年も手入れしてませんし、寝るだけならかまわないのですが、とても生活できる状態ではありません。そこで、リフォームを…

「うつ」なのでしょうか。

仕事の配置転換＆昇進（準管理職）をきっかけになんだかうつ状態のような感じになって数ケ月経過しているのですが、これはうつ病なのでしょうか。業務が変わったため勝手がわからずまた仕事がなかなか覚えられない。内向的性格にもかかわらず、営業力や交渉力が要求される業務なのですがそういうことが全く苦手。部下にも自信を持ってうまく指示が出せずに、業務が停滞しがちで、上司からもしっかりリーダー…

老後の資金作りについて

こんにちは。もうすぐ３５歳になる者です（女・独身）。車の保険加入により、恥ずかしい話ですが今までほとんど考えていなかった老後の資金作りについて考えるようになりました。現在、東京海上日動火災の長割り終身保険（月額3,738円、保険金額２００万円）と明治安田生命の年金ひとすじ（月額15,000円、基本年金53.81万円／年、６０歳から）を保険の担当の方から勧められています。今は結婚の予定もないの…

主人の親の家立替ローンの負債

主人の親が自分の土地に2回目の住宅を退職金担保で建て直しました。立て直す前と建て終わり後の2回、主人にお金を入れるよう要請してきましたが、主人は別世帯で独身中、断ったそうです。その後、私と主人が結婚しましたが、私共はご両親と別居です。主人には結婚している次男夫婦と、独身で定職を持たず親と別居で仕送りしてもらっている３男がいます。この先、親が３男に仕送りをしながら、長男や次男から…

妻名義のマンションについて〜確定申告を控えて

お世話になります．突然の質問で失礼致します．当方30代の男性ですが，一昨年に今の妻と結婚し，娘が昨年に生まれました以後は，３人家族で今のマンションに住んでいますが,そのマンションは妻が9年前（結婚前独身の時に）に新築・単独名義で購入したものなのです．なお，妻は妊娠を契機に，一昨年末をもって仕事を完全退職してますので，昨年の収入はゼロの専業主婦です．昨年始めからは私の収入で生活をし…

主人の親の建て直し住宅の負債

主人の親が自分の土地に2回目の住宅を退職金担保で建て直しました。立て直す前と建て終わり後の2回、主人にお金を入れるよう要請してきましたが、主人は別世帯で独身中、断ったそうです。その後、私と主人が結婚しましたが、私共はご両親と別居です。主人には結婚している次男夫婦と、独身で定職を持たず親と別居で仕送りしてもらっている３男がいます。この先、親が３男に仕送りをしながら、長男や次男から…

30代後半無職女性の生命保険

30歳から2つの生命保険をかけています。?生存保障を重点にしているもの?医療保障にしているもの合計月々2万円支払っています。就職活動をしていますが、なかなか決まりません。結婚の予定も当分ないので、見直そうと思っています。どのようにすればよろしいでしょうか。お忙しいところ恐れ入りますが、ご回答ほどよろしくお願いいたします。

転職か、節約か・・・。

30歳独身契約社員一人暮らしです。夢だった旅行業界に入社し、6年目です。最終学歴は大学院卒です。とにかく給与が低いことを悩んでいます。月額は手取で11万6千円程度。ボーナスは業績変動で年に30万〜40万前後です。2010年のボーナスは見込めないと思っています。仕事は楽しく、やりがいを持って楽しめていますが生活が成り立っていません。30歳になって貯金はゼロ、親から仕送りをもらっています。（月に5…

改築かリフォームか

実家の改築（またはリフォーム）についての質問です。母６８歳、父７８歳、独身の妹と弟（ともに３０代中盤）の現在四人住まいです。築３８年の家のあちこちが、傷んできたのと、母がリウマチになって、二階にあった両親の寝室を一階に移すため間取りを変更したり、バリアフリーにしたいと思っています。また、瓦屋根のため、耐震をよくしたいので、思い切って立て替えにしようと思っているようです。妹と弟…

生命保険の終身について

生命保険で終身：100万円保障などと書かれているものがあると思います。現在保険の見直しをしており、終身だけでみると毎月1500円×12ヵ月＝18000円現在、28歳で20歳から支払初め60歳まで18000円×40年＝72万円と算出されます。この差は何なのか分からず疑問が浮かびます？？終身を増やすと死亡の際に多く貰えると考えてしまいます。また、生命保険では掛け捨て保険もあります。見直しについてアドバイス頂けた…

生命保険加入を検討しています

現在32歳・男　独身　年収約600万円　今年結婚予定の者です。医療保険（オリックス生命CURE日額10000円・月保険料3320円）のみ29歳時に加入してます。結婚も近づき生命保険の加入を検討していたとろ親しい知人からプルデンシャルのLPを紹介していただきました。状況を話し、ご提案いただいた内容は■主契約：低解約返戻金型平準定期保険　1000万円　保険期間100歳　払込期間65歳　保険料月15,3...

