「注意点」を含むコラム・事例
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気になるシワに… 注目化粧品成分│パルミチン酸レチノール
科学の進歩で、近年は様々な化粧品成分が開発されており、どれも最新の研究を駆使した素晴らしいものばかりです。 当コラムでは、エビデンス(科学的根拠)の評価が高い成分を、定期的に解説していきます。 今回取り上げるのは、「パルミチン酸レチノール」という美容成分です。 パルミチン酸レチノールとは 簡単に申し上げますと、ビタミンA成分の一種です。 ビタミンA成分も複数ありますが、刺激が最も少なく...（続きを読む）
- 松原 好克
- （イメージコンサルタント）
早わかり中国特許：第45回 均等論主張に対する注意点
早わかり中国特許
～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
2015年1月30日
執筆者 河野特許事務所
弁理士 河野英仁
(月刊ザ・ローヤーズ 2月号掲載）
第45回 均等論主張に対する注意点
1.均等論の要件
前回に引き続き中国特許実務で重要となる均等論について説明する。
均等については、司法解釈[2001]第21号第17条第2項に以下のとおり規定されている...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
生理痛や更年期障害などでお悩みの方へ朗報です！
生理痛や子宮筋腫、更年期障害など女性特有の症状でお悩みの方は多いように思います。
松井式気功美容インストラクター講座では、婦人科系疾患に関する施術方法をお伝えしておりますが、特別技術講習会として婦人科系の施術を行うことになりました。
この技術講習会で婦人科系の症状である、生理痛・生理不順・つわり・無月経・子宮内膜症・子宮筋腫・不妊症・更年期障害などの施術方法が学べてしまいます。
以前...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
【契 約】（土地の場合）信頼度チェック！クライアント物語編（２/３）
家を建てるために！これだけは！（第６話） ≪ステップ２≫【契約】 （土地の場合） その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK1 】信頼度チェック！ クライアント物語編（2/3） ───────────────────────────────────── ◇ 【土地契約】 CHECK1 信頼度チェック！ ───...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
家主と地主&賃貸住宅新聞掲載☆
いつも大変お世話になっている全国賃貸住宅新聞さんに掲載頂いてます。
まずは、最新号の「地主と家主」
私の物件が、映画「海月姫」とのコラボ物件の記事です。
続いて、繁忙期の対応についての記事
事務所の掲示板についての記事。掲示板に、昨年の賃貸住宅フェアで講師を勤めたレポートを掲示しているのですが、写真のスクラップを妻がしてくれています。
そして、今週号の「全国賃貸住宅新聞」
２／１（...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
健美家で確定申告のコラム公開されました～
いつもお世話になっている健美家さんで私のコラムが公開されています。 確定申告前に知っておきたい大家さんの節税法http://www.kenbiya.com/column/puro/05.html 申告前に知っておくと節税につながるようなポイントを解説してます。１．白色申告者でも記帳義務があります ２．事業的規模なら６５万円控除を取りましょう ３．修繕費か資本的支出かの判断ポイント４．今年度の経...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
終活事情とエンディングノートセミナー講師を行ってきました｜東京都杉並区
杉並区立消費者センター主催で、消費生活サポーターさん向けに、「終活事情とエンディングノート」について講座講師を行ってきました。（2014年10月23日）
一般向けではなく専門家向けに、葬儀社選びのポイントや注意点、多様化するお墓について、そしてエンディングノートの活用法など、今どきの終活事情とエンディングノートについて話しをしてほしいということでしたので、アドバイスする側として知っておくとよ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
平成２７年税制改正メルマガ②
平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。
税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例年３月の国会承認で決定）
今回は、相続や贈与に係る税制改正を中心に解説してい...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
ここまで考えておきたい！死亡した後のお金と遺言書セミナー講師を終えて｜茨城県稲敷市
茨城県稲敷市で、「ここまで考えておきたい！死亡した後のお金と遺言書」について120分お話をしてきました。（2014年10月22日）
今回は2回講座中の2回目で、1回目は成年後見のお話でした。
遺言書は敷居が高いイメージがありますが、意外と興味を持っている人は多く、どこで行っても受講者は結構いらっしゃいます。
主催者の方々がおっしゃるには、講師としてあまり経験のない方のお話は難しく、受講者...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
【契 約】（土地の場合）信頼度チェック！クライアント物語編（１/３）
家を建てるために！これだけは！（第５話） ≪ステップ２≫【契約】 （土地の場合） その契約、まった！もう一度考えよう！ 【 CHECK1 】信頼度チェック！ クライアント物語編（１/３） ───────────────────────────────────── ◇ 【土地契約】 CHECK1 信頼度チェック！ ───...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
平成２７年税制改正メルマガ①
