土地資産の活用について

現在、新大久保駅すぐ側に土地建物を所有しています。店舗兼住居として大変場所に見合わないような格安でお貸ししています。将来のことを考えて立て直して、新たに賃貸したいと思っています。20年以上も値上げもせずその人に貸したままでした。父の名義ですが、その父も介護の必要な年になってきましたので、そろそろ建て直しをしてはどうかと娘の私が提案しています。父は貸している人に当初は買ってもらう…

祖母を扶養控除できますか。

私は会社員で、祖父母・父母と同居しています。祖父・父・母で店をしていて、祖父が事業主、父・母が専従者となっています。ここ数年は売上が悪く、H17年の祖父の事業所得は70万円、父の給与は150万円、母は100万円でした。祖父・祖母の年金は、それぞれ60万円くらいです。毎年、祖母を祖父の控除対象配偶者として確定申告をしていたのですが、H18年はさらに売上が少ないとのことなので、祖母を祖父の控除対…

10年前に離婚した両親のこと

私の両親は10年前に離婚しました。理由は父の会社が倒産して家が差押えされそうになり離婚して母の名義に変え家を残しておきたかったからです。その後、父は長崎で仕事をするようになり、母は家に残り会社に勤めていました。その間、父はたまに帰ってきていてたのですが、父に十歳の隠し子が一人いることが分かりました。母は騙されたと言出しました。母は慰謝料と父の年金を貰うと言っているのですが、離婚…

父の借金

こんにちは。実は今、父の借金が発覚し、頭を抱えているので、アドバイスをお願いします。父は５９歳（今年の１２月に定年退職予定）で、現在６件の消費者金融から平成１４年からお金を借りて、金額は５２０万にも達し、自分で返済出来なくなって初めて母に事実を告白しました。過去にも８００万円程、同じように消費者金融から借りていたことがあり、その時は、母が、貯金や身内へ借りたりして、何とか返済…

どうしたらいいのでしょうか？

私は現在父母、祖父、子供と５人で住んでいます。すんでいる家の事で相談します。昨年祖父（母方）が事故に合い車椅子生活になるだろうと医者に言われたことも有り、祖父と話し合いの末家を改築して一緒に暮らすという事になり改築をしました、改築に当り、お金を銀行からかりるためもあり建物を父の名義に変更しました。土地は祖父の名義です。改築も終わり現在は同居しています。祖父には私達が住んでいる…

氏の子供側からの変更

こんにちは、よろしくお願いいたします。私が12歳の時両親が離婚しました。親権は母が持ち、苗字も母の旧姓に戻りまして、その2、3年後に母が再婚し、相手側の方と養子縁組をし、養子となり現在に至ります。この離婚、再婚の際は未成年15歳以下であった為、私はなんら権利を持たず、母が全て代理人としてやったこと。しかし私はずっと旧姓へ（父の姓）戻したいと思っておりましたが、その手段が分からず、今…

離婚後の自己破産について

母が年金分割の始まる4月1日以降に父との離婚を考えています。財産分与と40年超にわたる精神的苦痛に対する慰謝料（借金と言葉の暴力）の代わりとして現在住んでいる自宅の名義変更を父に求めようとしています。父とは結婚43年で今の家は結婚当初から住んでいます。（固定資産評価額は1,800万円）ところが、最近父に500万円ものサラ金の借金があることが判明し、問い詰めたところ自己破産するようなことを言…

遠隔地扶養と住民税

昨年１月父が退社し、昨年の所得が０でした。そこで、今年の確定申告で私が父、母を遠隔地扶養で申請します。その際父母の今年の住民税は私の所得が基で計算されるのでしょうか？もしくは父の所得を基に計算されるのでしょうか？良かったら教えてください。

扶養親族について

現在２４歳の者です。今月末で会社を退職し、来年の結婚まではアルバイトをして生活していく予定です。父が亡くなったため現在は母と二人暮らしで母は毎月遺族年金をもらっています。非課税対象者のようです。私が会社を辞めるということは、母の扶養親族に入るということになるのでしょうか。扶養親族になると１０３万円以内の給与収入でないと税金がとられると思うのですが・・・。結婚までの間、資金を貯…

会社役員の名義貸しについて（実父がしている会社）

私の父は、建設会社(株）を営んでおります。小さな会社ですが３つの会社に分けているようです。その、一つの会社の役員になって欲しいとたのまれ、本日急に名前は使ったと連絡がありました。突然のことでびっくりしましたが、給与はいらないことと２年後に役員からはずすことをいって口約束で了解しました。前から母も役員になっているのですが、まったく経営にかかわってません。(書類は一切見せてもらって…

