「検査」を含むコラム・事例
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投資銘柄情報2013/06/05号
●タツタ電線（５８０９） 本日終値940円（＋78円）。総合電線メーカーの中堅。5月9日引け後に2013年3月期業績を発表。数値は当期利益で前期比48.1％増となった模様。同時に発表の2014年3月期業績も当期利益0.7％増と続伸の見通し。現状、株価は昨年11月高値850円を更新となっており、トレンドは新波動入りしている状態。5月21日に高値945円を付けた後は高値圏にて揉み合いとなっていた...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
メルマガバックナンバー「5月13日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 昨日は、「母の日」でした。 僕も、母にお花を贈り、晩ご飯を久しぶりに一緒に食べました。 今日は、そんな母のお話でも。 _/_/_/_/_/_/ 僕をつないでくれた「人」 _/_/_/_/_/_/ 母はこの５月で、６３歳。 介護関係の仕事と、病院の食事の配膳の仕事をしています。 男女問わず、こ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
誰でもわかる、完成！竣工検査のチェックポイント。【設備機器編】
【キッチン関連】
□システムキッチンの取付状態
□スキマ処理がキチンとできているか
□扉や引出しの開閉状態に問題ないか
□吊り戸棚の取付開閉状態に問題ないか
□水栓金具は水漏れなど無いか
□ビルトイン機器の操作性
□高さや色は注文通りか
□換気扇の動作・能力に問題ないか（音もチェック）
【サニタリー関連】
□便器・手洗い・紙巻器・手摺など取付開閉状態
□操作性は？水漏れなど無いか
□浴槽・水栓...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
本当に駄目な家とは・・。
それってどうよと思う家・・９ それってどうよと勝手に思ってる家について勝手なことを述べて参りました。 実は・・ これは、全て私が勝手に思ってるだけの話です。 勝手に思ってるだけですのでまったく正しい話なんかではありません。 人によってその感じ方は千差万別で・・ その人がそれで良いと思えばそれは正しいことになります。 落ちて怪我をしようが・・ 人...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
受胎鍼・着床鍼・育卵治療について
不妊治療・子宝治療のアキュラ鍼灸院
受胎鍼・着床鍼・育卵治療について
院長の徐です。
不妊治療を長らく続けていても、なかなか妊娠に至らず悩んでいる方が高度生殖医療の普及とともに、年々増え続けています。以下、高度生殖医療で治療が思うように進まない理由と当院のそれぞれの理由へのアプローチについて説明します。
卵子の問題（育卵治療）
採卵しても空胞であったり、受精しない、分割...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
誰でもわかる、完成！竣工検査のチェックポイント。【内装仕上編】
【床】
□きしみ音はしないか
□水平か
□床下点検口や床下収納から床下を異常が無いかチェック
□床と壁の取り合い部分（巾木）の納まり具合
□汚れや傷のチェック
【壁】
□クロス貼のシワや歪み、剥がれ、ズレ、よごれなど無いか
□天井との接合部分（廻り縁）の納まり具合
□左官仕上げなどキズの有無
□タイル壁の目地割れ
【天井】
□ボード接合部がキチッとできているか、たわみは無いか
□クロス貼の...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
マンション大規模修繕工事 2年点検
大阪府下で実施したマンション大規模修繕工事の2年点検を行いました。
近年は大規模修繕工事には施工に関する保証期間が設けられていますが点検を忘れずに実施しなければなりません。今回の検査では指摘事項は無かったのですが屋上排水ドレンの詰りが見られました。建物を適切に維持していくためには日頃の清掃も大きな役割を担います。
（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
誰でもわかる、完成！竣工検査のチェックポイント。【開口部編】
【玄関まわり】
□重い・軽い・ガタ・隙間など、開閉状態をチェック
□ドアパネル・ガラスなど、傷や汚れは無いか
□ロックなどの施錠状態は機能しているか
□ポーチ周り、タタキ・柱・庇などの仕上状態をチェック
【外部建具】（窓・雨戸・シャッター・面格子）
□レール部分にゴミやチリは無いか
（清掃すれば問題ないが、施工会社の管理体制の見極めにも）
□開閉状態は良いか
□サッシと外壁の取合部分に隙間な...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
医療機関でのサービス
みなさん、こんばんは。
最近、いや、最近ではなく、ここ数年来いつも、おかしいな～と感じていることがあります。
予約制の皮膚科でのこと。完全予約制で来院したにも関わらず、1時間待ち・・・。う～ん・・・。ホテル・リザベーションにおけるオペレーションならあり得ないですね。
整骨院でのこと。普段、予約していくのですが、これは最近どこの整骨院でも感じること。余計な話が多すぎます（笑）。首、肩、背中、腰...（続きを読む）
- 田中 郁夫
- （研修講師）
☆彼の横顔を見ながら・・・ドキドキでした～♪
昨日は【母の日】でしたね～♪
形は違っても、皆様それぞれに感謝の気持ちを伝え
プレゼントを差し上げたのではないかと思います。
TO-RUも年老いた母のために
極上スィーツを贈りました～（*^_^*）
最近は思うように体が動かない自分にいらついて
ストレスがたまりがちの様子でしたが、電話ごしに
美味しかったよ～♪
ありがとう～!!
