生命保険金の税務について

死亡保険金を年金方式で受け取った場合、雑所得として課税の対象になるそうですが、雑所得から差し引かれる必要経費とは何でしょうか？（契約者・被保険者＝夫、受取人＝妻の場合）一時金で受け取った場合は妻であれば、たいていの場合は税金はかからないそうですが、一時金で受け取った方が年金方式で受け取るより税金がかからなくて良いのでしょうか？

個人間での金銭借用について

私は友人に計６回にわたり金銭を貸しました。合計で80万円にわたります。あまりにも額が増えてきたので、直近の２回に関してはその月の月末に必ず返すように話しました。しかし、その月末にも返済がなく、結局次の月の頭に1万円だけ返すといってきました。友人は以前にカード詐欺にあったため、クレジットカードの所有ができず、消費者金融などでの借り入れができません。仕事はしているので、月10万円の返済…

土地の時効取得と不動産登記について

父が今年亡くなり、相続をしないといけないのですが、父の土地の上に老人ホームが30年前から建っています。そして、その老人ホーム側から、土地を寄付してほしいと言われています。土地の時効取得については、自分なりに調べてみて、こちらも放置していたことに問題があるとは思うのですが、気がかりなのは、登記簿上に父の土地の地番がなくなっていることです。どうも測量会社が間違えたようで、うちの土地…

フランチャイズ契約について

下記のような契約内容ですが、これはフランチャイズといえるものでしょうか。代理店のような気がするのですが。また、気をつけるようなことがあれば教えてください。よろしくお願いします。・業種　教育ツールの販売・加盟金　45万円・初期購入費用　120万円・ロイヤリティ　なし・販売後のフォロー　本部主催のセミナー10都道府県開催へ参加・マージン　会員価格の５０％

財産分与は請求できるか

現在離婚を考えています。結婚18年で子供はなしです。離婚の際の財産分与についてです。共稼ぎでずっときましたがそれぞれの財布は別だったので、どこまでが共有財産でどこまでが特有財産になるのかがよくわからないので、ぜひアドバイスをお願いいたします。・夫の年収800万〜900万円　負債はありません・生活にかかる支出はほとんど夫の財布から出ています　（食器・鍋などの生活雑貨は私の財布からですが…

中古物件売買契約後に発見された欠陥に対する補償は？

＜背景＞数ヶ月前に、築9年の中古戸建ての売買契約を結び、手付金として不動産販売価格の5％を支払い、数週間後に引き渡し（残金決済を含む）を行う予定にしておりました。先日私の希望で中古物件の建物検査をしたところ、重要事項説明書には記載のなかった、基礎の欠陥が発見されました。売主も当該欠陥について、関知していなかったようで、不動産仲介会社によると、住宅性能保証期間内であることから、売…

土地、財産は誰に？

叔父、叔母が亡くなり、父一人で住んでいます。父（叔父の弟）は叔父が亡くなってから、一人で病気の叔母（義理の姉）を８年間も面倒をみて来ました。叔母の血縁関係に甥と姪が二人います。土地、財産は一緒に住んでいた父ではなく、甥と姪二人にいきわたってしまい、父に相続権利は無いのですか？

遺産相続について

遺産相続について質問があります。義理の祖母が余命宣告を受けてしまいました。そこで、万が一となったときに、遺産相続について話し合いを持つことになると思われるのですが、まず、相続人とそれぞれの割合について教えてください。義理の祖母の主人は死亡。親はなし。子供は、長男、長女、次男の3人。長男は死亡しており、配偶者は生存。皆、別居状態で、長男の配偶者と二男は義母の性を名乗っています。次…

遺産相続

再婚時の遺産相続について専門分野：相続 2007/07/18 11:01 質問者：あき999・ＡさんとＢさんが再婚して、成人した子供がお互いに２人います。これをＡさんの子供：Ａ１・Ａ２、Ｂさんの子供：Ｂ１・Ｂ２とします。（養子縁組はしていません）の質問に近いのですが、私がＡとして、Ｂさんとの再婚を考えています。再婚後、たとえば、すぐに事故で事故や病気で私が死亡した場合、法定相続の配偶者１／２はいつ…