平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。
税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が
行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例
年３月の国会承認で決定）
今回は、住宅や不動産に係る税制改正を中心に解...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
豊胸手術をする上での注意点・抜去、入れ替えの危険性
豊胸バッグ抜去や入れ替えの際には、
拘縮が起きてしまっていることが考えられます。
拘縮が起きていますと綺麗に剥離しなければいけません。
剥離を綺麗にしなければ再度拘縮が起きてしまいます。
豊胸手術をする上での注意点をご説明いたします。
・左右のバストの大きさ・形状を理想的に仕上げるのは難しい
・理想を医師に要求しすぎてしまうと、それにならずに後悔してしまう
・人工バックによって拘縮を起こ...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
家族に迷惑をかけないための老い支度・終活準備のセミナー講師を終えて｜茨城県日立市
日立市らぽーる協会（日立市女性センター）主催で、家族に迷惑をかけないための老い支度・終活準備のセミナーを2時間弱行ってきました。（2014年10月5日）
ちょうどこの日は台風接近中のさなか。出発したときは雨が降っていなかったのですが、日立に着いたときには雨風も強くなっていました。
そのような中でのセミナーだったので、来る人も少ないのかな・・・と思っていたら、50人くらいの人が来ていらっしゃ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
日経便に空き家問題の記事提供しました～
年が明けましたが、なかなかブログ更新する時間が取れませんこれからの確定申告の時期がコワイです
先日、日経新聞の折り込みされる日経便に空き家問題についての記事が載りました。
平成２７年の税制改正大綱でも市町村等が危険と判断した空き家の敷地である土地について評価額を１／６とする住宅の軽減の対象外とする改正案が出されています。
政府も本格的に空き家問題に取り組んでいくようです。
ウチコ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
数字の苦手な経営幹部が押さえておきたい「会社のお金」（4）
B/SとP/Lがあればお金の調達、運用、利益、税金などの事業の状態が判断できるはずですが、残念ながら会社に入ってくる現金と出ていく現金の状態が分かりません。ビジネスにおいてキャッシュの力は非常に大きいものです。このキャッシュを把握するための財務諸表がC/Sです。中小企業では作成義務がないため活用している会社は少ないですが、経営にとって欠かせないものですので、簡易のC/Sや資金繰り表をB/SとP/L...（続きを読む）
- 本森 幸次
- （営業コンサルタント）
失敗しない外壁塗装の色選び
外壁塗装をする際に重要なのが色選びです。業者さんに色見本なるものをみせてもらうのですが、実際に塗装した後とのイメージがだいぶ変わってしまうので慎重に行う必要があります。これまでの経験では、選んでもらう前に失敗がないようにアドバイスしていたにも関わらず、イメージ通りではないとクレームを受けてしまったこともあります。色によっては、それだけ見本帳と大きくかけ離れてしまうということです。イメージ通りになら...（続きを読む）
- 曽根 省吾
- （リフォームコーディネーター）
海外ロングステイヤーの日本株取引の対処法「常任代理人契約」
予てより、私のHP等で、海外に出国されているロングステイヤーの皆様には、日本のネット証券では、日本人の(日本国)非居住者方達はネット取引が出来ないと、紹介してまいりました。もし、海外に在留されながら、日本での取引を希望される方は、常任代理人を日本におかなければならないこともお伝えしています。そのため、従来は、海外に移住される場合は、非居住者でもネット取引が可能な外国(米国)の証券会社に、日本にいる...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
新年の賃貸住宅新聞に載りました～
あけましておめでとうございます！年が明けて数日が経ってしまいましたが、今年もよろしくお願い致します。
全国賃貸住宅新聞の１月５日号に私の記事が載りました。
相続税の増税元年ということで、「知っておきたい遺産分割Ｑ＆Ａ」で回答者の一人として回答させて頂きました。
トップバッターです
年末に平成２７年度の税制改正大綱が発表されました。
大家さんに影響がありそうなところをピックアップすると、
≪...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
今年から相続税の負担が変わります。
亡くなった人から相続した土地や家屋、有価証券、現預金などの財産にかかる相続税の対象者が増えます。相続税は相続した財産から基礎控除と呼ばれる非課税枠を差し引いて納税額を計算します。財産の総額が非課税枠におさまれば相続税はかかりませんが、今年からこの非課税枠は４割減になりました。。これまで相続税がかからなかった人も納税する必要が出てくることになります。 たとえば、夫が亡くなり、妻と子２人が相続...（続きを読む）
- 佐々木 保幸
- （税理士）
資産運用セミナー NISAにも活用できるトータルリターンで選ぶ投資信託
セミナーの進行は金融商品を販売しない「家計のホームドクター®」が質問にお答えしながら進めます。 ★概容 平成26年12月1日からトータルリターン通知制度が始まりました。これは、投資信託の勧誘に関し、これまで分配金利回りの高さを強調した販売が行われていたことの弊害を是正するために金融庁の肝いりで導入された制度です。一般投資家・生活者が投資信託を選ぶための重要な基準が明示された投資家サイドに立った政...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
自分や家族が困らないための老い支度・終活準備セミナー講師を終えて｜東京都新宿区