確定申告は必要？

給与収入を１箇所からもらっていて所得が２０万円以下の場合、会社で年末調整をしていれば確定申告の必用はないですよね。現在、会社員で給与を１社からしかもらっておらず、年金を数十万円もらっています。公的年金控除を差し引くと２０万円以下となるのですが、この場合は確定申告しなくてもいいのでしょうか？

別居の姉を扶養家族に出来ますか？

はじめて質問させていただきます。実家で両親と同居している姉（独身、パートで年収１００万円以下）がいます。これまで、父の収入があったため、父の扶養家族としていましたが、昨年、父が脳梗塞で倒れ、寝たきりに近い状態になってしまいました（以後、年金のみの収入）。昨年、父は倒れるまでの収入があり、私の扶養家族になれないのは解るのですが、姉は確定申告の際の扶養親族にできないのでしょうか？…

縦分離の二世帯が可能な土地面積

二世帯で家を建てようと思い、土地探しをしています。両親家族と、私たち家族とでは生活の時間帯が違いますし、程よくプライバシーが保てるように、出来れば縦分離の二世帯を考えています。ただ希望の地域では、二世帯に十分と言われる60坪の土地が予算内で難しく、例えば50坪以下でも可能かどうか教えて下さい(建ぺい率40%、容積率80%)。家族構成は、父・母・祖母と私たち夫婦ですが、将来は一人か二人子供…

扶養控除に関して

別居している父(66)が１月に入院しまして、それを期に母(62)と祖母(93)も含め扶養手続きをとりました。これで今後の年末調整では扶養控除の対象となっていきますが、父は自営業で収入がほとんどない状態でした。そこで、私が確定申告をして母や祖母を扶養控除の対象にしようと考えているのですが可能でしょうか？また、過去に遡って確定申告可能でしょうか？アドバイスお願いします。

家業見習いになる妹一家の保険や税金について

今年の４月より妹夫妻（娘1人）が家業を手伝うことになります（妹の旦那は仕事をやめて家業見習いとなります）現在は父と母でしているのですが、その際の妹の旦那の立場はどうなるのでしょうか？世帯は別ですが、収入がなくなるのであれば事実上の世帯主は父となります年金は厚生年金から国民年金にかわるのはわかるのですが社会保険はどうなるのでしょうか？妹一家が父の扶養になるということなのでしょうか…

扶養家族・世帯主になる・ならないの違いについて

現在会社員をしていますが、4月より大学院に進学します。在学中は一人暮らしをし、無収入となります。在学中父の扶養家族に入るか否かで迷っているのですが、お金の面でどういう違いがあるのか教えて下さい。また、世帯主になる・ならないで何か金銭上の違いが発生するかも教えて下さい。

「白衣」の意味

友人でとても「白衣」が苦手というか嫌いな人がおります。腰痛とか肩こりで長年悩んでいるというのですが医者にはあまりいい思い出がないらしく「医者には絶対に行きたくない」と言っています。そこで鍼灸とか整体とかカイロはどうかと勧めてみましたが「ああいうところの先生も白衣を着ているから嫌だ」と言われました。私自身もつねづね不思議に思っていたのですがなぜ「白衣」を着ているのですか？医者な…

失業保険の受給について

はじめてメールさせて頂きます。６８歳の父が退職することになりました。雇用保険の給与天引きは免除となっていたのですが、退職後、ハローワークに離職票をもっていけば、失業給付は受給できるのでしょうか？　６５歳未満の場合は、もらっている年金との調整で失業保険はもらわない方がよい。と聞いたことがあります。ご多用中とは存じますが、御返答宜しくお願いいたします。

どうか教えてください。

父が私と姉を連れて、再婚しました。その後、父と再婚相手の母との間に子供が出来、父が亡くなり私と姉が子供だった事もあり、再婚した母が遺産を相続しました。今後再婚した母が亡くなった場合、誰が遺産を相続できるのでしょうか？連れ子は遺産を相続できない様な法律になっているのですが、再婚相手の母にとって私と姉は連れ子になるのでしょうか？