名義変更の費用と手続きの仕方

現在築18年の夫と私の共有名義の家を、今回夫が事業を興すにあたり失敗した時に保障や賠償の対象にならない為に私一人の名義にしたいと思っています。その時には直ぐに離婚の手続きもできるように話し合っているのですが名義変更にかかる費用や手続きの仕方を教えてください。

借りている土地から得ず立ち退きする場合

８０歳の伯母が、都心に１００坪の土地を借り、一軒家とアパートを建てています。もうすぐ更新日。地主からは２０年で１０００万円の更新料と言われました。伯母は、高齢のため２０年も更新する意志はなく、今回立ち退きすることになりました。そう言う場合、立ち退き費用はもちろん借りている伯母になるのですか？更地にする費用のない場合、どうなりますか？

休業時の補償について

はじめまして質問させて頂きます。会社の業績が悪くなり、先々月から一部の社員（社員の約30％）に最低6カ月の休業が言い渡されました。その間休業手当として平均賃金の60％は支給されるのですが、その計算方法が、【休業補償額×暦日数】でした。そして、私も6月1日に第二弾の休業対象になり、6月16日から休まざるをえなくなりました。ところが、その休業手当の計算が【休業補償額×営業日数】に変わったと、…

著作権侵害対策のなされた映像作品を作りたいが

弊社では今後、今あるリソースを活用した映像作品を作り、販売目的ではなくPR目的で配布していきたいと考えています。とはいえ、無断の流出や無闇に利用をされることは望んではいないため、著作権侵害対策を考えていきたいと思っています。しかし、映像作品の制作を考えるのは初めてのことで、まずは専門家の方々に著作権侵害への対策について、また、これを踏まえた映像作品の制作を依頼する際の注意点につ…

減給の条件

今月から基本給が12,500円下がるとの通知を受けました。といっても何か問題があったり、評価が下がったための減給ではなく、会社の業績の低下によるものです。（会社は黒字ですが）ちなみに先月は去年の評価の発表があり、12ランク中上から3番目の評価でしたので、平均以上でしたので、個人としては減額される理由はなんらありません。労働基準法92条？には例え罰則としての減給処分でも一日の給与の５０％以…

29歳別居中、社会経験なし、私にできる職業とは？

初めまして。私は、29歳で只今別居中です。子どもも2人いましたが、主人側で生活しております。学生結婚をしたため、社会人経験が無く、資格も何も持っていません。（免許すらないです。）8年前、内定を2社取りました。流通業の小売業界です。学生時代のアルバイトも接客業だったこともあり、これから小売業で働いていきたいと思っていますが、なんの経験もスキルも無い私に職種を選ぶ権利があるのでしょうか…

薬服用に伴う妊娠への影響

つい最近までセロクエルを服用していた女性です。妊娠を希望しておりますが、薬の服用をやめてからどれくらいの期間をあければ、安全に妊娠できますが？

転勤族の妻　一生続けられる仕事

今年結婚と同時に退職し、都内から長野に引っ越しました。大学卒業後、メーカーの営業事務を約5年勤めてました。資格は貿易実務B級とTOEIC735点しか持っておりません。長野に来て、就職活動をしておりますが、「新婚だからいつ子供が出来るか分からない」「夫婦ともに長野出身ではないため転勤族と思われる」といった理由もあり、8-9社不採用となりました。主人からは面接で「新婚、転勤がある」ということを…

派遣社員の育休に派遣社員を雇うことはできない？

派遣社員として今の派遣先に3年勤務しています。営業所では所長一人と事務員は私一人という環境です。4人目の子供を妊娠したので、半年ほどお休みをいただき、その後また今の仕事に復帰したいと申し出たところ、派遣先には快諾をいただき、派遣会社もそれをすすめてくれました。ただ、事務員は私だけなので、その半年間別の派遣さんにきてもらわなければいけません。代わりの方を短期（半年限定）で募集する…

派遣について教えてください

私の友人に大手企業の工場で製造業をしている派遣社員がいます。今年3月末で3年を迎えましたがクビを切られることなく、かといって正社員の話もなく今も派遣のまま同じ仕事をしているそうです。法律で3年以上同じ業務になると直接雇用しないといけないということを聞いたことがある私からすると『なぜ何もおこらないの？』と思います。また、その友人のいる職場は、今年中に新しく工場ができるそうです。正社…

