「活用」を含むコラム・事例
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平成21年度税制改正大綱 住宅ローン減税について
一般住宅は最大500万円住民税からの減税ありとなりました。 昨日平成20年12月12日に平成21年度の税制改正大綱が発表されました。 http://www.jimin.jp/jimin/seisaku/2008/pdf/seisaku-032a.pdf 住宅ローン減税に関する改正内容は大綱の13ページから解説されています。 減税額については、平成21年、平...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
与党税制改正大綱のご紹介
与党税制改正大綱のご紹介【所得税・法人税・相続税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 与党税制改正大綱が公表されましたので、ポイントを ご紹介させていただきます。上手に活用してうまく節税しましょう 【法人税関連】 １．2009年4月1日から2年間の各事業年度で、中小法人の法人税率が 若干下がります。具体的には、年間の課税所得...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
ウリンは外構にも威力を発揮します
土留めやコンクリートの見切り・型枠にも
ウリンが活躍します。
土の中でも半永久の耐久性がありますので、
将来に渡り、しっかりと役目を果たします。
ウリンに含まれるポリフェノールが植物の発育にも
有効といわれます。
デッキの余り材を活用して、庭の手入れはいかがです？（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
風４３ 会社が重要視しているのは？
研修で行ったことが長続きしない主な要因の一つは、
以前も取り上げたことがありますが、
担当者のコミットメントと参加者の継続意識です。
しかし、意識レベルが高くても継続性は低くなります。
その要因は「視点」にあります。
テクニックだけを研修で身に付けた場合、
小手先にことだけに頼るわけですから、
現場サイドでどうしても...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
相続対策としての不動産有効活用
不動産有効活用の効果の一つとして、「相続対策」がよく挙げられます。 更地に賃貸アパートを建てることにより、相続税を算出する場合の財産評価は、土地については「貸家建付地」として、建物については「貸家」として評価の減額ができます。 「相続税評価額を引き下げる」効果があるため、このように言われていますが、「相続税」が発生しない場合には、意味がありません。 ところが、「相続税...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
パソコントラブル対応の心得
前回、私がパソコンのトラブル解決やインターネット活用についてコラム形式で書いている「パソコントラブルＱ＆Ａ」を紹介しました。日々の仕事でパソコンやインターネットに関する質問がある場合、スキルアップのためにも関連記事がないか確認していただければと思います。
◆ パソコントラブルＱ＆Ａ
おかげさまで連載は３５０回を超えたわけですが、毎回、様々な質問に答えているため、話題が多岐に渡...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
ホームページを営業ツールに！
こんにちは、エスクリエイトの石川です。 このところ、毎日厳しいニュースばかりで、企業の皆様におかれましては、広告宣伝費が抑えられてしまい、私たち業界もなかなか動きがないのが現状です。 気持ちを切り替え、「こんな時だからこそチャンス」なのではないでしょうか。 「ホームページは営業マンになっていますか？」 この言葉をキーワードにお客様と...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
歯周病体質の方にもインプラント
「せんせ、わたしせんせに出会ってほんとによかったよ。ほんとにほんとに感謝してるのよ、せんせに診てもらってるから安心してるのよ。ずーっと歯のこと悩みだったもん。」
こんなこと言って頂くと嬉しいですよね、少し恥ずかしいけど。もちろんお世辞の部分もあるのでしょうけどありがとうございます。
彼女ご自身もご主人様も海外の方で、しかもご夫妻は国際結婚なさっていらっしゃいます。もう干支...（続きを読む）
- 山内 浩司
- （歯科医師）
風４２ 継続しない！
みなさま方の企業の研修担当者に是非聞いていただきたい一言があります。
それは「スキルとテクニックはどう違うのか？」と！
この問が明確になっている担当者は
研修の根底を本当に理解しているといえます。
研修でよく扱われるのが、
販売・業務管理・情報管理等の
テクニック的な内容の研修が多いということはご存知のとおりです。
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