の言葉に「ホッ」とし
改めて感謝の気持ちを感じたTO-R...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
誰でもわかる、完成！竣工検査のチェックポイント。【外装部分編】
【外廻り全体】
□外観を道路側から見てイメージ通りか
□外観を敷地内の出入口の門周りからチェック
□建物周辺の掃除、後片付け、整地状態をチェック
【基礎部分】
□基礎表面にヒビが無いか
□地盤面からの高さは設計通りか
【外壁部分】
□サイディング張りの接合部はシーリング処理ができているか
□下端部分の水切り金物で処理できているか
□モルタル塗りは平らにできているか
□ヒビやたわみがないか
...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
美は執念！5/10・11似合うメガネ診断会ご来場ありがとうございました。
あなたを眼鏡美人に１２０％イメージアッププロデュース☆眼鏡美人プロデューサーの宮キヌヨです。
モイスティーヌ麻布十番さまにて似合うメガネ診断会が無事に終了致しました。
ご来場のみなさま、モイスティーヌさまありがとうございました。
今回もみなさま素敵な笑顔で、メガネの楽しさが伝わりとっても嬉しかったです。
トップバッターはネジ締めボディメイクレッスンの守田ちあき先生。
ちあき先生ってさすが...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
『猫背改善専門スタジオ「きゃっとばっく」＠神楽坂』～5年後の為の香港出張③～
こんにちわ
あっという間の4日間が過ぎ去り、間もなく空港に移動し、
帰国の途につきます
今朝は6時過ぎに起きて、スタバでフルーツサラダとソイラテを購入し
海沿いをゆっくりとお散歩
香港島のビル群を眺めながら、色々なことを考えました
表参道にもある、有名な「糖朝」で中華粥を食べ
現在に至る感じです・・・・・・
さて、先日の続き（5月8日）
...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
誰でもわかる、完成！竣工検査のチェックポイント。【検査の準備】
【竣工検査にあたっての心の準備】
（1）
検査に立会うのは、建て主・工事責任者・設計者・（いる場合は営業担当者）
（2）
検査漏れが無いように、あらかじめチェックリストをつくっておくと便利。
（後日チェックリストをダウンロードできるように用意します）
（3）
手順は・・・・
完成間近の段階で竣工検査日を施工会社と確認する。
↓
検査当日は十分時間をかけて検査できるように、
昼間の明るい時...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
南船場グローカル倶楽部 セミナー
ＭＧＣの定例セミナーとは。 まず、MGCは、 南船場グローカル倶楽部、の略だそう。 南船場を中心にお仕事をされている方を中心に、あとはいろんな方が集まっています。 業種もさまざま。 お金に関する知識を深める、ビジネスセミナー。 そして、 大阪に関する知識を深める、趣味の学びのセミナー。 いつもその二本立てです。 前回は、 近畿財務局 理財部検査総括課 上席金融...（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
誰でもわかる、建築中のチェックポイント。【ガス設備工事】
ガス配管工事やガス機器等の設置工事が中心。
配管用スリーブ開けを行い
次に内部配管工事、外部配管工事、
最後に器具取付、テスト検査の順
他の工事と調整しながら断続的に工事が行われる。
【チェックポイント】
□ガスメーターの取付位置は打合通りか
□ガス栓の設置位置は適正か
□ガス漏れ警報器の種類と設置場所は図面通りか
□ガス機器は打合・仕様書と違っていないか
（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
投資銘柄情報2013/05/01号
●ユナイテッドアローズ（７６０６） 本日終値３８９５円（＋１１５円）。紳士・婦人衣料や雑貨セレクトショップを展開。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１３年３月期予想ＥＰＳ２２３．６円（前期実績１５８．７円）、２０１４年３月期予想２４２．５円。かつ配当は連続増配予想。良好なファンダメンタル面を背景に株価は上昇トレンド継続中。本日は２００５年高値３９２５円（分割修正）奪回で上場来高値を更新...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
相続税対策の基本は「財産減」と「評価減」
配偶者の税額軽減で半分か1億6000万円までは免除になり、父親の相続税は免れたが、自分（母親）の時は、同居しない子供達には「小規模宅地の評価減の特例」は使えない。
世田谷では、一般の家庭にも相続税対策が直面する。
以前は物納って事も多かったが、最近は条件が厳しくなっている。
そこで、相続税対策。基本は「財産減」と「評価減」だ。
先ず、「財産減」対策
1.あの世にはお金は持って...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
ご縁と感謝のお裾分け★レポート(2013年_GW号)
ゴールデンウィークも半ばです。いかがお過ごしでしょうか？
僕は、プロレス観戦に明けて・・・プロレス観戦に暮れていきそうなゴールデンウィークです。4/29はコチラに行きました。
5/4＆5/5にも後楽園ホールに行きます！
ぜひ。近況などをお聞かせいただければ幸いです。
お待ちしております。
今月の情報
・地道なイメチェン戦略の効果です。やっと浸透してきた「軽失禁ケア」商品。
・“捨て...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
投資銘柄情報2013/04/23号
●ジャパンフーズ（２５９９） 本日終値１３８９円（＋３００円）。総合飲料受託生産で国内最大手。本日ザラ場にて２０１４年３月期業績予想を発表。数値は当期利益で前期比７１．３％増となる見通しで、予想ＥＰＳは１７６．２４円。結果、レシオ面からの割安感より、本日株価は急騰のストップ高に。今期予想ＥＰＳより算出されるレシオはストップ高となった水準においても、７倍台といった事で依然割安感のあり、ファンダ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
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