死後に、相続でもめたくないので…

相続について全くの素人ですいません。私の　実父は、?同族会社を経営（取締役　叔父・叔母　3人で株所有）?3000万円相当のマンション?市内に何箇所か　土地?保険や・現金合わせて800万円相当を所有しています。今は健在です。しかし、今まで、2度の脳卒中を患っていること、や、家族関係が複雑な事から、相続について考え悩むことがあります。実父は離婚経験者で、前妻との間に、長女（相談者である私・親権…

賃貸不動産(中古一戸建て)の建物取得価格

中古一戸建て(平成元年11月建築、平成４年に購入)を賃貸します｡購入契約書等には消費税価格記載ありません｡不動産所得の確定申告時の償却費計算を致したく、建物価格の算定を権利証記載の｢課税価格｣の割合で実施して問題無いでしょうか？

養老保険に掛かる税金について

２０年払い、３０年満期、保険金３億、年払い、１５年目の養老保険があります。契約者　父（８０歳）　被保険者　主人（４０歳）　受取人　父　となっています。　父名義の不動産等が２億？？ほどあり相続税対策として加入した保険だそうです。相続人は、母、姉２人（未婚）、主人（妻子あり）です。生命保険会社からは、別の保険への切り替えを勧められており、会計士からは税率が変わったので有利ではなく…

著作権信託のしくみとは？

「著作権信託会社」のしくみについてニュースで見たのですが、どうもよくわかりません。このしくみを利用することで、どういうメリットがあるのでしょうか？

結婚退職をした場合の失業保険について

今年の７月に入籍し、９月に５年間働いていた会社を退職する予定です。結婚相手は海外赴任になってしまい、私も１２月末には海外に引っ越す予定です。１０月〜１２月失業保険を受給できるのかが知りたいです。失業保険をもらうには働く意思があることが条件だと思いますが、このような場合は受給対象にはならないのでしょうか？

休業中の有給使用について

会社の業績が悪くなり、休業開始の1か月前に、一部の社員（社員の約30％）に最低6カ月の休業が言い渡されました。その間休業手当として平均賃金の60％は支給されるのですが、その間の有給休暇の使用は不可だと言われました。（有給休暇にすると平均賃金の全額を支払わなくなるため）本当に不可なのでしょうか？また、休業解除（復帰）の条件が「半年で半期売上目標を達成する」ということなのですが、もし達…

将来に備えての商標登録について

　近々、個人でドメインの取得をし、Ｗｅｂサイトを作りたいと思っています。最初は完全に趣味でイラスト等を載せるだけのようなページにするつもりですが、将来的に、そのイラストをプリントしたTシャツやポストカードなどをネットショップとして販売できたらと思っています。　事業としてということではなく趣味で、年に数枚売れるくらいでも、というような感じなのですが、特定商取引法に基づく表記やセキ…

親子間での地代契約

親の土地に新築予定です。この場合地代は払わなくとも、「使用貸借」というものに該当し贈与税はかからないとのことですが将来の相続時に影響はないのでしょうか？影響があるのであれば土地賃貸契約を結んだ方がよいのではないかと考えておりますが、その場合の地代・権利金・敷金などの相場はどのようなものでしょうか？

出向と労働条件

出向させようとしている労働者から、「今の会社と出向先とでは所定労働時間や年間休日数が異なっており、出向命令は労働条件の一方的不利益変更だ」として、出向を拒否されました。当社としては、関係会社への出向であり、これまでも実例があります。具体的にどのように対処したらよろしいでしょうか？

契約社員の産休・育児休暇について

はじめまして。現在妊娠8ヶ月の契約社員です。2008年の7月末で正社員で5年間働いていた会社が閉社になったため転職をし、2008年8月中頃に今の会社に契約社員（一年更新）で入社しました。そのため、契約更新もまだ一度もしていません。出産予定日は8月2日です。入社して2008年12月に妊娠が発覚し、産休・育児休暇の希望を出していましたが、今週になって産休・育児休暇は契約にないので取得できませんと上司…

主人の保険の見直し

主人２４歳 私２９歳の二人暮らしです。現在、主人は生命保険・医療保険が一緒になった保険（２０年更新）に加入ており、１万２５００円／月支払っています。保険のために毎月これだけのお金を払っていくのなら保険を見直し、安くできた分を貯蓄に回していきたいと考えています。そこで、医療保険（１０年更新タイプ）…入院１万円／日、手術１０万円がん保険（１０年更新タイプ）…がんにかかったとき１００万…