婚姻費用の分担請求

以前に「暴言に対する慰謝料」で相談させて頂いた者です。要は、お互いの喧嘩で妻が子を連れて家出状態にあるのですが、子供のことを考えると未だにこちらからは離婚できない状態にあります。すると、妻側から婚姻費用の分担請求（審判）の調停を申し出されました。私は月収４０万円ですが、年金保険税金の天引きが10万円、住宅ローン8万です。その他に、自宅の半分の名義が義理の父になっており離婚すると最…

確定申告の扶養控除について

教えてください。私の世帯は、父(障害年金年180万円　61歳無職)、母(無職)、妻(育休中)、子(幼児)で構成されており、年末調整にて、母と子を扶養に入れて年末調整申告書提出しました。父は昨年、退職所得の確定申告をしたので、扶養に入れませんでした。今回、父は障害年金と利子所得2万円ほどがありますが、私の扶養控除に入れて申告できるのですか?また、父の利子所得は申告しなければなりませんか?

活用方法条件付での土地売却は可能なのでしょうか？

先般、父が亡くなりました。先代からの財産として土地が３００坪あります。そのうち１００坪に実家があり母と弟が居住しています。その南側の２００坪は貸駐車場として利用していましたが、相続税を支払う関係上、売却する必要があります。そこで問題なのですが、売却する土地は閑静な住宅街なのですが、建蔽率６０％、容積率２００％の地域となっており、万一、３階建て以上のアパートやマンションなどが建…

実家のローン

結婚前に父と2分の1ずつの形で住宅を購入し、ローンも各個人で購入資金の2分の1ずつで組みました。結婚後、私は独立した形で新たに中古マンションを購入しその資金を別の金融機関から借り入れました。実家の支払いは父が援助してくれていたので問題なかったのですが、その父が昨年他界したのです。父のローンはなくなり実家についても全て私に相続されたのですが、実家には母が住み私はマンションに住んでい…

一時払い養老保険の税金

契約者父、被保険者母、受取人父とした一時払い養老保険の件ですが、昨年に父が亡くなりました。このまま放置し、満期保険を受け取るとき問題が生じないのか、また税金はどのようになるのか。さらに保険期間中に母に万一のことがあれば誰が受取人となるのか。その際の税金処理についてご教示ください。

老人控除について

はじめまして。私は昨年１１月から正社員として勤め始めました。それまではパートでした。主人の扶養控除からはずれたので、私の両親を主人の扶養に入れたいのですが、父は年金３００万超えています。扶養に入れるのでしょうか？母は所得税も払わなくていいくらい少ないので大丈夫だと思うのですが‥。その他に中学生の娘がいます。私が抜けて住民税や所得税などの金額がどのくらい変わるのでしょうか？私の両…

扶養をはずれます、今度は誰か扶養できますか？

こんにちは。主人と私、中二、小６、小４、小２、主人の父、母、という家族構成です。今度家を建てるので、主人の扶養をはずれるまで働きたいのですが、私が扶養を外れた場合、私が誰かを扶養することは可能ですか？もし出来るとすれば誰を扶養すれば良いのでしょう。

自己破産と不動産譲渡について

取引先の倒産（民事再生）の煽りを受けて父親の経営（現在の実際の代表者は親戚）する会社が資金繰り困難で倒産することになりました。父は連帯保証人になっているので本人も破産を考えています。不動産以外の財産はなく、不動産も３分の１は母の名義です。父には前妻に子供がおり相続時にもめるのが嫌だったので、年明け落ち着いたら不動産名義を配偶者控除での譲渡（籍を入れて２０年以上たっています）で…

父の借金について

父の遺産を整理していたところ消費者金融などから多額の借金がわかりました。そのほかの遺産は現在家族が住んでいる家だけ（名義は父です）です。相続を放棄してしまうと、家も失ってしまいますか？いま住む家を手放したくなかったら、借金を返していくしか方法はありませんか？よろしくお願いします。

事業と年金

はじめまして、事業と年金の関係の質問をさせていただきます。父がこの5月で定年を迎え会社を退職します。　退職後は娘である私と2人で料理店を開く予定です。　父は年金をもらうことになるので、事業をお店を始めてお給料をとると年金がもらえなくなるんですよね？　それなら社員として働く私がお給料をとり、父はとらないなどの方法をとらなければいけないでしょうか？　お店をやりながら年金とお給料が両…

親名義のクレジット契約について

私の家族は専業主婦の妻、両親、祖母、子供3人の合計8人です。全て父親名義の畑、家、土地等です。自身は長男で会社員、同居しております。この1月から父親が、がん治療のため病院で治療を受けています。そして、末期がんとの告知も本人を含めて受けております。ですので、財産整理等しておいた方が、、、と言うことで家族でしておりますと、父親が契約者のクレジットが（つまり借金）100万円ほどあるようで…