不動産有効活用は誰のため？
不動産を多く所有していると、いろいろなところから「有効活用しませんか？」「相続対策は大丈夫ですか？」と声を掛けられることも少なくないでしょう。 例えば、ハウスメーカーや金融機関は、「借金をしてアパートを建てましょう」、不動産会社であれば、「売却しましょう」「買換えしましょう」と勧めてきます。 その営業スタイルがどうなのかは別にして、不動産の有効活用を実行するにあたっては、「建て...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
新潟の最新SEO対策セミナー全４回「検索キーワード」
先日は、新潟県県央地域地場産業振興センター主催の ＳＥＯ対策セミナーの第２回目でした。 今回は、ＳＥＯ対策の肝になる検索キーワードの選び方。 売れるキーワードの見つけ方です。 今までのＳＥＯコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行いました。 【期 日】12月2日(火)・5日(金)・9日(火)・12日(金) 全4回 ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
風４１ スキルとテクニック
スキルという言葉が打ち合わせなどでよく出てきます。
「スキルよりテクニック」を重視した｢研修をしてほしい」とか
「長続きするようなテクニックを研修してほしい」
又は「もう一段上に上がるためのテクニックを中心に研修をしてほしい」
とか言う感じです。
そんな時にいつも思うことがあります。
スキルとテクニックの区別が付いているのだろうか？...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
今週のコラム（2008/12/7）
2008.12. 4 ＝緊急特集 その３＝ こんな時にこそ、ぜひ確認しておきたいこと（人生のための！資産運用） 2008.12. 2 贈与税の概略（相続・贈与とその税務） 2008.12. 2 「フラット35」最低金利の推移（2008年12月） 2008.12. 2 人気コラムランキング（2008年11月） 2008.12. 1 不動産有効活用は誰...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
カールツアイス製マイクロスコープの威力は
藤沢インプラントセンター神谷デンタルオフィスでは天井に設置されたマイクロスコープですべての ユニットにおいてマイクロを利用した治療を受けることが可能です もちろんオペ室にもあります ここでは歯根端切除術歯周外科手術インプラント予定の抜歯時のソケットの徹底そうはなど そのほ か根管治療にはかかせません 一般にマイクロを使うと時間がかかると思われがちですが 実は正確 ...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
“時間”の有効的な活用法
今回は、簡単な“時間”の有効的活用法について 一考察をしてみたいと思います。 ◇ 目標設定とタイムスケジュール 基本的な考え方と進め方になります。 逆に、これがないと、なかなか先に進みませんし、 想いを具現化するのは困難でしょう。 年末年始、一日または、半日でも構いませんから ゆっくり考えられる時間を確保し、ご自身の人生 目標の設定に、取り組んでみてください。 ◇ 優先順位の弾力的運用 ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
風４０ 安心なのでしょ、確かに
この目標設定を、何故必要としているのか？
やはり会社として
「何か目に見えるものがほしい」、
「後に査定に使えるようなものがあると良い」
という声が返ってくるのです。
そのときに感じるのは、
研修で設定したことを無理に査定で使わなくても良いのに・・・
と感じてしまうのです。
自社にある査定を活用すればそれで...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
Google Apps利用による経費削減
Google Appsでホスティング費用が激減
Googleの提供しているソリューションで、Google Appsというものがあります。
これは、GmailやGoogleカレンダー、Googleドキュメントを独自ドメインを使って利用できるというもので、一般的なホスティングサーバ＋グループウェアとして利用することができます。
Google Appsには大きく無償で提供が受けられる...（続きを読む）
- 田村 雅
- （Webプロデューサー）
ネットバンキングを安全に利用する。
ネットバンキングを安全に利用するには、何よりもセキュリティー。ユーザーID、暗証番号、ログインパスワードを守ることに尽きます。 そまざまな対策があります。”煩わしい”と思ってしまうのですが、ネットバンキングに利用するパソコンについて、これらの対策を日常的に生活の中に取り入れて習慣にしておきましょう。 ネット銀行ではＩＰ制限など様々なセキュリティーサービスを備えています。十分に活用しま...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