借地権売買の流れは？

今年80歳になる母親は、長年東京23区内21坪の借地に木造アパートを経営していました。が、高齢となり管理能力が落ちてきたため、借地権の更新（4年後）をせずに売買したいと申しています。大家さんには更新しない旨を伝えてあります。質問は１）そもそもアパート付き借地権は売れるのでしょうか？２）実際の売買（査定）となると、どこか不動産屋さんに依頼をすればよいのでしょうか？３）母親がこの10年、確…

遺言書について

再婚した相手にお子様がいます。（元妻が引き取った）夫が亡くなった後、相続はどうなりますか？現在、マンションを購入していますがそれはお子様も１／２の相続の権利がありますか？家を売って支払いをしないといけませんでしょうか？その際、遺言書を書いても駄目でしょうか？

出産手当金　予定日が途中で変更になった場合

ご相談お願いいたします。産休をとり、3月20日に出産し育児休暇中です。書類を提出したさい、出産予定日が4月4日でしたが、途中で4月10日に変更になりました。すべての書類を会社に提出した後だったため変更のお願いをすっかり忘れてしまって、そのまま産休に入ってしまいました。出産手当金の申請をしたいのですが、病院の証明欄はもちろん4月10日になっています。今からでも産前・産後休暇・育児休暇日数の…

妻が頭金を出す場合の税金について

新築マンションを購入予定で、物件の４分の一の金額を頭金として妻が出し，住宅ローンは夫がくむ予定です。この場合は贈与税などの対象になるのでしょうか。またこの場合は物件の権利が４分の一妻の名義となると言われていますが、その他の税金等の手続きが可能かどうか、教えてください。

養育費や慰謝料について

現在、離婚を考えています。中２と高１の子供がいます。家計は、夫が握ってます（十年ほど前に夫の小遣いが月5万で少ないという理由でけんかになってから）夫から月10万の生活費をもらうのと私のパート収入でやってきました（出費が多い月でも余分に貰えることはない）しかし引き落としなどの出費が多いとのことで4月から月7万しかもらえないうえに高１の息子の入学費用など（40万くらい）では10万ほどしか出…

美術館で撮影した映像を作品として発表したい?

撮影可能な美術館でビデオの撮影を行いました。この映像を加工、編集し、自分自身の作品として展覧会で発表したいのですが、著作権に問題はないでしょうか。美術館の規定には、撮影したものを特定の営利団体や会社の広報を目的とする使用は禁止、とあります。映像を芸術作品の素材として利用する場合どうなるのでしょうか。

借金と相続について

相続について教えて下さい。自宅とは別に、土地と借家が有るんですが、６５歳の父が１５年前に知人の連帯保証人になり、その知人が自己破産してしまいまして、自宅とは別の土地と借家を信販会社に差し押さえされています。信販会社は借家の家賃が入るため競売には掛かっていません。父が病気をしてあまり丈夫でないため、亡くなった時、自分が相続するのに借金まで相続したくないのです。自分が相続する時に…

相続について

父の事で相談です。父は、姉・弟・兄（１０年前に亡くなってます。）４人兄弟です。父の父と母は、すでに亡くなってます。　今回姉が５年闘病生活後病死しました。姉には、離婚暦があり息子が２歳ぐらいに離婚していて６０年連絡取っていませんでした。亡くなった時息子に電話して、「そうなんですか。」という返答でした。遠方だった為父の弟が和歌山出向き、火葬して４月１２日に納骨しました。急だった為…

ホームページ制作中に中止

ホームページ制作を依頼して製作中に中止したら通常は料金の支払いはどうなるんでしょうか？またそのように製作途中段階でのサイト仕掛品は製作会社はその後どうされるんでしょうか？仕掛品の所有権は依頼者にあるのか、製作会社にあるのかどちらでしょうか？

事業閉鎖による異動について

お世話になります。類似の相談も拝見しましたが、更に状況をしぼった内容で質問させていただきます。雇用形態は１年契約の嘱託社員（専門職）です。今年４月に現在及び将来的にも採算が取れない事を理由に在籍する部署の閉鎖がありました。会社は雇用継続を建前に事業縮小の雇い止めはせず異動を命じました。異動先（同社屋・同職種）は常勤嘱託3名（パート含め常勤換算4名）の部署で現時点の売上げは70万円…