某職員相互組合にて、「自分や家族が困らないための老い支度・終活準備」講座を4時間行ってきました。（2014年9月30日）一般の方相手に4時間のお話なんて珍しいのですが、職員のご家族の方が主にいらっしゃったので、若干いつもより年齢は若いほう。認知症になってしまったときの成年後見制度ののお話や、遺言書、エンディングノート、葬儀、お墓、死後の手続きの流れなど、「生きているとき、死亡したとき、死後のこと」...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
今から始める老い支度と終活準備セミナー講師を行ってきました｜埼玉県秩父市
埼玉県秩父市で、「今から始める老い支度と終活準備～自分らしいエンディングノート」セミナーを行ってきました。（2014年9月28日）
秩父市役所主催で、90人位の方を対象に120分間のセミナーです。
今回は、エンディングノートセミナーということで、主にエンディングノートを作成するうえでの注意点についてのお話しです。
エンディングノートを作成するのって、実際はとっても難しいもの。
今まで考...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
5時間で学べる相続対策～後見･遺言・葬儀･エンディングノートセミナー講師を行ってきました｜東京都
東京都内で、5時間で学べる相続対策～後見･遺言・葬儀･エンディングノートセミナーを行ってきました（2014年9月27日）
このテーマのセミナーは年に数回行っていますが、ファイナンシャルプランナー（FP）の継続研修セミナーのため、受講者は同業ばかりです。
FPといっても得意分野や専門分野はそれぞれ。どちらかというと相続に詳しくない人が多いので勉強熱心な方がほとんどなのですが、中には単位を取得...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
停電時に通話できないのは、ＩＰ電話だけではない！既存の固定電話も危ない落とし穴
TBSテレビの「NEWS23」、「いっぷく！」、また、大阪MBS毎日放送の「ちちんぷいぷい」など（2014年12月8-9日（月･火）放送）の電話インタビューをお受けしました。
放送枠に入りきらなかった部分や放送だけでは伝えきれなかった内容をココで補足説明させていただきます。
■背景
2014年12月６日、徳島県の「三好市」「つるぎ町」「東みよし町」が、雪の重み等で電線が切れたり、...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
ベントエックス(ventX)リポサクションの注意点
ベントエックス(ventX)リポサクションをご紹介します。
ベイザーVentXですが、正式にはベイザーVentXというのは
吸引の治療方法を指している訳ではなく、VentXという吸引管の事を指しています。
ベイザー脂肪吸引であっても。通常の脂肪吸引でも、
VentXの吸引管を使用することは可能です。
元来はベイザー脂肪吸引の専用の吸引管として使用されるものです。
ベントエックスの注意点...（続きを読む）
- 山口優
- （イメージコンサルタント）
2015年住宅ローン動向と変動金利借入時の注意点
低金利底打ちも、上昇にはまだ
消費税10％が見送られ、来年は最後の景気対策の1年となりそうです。
住宅ローンの環境は景気が完全に良くならない影響や
日本銀行の国債買い入れ、米利上げ観測などもあり「借りる人にとっては良い状態」が続いています。
2015年はどのような展開になるでしょうか。
図は平成元年からの
・米国10年国債利回り
・日本10年国債利回り
・短期プイライムレート
の推移です。
...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
「パーソナルトレーナー1.0を待ち受ける２つの罠」
こんばんわ 11月も残す所あとわずかですが いかがお過ごしでしょうか？ 私は今日も 出張パーソナルやスタジオでのセッションに 新規事業の打ち合わせや原稿チェックなどなど 楽しく行わせて頂いております♪ さて 本日は昨日の続きということで 「パーソナルトレーナー2.0」に行く前に 「パーソナルトレーナー1.0」の注意点を 書かせて頂こうと想います 昨日 「パーソナルトレーナー1...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
トータルリターンで選ぶ投資信託 入門編セミナー
12月1日のトータルリターン通知制度にちなみ、セミナーを開催します。セミナーの進行は金融商品を販売しない「家計のホームドクター®」が質問にお答えしながら進めます。
★ 概容
平成26年12月1日からトータルリターン通知制度が始まります。これは、投資信託の勧誘に関し、これまで分配金利回りの高さを強調した販売が行われていたことの弊害を是正するために金融庁の肝いりで導入された制度です。一般投...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資の方向性を見定めるために必要な米経済指標の見方
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、「投資の方向性を見定めるために必要な米経済指標の見方」という内容について、お伝えいたします。 日本株投資の成果を左右するのは、国内経済や政策だけではありません。 実は、アメリカの経済指標が要因で日本株が変動することが多々あります。 アメリカの金融政策を決めているのは、米連邦準備理事会（FRB）。 投資家はFRB...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
木造住宅の耐震補強設計
木造住宅の耐震補強設計 木造住宅の耐震診断と耐震補強計画とで、ワンセットになります。 耐震補強計画が、お客様に納得していただき、概算予算の了承が 得られますと、耐震改修工事へと進みます。 ですから、耐震改修工事を行うには、耐震補強設計が必要になります。 耐震補強設計と耐震改修工事とは、表裏一体の関係になります。 耐震補強設計は、耐震改...（続きを読む）
- 中舎 重之
- （建築家）
アルミサイディング外壁材の欠点及び施工の注意点
昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らない方が、良くないと決め付けて、情報発信されて...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
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