リーダーに求められるもの
どんな組織においても、成長のカギを握っているのは リーダーの「在り方」だろうと思います。 今、毎日のように、米国の次期大統領、バラク・オバマ氏の 政策や人事が発表されています。 このこと自体、既に、世界中の人々の心理に「期待感」という 大きな種を植えつつあり、 来年度、オバマ氏の動きに、世界経済や環境問題、等々の 諸課題の解決が成るかどうか、かかっているかの如くです。 今、オバマ氏はリーダ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
社会的貢献（CSR）に見るブランディング戦略は？ #2
12月になりました、年末になり今年もイロイロとありましたが、 今年一年間のお仕事のしめくくりと、来年のスケジュールを入れる時期になりました。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 「企業の社会的貢献（CSR）に見るブランディング戦略は？」として、 最近のトレンド事例を書いています。 ユニクロの社会的貢献CSR活動 ユニクロは、自社製品を店頭でリサイク...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
仲介手数料と不動産仲介のしくみ（４）
これまで、３回にわたって、一般の方には見えにくい「不動産仲介のしくみ」と「その弊害」についてお話しました。 そこで、今回は「あなたにも出来る対策」について考えていきましょう。 ■あなたが「売主」の場合の対策 幅広い情報公開を目的とするならば、一般媒介契約で複数の不動産業者に依頼しましょう。 こうすれば、ほぼ間違いなく、情報は広く行き渡ります。 ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
メッセージプラスサービス
メッセージプラス（message+）サービスとは
メッセージプラスとは、インターネットを活用して、ファックス（FAX）や留守電メッセージを、電子メールと同じようにパソコン上で『データ』として扱えるようにできる画期的なビジネス支援サービスです。
◆ メッセージプラス公式サイト → 商品一覧＆お申し込み
◇ インターネットFAX（ファックス）機能
◇ 電話番・携帯留守電機...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
事業計画作成項目 1
事業計画はどんな事を書いたら良いのか？ 良く経営理念やビジョンなどから始まりますが、本当にこれが重要なのか。 大変重要だと私は思います。ここがしっかりとしていないと実は踏ん張りが きかないと考えて下さい。数値など事業計画の骨子がおぼろげながら頭に 入っている場合は、"どんな会社にしたいか"を徹底的に考えて見て下さい。 理念を考えるとき 例えば介護ビ...（続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
キャリア面談対策 その２
キャリア面談対策 その２ 以前に「キャリア面談」に関するコラムを書いたところ、 たくさんあるコラムの中でも大変好評いただきましたので 今回、その対策についてもう少し掘り下げてみたいと思います。 「キャリア面談」は、社員の中長期的な仕事の方向性を 話し合うための場である、とご説明しました。 ですから、３ヶ月、半年ごとに行われる、 評価（成果の確認）面談と...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
社会的貢献（CSR）に見るブランディング戦略は？ #1
早いもので、11月も終わりです、来月は12月、そろそろ師走となりますね、 今週末は、酉の市にお参りに行ってこようかと思っています。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 最近のトレンドである、地球環境保護、温暖化防止とともにキーワードで取り上げられる、 企業の社会的貢献（CSR)活動に見るブランディング戦略は？です。 社会的貢献（CSR）活動とは？ ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
今年の検索ワードランキングはGoogleに流れてる！？
Yahoo! Japanで2008年の検索ワードランキングが発表されました！ 1位 ： YouTube （昨年2位） 2位 ： mixi （昨年1位） 3位 ： 2ちゃんねる （昨年3位） 4位 ： Google 5位 ： 楽天 6位 ： Amazon 7位 ： ニコニコ動画 ・ ・ ・ 最近は検索がブックマーク代わりの時...（続きを読む）
- 本間 卓哉
- （ITコンサルタント）
住宅ローン減税 2009 平成21年改正 活用方法その３