購入地の隣にペット霊園の計画

現在、分譲地の一画で新築を建てています。ちょうど隣が空き地になっており、以前から何か建築の計画等がわかれば教えてほしいと業者にお願いしていましたが、最近になってその地にペット霊園の計画があることを知りました。それを知るきっかけは業者ではなく、近隣にすむ友人です。たいへん驚きすぐに業者に説明を求めました。今年の3月に突然ペット霊園を造ると近隣住民に知らせがあったといい、３月中旬に…

住宅ローンどちらで組んだ方が良いですか？

20代後半の2人です。家を購入するのに2900万の借り入れを予定しています。1つの銀行は主人のみで借りるには3年固定1.5％です。（保障0.2％込）もう一つの銀行は主人2200万　私700万で2人で借りて3年固定　1.2％です。（保障0.2％込）諸費用や、登記費用は２人分かかりますが金利が低い方で借りようか迷っています。夫婦で借りると１人で借りる時と比べ何か問題はありますでしょうか？

料金を支払ったが、その後連絡が取れません・・・

ある企業に、顧客管理システムの開発を発注しました。打ち合わせを行って仕様を確定させ、その後連絡を取り合いながら順調に開発が進んでいる途中で、開発側から資金繰りが苦しいので、システム完成前だが開発費用を支払って欲しいとの要望がありました。仕様と開発費用の合意は取れていたのですが、特に契約書を取り交わしてもいなかったこともあり、支払いに応じました。ちなみに金額は約350万円です。支払…

住宅ローン借り換えの審査に通りませんでした。

2月に住宅ローン（約2500万円）の借り換え(10年固定金利)の申請をしましたが、保障会社の審査に通りませんでした。審査に落ちた理由がわかりません。考えられる理由は何でしょうか？【我が家の状況】・今回3回目の借り換え・過去にローンの滞納なし・申請する少し前に教育ローンの申し込みをしました。・職業はは電気メーカー（勤続15年）・共働きですが、今回の申請には私の収入しか申請していません。（妻…

土地の贈与を受けたいのですが？

実の兄から土地の贈与をうける予定です。追加経済対策で、贈与税の控除金額が最大６１０万円に拡大されましたよね。この場合は、親子関係のみに適応されるのでしょうか？兄弟ではだめですか？

登記について

お世話になります。主人は3人兄弟の末子、義理の父が18年前に他界した、その数か月後に、身内弁護士さんの立合いのもとで遺産分割協議書に、他の法定相続人と共にサインしたんですが、18年経て主人が相続したはず土地の名義変更未だに済んでなく、将来相続トラブルならないように何度も義理の母に早めに登記を要求したけど、義母が自分が健在なのにというの一点張り。。。故人義理の父が他界して20年近く、相…

年金と相続について

祖母の年金や預貯金を叔母（結婚して別世帯）が使い込んでいることがわかりました。祖母は、ここ数ヶ月介護（痴呆もある）が必要になりました。叔母から、使い込んだ金額を返済してもらたう事は可能でしょうか？また、叔母は、祖父が健在の時に「家の工事などを行い財産分だ」という約束（口頭だけ）をしていました。祖母が亡くなった場合、財産の遺留分を放棄してもらうことは可能でしょうか？祖母の年金に…

生活保護を貰っている元妻に養育費の減額はできるか？

一昨年調停離婚をしました。その際四歳になる子供の親権は元妻に、養育費を月四万円子供が二十歳になるまで支払う、子供との面会は月一回程度の取り決めをしました。面会も養育費の支払いも滞りありません。この度私の再婚が決まり、それと同時に単身赴任することになり出費がかさむ為、元妻に養育費の減額を申し入れました。しかし聞き入れてもらえず困っています。元妻は離婚時働いておらず、私との生活を…

土地代金完済前の住宅建築の承諾

土地の売買契約を締結しようとしています。代金の支払いは、契約時と残金は数ヶ月後の２回に分けて完済することになっています。また、契約時に１回目の購入代金を支払った後、住宅の建築に着手し、建築完了後に残金を完済する契約となっています。この契約の問題点と問題点に対処するために、どの様な内容の契約条件を入れていればよいでしょうか。