投資用マンション購入について

投資用マンションについてですが、購入してもいいかと思う反面、本当にうまく行くかどうかと言うところで迷っています。場所は三田線沿線、駅まで徒歩６分、池袋、上野に２０分ぐらいの場所です。新築で２０００万円、借入金１９万３千で金利が３．６５％、３５年払いと成っています。設定されている家賃が７万６千円で、家賃保障があるということです。私の年収は６００万円程度、独身、初期投資は３００万…

30歳で選ぶべきは待遇か仕事内容か

30歳独身の女です。非正規雇用だった前職を会社都合で退職になったあと、先日、運良く上場企業に正社員として雇っていただきました。給与もいいし、周囲もいい人ばかり。非正規から正社員へという転職。このご時世感謝すべき境遇なのは、重々分かっているつもりなのですが、仕事内容がどうしても肌に合わず悩んでいます。未経験ながら会計に興味があり、ずっと勉強してきました。その勉強を継続する時間も、…

土地建物の相続

主人の実家の土地建物の相続についてお伺いします。主人の実家の家族構成は母（父は他界）、長男（主人）、長女（結婚して別に住んでいる）、二男です。現在、主人の実家には母と独身の二男（会社員）が住んでいます。母は長男の主人に将来、土地建物を相続させると言っています。しかしそれでは二男を追い出すようになってかわいそうなので、母は主人の持っている土地を二男に譲るように、と言っています。…

ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝ設計・運用

現在、金融機関している３２歳独身男性（一人暮し）です。【資産】３４００万円（ネット型定期預金３２００万円、財形２００万円）【収入】額面６２万円（法定控除１６万円控除後、手取り４６万円）賞与１２０万円〜１５０万円（年２回）【支出】家賃５５千円（水道込）、電気・ガス５千円、ネット・固定電話８千円、携帯６千円、生命保険３千円、タバコ１０千円、旅行積立として１０千円、服１０千円、日用…

ただの甘えでしょうか？

はじめまして。独身29歳女性です。子供の頃から人間関係に悩んでいました。今、恥ずかしいのですが子供のように両親に精神的に支えて欲しい、世話をして欲しいと思ってしまいます。こんなに辛く頑張っているのに、どうして冷たいのだろうと、どうしてもっと応援してはくれないのだろうと思うのです。いつからか横になった時に、あまりにも寂しい気持ちと職場に行くのが怖いと思うと動悸がするようになりまし…

今後、不動産をどうすればよいか

●夫３５歳、妻３３歳　●夫婦とも公務員で共働き　●妻は育児休暇中（２年間育休取得予定。子供２人）　●夫の実家の離れに住んでいる。（家賃なし。光熱費を親世帯分も負担）　●妻が独身時代に買ったマンションあり。（ローン支払い中。月々約８万円。ボーナス加算で＋１５万円。固定資産税が年に１３万円ほど。マンションには妻の母が住んでいる。）以上のような状況です。５年位の間に、家を建てたいと考えて…

結婚後の住宅ローンについて

マンションを私（４分の３）父（４分の１）の名義で購入し、住宅ローンを私名義で借りています。弟は結婚して家を出ていき、両親と私の３人で住んでいます。私も結婚を考えており先日銀行に聞いたところ、借主が家を出る場合はセカンドハウス扱いになり金利が上がると言われました。他の銀行ですが、私と同じような状況になり相談したところ結婚という理由ならと現状のままにしてもらった方もいるようですが…

生命保険の見直しについて（定期or終身）

28歳、独身男性です。22歳の時下記保険に入ったのですが、10年ごと定期更新で32歳からの保険料が急激に高額なため見直しを考えております。現在は定期保険で、保証内容は以下の通りです。毎月の支払金額は約11,000円です。32歳からの更新では毎月36000円に跳ね上がります。保険種類 新・介護保障定期特約つき５年ごと利差配当付新・終身保険死亡・高度障害保険金　3千万円　・所定の介護状態が１８０日継続...