改正予定事項で現時点で確定したことではありませんのでご留意くださいませ。 質問やお問合せが多いので住宅ローン控除の改正の活用方法について解説します。 平成21年の税制改正により、住宅ローン控除の控除額が最大600万円となるような改正が予定されています。 平成20年に入居の場合には、控除額が最大160万円ですのでその差はかなり大きいです。 私が読んでいる専門...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「繰上げする意味はない」と言われました・・・
はじめまして。 いつもメルマガを楽しく拝読しております。 営業職なので顧客とのトークにも活用させてもらってます！ さて、住宅ローンについてご意見を聞かせてください。 現在住宅取得を計画中です。 条件は以下のとおりです。 ・土地は親の土地があり現在、地盤改良中。 その費用等は親にだしてもらいます。 ・頭金は1000万円 ・建物とその他諸経費で総額2...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
「ソーシャルブックマーク」の活用
お気に入りのサイトや情報ページのアドレスを「ブックマーク」としてネット上に保存して、ネット接続していればどこでも使えるサービスが発展して、自分だけの利用ではなく、他の人にも公開して共有できる「ソーシャルブックマーク」というサービスがあります。
大手のポータルサイトを中心に、数多くの類似サービスがあり、どんなサービスがあるかは Wikipedia の情報がまとまっています。
◆ ...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
カルプ文字で注目度アップ！
看板・サインは立派な販促ツールです。
弊社でもいろいろな看板を手がけていますが、グラフィックスサインもいいのですが、文字そのものを切り抜き、立体的に浮き立たせる｢カルプ文字｣は、大変目を引き、注目度の高いサインとなります。
立体文字は、「金属箱文字」と「カルプ文字」とがあります。
「金属箱文字」は、ステンレス、銅、真鍮の板で文字を箱状（箱文字）に組み上げたもので、その...（続きを読む）
- 石川 雅章
- （広告プランナー）
人生は勉強より「世渡り力」だ！（青春新書）
今日は、特にこれから社会に出て行く学生たちに読んでもらいたい 本を紹介します。 岡野雅行「人生は勉強より「世渡り力」だ！」（青春新書2008）です。 痛くない注射針を作った世界一の職人、岡野工業(株)社長の岡野氏が 書いた本、書いたというよりも、岡野氏が話したことを口述筆記した ような本なので、非常に読みやすいですね。 まずタイトルが刺激的ですね。世渡り力...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
日本税務会計学会第44回年次大会
昨日（20日）は、東京税理士会が協賛する日本税務会計学会の 第44回年次大会でしたので、東京税理士会館に行っていました。 私は出席率の良くない運営委員で、申し訳ないのですが･･･ 今年のテーマは来るべき相続税の大改正に向けての今回の改正で １．新たな事業承継を検証する ー事業承継制度の有効な活用法ー ２．遺産取得課税方式の検証 ー相続税の課税方式の見直しに伴う主な...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
CTの活用でより安全に正確なインプラントオペを実現
藤沢インプラントセンター神谷デンタルオフィスではプランメカ社製デンタルCTをフルに活用して インプラント治療においては全症例にCT撮影をおこないます 従来では感にたよってひやひやもので 行っていたインプラント手術が今では 術前にCTによるシュミレーションで治療計画を３Dで考える ことが可能でさらに骨の質ボーンクオリティーや神経の位置や上顎洞の位置かたちを確認して 使用...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
CTの活用でより安全に正確なインプラントオペを実現
藤沢インプラントセンター神谷デンタルオフィスではプランメカ社製デンタルCTをフルに活用して インプラント治療においては全症例にCT撮影をおこないます 従来では感にたよってひやひやもので 行っていたインプラント手術が今では 術前にCTによるシュミレーションで治療計画を３Dで考える ことが可能でさらに骨の質ボーンクオリティーや神経の位置や上顎洞の位置かたちを確認して 使用...（続きを読む）
- 神谷 忍
- （歯科医師）
新・事業承継税制のことが30分で分かるQ&A
月刊経理ＷＯＭＡＮ１１月号に、 「新・事業承継税制」のことが30分で分かるＱ＆Ａ という原稿を書きました。 新しい事業承継税制については、今年の10月から新制度が適用 されますが、具体的な税制の内容については、まだ政府税調からも 与党税調からも正式発表されておりませんので、税調の見解の 早期開示が求められるところです。 ただ、今年の10月に遡って適用されることは、...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
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