生命保険を抵当に入れることができるか

実家の弟のことでご相談します。父の会社を継承しましたが、業績がおもわしくなく、現在資金繰りに苦しんでいます。銀行の借入金がありますが、母の終身の生命保険が1,500万円あります。その保険金を抵当に入れ、母の生存中は1,500万円を差し引いた残額の返済にしていただく、ということは可能でしょうか？

離れて暮らす夫の両親について

　先日、遠隔地に住む夫の両親（父：定年前にして退職し、現在は自営業。母：自宅で音楽教室を開いている）が、扶養家族に入るかもしれないと知人から教えてもらいました。　夫は、地方公務員で、わたしは現在育休中（育児休業給付金をもらっている）です。　離れて暮らす夫の両親は、扶養家族になれるのでしょうか。また、その場合、どのような手続きをとればいいのか教えてください。

確定申告　別世帯の医療費控除はできますか

２００６年の途中で私が祖母の介護のため実家に戻ったのですが、すぐに就職・別居予定だったため年金生活の両親とは住民票は別世帯で、国民健康保険も別にしました。体調を崩して就職が遅れ、自分の健康保険で治療をしながら住民票は別のままで同居しています。私の年収は１３０万以下です。就職後は就職先の健康保険・社会保険に入っています。私の医療費がかなりかかりましたが、これを父の年金から家族の…

親から土地購入資金の援助を受けることについて

　私は２８歳で妻と２人暮らしの会社員です。現在は社宅に住んでいますが、住宅取得の場合は３，５００万円まで相続時精算課税制度が利用できると知り、親（父は５７歳、母は５４歳）から資金の援助を受けて住宅を建てることにいたしました。　その後、自身の条件に合う物件を長い時間をかけて探してまいりましたが、この度、条件に合う土地が見つかったので、早速、土地を購入するため、不動産会社を通じて…

住宅ローン厳しい状況。どうすれば？

８年前にマンションを購入し、３５年ローンで支払っていますが、支払いが厳しく、借金しながら支払っている状況です。このままではいけないと思い、返済額を減らす手続きをしたいと思ったのですが、夫の父が連帯債務者になっており、その父が自己破産しました。そのため、ローン変更の申請はできないのではと思っています。人に貸すことも考えましたが、転勤等の理由がない限り他人に貸せないと聞きました。…

住宅ローンについてアドバイスをお願いします。

平成８年に父名義で父母が居住する自宅を新築し、住宅金融公庫から父名義で２千万円の住宅ローンの借入れ(利率4.8％)をしました。父が退職後、父母は年金のみの収入となりローンが返せなくなってきたため、、ローンの借り換えを申出たところ年金受給者のためできない、娘の私(保証人)へのローンの名義変更も同居していないのでできないと言われ、私の夫から７００万円を父が借金して返済しました。が、残り１…

扶養はどちらにすべき？

不勉強で恥ずかしいのですが教えてください。現在夫と子供（５歳）の３人暮らしです。ここ数年私の収入が夫よりも２００万ほど上回っているため、子供の扶養を移すべきか考えています。夫は別居している父（７２歳）と子供の２人を扶養していますが、損しないためには今後どちらが、誰を扶養すべきなのかを教えてください。

婚族関係の終了

結婚して1年で夫を突然の病気で亡くし、その直後に子供が生まれました。私は家を引き払い実家に帰ったのですが、?夫が死のうが嫁は実家ではなく夫の両親と住むのが常識。今実家で生活しているのは我々が許してやっているのだ。本来同居が当たり前。?夫の会社から届く私宛の郵便物を開封せず、家長である夫の父親のところへ持って来い。?家を引き払うとき、夫の荷物を整理するのに夫の妹が行くと勝手に夫の父…

母方と養子縁組した弟の遺産相続について

４０代女性です。私には兄と弟がおり、母が一人娘で父（長男）に嫁いで来たため、弟が成人したおり本人の意思で母方の養子となりました。戸籍上は母とは姉弟の関係となります。この場合、弟の両親の遺産相続権はどのようになるのでしょうか？また、弟と私、兄とはどのような関係となり、相続（私も兄も子供はおりません）などはどのようになるのでしょうか？　弟は留学費用や住宅費など、親や兄夫婦から、か…

公道に接しない実家

実家について質問します。40年程前に中古でＡ社から購入しました。約20年前父が亡くなり現在は母が一人で住んでいます。父が亡くなったためローンはありません。当時、隣家と実家の前の土地をＡ社が購入し道路を作るという説明で購入したのですが、Ａ社と土地の売主間でトラブルがあったらしく、Ａ社は土地を購入できず道路もできませんでした。そのため実家は市の所有する道路には一切接しておらず、以来約4…

年末調整の扶養控除について

私は妻と子供を扶養親族としておりましたが平成１８年１０月に離婚して扶養から外しました。子供には養育費として月３〜５万渡しておりますが扶養親族には出来ますか？なお　妻には現在も所得はありません。

年末調整と確定申告

厚生年金に入っているパートです。主人は障害年金をもらっていて国民健康保険加入（無職）、身体障害手帳１級です。子供（５歳と９歳）（国民健康保険加入）がいて、世帯を同じくする両親（父厚生年金、母年金）がいます。主人の父が年末調整で、主人を扶養にして、同居特別障害者として申請しました。私は、年末調整で、生命保険の控除しかしておらず、確定申告で、できるのはなんでしょう？配偶者控除、子…

住宅ローン審査

現在，住んでいる一戸建は，所有権が父親ローン名義も父一人のものです。しかし，5年前から父親の親の介護のため，その実家に転居し（住民票も移した），実質私自身が父の住宅ローン入金口座に振り込んでいる状況です。このたびその家を売却し，新たに新居を購入しようと思っています。ちなみに，現居宅は残債務が710万円，不動産時価査定が約1100万円となっております。売却益にて新居の購入諸費用や頭金に…

内縁の妻の相続

９月中旬、実家の父が入院４ヶ月の末脳疾患で亡くなりました。相続人は母が亡くなっているため、私と妹二人の計３人です。遺言書はありませんでした。遺産は預貯金１０００万円程度、生命保険６００万円、土地家屋６０坪です。問題は父の内縁の妻のことです。籍は入っていませんが、披露宴代わりの宴会を行いました。生前、父はその女性の老後の世話になりたいと願っていたようで、預貯金類はすべてこの女性…

限定承認の要件および弁護士への諸費用返還請求

数ヶ月前から司法書士試験の勉強を始め疑問に思った事があるのでご教示願います。昨年春に下請けで個人事業主の父が他界しました。それまでは私が本業の合間に経理をしていました。他界後すぐに給料日が到来してしまったのでとりあえず払い、親会社に父の他界の報告をしたところ、給与支払をしてはいけなかったようだったので、どうしたらよいか分からずに弁護士に相談したところ、明らかに負債の方が多いに…

１０３万円を超えるとどうなりますか？

現在、体を壊していてリハビリのため病院へ通っていて　フルタイムで働けないため週３〜４日でアルバイトをしております。父(定年退職をしており年金受給者）の扶養になっているのですが、もし、私の収入が１０３万円を超えてしまった場合はどうなるのでしょうか？父の国民健康保険の扶養から抜けなくてはいけないのでしょうか？？また父の税金にも影響があるのでしょうか？？全くこのような知識が無いので教…

父親の遺産相続を放棄したい

今現在、私は両親と弟の４人家族です。で、私の父親が死亡した後のことで、相談です。ちょっと気が早いんですが・・・。私の父は６２歳（年金生活）。母は５５歳（主婦）。弟は３１歳です。で、私自身が勝手に決めているんですが、私自身父親の遺産相続をあまりしたくないのです。と言うのも、父親の遺産があまり無いので、相続をしても金額が少ないので、母か弟に分けたいと思っているのです。ただ気になっ…

保険金相続について

保険金相続についてお伺いします。実父が先日亡くなりました。父の両親も他界しており、母とも離婚しているため、実子は私ひとりとなります。保険金受け取りについて手続きを勧めていますが、受け取り後　税金等の手続きなどどのようなものがありまか？この場合、贈与税・相続税　どちらの扱いになるのでしょうか？　ちなみに金額は４００万円程度です。

敷金の使い方と、退去してから１２カ月後の請求

世田谷区の賃貸マンションに５年程住んでいました。１４カ月程前に退去しました。退去する際はオーナーも同伴で部屋の確認をし、おって連絡しますということでした。私見ですが得に目立つ破損等はなかったと思います。それが今年の９月に保証人である父の元へ請求書が届きました。部屋のリフォーム代が敷金を上まり、足りない分はそちらで負担してほしいという請求書でした。私の疑問なのですが、退去してか…